还房出售合同模板

还房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现出卖方与买受方就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后____________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权等全部转移给买受方。

3.2买受方在取得标的房产后，应在____________________日内办理标的房产的过户手续，并将相关证件提交给出卖方。

3.3出卖方应在买受方办理过户手续后____________________日内，将标的房产的房产证等证件及相关文件交付给买受方。

四、税费承担

4.1本合同标的房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理标的房产过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按照约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2买受方未按照约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.双方协商的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。现三方就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给出卖方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为保证金。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后____________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权等全部转移给买受方。

3.2买受方在取得标的房产后，应在____________________日内办理标的房产的过户手续，并将相关证件提交给出卖方。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的房产过户手续，并承担相关税费。

四、担保方的责任与权利

4.1丙方在本合同约定的保证金金额内，对买受方支付交易价格的行为承担连带保证责任。

4.2丙方有权要求买受方提供相关财务证明，以确保买受方具备支付交易价格的能力。

4.3丙方有权要求出卖方提供标的房产的相关权属证明，以确保标的房产的合法性。

4.4丙方有权监督买受方履行本合同约定的义务。

五、买受方的责任与权利

5.1买受方应按照本合同约定支付交易价格，并在规定时间内办理标的房产的过户手续。

5.2买受方有权要求出卖方提供标的房产的相关权属证明，以确保标的房产的合法性。

5.3买受方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

六、违约责任

6.1买受方未按照约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2出卖方未按照约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3丙方未按照约定时间支付保证金的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.4双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.标的房产的房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.双方协商的其他相关文件。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的出售顺利进行。第三方丙方的介入，一方面为买受方提供担保，确保交易安全；另一方面，也为甲方提供了一定的保障，降低交易风险。甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，确保了自身的利益不受侵害。同时，本合同的签订有助于维护房地产市场的秩序，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为确保租赁关系稳定，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。现三方就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3租赁房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币____________________元整（大写：____________________），每月租金____________________元整，乙方应在每月的____________________日前支付。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付人民币____________________元整作为保证金。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以确保乙方具备支付租金的能力。

3.3丙方有权监督乙方遵守租赁合同约定，保障出租方的权益。

四、承租方的责任与权利

4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权要求出租方提供租赁房屋的相关权属证明，以确保房屋的合法性。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2出租方未按照约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3丙方未按照约定时间支付保证金的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.4双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

1.租赁房