《建筑给水排水与节水规范》条文解读与热点问题分析

宁波市建筑设计研究院有限公司

2024年6月29

日给排水设计和现场问题处理的探讨

04

热点问题

分析

03

通规条款

解读基本概念

规范构架前言

02

01

交流内容为了全面准确贯彻执行规范和标准提高全市给排水专业人员的技术水

平和业务素质更好地为宁波市的建设提供专业服务交流目的02030101前言Part

One感谢市住建局和勘察设计协会

组织本次专项培训2021

年度给排水学会学

术交流年会2021年

12

月23

日2022

年迎春联欢会及技

术交流会2

0

2

2

年

1

月

1

5日给排水专业技术交流近况其他技术交流会前言第一、勘察设计工作的质量和业绩总体是肯定的；第二、近几年勘察设计的质量有所下滑，存在问题较突出；

第三、推有效举措助力质量提高，以开拓创新赋能城市建设杨林福处长回顾了近三年我市勘察设计行业的工作和发展情况打击挂靠、数改审图签章认证、加强三校审制度（结合协同设计）、施工图抽复查、推

进BIM

应用等等；夏海明副局长作了重要讲话，提出了今后勘察设计工作的要求和希望1

夏海明副局

长讲话2

杨林福处长

讲话前言全市勘察设计质量推进大会3大会总体精神4

有效举措主题：觉悟行01觉：

发觉，发现问题，找出问题；悟：

悟性，找到方法，解决问题；行：

成为运筹帷幄、掌控未来的行者高人，最高境界。从业体会、个人感悟、

抛砖引玉021、从业觉悟：

为人处世之法则、观察思考之思路、解决问题之方法；

心正才能术精；2、职业操守：

客观面对、不存杂念、守住底线、抵制红线；

底线：规范、标准红线：国家法律，加强自律。3、加强意识：

责任意识（各尽其责）、法律意识、维权意识；

实行终身责任制，更要自己保护，远离责任。前言

感悟基本概念、规范构架02Part

Two全面采用概率法仍存在不统一意见：排水的瞬间流与恒定流的取用、

正负压的测试取值、秒流量的“秒

”的定义等；前辈和专家们一直在不懈努力和付出，

长期研究，大家值得关注。02压力希望计算认真仔细，不要漏项，也不要高估，提醒大家不会引起

后果和投诉。流量设计秒流量计算公式的发展历程，经验法、平方根法、概率法；选用合理的设计秒流量计算公式，目的就是尽可能符合实际运行的

工况；目前规范使用：

二次供水、住宅建筑等采用概率法；宿舍及公建、

排水等采用平方根法；

公式的发展趋向均采用概率法；基本概念、规范构架011、设计是建设全过程的首环，设计的首环是设计条件和设计依据，设计依据包括政策文

件、规控条件、设计规范或标准等；必须依规设计、依法办事。2、设计必须以规范、标准为依据和底线，首先了解规范、标准的类型构成，做到准确选用。3、规范体系改革、与国际接轨，规范总体分两大类通用技术类规范:国家、建设部编制通用规范、全文强制性条款工程项目类规范:（国家、建设部）、地方省市编制标准、规程、细则等，含强制性条款4、标准要求高低国家标准<省标

<

地方标准国家标准<行业标准<企业标准（新产品、新技术）通用规范<国标<

省标

<

地方性标准、规程或细则5、本专业涉及的主要通用规范有两本，全文强制性，2022年4月1日实施：《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021基本概念、规范构架政策文件例如《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》《关于明确民用建筑项目可再生能源、雨水收集利用、立体绿化配置问题的会议纪要

》甬建会纪〔2017〕43号等等简单例举规范标准类型基本概念、规范构架国家标准浙江省标宁波地方细则、标准中国工程建设标准化协会标准

中国城镇建筑行业标准建工行业标准公共安全行业标准等等GB、GB/TDB、DB/T2020甬DXCECSCJJ、CJJ/T

JGJGA国家标准GB-行业协会标准GA—公共安全行业标准基本概念、规范构架行业协会标准JGJ、CJJ、CJ、GJ—公共安全行业标准省标（DB）、地方标准（甬DX）基本概念、规范构架执行规范应注意的建议：●养成收集规范的好习惯，以便查阅，下载APP、小程序（专业规范大全、建标库等）。●收集规范希望同时收藏原作废规范。城市更新、既有建筑的改造力度加大是经济发展的必然趋势，在功能、结构、系统等未改变条件下，利旧许可，一定

会使用到原建筑竣工时的相应规范。●带“T”的规范、标准作为推荐性规范，例如GB/T、DB/T、CJJ/T，可以不选用，一旦选用必须全文执行。●规范或标准之间有矛盾时，遵循执行按照从高原则。●了解规范条文正文与条文说明的关系，条文说明是正文的分析，扩展、举例

