2024年地标性商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地标性商铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件5.押金及费用5.1押金金额及退还5.2水电费5.3物业费6.商铺使用及维护6.1商铺使用规则6.2商铺维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜11.合同附件11.1商铺租赁协议11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：市2.1.2商铺所在区域：区2.1.3商铺所在街道：街道2.1.4商铺所在楼号：号楼2.1.5商铺所在单元：单元2.1.6商铺所在楼层：层2.1.7商铺所在房间号：号2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：200平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途为：零售经营3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.1.3租赁期限共计：4年3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币10,000元3.3租金支付方式3.3.1租金支付周期：每月支付一次3.3.2支付时间：每月5日前3.3.3支付方式：银行转账4.租金调整4.1调整方式4.1.1租金调整依据：市场租金水平及物价上涨4.1.2调整频率：每两年调整一次4.2调整条件4.2.1调整条件一：当地政府发布新的租赁政策4.2.2调整条件二：市场租金水平上涨超过10%5.押金及费用5.1押金金额及退还5.1.1押金金额：人民币20,000元5.1.2退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠款5.2水电费5.2.1水电费承担方：承租方5.3物业费5.3.1物业费承担方：承租方6.商铺使用及维护6.1商铺使用规则6.1.1承租方须遵守商铺所在地的相关法律法规6.1.2承租方不得改变商铺的结构和使用性质6.2商铺维护责任6.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养6.2.2出租方负责商铺的大修和翻新8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商无果，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件一为商铺租赁协议10.1.2本合同附件二为商铺使用规则10.2合同未尽事宜10.2.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决11.合同附件11.1商铺租赁协议11.1.1商铺租赁协议为本合同附件一，详细规定了商铺的租赁条款11.2合同附件二11.2.1合同附件二为本合同附件二，详细规定了商铺的使用规则和注意事项12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自2004年1月1日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：市区街道号楼室12.3签署人12.3.1出租方代表：（签字）12.3.2承租方代表：（签字）13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同须向商铺所在地工商管理部门备案13.2备案日期13.2.1本合同备案日期：2004年1月2日14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力，对双方均有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并邀请第三方参与合同履行。15.5第三方权利义务15.5.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；15.5.1.2参与合同履行过程中的协商和决策；15.5.1.3对合同履行情况进行监督和评估。15.5.2.1尊重甲乙双方的意愿，独立、客观地提供专业服务；15.5.2.2对合同履行过程中的信息保密；15.5.2.3按照约定的时间和标准完成工作。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方应向甲方提供的服务或承担的义务，甲方应按约定支付费用。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方应向乙方提供的服务或承担的义务，乙方应按约定支付费用。16.3第三方与甲乙双方的划分：16.3.1第三方在合同履行过程中的职责，甲乙双方应共同监督和评价。16.4第三方与商铺租赁合同的关联：16.4.1第三方的介入不影响商铺租赁合同的法律效力。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方的选择标准和程序；17.1.2第三方的责任范围和责任限额；17.1.3第三方的费用承担及支付方式。17.2第三方介入后的合同变更17.2.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商和变更，但变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商无果时，可按第8条争议解决方式处理。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用的结算、合同终止后的责任划分等。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用的结算、合同解除后的责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：协议应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、费用、使用及维护、合同解除及违约责任、争议解决等条款。附件说明：商铺租赁协议为本合同附件一，是本合同的重要组成部分，详细规定了商铺的租赁条款。2.商铺使用规则详细要求：规则应包含商铺的使用范围、使用时间、安全规定、环境卫生要求等。附件说明：商铺使用规则为本合同附件二，是本合同附件之一，详细规定了商铺的使用规则和注意事项。3.商铺租赁合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订日期、地点、双方签字盖章等。附件说明：合同签订证明是合同生效的书面证据，应妥善保管。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的名称、介入原因、权利义务、费用承担等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行时的附加协议，需双方签字盖章。5.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、收款人等。附件说明：押金收据是押金支付的凭证，需妥善保管。6.水电费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费日期、费用金额、缴费人等。附件说明：水电费缴费凭证是水电费支付的有效证明，需妥善保管。7.物业费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费日期、费用金额、缴费人等。附件说明：物业费缴费凭证是物业费支付的有效证明，需妥善保管。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的协议，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期支付一天，应支付100元的违约金。2.商铺使用不当责任认定：承租方使用商铺时，若违反商铺使用规则，造成商铺损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用商铺时，若因不当操作导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿相应费用。