2024年度房地产投资合作买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产投资合作买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房地产项目概况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目用途2.4房地产项目规模2.5房地产项目权属证明3.投资合作方式3.1投资比例3.2合作期限3.3投资回报方式3.4合作收益分配4.买卖合同条款4.1买卖双方信息4.2房地产项目转让价格4.3付款方式及期限4.4房地产项目交付条件4.5违约责任5.投资合作款项支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款责任6.房地产项目产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户期限7.合作期间房地产项目维护与管理7.1维护与管理责任7.2维护与管理费用7.3维护与管理争议解决8.合作终止与清算8.1合作终止条件8.2清算程序8.3清算期限9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房地产项目权属证明12.2合作协议12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署14.1双方当事人签字盖章14.2证人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产投资合作买卖合同”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区大厦。1.5合同双方当事人信息：1.5.1出卖方：房地产开发有限公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.5.2买受方：投资管理有限公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：X。2.房地产项目概况2.1房地产项目名称：住宅小区。2.2房地产项目地址：市区路号。2.3房地产项目用途：住宅、商业。2.4房地产项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.5房地产项目权属证明：出卖方提供《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》。3.投资合作方式3.1投资比例：买受方投资比例为%，出卖方投资比例为100%。3.2合作期限：本合同合作期限为年，自合同生效之日起计算。3.3投资回报方式：买受方按投资比例享有房地产项目的分红。3.4合作收益分配：每年X月X日前，双方按投资比例进行收益分配。4.买卖合同条款4.1买卖双方信息：同1.5.1、1.5.2。4.2房地产项目转让价格：人民币亿元。4.3付款方式及期限：买受方分两期付款，首期付款为人民币亿元，于合同签订之日起X日内支付；尾期付款为人民币亿元，于房地产项目交付之日起X日内支付。4.4房地产项目交付条件：出卖方应确保房地产项目在合同约定的交付期限内符合国家有关法律法规及本合同约定的交付条件。4.5违约责任：4.5.1出卖方未按合同约定交付房地产项目的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。4.5.2买受方未按合同约定付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%。5.投资合作款项支付5.1首付款支付：买受方应于合同签订之日起X日内支付首期付款人民币亿元。5.2尾款支付：买受方应于房地产项目交付之日起X日内支付尾期付款人民币亿元。5.3逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率X%计算。6.房地产项目产权过户6.1过户手续办理：出卖方负责办理房地产项目的产权过户手续。6.2过户税费承担：过户税费由买受方承担。6.3过户期限：出卖方应在合同签订之日起X个月内完成房地产项目的产权过户手续。7.合作期间房地产项目维护与管理7.1维护与管理责任：双方共同负责房地产项目的维护与管理。7.2维护与管理费用：维护与管理费用由买受方承担，具体费用另行约定。7.3维护与管理争议解决：双方就维护与管理事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.合作终止与清算8.1合作终止条件：8.1.1合作期限届满，双方同意终止合作；8.1.2一方违约，另一方提出终止合作；8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致终止合作；8.2清算程序：8.2.1合作终止后，双方应立即组成清算小组，负责清算事宜；8.2.2清算小组应编制清算报告，包括资产、负债、权益等；8.2.3清算报告经双方确认后，清算小组应将清算结果通知相关方；8.3清算期限：清算期限自合作终止之日起X个月内完成。9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1出卖方未按合同约定交付房地产项目的；9.1.2买受方未按合同约定付款的；9.1.3一方未按合同约定履行其他义务的；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额按合同总价款的X%计算；9.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金应以货币形式支付；9.3.2支付违约金后，不影响守约方要求继续履行合同的权利。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1由双方协商解决；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为仲裁委员会；10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在X日内协商解决；10.3.2协商不成的，应在X日内提交仲裁或诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经市区市场监督管理局备案；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的合作期限届满；11.2.2双方协商一致终止合作；11.2.3合同约定的其他终止条件；11.3合同解除条件：11.3.1一方违约，另一方有权解除合同；11.3.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；11.3.3合同约定的其他解除条件。12.合同附件12.1房地产项目权属证明；12.2合作协议；12.3其他相关文件。13.其他约定事项13.1通知方式：13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2通知送达时间为送达后的第X个工作日；13.2合同修改：13.2.1合同的任何修改必须经双方书面同意；13.2.2修改后的合同条款具有同等法律效力；13.3合同解除：13.3.1合同解除必须以书面形式通知对方；13.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同。14.合同签署14.1双方当事人签字盖章；14.2证人签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房地产项目评估服务的专业机构；2.1.2提供法律咨询、仲裁服务的律师事务所或仲裁机构；2.1.3提供融资服务的金融机构；2.1.4提供房地产项目监理、施工服务的专业监理公司或施工队伍。