2024年住房预售意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房预售意向书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式1.2合同的生效条件1.3合同的生效时间2.预售房基本情况2.1预售房的位置、面积、户型等基本信息2.2预售房的配套设施和周边环境2.3预售房的价格及付款方式3.交房时间与条件3.1交房时间及期限3.2交房条件3.3逾期交房的处理方式4.预付款及房款支付4.1预付款金额及支付时间4.2房款支付方式及时间节点4.3逾期付款的处理方式5.预售房权属变更5.1预售房权属变更的条件5.2预售房权属变更的程序5.3权属变更的费用及支付方式6.预售房质量保证6.1预售房的质量标准6.2质量保证期限及维修责任6.3质量问题处理方式7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.合同附件10.1合同附件的名称及内容10.2附件与合同具有同等法律效力11.合同签署11.1合同签署人及代表11.2合同签署日期12.合同份数与保管12.1合同份数及分发12.2合同的保管及保密13.其他约定事项13.1不可抗力及免责条款13.2合同变更及补充13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件清单内容14.2附件清单与合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式：本合同于2024年X月X日，在市区大厦会议室订立，双方当事人通过友好协商达成一致，以书面形式签订本合同。1.2合同的生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同的生效时间：本合同自2024年X月X日起生效。第二条预售房基本情况2.1预售房的位置、面积、户型等基本信息：预售房位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.2预售房的配套设施和周边环境：预售房配备电梯、中央空调、燃气等设施，周边有医院、学校、商场等生活配套。2.3预售房的价格及付款方式：预售房总价为人民币万元，付款方式为分期付款，首付款万元，后续房款根据实际情况分期支付。第三条交房时间与条件3.1交房时间及期限：预售房预计于2026年X月X日前交付使用。3.2交房条件：预售房在交付时，应符合国家规定的建筑工程质量标准，且符合合同约定的交付条件。3.3逾期交房的处理方式：如因开发商原因导致逾期交房，每逾期一日，开发商应向买受人支付相当于逾期天数房款万分之一的违约金。第四条预付款及房款支付4.1预付款金额及支付时间：买受人应在签订本合同之日起X日内支付预付款人民币万元。4.2房款支付方式及时间节点：首付款支付后，后续房款按合同约定的时间节点支付。4.3逾期付款的处理方式：如买受人逾期支付房款，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期天数房款万分之一的违约金。第五条预售房权属变更5.1预售房权属变更的条件：买受人因继承、赠与、司法判决等原因需要变更权属的，应向开发商提出申请。5.2预售房权属变更的程序：买受人提出申请后，开发商应在X日内办理权属变更手续。5.3权属变更的费用及支付方式：权属变更费用由买受人承担，支付方式按合同约定。第六条预售房质量保证6.1预售房的质量标准：预售房应符合国家规定的建筑工程质量标准。6.2质量保证期限及维修责任：预售房质量保证期限为X年，开发商负责维修。6.3质量问题处理方式：如发现质量问题，买受人应在发现问题后X日内通知开发商，开发商应在X日内进行维修。第七条违约责任7.1违约行为及违约责任：双方当事人应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算及支付：违约金的计算标准按合同约定，支付方式为一次性支付。7.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方当事人发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用的承担：争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件：发生不可抗力、一方违约达到合同约定的程度、双方协商一致等情形时，可以解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前X日通知对方，经双方确认后，合同解除。9.3合同终止的条件：合同履行完毕、合同解除、合同约定终止条件成就等情形下，合同终止。9.4合同终止的程序：合同终止应办理相关手续，包括但不限于权属转移、资料交接等。第十条合同附件10.1合同附件的名称及内容：合同附件包括但不限于预售房平面图、配套设施清单、付款计划表等。10.2附件与合同具有同等法律效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十一条合同签署11.1合同签署人及代表：甲方代表为，乙方代表为。11.2合同签署日期：本合同于2024年X月X日签订。第十二条合同份数与保管12.1合同份数及分发：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同的保管及保密：双方当事人应对本合同及附件内容予以保密，并妥善保管。第十三条其他约定事项13.1不可抗力及免责条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同变更及补充：合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同附件清单14.1附件清单内容：附件清单包括但不限于预售房平面图、配套设施清单、付款计划表等。14.2附件清单与合同具有同等法律效力：附件清单与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件清单为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经双方同意参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方可介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监理服务、审计服务、评估服务、担保服务、贷款服务等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，且第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入的流程：甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向，并经对方同意后，签订第三方服务协议。2.3第三方服务协议：第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。第三条甲乙双方的额外条款及说明3.1甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议，明确各自在第三方介入下的权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.3甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行合理分摊，具体分摊比例由双方协商确定。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定。