和补充、定义、具体方法，条文说明越来越重要，必须细读；也出现了误导、

矛盾的情况。●标准图的选用，必须说明具体型号或规格，包括页码。基本概念、规范构架03通规条款解读Part

Three一、中华人民共和国住房和城乡建设部公告2021年第

171号文件，《建筑给水排水与节水通

用规范》GB55020-2021，自2022年4月1日起实施，全文为强制性条文。废止的现行工程建设标准相关强制性条文1.《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019第3.1.2、3.1.3、3.1.4、3.3.4、3.3.6、3.3.7、3.3.8、3.3.9、3.3.10、3.3.13、3.3.16、3.3.20、3.3.21、3.6.3、3.10.10、3.10.13、3.10.15、3.10.22、3.10.25、3.13.11、4.3.10、4.3.11、4.4.2、4.4.3、4.4.12、4.4.17、4.10.13、6.3.9、6.5.6、6.5.20条30条2.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第3.3.3、3.3.16、4.1.2、4.2.3、5.2.1、9.2.7、10.2.1条8条3.《建筑中水设计标准》GB50336-2018第1.0.5、1.0.8、3.1.6、5.4.1、5.4.7、6.2.17、8.1.1、8.1.2、8.1.5、8.1.7条10条4.《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016第1.0.5、4.1.6、5.1.4、7.3.1、7.3.4、7.3.9、12.0.4条7条5.《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.5、4.2.1、5.1.2条3条6.《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ122-2017第4.1.1、4.3.4、4.10.2、6.1.1、6.2.4、6.3.3、11.1.1、14.1.5、16.1.1、18.4.2条10条7.《二次供水工程技术规程》CJJ140-2010第3.0.2、3.0.8、4.0.1、6.4.4、10.1.11、11.3.6条6条8.《建筑屋面雨水排水系统技术规程》CJJ142-2014第3.1.2、3.1.9、3.4.5条3条9.《建筑同层排水工程技术规程》CJJ232-2016第3.1.9、4.1.6条2条/79条

《建筑给水排水与节水通用规范》中华人民共和国住房和城乡建设部公告2019年

第

171号：《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019，自2020年3月1日起实施，其中，第3.1.2、3.1.3、3.1.4、3.3.4、3.3.6、3.3.7、3.3.8、3.3.9、3.3.10、3.3.13、3.3.16、3.3.20、3.3.21、3.6.3、3.10.10、3.10.13、3.10.15、3.10.22、3.10.25、3.13.11、4.3.10、4.3.11、4.4.2、4.4.3、4.4.12、4.4.17、4.10.13、6.3.9、6.5.6、6.5.20条为强制性条文，必须严格执行。

30条解读：1、《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021收集了现行《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019等9本规范的全部强条，并废止了这9本规范其中的强条，以《通规》为准。2、《建筑给水排水与节水通用规范》的条文都是从水质、节水节能、安全、防灾等角度来制订的，强制执行。《建筑给水排水与节水通用规范》二、2.0.10设备与管道应方便安装、调试、检修和维护。条文说明2.0.10设计、施工安装时应考虑设备的测试维护方便，管道应有安装、检修和维护的操作空间。解读：方便；操作空间1、设备机房布置要求可按《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014等有关条文执行。2、管道布置要求可按《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）2.6章节关于管道布置、敷设的相关要求等，管道井可参考有关手册，技术措施或指南的做法，一般采用距墙1~1.5倍D，管间距2~2.5倍D。3、目前中国标准院、中国院和宁波市院正在编制《建筑给水排水常用数据图集》标准图，其中“管井及机房工程”等章节由我院编制，计划明年正式出版。《建筑给水排水与节水通用规范》二、2.0.10设备与管道应方便安装、调试、检修和维护。《建筑给水排水设计标准》：3.8.1生活用水水池（箱）应符合下列规定：1水池（箱）的结构形式、设置位置、构造和配管要求、贮水更新周期、消毒装置设置等

应符合本标准第3.3.15条～第3.3.20条和第3.13.11条的规定；2建筑物内的水池（箱）应设置在专用房间内，房间应无污染、不结冻、通风良好并应维

修方便；室外设置的水池（箱）及管道应采取防冻、隔热措施；3建筑物内的水池（箱）不应毗邻配变电所或在其上方，不宜毗邻居住用房或在其下方；4当水池（箱）的有效容积大于50m3时，宜分成容积基本相等、能独立运行的两格；5水池（箱）外壁与建筑本体结构墙面或其他池壁之间的净距，应满足施工或装配的要求，

无管道的侧面净距不宜小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不宜小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面之间的通道宽度不宜小于0.6m；设有人孔的池顶，顶板面与上面建筑本体板底的净空不应小于0.8m；水箱底与房间地面板的净距，当有管道敷设时不宜小于0.8m；6供水泵吸水的水池（箱）内宜设有水泵吸水坑，吸水坑的大小和深度应满足水泵或水泵