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额不得超过其提供服务合同约定的金额；3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额按合同约定的比例分担；3.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或不可预见的原因造成的损失，不负责任。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；4.1.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保证服务质量和安全；4.1.3第三方在履行职责过程中应保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料；4.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；4.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行职责；4.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况；4.3.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不应介入甲乙双方的合同权利义务关系；5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方签订补充协议或变更合同，应经甲乙双方共同同意；5.3第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方的合同权利义务产生影响，应事先通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等；6.2《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，各自履行相应的权利义务。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方共同选择第三方，并签订《第三方服务协议》；7.2第三方在《第三方服务协议》签订后，按照协议约定履行职责；7.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供配合，甲乙双方应积极配合。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入后，如需变更或终止《第三方服务协议》，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；8.2《第三方服务协议》变更或终止后，甲乙双方应按照变更或终止后的协议约定，继续履行相应的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明详细要求：提供完整的房地产项目权属证明文件，包括但不限于国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等。说明：此文件用于证明房地产项目的合法性和权属清晰。2.合作协议详细要求：合作协议应详细记载甲乙双方的合作内容、权利义务、违约责任等条款。说明：此协议是双方合作的法律依据，应确保条款明确、具体。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此协议是甲乙双方与第三方合作的法律依据，确保第三方服务符合合同要求。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、支票、汇票等，证明款项已支付。说明：此凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.房地产项目交付清单详细要求：交付清单应详细记载房地产项目的交付情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修标准等。说明：此清单用于证明房地产项目已按约定交付。6.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括银行转账记录、支票、汇票等，证明违约金已支付。说明：此凭证用于证明违约方已支付违约金。7.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议解决机构的裁决书、判决书等。说明：此文件用于证明争议已通过合法途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房地产项目责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的X%。示例：出卖方未在合同约定的交付期限内交付房地产项目，买受方有权要求支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定付款责任认定：支付违约金，违约金为未付款项的X%。示例：买受方未按合同约定支付尾款，出卖方有权要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供服务责任认定：支付违约金，违约金为第三方服务协议约定的金额。示例：第三方未按合同约定提供评估服务，甲乙双方有权要求支付违约金。4.不可抗力导致违约责任认定：双方互不追究责任，按合同约定分担损失。示例：因自然灾害导致房地产项目交付延迟，双方互不追究责任。全文完。2024年度房地产投资合作买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订主体1.3合同标的物2.房地产基本情况2.1房地产产权信息2.2房地产地理位置2.3房地产面积及结构3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3交付条件及时间4.合同履行4.1履行时间及地点4.2履行方式4.3履行责任5.产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.交易税费6.1税费承担6.2税费支付方式6.3税费支付时间7.附件资料7.1房地产产权证7.2土地使用权证7.3房屋所有权登记证明8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件14.1房地产交易合同14.2房地产产权证书复印件14.3土地使用权证复印件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订主体甲方：房地产开发有限公司乙方：有限公司1.3合同标的物标的物为甲方拥有的位于市区路号房地产，土地性质为国有土地使用权，房屋所有权证号为，土地使用证号为，建筑面积为平方米，建筑结构为。第二条房地产基本情况2.1房地产产权信息标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物在合同签订时拥有完整的所有权和使用权。2.2房地产地理位置标的物位于市区路号，靠近市中心，交通便利，周边配套设施齐全。2.3房地产面积及结构标的物建筑面积为平方米，包括套住宅，套公寓，以及平方米的地下车库。第三条交易条件3.1交易价格标的物交易价格为人民币万元整。3.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起日内支付人民币万元作为定金，剩余款项应在标的物交付前支付完毕。