2024年标准厂房建设租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房建设租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条其他条款12.1租赁物交付时间12.2租赁物交付条件第十三条附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的一栋标准厂房，厂房的建筑面积为____平方米，厂房内包含____（设施名称）等设施。1.2租赁物的用途承租人将租赁物用于____（用途），包括但不限于生产、办公、仓储等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保内部设施的正常使用。4.3维修费用承担（1）因出租人原因导致的维修和保养费用，由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修和保养费用，由承租人承担；（3）因不可抗力导致的维修和保养费用，由双方协商承担。第五条保险5.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交予出租人备案。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁物或者提供不符合约定的租赁物，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。6.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方约定以该地点的法院为争议解决的法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条其他条款12.1租赁物交付时间出租人应在本合同生效后____日内将租赁物交付给承租人。12.2租赁物交付条件（1）租赁物符合合同约定的用途；（2）租赁物不存在影响正常使用的瑕疵；（3）租赁物的所有权转移至承租人。第十三条附件13.1附件一：租赁物清单（此处列明租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、型号等）13.2附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的相关图片）第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章（此处列明出租人的签字和盖章）14.2承租人签字盖章（此处列明承租人的签字和盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、新旧程度等信息，以确保双方对租赁物的认知一致。清单应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件二：租赁物图片详细要求和说明：租赁物图片应清晰地展示租赁物的外观和内部结构，以帮助双方更好地了解租赁物的实际情况。图片应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.出租人未能按照约定提供维修和保养服务。3.承租人未能按照约定时间支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，或未能按照约定进行维修和保养。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.标准厂房：指符合特定行业标准、适用于一般工业生产需要的建筑物。2.租赁物：指本合同中出租人同意提供给承租人使用的标准厂房及配套设施。3.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。4.维修