安置房以租代卖合同模板

安置房以租代卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安置房一套，现甲方同意将上述安置房以租代卖的方式提供给乙方租赁居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的安置房一套，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，押金于合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

4.2押金退还方式：乙方在合同期满后，将租赁房屋交还甲方，并确保租赁房屋及附属设施完好无损，甲方在收到乙方交还的租赁房屋后，无息退还押金。

五、租赁房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、承重结构等由甲方负责维修；

（2）房屋附属设施（如水、电、暖、卫等）的维修责任，由甲方和乙方根据实际情况协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方任何一方均有权在本合同约定的租赁期限届满前__________日内书面通知对方解除本合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁房屋附属设施清单；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安置房一套，丙方愿意为乙方提供租赁担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的安置房一套，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任乙方租赁担保人，保证乙方按时足额支付租金。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保方式，以保障其担保责任的实现。

五、租赁房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、承重结构等由甲方负责维修；

（2）房屋附属设施（如水、电、暖、卫等）的维修责任，由甲方和乙方根据实际情况协商确定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、收入证明等材料，以证明其具备租赁租赁房屋的能力。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，或采取其他法律手段维护自身权益。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前__________日内书面通知甲方，以便甲方做好房屋交接准备。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方不得擅自转租、转借、抵押租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方任何一方均有权在本合同约定的租赁期限届满前__________日内书面通知对方解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁房屋附属设施清单；

（4）丙方担保协议；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方介入，为本合同提供担保服务，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

11.2丙方作为担保人，有助于增强乙方的信用，提高其租赁房屋的竞争力。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主体，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益，降低租赁风险。

12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁房屋的安全和稳定，为自身创造更多利益。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安置房一套，乙方希望以租代售的方式租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的安置房一套，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

四、丙方资金支持

4.1丙方在本合同中担任乙方租赁资金支持方，为乙方的租金支付提供资金保障。

4.2丙方应保证在租赁期间，乙方的租金支付不会受到资金短缺的影响。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其资金支持责任的实现。

五、租赁房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，甲方在必要时提供必要的维修指导。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保租赁房屋的安全、卫生及适宜居住。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际状况，要求甲方进行必要的维修或退还押金。

6.3乙方有权在合同约定的期限内，提出合理的维修请求，甲方应在合理期限内予以处理。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未能按时交付符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方不得限制乙方的合法居住权益，如随意进入租赁房屋或干涉乙方的生活。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方任何一方均有权在本合同约定的租赁期限届满前__________日内书面通知对方解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁房屋附属设施清单；

（4）丙方资金支持协议；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为合同主体，主导合同条款的制定，有利于保障自身的居住权益和资金安全。

11.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保租赁期间的居住质量和租金支付的安全。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于辅助地位，其权益主要通过合同条款中的限制性规定得到保障。

12.2弱化甲方的主导地位，有助于平衡双方权利义务，促进合同的公平性，使乙方在租赁过程中获得更多的自主