2024年标准版二手住宅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准版二手住宅租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护与保养2.3房屋租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用承担4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋接收确认6.租赁房屋的维修与更换6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3房屋更换条件7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋维修清单10.3其他附件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1信息保密12.2合同解除后的房屋腾退12.3合同解除后的费用结算13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限为：____________________年2.租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围2.1.1租赁房屋仅用于居住，不得从事经营活动。2.1.2租客不得擅自改变房屋结构或用途。2.2房屋维护与保养2.2.1租客应保持房屋及附属设施整洁、完好。2.2.2房屋日常维护费用由租客承担。2.3房屋租赁用途2.3.1租客应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为：____________________元。3.1.2租金支付周期为：____________________。3.2租金支付方式3.2.1租金应于每月的____________________日前支付。3.2.2支付方式为：____________________。3.3水电费及其他费用承担3.3.1水电费及其他公共事业费用由租客承担。3.3.2费用缴纳方式为：____________________。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1租赁保证金为：____________________元。4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满且无违约行为，甲方应退还保证金。4.2.2租客需提前一个月通知甲方退还保证金。4.3保证金退还流程4.3.1租客退还保证金时，应提供相关凭证。4.3.2甲方在收到退还申请后，____________________日内退还保证金。5.租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应于____________________日前将房屋交付给租客。5.2房屋交付标准5.2.1房屋应处于可入住状态，无安全隐患。5.2.2房屋内的设施应完好。5.3房屋接收确认5.3.1租客在接收房屋时，应与甲方共同检查房屋及设施。5.3.2检查无误后，双方应在房屋交接单上签字确认。6.租赁房屋的维修与更换6.1房屋维修责任6.1.1房屋在租赁期间出现自然损坏，由甲方负责维修。6.1.2房屋在使用过程中因人为因素造成的损坏，由租客负责维修。6.2维修费用承担6.2.1维修费用由造成损坏的一方承担。6.2.2若维修费用无法确定，由双方协商解决。6.3房屋更换条件6.3.1房屋因不可抗力导致无法居住，甲方应提供同等条件的房屋更换。6.3.2更换房屋后，租赁合同继续有效。7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式确定。7.2合同解除条件7.2.1租客违约，甲方有权解除合同。7.2.2甲方违约，租客有权解除合同。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应立即办理房屋退还手续。7.3.2双方应按合同约定承担相应的责任。8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1租客未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。8.1.2甲方未按时交付房屋，应向租客支付违约金，违约金为应交付租金的____________________%。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金应于违约行为发生之日起____________________日内支付。8.2.2违约金的支付方式为：____________________。8.3违约责任的追究8.3.1违约责任追究方式为：____________________。8.3.2违约责任追究机构为：____________________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：____________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋租赁清单应详细列出房屋及附属设施清单。10.1.2清单应由双方签字确认。10.2房屋维修清单10.2.1房屋维修清单应详细列出房屋维修项目及费用。10.2.2清单应由双方签字确认。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同自双方签字盖章之日起____________________日内生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即办理房屋退还手续。11.3.2双方应按合同约定承担相应的责任。12.其他约定事项12.1信息保密12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2合同解除后的房屋腾退12.2.1合同解除后，租客应于____________________日内腾退房屋。12.2.2腾退房屋时，房屋及附属设施应保持原状。12.3合同解除后的费用结算12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金、保证金等费用。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署地点14.1本合同在____________________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同规定的各项义务，确保合同执行的公正性和效率。16.第三方介入的职责与权限16.1第三方在合同中的职责：16.1.1协助甲乙双方进行房屋的评估、交易、租赁等相关工作。16.1.2提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同执行中的问题。16.1.3监督合同执行的进程，确保合同条款的履行。16.2第三方的权限：16.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息。16.2.2第三方有权在必要时对甲乙双方进行提醒或警告。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的直接经济损失。18.2.2第三方因过错导致合同无法履行给甲乙双方造成的损失。18.3第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方对甲方负责，确保甲方在合同执行过程中的权益不受侵害。19.1.2甲方对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方负责，确保乙方在合同执行过程中的权益不受侵害。19.2.2乙方对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：19.3.1第三方应协助甲乙双方共同完成合同规定的各项义务。19.3.2第三方在执行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时提醒双方，并协助解决。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方介入的费用包括但不限于：20.2.1第三方的服务费用。20.2.2第三方在执行过程中产生的其他费用。20.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在第三方协议中约定。21.第三方的更换21.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责，可协商更换第三方。