4.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在提供咨询服务、监理服务、审计服务等时，甲方应向第三方提供必要的资料和条件。（2）第三方在履行服务过程中，如发现甲方违约，应及时通知甲方，并有权要求甲方改正。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在提供咨询服务、监理服务、审计服务等时，乙方应向第三方提供必要的资料和条件。（2）第三方在履行服务过程中，如发现乙方违约，应及时通知乙方，并有权要求乙方改正。5.3第三方与合同其他方的划分：（1）第三方在提供担保服务、贷款服务等时，合同其他方应按照合同约定，履行相应的配合义务。（2）第三方在履行服务过程中，如发现合同其他方违约，应及时通知合同其他方，并有权要求合同其他方改正。第六条第三方的权利6.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并提出合理的建议。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。第七条第三方的义务7.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。7.2第三方应保证服务质量，确保服务成果符合国家法律法规和行业规范。7.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第八条第三方的责任8.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的责任。8.2第三方在服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不承担责任。8.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务过程中出现的问题。第九条第三方的退出9.1第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权解除服务协议。9.2第三方退出后，应按照合同约定，妥善处理剩余事务。9.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售房平面图：详细展示预售房的建筑布局、房间分布、功能分区等。2.配套设施清单：列明预售房周边的配套设施，如学校、医院、商场、交通等。3.付款计划表：详细列出购房款的支付时间节点、金额及支付方式。4.第三方服务协议：明确第三方在介入合同履行过程中的权利、义务、责任及费用等。5.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。6.违约通知：在发生违约行为时，双方应发出的书面通知。7.争议解决协议：如双方同意仲裁，应签订的仲裁协议。8.合同变更协议：如需变更合同内容，双方应签订的变更协议。9.合同终止协议：如合同终止，双方应签订的终止协议。10.权属变更证明：如发生权属变更，提供相关证明材料。说明要求：所有附件均需以中文书写，并加盖甲乙双方或第三方公章。附件内容应真实、准确，与合同内容相符。附件需与合同同时签署，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付或收取款项。责任认定：违约方应向守约方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金。示例：若甲方逾期支付首付款，应向乙方支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间交付或接收预售房。责任认定：违约方应向守约方支付相当于逾期天数房款万分之一的违约金，并承担因逾期造成的损失。示例：若开发商逾期交房，应向买受人支付违约金。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行质量保证责任。责任认定：违约方应承担维修、更换等费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若预售房存在质量问题，开发商应负责维修，并赔偿买受人损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止程序。责任认定：违约方应承担因此造成的损失。示例：若甲方未经乙方同意擅自解除合同，应承担乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的损失。示例：若监理方未按协议进行监理，导致工程延期，监理方应承担相应的责任。全文完。2024年住房预售意向书1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1预售许可证号1.2相关政策法规1.3合同签订时间2.预售房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产结构2.6房产户型3.预售价格及支付方式3.1预售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.预售合同解除条件4.1双方协商解除4.2不可抗力导致解除4.3违约解除4.4其他法定解除条件5.违约责任5.1开发商违约责任5.2买受人违约责任5.3违约金的计算与支付6.交付使用及验收6.1交付使用时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房屋产权登记7.1产权登记时间7.2产权登记手续7.3产权登记费用7.4产权登记风险承担8.附属设施及公共配套8.1附属设施清单8.2公共配套设施清单8.3配套设施建设进度8.4配套设施验收标准9.争议解决方式9.1争议协商9.2争议调解9.3争议仲裁9.4争议诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1预售房产平面图11.2预售房产户型图11.3预售房产配套设施图11.4其他相关附件12.合同解除后的处理12.1解除合同通知12.2解除合同后的费用结算12.3解除合同后的房屋返还12.4解除合同后的其他事宜13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同修改13.3不可抗力条款13.4合同份数14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件14.4合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1预售许可证号：号1.2相关政策法规：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规1.3合同签订时间：2024年X月X日2.预售房产基本信息2.1房产名称：楼盘2.2房产地址：省市区街道号2.3房产类型：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产结构：框架结构2.6房产户型：三室两厅一卫3.预售价格及支付方式3.1预售价格：人民币万元/平方米3.2付款方式：首付%，余款在房屋交付前分批次支付3.3付款时间节点：购房合同签订后天内支付首付，房屋交付前天内支付尾款3.4付款方式变更：如遇政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商变更付款方式4.预售合同解除条件4.