2024年版房屋建筑工程标准合同合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程标准合同合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1工程总价2.2付款方式2.3工程进度款2.4质量保证金3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检查与验收4.3质量争议的处理5.设计与变更5.1设计文件5.2设计变更5.3变更费用6.施工安全与环保6.1安全措施6.2环保要求6.3安全事故处理7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料验收8.知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密条款9.违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包管理13.税款与费用13.1税款承担13.2费用承担14.其他条款14.1合同的生效与终止日期14.2合同的保管14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担工程发包义务的一方，即房屋建筑工程的业主或其合法授权代表。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担工程承包义务的一方，即具备相应资质的房屋建筑工程施工企业。1.3工程地点工程地点是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体地理位置。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的房屋建筑工程的具体建设内容，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备供应、验收等。第二条合同金额2.1工程总价工程总价是指本合同约定的房屋建筑工程的全部工程费用，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。2.2付款方式付款方式是指发包方按照本合同约定的时间和比例，向承包方支付工程价款的方式。2.3工程进度款工程进度款是指发包方按照工程实际进度，向承包方支付的相应工程价款。2.4质量保证金质量保证金是指承包方在工程验收合格后，按合同约定向发包方支付的，用于保证工程质量的款项。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期工程开工日期是指本合同约定的房屋建筑工程正式开工的日期。3.2工程竣工日期工程竣工日期是指本合同约定的房屋建筑工程全部竣工的日期。3.3工程进度计划工程进度计划是指承包方按照合同约定，提交的房屋建筑工程施工进度安排，包括各分部分项工程的开工、竣工时间等。3.4工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程实际竣工日期超过合同约定的工程竣工日期。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量要求是指本合同约定的房屋建筑工程的质量标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。4.2质量检查与验收质量检查与验收是指按照本合同约定，对房屋建筑工程进行的质量检查和竣工验收。4.3质量争议的处理质量争议的处理是指在本合同履行过程中，发包方和承包方对于工程质量发生争议时，按照本合同约定的方式进行处理。第五条设计与变更5.1设计文件设计文件是指承包方按照合同约定，提交的房屋建筑工程的设计图纸及相关技术文件。5.2设计变更设计变更是指在合同履行过程中，由于发包方或承包方原因，对已批准的设计文件进行修改。5.3变更费用变更费用是指由于设计变更导致的工程价款调整及其他相关费用。第六条施工安全与环保6.1安全措施安全措施是指承包方在施工过程中，为确保人员安全和工程安全所采取的措施。6.2环保要求环保要求是指本合同约定的房屋建筑工程在施工过程中，应遵守的国家和地方环保法规及相关标准。6.3安全事故处理安全事故处理是指在本合同履行过程中，发生安全事故时，发包方和承包方应当按照本合同约定的方式进行处理。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护知识产权保护是指在本合同履行过程中，承包方应确保工程设计、施工技术等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由承包方承担全部责任。8.2保密条款保密条款是指本合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密和技术秘密的信息，应当予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失的，应当承担相应的违约责任。9.2承包方的违约责任承包方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失的，应当承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方调解，调解不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决仲裁解决是指双方按照本合同约定的仲裁条款，提交约定的仲裁机构进行争议解决。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除的条件是指在合同履行过程中，双方约定解除合同的条件，包括但不限于工程进度严重延误、质量问题严重等。11.2合同终止的条件合同终止的条件是指在合同履行过程中，双方约定终止合同的条件，包括但不限于工程全部完成、质量验收合格等。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让合同转让是指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2分包管理分包管理是指承包方在经发包方同意后，将合同约定的部分工程分包给具有相应资质的第三方，并对分包工程的质量、安全等负责。第十三条税款与费用13.1税款承担税款承担是指发包方和承包方按照税法规定，各自承担相应的税款责任。13.2费用承担费用承担是指发包方和承包方按照本合同约定，各自承担相应的费用，包括但不限于施工场地租赁费、临时设施费、交通费等。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止日期合同的生效与终止日期是指本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。14.2合同的保管合同的保管是指双方应当将本合同正本各执一份，副本提交相关政府部门备案，合同文件如有更改，应以最新签署的文件为准。14.3合同的修订合同的修订是指在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，经协商一致后对合同进行修订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程设计图纸附件二：房屋建筑工程施工方案附件三：房屋建筑工程材料供应清单附件四：房屋建筑工程设备供应清单附件五：房屋建筑工程质量验收标准附件六：房屋建筑工程安全施工标准附件七：房屋建筑工程环保要求文件附件八：房屋建筑工程进度计划附件九：房屋建筑工程变更协议附件十：房屋建筑工程质量保证金支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：房屋建筑工程设计图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及与工程相关的其他设计文件。附件二：房屋建筑工程施工方案详细要求：包含施工流程、施工方法、施工组织设计等，以及与施工相关的其他文件。附件三：房屋建筑工程材料供应清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件四：房屋建筑工程设备供应清单详细要求：列出工程所需的所有的设备名称、规格、数量、质量标准等。附件五：房屋建筑工程质量验收标准详细要求：列出工程质量验收的标准和要求，包括结构安全、使用功能、外观美观等。附件六：房屋建筑工程安全施工标准详细要求：列出施工过程中的安全标准和措施，包括人员安全、工程安全等。附件七：房屋建筑工程环保要求文件详细要求：列出施工过程中的环保要求和标准，包括噪音控制、废物处理等。附件八：房屋建筑工程进度计划详细要求：列出工程的开工日期、竣工日期以及各分部分项工程的开工、竣工时间。附件九：房屋建筑工程变更协议详细要求：列出工程变更的内容、费用以及变更的流程。附件十：房屋建筑工程质量保证金支付凭证详细要求：记录质量保证金的支付时间、金额以及支付方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照合同约定支付工程进度款或质量保证金。2.承包方未按照合同约定完成工程或出现质量问题。3.发包方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。4.承包方未按照合同约定进行施工安全防护或环保措施。责任认定：1.发包方违约，应支付违约金并赔偿由此给承包方造成的损失。2.承包方违约，应支付违约金并赔偿由此给发包方造成的损失。示例说明：如发包方未按照合同约定支付工程进度款，承包方可以要求发包方支付违约金，并有权要求赔偿因进度延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指承担工程发包义务的一方，即房屋建筑工程的业主或其合法授权代表。2.承包方：指承担工程承包义务的一方，即具备相应资质的房屋建筑工程施工企业。3.工程总价：指合同约定的房屋建筑工程的全部工程费用，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。4.付款方式：指发包方按照合同约定，向承包方支付工程价款的方式。5.工程进度款：指发包方按照工程实际进度，向承包方支付的相应工程价款。6.质量保证金：指承包方在工程验收合格后，按合同约定向发包方支付的，用于保证工程质量的款项。7.工程进度与工期：指合同约定的房屋建筑工程的施工进度安排和竣工日期。8.工程质量与标准：指合同约定的房屋建筑工程的质量要求，包括结构安全、使用功能、外观美观等。9.设计与变更：指合同约定的