21.2更换第三方需经甲乙双方书面同意，并签订新的第三方协议。22.第三方的保密义务22.1第三方对本合同内容负有保密义务。22.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同中不属于甲乙双方的任何一方，而是独立于双方之外的第三方。23.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋及附属设施清单，包括家具、电器、装修情况等。附件要求：清单应与实际房屋及设施相符，由甲乙双方签字确认。2.房屋维修清单列出房屋维修项目及费用，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件要求：清单应详细记录维修情况，由甲乙双方签字确认。3.房屋产权证明房屋所有权证书或其他合法证明文件。附件要求：证明文件应真实有效，由甲方提供。4.房屋租赁登记证明房屋租赁登记证明文件。附件要求：证明文件应真实有效，由甲方提供。5.水电费及其他公共事业费用缴纳凭证水电费及其他公共事业费用的缴纳凭证。附件要求：凭证应真实有效，由甲乙双方提供。6.乙方身份证复印件乙方的身份证复印件。附件要求：复印件应清晰可辨，由乙方提供。7.乙方工作证明或收入证明乙方的工作证明或收入证明。附件要求：证明文件应真实有效，由乙方提供。8.第三方协议与第三方签订的协议文件。附件要求：协议内容应明确，由甲乙双方与第三方共同签订。9.合同变更协议合同变更的书面协议。附件要求：协议内容应明确，由甲乙双方签订。10.争议解决协议争议解决的书面协议。附件要求：协议内容应明确，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。示例：若乙方每月租金为1000元，未按时支付租金，则应支付违约金100元。2.甲方未按时交付房屋违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应交付租金的____________________%。示例：若甲方应于1月1日交付房屋，但实际交付时间为1月10日，则应支付违约金10元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途违约责任：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。4.甲方未履行房屋维修责任违约责任：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋出现损坏，甲方未及时维修，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。5.第三方违反协议约定违约责任：第三方应按照协议约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年标准版二手住宅租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金抵扣6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋维修责任6.3房屋设施使用7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批7.3转租及转借收益8.房屋维修8.1房屋维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁终止时间：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2支付方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日4.4逾期付款：____________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还：租赁期满后，房屋及设施完好，押金无欠款情况下，____________________日内退还5.3押金抵扣：____________________6.房屋使用6.1房屋用途限制：____________________6.2房屋维修责任：____________________6.3房屋设施使用：____________________7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定：____________________7.2转租及转借审批：____________________7.3转租及转借收益：____________________8.房屋维修8.1房屋维修责任8.1.1出租人责任：房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修责任由出租人承担。8.1.2承租人责任：房屋内部设施的维修责任由承租人承担，但正常磨损除外。8.2维修费用承担8.2.1出租人承担的维修费用，由出租人自行承担。8.2.2承租人承担的维修费用，由承租人支付。8.3维修期限8.3.1出租人维修期限：出租人应在接到维修通知后____________________日内完成维修。8.3.2承租人维修期限：承租人应在接到维修通知后____________________日内完成维修。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租人单方解除：房屋损坏严重，影响居住安全，出租人可单方面解除合同。10.1.2承租人单方解除：房屋存在严重质量问题，影响居住安全，承租人可单方面解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议。10.3.2合同解除或终止后，双方应按协议约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1出租人违约：出租人未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题、未履行维修责任等。11.1.2承租人违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。11.2违约责任承担11.2.1出租人违约：出租人应承担违约责任，包括赔偿承租人损失。11.2.2承租人违约：承租人应承担违约责任，包括赔偿出租人损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额：根据实际情况确定，最高不超过合同租金总额。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方应友好协商解决争议。12.1.2仲裁：协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：____________________12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后____________________日内向仲裁机构提出仲裁申请。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件：____________________14.2通知方式：____________________14.3合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，为解决特定问题或实现合同目的。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，享有相应的权利，包括但不限于查阅合同相关资料、提出专业意见、收取合理费用等。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和期限。15.4.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作。15.4.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同审查第三方的报告或结论，并根据实际情况进行处理。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应保证房屋及设施的安全，不得擅自改变房屋结构。16.1.2甲方应按照合同约定，及时支付租金和押金。16.1.3甲方应配合第三方的调查、评估等工作。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。16.2.2乙方应按照合同约定，及时支付租金和押金。16.2.3乙方应配合第三方的调查、评估等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，按照约定承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同金额的____________________%。