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除合同4.2不可抗力导致解除：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同4.3违约解除：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同4.4其他法定解除条件：符合法律法规规定的其他解除条件5.违约责任5.1开发商违约责任：开发商未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.2买受人违约责任：买受人未按合同约定付款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，买受人应在收到违约通知后天内支付6.交付使用及验收6.1交付使用时间：自房屋竣工验收合格之日起天内6.2验收标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规要求6.3验收程序：买受人应在收到交付通知后天内进行验收，验收不合格的，开发商应在天内整改6.4验收不合格的处理：验收不合格的，开发商应承担修复责任，直至合格为止7.房屋产权登记7.1产权登记时间：房屋交付使用后天内7.2产权登记手续：开发商协助买受人办理房屋产权登记手续7.3产权登记费用：买受人承担房屋产权登记费用7.4产权登记风险承担：因房屋产权登记过程中产生的风险，由买受人承担8.附属设施及公共配套8.1附属设施清单：8.1.1小区绿化带8.1.2健身器材8.1.3儿童游乐场8.1.4商业配套8.2公共配套设施清单：8.2.1小区大门8.2.2安全监控系统8.2.3物业管理服务中心8.2.4停车场8.3配套设施建设进度：配套设施建设与房屋主体工程同步进行，确保在房屋交付时配套完善8.4配套设施验收标准：配套设施应符合国家相关标准和规范，经相关部门验收合格9.争议解决方式9.1争议协商：双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议9.2争议调解：协商不成时，可提交双方约定的调解机构进行调解9.3争议仲裁：调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁9.4争议诉讼：如仲裁机构未设立或仲裁无效，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的目的实现、双方协商一致解除合同、合同约定的其他终止条件10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、房屋返还等10.4合同备案要求：本合同应按照相关法律法规的要求进行备案11.合同附件11.1预售房产平面图11.2预售房产户型图11.3预售房产配套设施图11.4其他相关附件：如合同变更协议、补充协议等12.合同解除后的处理12.1解除合同通知：一方解除合同时，应提前天书面通知对方12.2解除合同后的费用结算：双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算12.3解除合同后的房屋返还：开发商应将房屋返还给买受人，并承担相应的责任12.4解除合同后的其他事宜：双方应按照法律规定和合同约定处理其他事宜13.其他约定事项13.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、手机短信等方式进行通知13.2合同修改：合同内容如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜13.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1合同签署时间：2024年X月X日14.2合同签署地点：省市区街道号14.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.4合同备案要求：本合同应按照相关法律法规的要求进行备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方因自身原因无法履行合同部分义务时，经另一方同意，可引入第三方协助履行。2.2甲方或乙方因合同履行过程中出现争议，经双方协商一致，可引入第三方进行调解或仲裁。2.3甲方或乙方因合同履行过程中需要进行专业评估或鉴定，可引入第三方专业机构提供服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行合作协议，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的任务。4.3利益：第三方有权根据合作协议获取相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方仅代表甲方履行合同义务，不代表甲方承担法律责任。5.2第三方与乙方：第三方仅代表乙方履行合同义务，不代表乙方承担法律责任。5.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方的责任限额6.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中造成的损失，其责任限额不超过合作协议约定的金额。6.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。6.3第三方责任限额的调整：经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。7.第三方介入合同的具体条款7.1第三方介入的事宜：明确第三方介入的具体事项，如调解、评估、鉴定等。7.2第三方介入的时间：约定第三方介入的时间节点，确保合同履行的连续性。7.3第三方介入的费用：约定第三方介入的费用承担方式，包括费用总额、支付时间等。7.4第三方介入的效果：约定第三方介入的效果要求，如调解结果、评估结论等。8.第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除条件：如第三方无法履行合作协议或违反协议约定，甲乙双方可解除第三方介入合同。8.2解除合同后的处理：解除合同后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售房产平面图要求：清晰展示房产的布局和空间规划，标注房间、卫生间、厨房等区域。说明：平面图作为房产信息的附件，有助于买受人了解房产的具体情况。2.预售房产户型图要求：详细展示每个房间的尺寸、门窗位置、家具摆放等。3.预售房产配套设施图要求：展示小区内的绿化、健身设施、商业配套等。说明：配套设施图有助于买受人了解小区的整体环境和生活便利程度。4.合同签订证明要求：合同双方签字盖章的合同文本。说明：合同签订证明是合同生效的法定要件。5.预售许可证要求：开发商取得的预售许可证原件或复印件。说明：预售许可证是开发商具备预售资格的证明。6.付款凭证要求：付款人付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明付款人已履行付款义务的依据。7.验收报告要求：房屋验收合格后的报告，由专业机构出具。说明：验收报告是证明房屋质量合格的依据。8.产权登记证明要求：房屋产权登记证明原件或复印件。说明：产权登记证明是证明房屋产权归属的依据。9.附件变更协议要求：合同附件如有变更，需签订变更协议。说明：附件变更协议是合同附件变更的正式文件。10.其他相关附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他附件要求。