2024年某商业大厦消防系统工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商业大厦消防系统工程承包合同一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2商业大厦消防系统工程1.3工程地点与范围第二条合同条款2.1工程承包内容2.2工程质量标准2.3工程进度与工期第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条工程设计与变更4.1工程设计要求4.2设计变更程序4.3设计变更费用第五条施工责任与要求5.1承包商施工责任5.2施工质量控制5.3施工安全措施第六条设备供应与安装6.1设备供应责任6.2设备安装要求6.3设备验收标准第七条检验与验收7.1工程检验程序7.2验收标准与方法7.3验收不合格的处理第八条保修与售后服务8.1保修期限8.2保修范围与内容8.3售后服务承诺第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与方式9.3违约争议解决第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.2协商与调解10.3仲裁与诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容12.3合同修改与补充的生效第十三条合同的解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2商业大厦消防系统工程本工程包括商业大厦消防系统的设计、设备供应、安装、调试、验收和保修等工作。1.3工程地点与范围工程地点：某商业大厦工程范围：大厦内部及外围消防系统，包括消防泵房、消防控制室、消防喷淋系统、消防报警系统等。第二条合同条款2.1工程承包内容乙方承担本工程的消防系统设计、设备供应、安装、调试、验收和保修等工作。2.2工程质量标准本工程应符合国家消防部门规定的消防系统设计、施工和验收标准，并达到甲方提出的质量要求。2.3工程进度与工期乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的设计、施工、调试、验收等工作，整个工期不超过120天。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式与时间甲方支付乙方合同款项，分为三个阶段：合同签订后30天内支付30%预付款；工程进度达到50%时支付30%；工程验收合格后支付剩余的40%。3.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第四条工程设计与变更4.1工程设计要求乙方应根据甲方提供的消防系统设计要求，制定合理的设计方案，并报甲方审批。4.2设计变更程序如乙方在设计过程中需对原设计方案进行变更，应提前提交变更方案给甲方审批。4.3设计变更费用设计变更费用按照实际情况另行协商确定。第五条施工责任与要求5.1承包商施工责任乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2施工质量控制乙方应建立健全施工质量控制体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量。5.3施工安全措施乙方应制定完善的施工安全措施，确保施工过程中的安全。第六条设备供应与安装6.1设备供应责任乙方负责消防设备的供应，并确保设备质量符合国家消防部门规定。6.2设备安装要求乙方应按照设计方案和施工规范进行设备安装，确保设备正常运行。6.3设备验收标准设备验收应按照国家消防部门的规定进行，验收不合格的设备由乙方负责更换或修复。第七条检验与验收7.1工程检验程序本工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，初步验收合格后方可进行最终验收。7.2验收标准与方法验收标准应符合国家消防部门规定及甲方要求，验收方法包括资料审查、现场检查、功能测试等。7.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，重新提交验收申请。如再次验收仍不合格，甲方有权扣除乙方违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第八条保修与售后服务8.1保修期限本工程保修期限为壹年，自工程验收合格之日起计算。8.2保修范围与内容保修范围包括消防系统设备及配件、消防系统施工部分。保修内容应涵盖设备故障维修、性能提升、软件更新等。8.3售后服务承诺乙方应在保修期内提供24小时在线客服，对甲方提出的保修问题及时给予解答和处理。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任乙方如未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任。9.2赔偿金额与方式违约金计算方式为：违约金额=合同总价×违约比例。违约金支付方式：甲方有权从乙方支付的合同款项中直接扣除。9.3违约争议解决如双方在违约责任方面发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商与调解双方应积极履行合同，如在履行过程中发生争议，应及时协商解决。协商不成时，可向相关机构申请调解。10.3仲裁与诉讼如双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地。诉讼应在合同签订地人民法院提起。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求对工程进行交接，并承担相应的人员遣散、设备拆卸、现场清理等工作。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序合同的修改或补充，应由双方共同签署，并注明签署日期。12.2合同补充内容合同补充内容应包括与原合同不一致或新增的条款，并按照本合同的编号方式进行编号。12.3合同修改与补充的生效合同修改或补充生效的条件：（1）双方签字盖章；（2）符合国家法律法规；（3）不违背原合同的宗旨和原则。第十三条合同的解除13.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。13.2合同解除程序（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）签订解除合同协议，明确解除合同的原因、解除日期等；（3）按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。13.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止施工，并将工程现状、相关资料、设备等交还给甲方。同时，乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失。第十四条其他约定14.1保密条款双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，履行合同过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。14.3合同附件与附录本合同附件包括：（1）消防系统设计方案；（2）设备供应清单；（3）施工进度计划；（4）其他双方约定的附件。合同附录：（1）消防系统工程量清单；（2）消防系统设备安装明细表；（3）工程验收标准及方法；（4）其他双方约定的附录内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防系统设计方案详细要求和说明：本附件应包括消防系统的设计图纸、设计说明、系统配置、设备选型等内容，以确保乙方根据甲方提供的消防系统设计要求进行施工。附件二：设备供应清单详细要求和说明：本附件应列明所有设备名称、型号、数量、单价、总价等信息，以便甲方核对设备供应情况。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息，确保甲方了解工程进度。附件四：消防系统工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出消防系统工程的各项工程量，包括工程量名称、单位、数量、单价、总价等信息。附件五：消防系统设备安装明细表详细要求和说明：本附件应详细列出消防系统设备安装的各项内容，包括设备名称、型号、安装位置、安装方法等信息。附件六：工程验收标准及方法详细要求和说明：本附件应明确工程验收的标准及方法，包括验收程序、验收人员、验收标准等。附件七：合同补充协议详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中双方约定的补充条款，如工程变更、价格调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.乙方擅自变更设计方案或施工内容；3.乙方提供的设备质量不符合国家消防部门规定；4.乙方未按照合同约定的时间节点支付款项；5.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；2.因乙方违约导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的经济损失；3.因乙方违约导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用；4.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。如果乙方擅自变更设计方案或施工内容，甲方有权要求乙方恢复原设计方案或施工内容，并承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某商业大厦开发有限