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的辅助方，协助甲方履行合同义务。18.1.2第三方与甲方责任划分：第三方对因自身原因造成的损失承担责任，甲方对第三方行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的辅助方，协助乙方履行合同义务。18.2.2第三方与乙方责任划分：第三方对因自身原因造成的损失承担责任，乙方对第三方行为不承担责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他方的划分：第三方对合同其他方不承担任何责任，合同其他方对第三方行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用、维修责任、转租及转借、不可抗力及免责条款、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及变更等内容。2.房屋现状交接记录：详细记录房屋交付时房屋及设施的现状，包括损坏情况、设施清单等。3.押金收据：证明押金已交付的凭证。4.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方介入协议：详细记录第三方介入的条件、职责、权限、期限等内容。6.争议解决协议：记录双方在争议解决过程中的协商结果。7.违约责任协议：详细记录违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担等内容。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、生效日期、变更原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前交付房屋，如未按时交付，则需向乙方支付每日人民币____________________元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款时间支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方应在每月的付款时间内支付租金，如未按时支付，则需向甲方支付每日人民币____________________元的违约金。3.违约行为：房屋损坏，影响居住安全。责任认定标准：如因甲方原因导致房屋损坏，影响居住安全，甲方需承担维修责任；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担维修责任。示例说明：房屋在租赁期间出现严重质量问题，影响居住安全，经鉴定为甲方责任，甲方需负责维修并承担维修费用。4.违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自对房屋进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。5.违约行为：未按时退还押金。责任认定标准：租赁期满或合同解除后，如房屋及设施完好，乙方应退还押金。示例说明：租赁期满后，乙方未按时退还押金，甲方有权要求乙方支付逾期退还押金的违约金。全文完。2024年标准版二手住宅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人或负责人姓名1.1.3住所地或经营场所1.1.4联系电话1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人或负责人姓名1.2.3住所地或经营场所1.2.4联系电话2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护保养责任7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2维修责任承担7.3维修费用承担8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律变更13.3其他约定事项14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人或负责人姓名：1.1.3住所地或经营场所：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人或负责人姓名：1.2.3住所地或经营场所：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修状况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金应于每月的一个工作日支付至租赁方指定账户4.3付款时间：每月租金支付截止时间为每月的一个工作日4.4逾期付款违约金：逾期付款的，应向租赁方支付相当于应付款额每日万分之五的违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损，租赁方应无息退还押金5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在15日内将房屋及附属设施状况通知租赁方，租赁方在核实后10日内退还押金6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动6.2房屋使用限制：未经租赁方同意，不得改变房屋结构，不得进行改建、扩建6.3房屋维护保养责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由承租方承担，非自然损耗由承租方负责修复或赔偿7.房屋维修责任7.1房屋维修范围：房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损7.2维修责任承担：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由租赁方承担7.3维修费用承担：维修费用由租赁方承担，但若因承租方使用不当造成损坏的，由承租方承担维修费用8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费：每月物业管理费为人民币500元整，按月支付8.2其他费用：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等由承租方承担，并按实际使用量结算支付9.合同解除与终止9.1.1承租方违反合同约定，逾期支付租金累计超过一个月9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患9.1.4出现不可抗力事件，导致房屋无法继续使用9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期10.违约责任10.1违约行为认定：任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后5日内支付11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决程序：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效12.2合同终止条件：租赁期满或因双方约定或法定事由解除合同后终止12.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2法律变更：合同签订后，如法律法规发生变更，不影响本合同的效力13.3其他约定事项：双方另有约定的，按约定执行14.合同附件14.1房屋租赁清单：附件一，详细列明房屋及附属设施清单14.2其他附件：根据实际情况，可增加其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等，在甲乙双方同意的情况下，参与合同执行或提供相关服务。15.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋租赁交易，提供信息对接、谈判协调等服务。15.2.2担保服务：第三方作为担保公司，提供房屋租赁担保，确保租金支付和房屋维护责任的履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方应向甲乙双方提供相关服务，并遵守合同约定。15.3.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供中介、担保或评估服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以第三方所收取服务费的一定比例或固定金额为限。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据合同约定获取甲乙双方的相关信息，以履行其职责。18.第三方义务18.1第三方应按照