2024年小产权商业房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小产权商业房买卖协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋过户手续5.3过户费用承担6.房屋质量与保修6.1房屋质量保证6.2保修期限与范围7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年小产权商业房买卖协议”。1.2合同当事人：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。1.3合同签订日期：____年____月____日。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：位于________区________街道________号，具体房屋编号为________。2.2房屋面积：该房屋总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.3房屋结构：该房屋为________结构，层数为____层，所在楼层为____层。2.4房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权在合同约定的时间内，按合同约定的价格购买该房屋。3.1.2买方在支付全部房款后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。3.1.3买方应按照合同约定的时间、方式和金额支付房款。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方保证所出售房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。3.2.2卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关权属证明文件移交给买方。3.2.3卖方应按照合同约定的时间、方式和金额收取房款。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋价格：本房屋买卖交易价格为人民币____元整。4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元。4.2.2尾款：剩余房款在房屋交付后____个工作日内一次性支付，即人民币____元。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付条件：甲方应保证所交付房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、权属清晰等。5.2房屋过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.3过户费用承担：房屋过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。第六条房屋质量与保修6.1房屋质量保证：甲方保证所出售房屋在交付时不存在质量瑕疵，如存在质量问题，甲方应在____个工作日内负责维修或更换。6.2保修期限与范围：自房屋交付之日起____年内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修或更换。第七条违约责任7.1买方违约责任7.1.1如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。7.1.2如买方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。7.2卖方违约责任7.2.1如卖方未按合同约定交付房屋或提供相关权属证明文件，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。7.2.2如卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非双方另有约定，本合同项下的争议应提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的房屋交付之日起视为正式履行。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。第十条合同解除10.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件：甲方应提供房屋产权证复印件，以证明其对该房屋的权属。11.2房屋买卖合同：本合同为房屋买卖合同的正式文本。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋质量检验报告、交易税费缴纳凭证等。第十二条合同签署12.1签署地点：本合同签署地点为________。12.2签署时间：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3签署人员：甲方代表：________；乙方代表：________。第十三条合同生效日期13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，且甲方已将房屋交付乙方，视为合同生效。第十四条其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，方可生效。14.2合同解除：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。14.3合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。14.4通知送达：本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方，自送达之日起视为送达。14.5本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。第二条第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项及所需服务；2.2.2双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照《第三方介入协议》的规定，提供专业、客观、公正的服务。3.3第三方在提供服务的过成中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其职责。4.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，向甲乙双方收取合理的费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过其收取的费用总额。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。6.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方在法律地位上保持平等，应遵循公平、公正的原则。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更后的合同内容，应纳入原合同附件，作为合同的一部分。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。8.2如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照原合同约定的合同终止条件处理。9.2如第三方介入过程中发生合同终止情况，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定处理。第十条本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与《第三方介入协议》是相互独立的合同，两者之间不存在包含关系。10.2本合同与《第三方介入协议》的履行情况，不影响各自合同的效力。第十一条特别说明11.1本合同中涉及第三方介入的条款，仅适用于第三方介入后的情况，不影响甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。11.2本合同中未涉及第三方介入的条款，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件的复印件，确保复印件与原件一致，并由甲方签字或盖章确认。说明：附件一用于证明甲方对该房屋的合法权属，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的正式房屋买卖合同文本，确保合同内容完整、准确，并由双方签字或盖章确认。说明：附件二为本合同文本，是双方权利义务的正式约定。3.房屋质量检验报告要求：提供房屋质量检验报告，报告应包含房屋的结构安全、设施设备完好情况等。说明：附件三用于证明房屋在交付时的质量状况，为合同履行提供质量保障。