3.合同解除违约责任认定：任何一方违反合同解除条款，应向守约方支付相当于三个月租金的违约金。示例：若每月租金为10,000元，一方违反合同解除条款，应支付30,000元的违约金。4.争议解决违约责任认定：任何一方拒绝或阻碍争议解决，应承担相应的法律责任。示例：若一方拒绝通过协商解决争议，对方可向法院提起诉讼。全文完。2024年地标性商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺使用规范6.1商铺使用范围6.2商铺装修要求6.3商铺维护责任7.保证金及扣除7.1保证金金额7.2保证金扣除条件7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖13.合同附件14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户银行及账号：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行及账号：2.商铺基本信息2.1商铺名称：2.2商铺地址：具体到门牌号、楼层、房间号等详细信息2.3商铺面积：平方米2.4商铺用途：仅限于商业用途，不得用于住宅、办公等非商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月书面通知对方，续约期限不得超过原租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付时间：每月日前支付4.3租金支付方式：银行转账、现金支付或双方约定的其他方式5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费、无违约行为5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除应付费用及违约金后，无息退还给承租方6.商铺使用规范6.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法、违规活动6.2商铺装修要求：承租方需按照出租方要求进行装修，装修费用由承租方承担6.3商铺维护责任：商铺的日常维护、维修责任由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决7.保证金及扣除7.1保证金金额：人民币元7.2保证金扣除条件：如承租方有违约行为，出租方有权扣除保证金用于赔偿损失7.3保证金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费、无违约行为，扣除应付费用及违约金后，无息退还给承租方8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供商铺，出租方应退还租金，并支付相当于租金的违约金8.1.2商铺存在安全隐患，出租方应及时整改，否则承担由此造成的损失8.1.3未经承租方同意擅自改变商铺用途，出租方应承担违约责任8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金8.2.2未按约定使用商铺，造成他人损失，承租方应承担全部责任8.2.3损坏商铺或其设施，承租方应负责修复或赔偿，否则出租方有权扣除保证金9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3承租方严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3双方协商一致终止合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决地点10.2.1合同签订地11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后办理相关备案手续11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同签订后30日内办理合同备案手续11.2.2备案所需材料及程序按相关法律规定执行12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2合同签订地为合同争议管辖地13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺租赁合同附件13.3双方身份证复印件13.4其他相关证明材料14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：年月日14.2出租方签字盖章：14.3承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决合同争议而介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入的目的是为了保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为合同签订的促成者，其责任限于促成合同签订，不承担合同履行中的直接责任。16.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的损失承担相应责任。16.1.3中介方不得泄露合同各方信息，违反保密义务的，应承担法律责任。16.2担保方16.2.1担保方为本合同中的任何一方提供担保，其责任限于担保范围内。16.2.2担保方的担保责任应在本合同中明确约定，包括担保范围、期限、方式等。16.2.3担保方违约的，应承担相应的法律责任。16.3评估方16.3.1评估方对商铺价值进行评估，其责任限于评估结果的准确性。16.3.2评估方应独立、公正地开展评估工作，评估报告应作为合同附件。16.3.3评估方违反评估规定的，应承担法律责任。16.4鉴定方16.4.1鉴定方对本合同中的争议事项进行鉴定，其责任限于鉴定结论的准确性。16.4.2鉴定方应按照法定程序和标准进行鉴定，鉴定结论应作为解决争议的依据。16.4.3鉴定方违反鉴定规定的，应承担法律责任。17.第三方责任限额17.1.1第三方因提供虚假信息导致的损失，其责任限额不得超过合同金额的一定比例。17.1.2第三方因未履行中介、担保、评估、鉴定等职责导致的损失，其责任限额不得超过合同金额的一定比例。17.1.3第三方因违反保密义务导致的损失，其责任限额不得超过合同金额的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方的划分：18.1.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的法律关系，第三方仅与合同各方发生间接关系。18.1.2第三方对合同各方的责任限于其在本合同中的义务和责任。18.2第三方与中介方、担保方、评估方、鉴定方的划分：18.2.1第三方与中介方、担保方、评估方、鉴定方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为独立第三方介入合同关系。18.2.2第三方与中介方、担保方、评估方、鉴定方各自承担其在本合同中的责任和义务。19.第三方介入的程序19.1.1第三方应向合同各方发出介入通知，明确其介入的目的和方式。19.1.2合同各方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。19.1.3第三方应在规定的时间内完成介入工作，并向合同各方提交介入报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用规范、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同生效及备案等条款。附件说明：本合同的核心文件，双方权利义务的主要依据。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、清晰。附件说明：用于证明双方身份，作为合同签订的必要文件。3.商铺产权证明文件详细要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明商铺的产权归属