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文档简介
手写房产赠与合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
鉴于:
一、甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“该房产”)无偿赠与乙方。
二、乙方同意接受甲方的赠与,并承诺按照本合同约定履行相关义务。
为确保双方权益,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守如下条款:
第一条房产基本情况
1.1该房产的土地使用权证号为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2该房产的建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
1.3该房产位于__________市__________区__________路__________号,具体位置详见附件一:房产平面图。
第二条赠与内容及条件
2.1甲方将对该房产的全部权利无偿赠与乙方。
2.2乙方接受甲方赠与的房产,需遵守国家相关法律法规及本合同约定。
2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内,办理该房产的产权过户手续。
第三条产权过户手续及费用
3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,自行办理该房产的产权过户手续。
3.2产权过户过程中产生的税费,由乙方承担。
3.3甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续,包括但不限于提供相关证明文件。
第四条交付及占用
4.1甲方应在乙方办理产权过户手续完毕后,将该房产交付乙方占有、使用。
4.2乙方在占有、使用该房产过程中,应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变该房产的结构、用途。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同约定,未将该房产过户至乙方名下,甲方应承担相应的违约责任。
5.2如乙方违反本合同约定,未在规定时间内办理产权过户手续,乙方应承担相应的违约责任。
5.3双方在履行本合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,可免除违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期至甲方将该房产过户至乙方名下之日止。
第八条附件
8.1附件一:房产平面图
8.2附件二:甲方身份证明复印件
8.3附件三:乙方身份证明复印件
8.4附件四:房产权属证明复印件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(监督方):__________
鉴于:
一、甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“该房产”)无偿赠与乙方。
二、丙方作为监督方,负责监督甲方履行赠与义务,确保乙方合法权益的实现。
三、为确保双方权益,经三方友好协商,特订立本合同,共同遵守如下条款:
第一条房产基本情况
1.1该房产的土地使用权证号为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2该房产的建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
1.3该房产位于__________市__________区__________路__________号,具体位置详见附件一:房产平面图。
第二条甲方权益及义务
2.1甲方承诺将该房产无偿赠与乙方,并保证该房产无任何权属纠纷。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内,协助乙方办理该房产的产权过户手续。
2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务,确保乙方合法权益的实现。
第三条乙方权益及义务
3.1乙方接受甲方赠与的房产,并承诺在规定时间内办理产权过户手续。
3.2乙方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变该房产的结构、用途。
3.3乙方应配合甲方、丙方对赠与行为的监督,确保赠与行为的合法性。
第四条丙方责权利
4.1丙方负责监督甲方履行赠与义务,确保乙方合法权益的实现。
4.2丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行相关义务。
4.3丙方在监督过程中发现甲方、乙方有违约行为,有权提出整改意见,并要求甲方、乙方改正。
第五条违约责任
5.1如甲方未在规定时间内协助乙方办理产权过户手续,甲方应承担相应的违约责任。
5.2如乙方未在规定时间内办理产权过户手续,乙方应承担相应的违约责任。
5.3如丙方在监督过程中发现甲方、乙方有违约行为,丙方有权要求甲方、乙方改正,并承担相应的责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期至甲方将该房产过户至乙方名下之日止。
第八条附件
8.1附件一:房产平面图
8.2附件二:甲方身份证明复印件
8.3附件三:乙方身份证明复印件
8.4附件四:房产权属证明复印件
第九条第三方介入的意义及目的
9.1第三方介入本合同,旨在确保甲方权益的实现,维护赠与行为的合法性。
9.2第三方通过监督,确保乙方合法权益得到保障,促进双方友好合作。
第十条甲方权益主导的目的及意义
10.1甲方作为赠与人,拥有决定赠与行为的主导权,确保赠与行为的合法性。
10.2甲方权益主导,有利于维护赠与行为的稳定性,减少纠纷的发生。
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(监督方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出售人):__________
乙方(购买人):__________
丙方(担保方):__________
鉴于:
一、甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方,乙方同意购买该房产。
二、丙方作为担保方,负责担保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
三、为确保乙方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,共同遵守如下条款:
第一条房产基本情况
1.1该房产的土地使用权证号为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2该房产的建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
1.3该房产位于__________市__________区__________路__________号,具体位置详见附件一:房产平面图。
第二条乙方权益及义务
2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产,并享有该房产的所有权。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,支付全部购房款项。
2.3乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明和相关手续。
第三条甲方权益及义务
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将该房产交付给乙方。
3.2甲方应确保该房产无任何权属纠纷,并承担因此产生的所有法律责任。
3.3甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续。
第四条丙方责权利
4.1丙方负责担保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
4.2丙方有权要求甲方、乙方提供相关证明文件和手续。
4.3丙方在担保过程中发现甲方、乙方有违约行为,有权要求其立即改正,并承担相应的责任。
第五条违约责任
5.1如甲方未在规定时间内交付该房产,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2如乙方未在规定时间内支付购房款项,乙方应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3如丙方在担保过程中发现甲方、乙方有违约行为,丙方有权解除担保责任,并要求甲方、乙方承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期至甲方将该房产过户至乙方名下之日止。
第八条附件
8.1附件一:房产平面图
8.2附件二:甲方身份证明复印件
8.3附件三:乙方身份证明复印件
8.4附件四:房产权属证明复印件
第九条乙方权益主导的目的及意义
9.1乙方作为购买人,拥有合同中的主导权,确保其权益得到充分保障。
9.2乙方权益主导,有利于在交易过程中更好地维护自己的合法权益,减少潜在风险。
第十条弱化甲方为主导的意义和目的
10.1在本合同中,甲方的
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