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：附件四用于证明交易税费已支付，为合同履行提供税务依据。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》，明确第三方职责、权利和义务。说明：附件五用于明确第三方介入的具体事项和条款，保障合同履行过程中的顺利进行。6.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：附件六用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的准确性。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、律师意见书等。说明：附件七用于补充说明合同履行过程中的其他事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。示例：如买方应支付房屋总价款100万元，未支付首付款10万元，则应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋或提供相关权属证明文件责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：如卖方未按合同约定交付房屋，则应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失并支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，如擅自改变房屋结构、用途等责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：如买方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途，则应恢复原状并赔偿甲方损失。全文完。2024年小产权商业房买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式4.5逾期付款责任5.房产过户及税费承担5.1房产过户5.2税费承担6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除7.2合同终止8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________甲方住所地：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________乙方住所地：________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产结构房产层数：________层房产户型：________2.4房产产权状况房产产权证号：________房产所有权人：________房产使用权人：________2.5房产配套设施配套设施：________3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；甲方有权要求乙方按时办理房产过户手续；甲方有权要求乙方按照约定履行合同约定的其他义务。3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定交付房产；乙方有权要求甲方按照约定支付违约金；乙方有权要求甲方按照约定履行合同约定的其他义务。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房产总价款：________元4.2支付方式支付方式：分期支付首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；尾款：________元，于房产过户后________日内支付。4.3付款时间首付款支付时间：________年________月________日尾款支付时间：________年________月________日4.4付款方式付款方式：银行转账4.5逾期付款责任若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按同期银行贷款利率计算。5.房产过户及税费承担5.1房产过户甲方应在合同约定的过户期限内，将房产过户至乙方名下。5.2税费承担过户税费由乙方承担，具体税费金额以过户时实际发生为准。6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。6.2违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合同解除及终止7.1合同解除（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形。7.2合同终止合同履行完毕，双方无争议的，合同终止。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及期限9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。10.合同附件及补充协议10.1合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签署及见证12.1合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同见证本合同签订过程中，双方可邀请见证人________见证。13.合同变更及解除13.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除除第七条所述的合同解除情况外，任何一方不得单方面解除合同。14.合同附件清单14.1合同附件清单（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）购房款支付凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同的签订、履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作为第三方，负责促成甲乙双方的交易，提供交易信息、协助谈判、签订合同等服务。16.2评估机构16.3律师律师作为第三方，提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。16.4监理方监理方作为第三方，负责监督房产的施工过程，确保工程质量。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的交易过程中产生的损失，承担不超过中介服务费________%的责任。（2）评估机构：评估机构对本合同项下的房产评估报告所产生的损失，承担不超过评估费用________%的责任。（3）律师：律师对本合同项下的法律咨询、起草合同、审核合同等服务所产生的损失，承担不超过律师服务费________%的责任。（4）监理方：监理方对本合同项下的工程质量监督所产生的损失，承担不超过监理服务费________%的责任。17.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方的故意或过失导致合同无法履行；（3）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整导致损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由中介协议、委托协议等文件约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由中介协议、委托协议等文件约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。19.第三方介入的流程19.1甲方、乙方与第三方签订中介协议、委托协议等文件。19.2第三方根据协议约定，提供相关服务。19.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。19.4第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入方式，双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除（1）第三方未履行协议约定的义务；（2）第三方违反法律法规和行业规范；（3）合同约定的其他解除情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为证明房产所有权和产权状况的文件。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：作为证明房产面积和结构的文件。3.购房款支付凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为证明购房款已支付的文件。4.买卖双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：作为证明甲乙双方身份的文件。5.房产配套设施清单要求：提供房产配套设施的详细清单，包括但不限于家具、家电等。