3.3交付条件及时间甲方应在本合同签订之日起个月内，将标的物交付给乙方，交付时标的物应符合合同约定的交付条件。第四条合同履行4.1履行时间及地点本合同自双方签字盖章之日起生效，履行地点为标的物所在地。4.2履行方式本合同履行方式为甲方将标的物交付给乙方，乙方支付交易价款。4.3履行责任甲方应保证标的物在交付时符合合同约定，乙方应按照合同约定支付交易价款。第五条产权转移5.1产权转移登记甲方应在标的物交付后日内，协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。5.2产权转移费用标的物的产权转移费用由乙方承担。5.3产权转移时间标的物的产权转移登记手续应在标的物交付后个月内完成。第六条交易税费6.1税费承担标的物的交易税费由乙方承担。6.2税费支付方式乙方应在办理产权转移登记手续时，一次性支付交易税费。6.3税费支付时间交易税费应在标的物交付前支付完毕。第七条附件资料7.1房地产产权证甲方应向乙方提供标的物的房地产产权证复印件。7.2土地使用权证甲方应向乙方提供标的物的土地使用权证复印件。7.3房屋所有权登记证明甲方应向乙方提供标的物的房屋所有权登记证明复印件。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价格千分之一的违约金。（2）乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失确定，最高不超过标的物成交价格。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，导致合同无法继续履行的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行的部分。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同的履行。11.2合同变更程序变更合同应经双方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，并终止相互之间的权利义务关系。第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1房地产交易合同本合同为本房地产交易合同的组成部分。14.2房地产产权证书复印件甲方提供的房地产产权证书复印件作为本合同的附件。14.3土地使用权证复印件甲方提供的土地使用权证复印件作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）担保公司；（6）其他为甲乙双方提供专业服务的第三方。2.第三方的责任2.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其在本合同中所承担的责任。2.2责任承担（1）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，不承担赔偿责任。3.第三方的权利3.1第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方对标的物的所有权和使用权负有全部责任，包括但不限于标的物的产权转移、交易税费等。（2）乙方对支付交易价款负有全部责任，包括但不限于支付定金、尾款等。（3）第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不涉及甲乙双方的权利义务。4.2权利划分（1）甲方享有标的物的所有权和使用权，以及合同约定的其他权利。（2）乙方享有标的物的购买权，以及合同约定的其他权利。（3）第三方享有根据合同约定收取服务费用、获得必要资料和协助等权利。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构介入（1）甲乙双方在合同中明确约定中介机构的服务内容、费用及支付方式。（2）中介机构应按照合同约定履行中介职责，协助甲乙双方完成标的物的交易。5.2律师事务所介入（1）甲乙双方在合同中明确约定律师事务所提供的服务内容、费用及支付方式。（2）律师事务所应协助甲乙双方进行法律咨询、合同审核、纠纷调解等法律事务。5.3评估机构介入（1）甲乙双方在合同中明确约定评估机构提供的服务内容、费用及支付方式。（2）评估机构应按照合同约定对标的物进行评估，出具评估报告。5.4担保公司介入（1）甲乙双方在合同中明确约定担保公司的担保范围、担保费用及支付方式。（2）担保公司应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。5.5其他第三方介入（1）甲乙双方在合同中明确约定其他第三方提供的服务内容、费用及支付方式。（2）其他第三方应按照合同约定履行相应职责，协助甲乙双方完成相关事务。6.第三方介入的变更与终止6.1变更甲乙双方有权根据实际情况，对第三方介入的内容、费用等进行变更。6.2终止（1）甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。（2）第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、土地证信息页等。说明：用于证明甲方对标的物的所有权。2.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰的土地使用权证复印件，包括封面、土地使用权人信息页、土地证信息页等。说明：用于证明甲方对标的物的土地使用权。3.房屋所有权登记证明复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权登记证明复印件，包括封面、所有权人信息页、登记证明信息页等。说明：用于证明甲方对标的物的房屋所有权。4.房地产交易合同详细要求：提供清晰的房地产交易合同正本复印件，包括合同、附件、签字盖章等。说明：作为本合同的附件，证明双方交易的真实性和合法性。5.付款凭证详细要求：提供清晰的付款凭证复印件，包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已支付定金、尾款等款项。6.履行保证金缴纳凭证详细要求：提供清晰的履行保证金缴纳凭证复印件，包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已缴纳履行保证金。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供清晰的交易税费缴纳凭证复印件，包括税务发票、完税证明等。说明：用于证明乙方已缴纳交易税费。8.第三方评估报告详细要求：提供清晰的第三方评估报告复印件，包括封面、评估机构信息、评估结果等。说明：用于证明标的物的评估价值。9.第三方担保合同详细要求：提供清晰的第三方担保合同复印件，包括合同、担保范围、担保费用等。说明：用于证明第三方担保的真实性和有效性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件复印件，如规划许可证、施工许可证等。说明：用于证明标的物的合法合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付标的物。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付标的物成交价格千分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假文件或隐瞒标的物真实情况。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成交易税费缴纳。