说明：其他相关附件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为1.1未按时交付房屋责任认定：开发商应支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：开发商未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付每月万分之二的违约金。2.买受人违约行为2.1未按时付款责任认定：买受人应支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：买受人未能在合同约定的付款日期前支付款项，应支付每月万分之二的违约金。3.第三方违约行为3.1未按时完成服务责任认定：第三方应支付违约金，并承担因延迟服务造成的损失。示例：第三方未能在合同约定的服务时间内完成评估报告，应支付违约金。4.不可抗力导致的违约责任认定：双方互不承担责任，应根据实际情况协商解决后续事宜。示例：因地震导致合同无法履行，双方协商解除合同，并就已发生损失进行赔偿。5.违约金支付责任认定：违约方应在收到违约通知后天内支付违约金。示例：开发商未按时交付房屋，应在收到违约通知后15天内支付违约金。全文完。2024年住房预售意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.预售房产基本信息2.1房产名称2.2房产位置2.3房产面积2.4房产户型2.5房产楼层2.6房产朝向3.预售意向书签订时间4.预售价格及支付方式4.1预售总价4.2付款比例4.3付款时间节点4.4付款方式5.房产交付时间及条件5.1房产交付时间5.2房产交付条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产平面图9.3其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1预售方：__________1.1.2预购方：__________1.2双方地址1.2.1预售方地址：__________1.2.2预购方地址：__________1.3联系人及联系方式1.3.1预售方联系人：__________1.3.2预购方联系人：__________1.3.3联系电话：__________1.3.4电子邮箱：__________2.预售房产基本信息2.1房产名称：__________2.2房产位置：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产户型：__________2.5房产楼层：__________2.6房产朝向：__________3.预售意向书签订时间3.1签订时间：__________4.预售价格及支付方式4.1预售总价：__________元4.2付款比例：4.2.1首付款：__________元4.2.2后续付款：__________元4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2后续付款时间节点：__________4.4付款方式：4.4.1银行转账4.4.2现金支付5.房产交付时间及条件5.1房产交付时间：__________5.2房产交付条件：5.2.1房产符合规划设计要求5.2.2房产验收合格5.2.3相关手续齐全6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1预售方未按约定交付房产6.1.2预购方未按约定支付房款6.2违约责任：6.2.1预售方违约：6.2.1.1按照合同约定支付违约金6.2.1.2预购方有权解除合同，要求赔偿损失6.2.2预购方违约：6.2.2.1按照合同约定支付违约金6.2.2.2预售方有权解除合同，要求赔偿损失第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同签订日期8.2合同终止条件8.2.1房产交付并完成交易8.2.2合同双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产平面图9.3其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数：一式__________份，预售方__________份，预购方__________份10.2合同保管：本合同由__________方保管，副本由__________方保管11.合同签署11.1签署日期：__________11.2签署地点：__________12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方书面同意12.1.2变更内容符合法律法规12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议12.2.2变更协议作为合同附件13.合同附件说明13.1房产证复印件：为房产所有权证明文件，预购方在签订合同时应仔细核对13.2房产平面图：为房产布局示意图，预购方应仔细查看，确认无误后签字确认13.3其他相关文件：包括但不限于土地使用权证、规划许可证等，预购方应仔细查阅14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式__________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准14.5本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让14.6本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁14.7本合同自签署之日起，至房产交付并完成交易之日止有效14.8本合同签订后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、服务、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定事项，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同总价的__________%，最高不超过__________元。3.第三方责任划分3.1第三方在本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，对合同整体履行不承担责任。3.2第三方提供的服务内容应与本合同约定事项相符，如因第三方服务内容不符合约定，由第三方承担相应责任。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。4.3第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同未能履行，由第三方承担相应责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意引入第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方同意。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任等事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并配合第三方履行其服务职责。6.第三方介入合同变更6.1第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，需经甲乙双方同意，并由第三方、甲乙双方共同签订变更协议。6.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同终止7.1.1因不可