说明：作为证明房产配套设施的文件。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：作为证明税费已缴纳的文件。7.合同签订及见证证明要求：提供合同签订时的见证人证明文件。说明：作为证明合同签订时第三方见证的文件。8.合同附件清单要求：提供合同附件的清单，包括附件名称、数量等。说明：作为列出合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定的时间支付购房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款利息，利息按同期银行贷款利率计算。示例说明：若乙方逾期支付首付款，应向甲方支付自逾期之日起至实际支付之日止的逾期付款利息。2.逾期过户违约行为：甲方未按照合同约定的时间将房产过户至乙方名下。责任认定标准：甲方应承担逾期过户所产生的所有费用，包括但不限于过户税费、律师费等。示例说明：若甲方逾期过户，应承担因逾期过户产生的所有费用。3.伪造合同或提供虚假信息违约行为：甲乙任何一方伪造合同或提供虚假信息。责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若甲方伪造合同，应承担由此产生的全部损失。4.擅自变更合同违约行为：甲乙任何一方擅自变更合同内容。责任认定标准：擅自变更合同的一方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例说明：若乙方擅自变更合同，应向甲方支付违约金。5.违反合同约定的其他违约行为违约行为：甲乙任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年小产权商业房买卖协议2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3房地产基本信息1.4买卖标的物描述1.5买卖价格及支付方式1.6交付及过户事宜1.7履约保证金1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效条件1.12合同附件1.13合同签署及生效日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同当事人信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地：_______。乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地：_______。1.3房地产基本信息1.3.1房地产坐落地址：_______。1.3.2房地产证照编号：_______。1.3.3房地产权属情况：_______（详细描述房屋所有权、土地使用权等权属情况）。1.3.4房地产面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.4买卖标的物描述1.4.1买卖标的物为位于_______的_______（描述房屋结构、朝向等）。1.5买卖价格及支付方式1.5.1买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。1.5.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。1.5.3余款人民币_______元整（大写：_______）于_______年_______月_______日前支付完毕。1.5.4支付方式：_______（现金、银行转账等）。1.6交付及过户事宜1.6.1乙方支付全部款项后，甲方应于_______年_______月_______日前将房地产交付乙方使用。1.6.2房地产权属过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由_______方承担。1.6.3甲方保证所提供的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。1.7履约保证金1.7.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付履约保证金人民币_______元整（大写：_______）。1.7.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2甲方违反本合同，未按时交付房地产，应向乙方支付_______元整（大写：_______）违约金。1.8.3乙方违反本合同，未按时支付款项，应向甲方支付_______元整（大写：_______）违约金。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1双方协商一致，可以解除本合同。1.10.2任何一方有严重违约行为，另一方有权解除本合同。1.11合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1房地产权属证明文件；1.12.2付款凭证；1.12.3其他双方认为应作为合同附件的文件。1.13合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同经双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.8违约责任（续）1.8.4若因政策变动导致房地产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应责任。1.8.5若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款_______%的违约金。1.9争议解决方式（续）1.9.3争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。1.10合同解除条件（续）1.10.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有欺诈、隐瞒等违法行为，有权解除合同。1.11合同生效条件（续）1.11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）并经房地产管理部门登记备案之日起生效。1.12合同附件（续）1.12.4双方确认的房屋交接清单；1.12.5双方确认的维修责任书。1.13合同签署及生效日期（续）1.13.2合同签署后，双方应将合同副本报送房地产管理部门进行登记备案。1.14其他约定事项（续）1.14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规及合同法解释执行。1.14.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.5本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.14.6本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。1.14.7本合同签订后，任何一方不得泄露合同内容，否则应承担相应法律责任。1.14.8本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义1.15.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.16第三方介入的必要性1.16.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应书面通知对方并经双方同意。1.17第三方责任限额1.17.1第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得高于合同总价款的_______%。1.18第三方介入的程序1.18.1.1第三方的名称、地址及联系方式；1.18.1.2第三方提供的服务内容及预期目标；1.18.1.3第三方的责任限额；1.18.1.4第三方服务的费用及支付方式。1.19第三方权利义务1.19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。1.19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。1.19.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。1.20第三方与其他各方的责任划分1.20.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。1.20.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应另行签订服务协议，与本合同无关。1.20.3第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。1.21第三方变更与退出1.21.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代第三方，