责任认定：乙方应补缴交易税费，并承担相关滞纳金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付标的物，逾期30天。根据合同约定，甲方应向乙方支付标的物成交价格的千分之一，即人民币元作为违约金。全文完。2024年度房地产投资合作买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.房地产项目概况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目用途2.4房地产项目面积2.5房地产项目产权性质3.合作投资条款3.1投资比例及金额3.2投资方式3.3投资期限3.4投资收益分配4.买卖条款4.1买卖标的物4.2买卖价格4.3付款方式4.4付款时间4.5交付时间4.6交付方式5.合作管理条款5.1合作项目管理机构5.2管理机构职责5.3管理机构成员5.4管理机构决策程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产项目相关资料12.2附件二：投资合作协议12.3附件三：买卖合同13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称本合同双方为甲方（房地产投资方）和乙方（房地产合作方）。1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________1.4双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房地产项目概况2.1房地产项目名称房地产项目名称：________2.2房地产项目地址房地产项目地址：________2.3房地产项目用途房地产项目用途：________2.4房地产项目面积房地产项目总面积：________平方米2.5房地产项目产权性质房地产项目产权性质：________3.合作投资条款3.1投资比例及金额甲方投资比例：________%乙方投资比例：________%甲方投资金额：________元乙方投资金额：________元3.2投资方式投资方式：________3.3投资期限投资期限：________年3.4投资收益分配投资收益分配比例：________4.买卖条款4.1买卖标的物买卖标的物：位于________的房地产项目4.2买卖价格买卖价格：________元4.3付款方式付款方式：________4.4付款时间付款时间：________4.5交付时间交付时间：________4.6交付方式交付方式：________5.合作管理条款5.1合作项目管理机构合作项目管理机构：________5.2管理机构职责管理机构职责：________5.3管理机构成员管理机构成员：________5.4管理机构决策程序管理机构决策程序：________6.违约责任6.1违约情形违约情形：________6.2违约责任违约责任：________6.3违约赔偿违约赔偿：________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：________7.2争议解决机构争议解决机构：________7.3争议解决程序争议解决程序：________8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方；8.2.2解除合同的通知应当在合理期限内送达对方；8.2.3合同解除后，双方应当立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应当协商解决合同解除后的财产返还、损失赔偿等问题；8.3.2合同解除不影响已经发生的权利义务的履行。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同及其附件；9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；9.1.3双方约定应予保密的其他信息。9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务不因合同解除或终止而终止。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字确认；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3合同变更程序10.3.1合同变更需经双方协商一致；10.3.2合同变更应以书面形式作出；10.3.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件参见第八条8.111.2合同解除程序参见第八条8.211.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应妥善处理合同终止后的财产返还、损失赔偿等问题。12.合同附件12.1附件一：房地产项目相关资料12.1.1房地产项目规划许可证12.1.2房地产项目土地使用权证12.1.3房地产项目工程图纸12.2附件二：投资合作协议12.2.1投资合作协议文本12.3附件三：买卖合同12.3.1买卖合同文本13.合同签订日期合同签订日期：________14.合同份数及保管14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方各自的员工、关联公司或任何直接或间接参与本合同履行的相关人员。15.2第三方介入方式a)作为中介方，协助甲乙双方进行交易；b)作为顾问，提供专业意见或服务；c)作为代理方，代表甲乙双方进行某些合同活动；d)其他经甲乙双方一致同意的方式。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关条款，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因其过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其介入合同服务费用的______倍；b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；c)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，赔偿金额由双方另行协商确定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同时，应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。a)第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表；b)第三方介入的方式和目的；c)第三方的服务内容和期限；d)第三方的责任限额；e)第三方的报酬及支付方式；f)合同解除和终止的条件；g)争议解决方式。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不构成劳动关系或雇佣关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得超越其授权范围。15.6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定，与本合同的其他条款无关。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并接受第三方的协助。16.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定承担各自的责任。16.3第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。17.