吸水管的安装要求。《建筑给水排水与节水通用规范》3.9.13水泵基础高出地面的高度应便于水泵安装，不应小于0.10m；泵房内管道管外底距地面或管沟底面的距离，当管径不大于150mm时，不应小于0.20m；当管径大于或等于200mm时，不

应小于0.25m。3.9.14泵房内宜有检修水泵场地，检修场地尺寸宜按水泵或电机外形尺寸四周有不小于0.7m的通道确定。泵房内单排布置的电控柜前面通道宽度不应小于1.5m。泵房内宜设置手动起重设备。二、2.0.10设备与管道应方便安装、调试、检修和维护。3.9.12水泵机组的布置应符合表3.9.12规定。《建筑给水排水与节水通用规范》二、2.0.10设备与管道应方便安装、调试、检修和维护。《消防给水及消火栓系统技术规范》：5.5.2消防水泵机组的布置应符合下列规定:1

相邻两个机组及机组至墙壁间的净距，当电机容量小于22kW时，不宜小于0.60m；当电动机容量不小于22kW，且不大于55kW时，不宜小于0.8m；当电动机容量大于55kW且小于255kW时，不宜小于1.2m；当电动机容量大于255kW时，不宜小于1.5m；2

当消防水泵就地检修时，应至少在每个机组一侧设消防水泵机组宽度加0.5m的通道，并

应保证消防水泵轴和电动机转子在检修时能拆卸；3

消防水泵房的主要通道宽度不应小于1.2m。《建筑给水排水与节水通用规范》三、2.0.13室外检查井井盖应有防盗、防坠落措施，检查井、阀门井井盖上应具有属性标识。位于车行道的检查井、阀门井，应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座。条文说明2.0.13本条规定检查井井盖选用原则。为避免在检查井井盖损坏或缺失时发生行人不慎跌落造成伤亡事故，故规定井盖有防盗、防坠落的措施，如防坠落网等。建筑小区的检查井规格有大有小，埋设深度深浅不一。一般井内径较小时，行人不容易跌落。但是井内径大于或

等于600mm时，行人容易跌落井内，造成伤害。解读：三项要求，在《室外排水设计标准》有相应条款，为强条1、井盖应有防盗、防坠落措施；2、井盖上应具有属性标识；3、位于车行道的检查井、阀门井，应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座；4、现行《室外排水设计标准》5.5跌水井5.6水封井5.7雨水口的条款，没有对井盖作规定，

建议参照检查井井盖的做法。《室外排水设计标准》GB50014-2021的相关内容：5.4.8位于车行道的检查井应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座。5.4.10检查井应采用具有防盗功能的井盖。位于路面上的井盖，宜与路面持平；位于绿化

带内井盖，不应低于地面。5.4.11检查井应安装防坠落装置。《建筑给水排水与节水通用规范》四、3.2.3室外给水管网干管应成环状布置。条文说明3.2.3本条是针对室外给水管网干管提出的。要求由城镇管网直接供水或区域加压的小区室外给水管网应布置成环状网，或与城镇给水管连接成环状网。建筑与小区室外给水管网干管要求布置成环状布置是为了提高供水安全性，减少由于支状布置产生的死水区，提高

供水水质。解读：1、制订本条的目的：为了提高供水安全性和提高供水水质；2、执行对象：室外给水管网，不是室内管网；3、由城镇管网直接供水或区域加压的小区室外给水管网应布置成环状网，或与城镇给水管连接成环状网；4、个人理解，单个用水点和单个单元不属于本条执行范围。《建筑给水排水与节水通用规范》五、3.3.3对可能发生水锤的给水泵房管路应采取消除水锤危害的措施。条文说明3.3.3本条规定了给水系统防水锤的性能要求。建筑给水系统的水锤往往发生在停泵或紧急关阀时，不仅产生噪声，还可能会使阀门受损或管道拉断，甚至导致泵房水淹，造成安全事故。因此，对于存在水锤隐患的给水泵房，如高层建筑及供水距离长的多层建筑，其给水加压泵房应根据水泵扬程、管道走向、止回阀类型、环境噪声要求等因素，采取设置水锤吸纳器、速闭止回阀、缓闭止回阀和多功能水泵控制阀等消除水锤的措施，以保证给水管道的

使用安全。解读：1、选用缓闭止回阀消除水锤，应注意产品性能适用条件和要求；2、在消防验收会经常提出来，还需加水锤吸纳器；3、建议采用多功能水泵控制阀。《建筑给水排水与节水通用规范》五、3.3.3对可能发生水锤的给水泵房管路应采取消除水锤危害的措施。《建筑给水排水设计标准》：3.9.8每台水泵的出水管上应装设压力表、检修阀门、止回阀或水泵多功能控制阀，必要时可在数台水泵出水汇合总管上设置水锤消除装置。自灌式吸水的水泵吸水

管上应装设阀门。水泵多功能控制阀的设置应符合本标准第3.5.5条第5款的要求。条文说明3.9.8当水泵出水管上装设水泵多功能控制阀时，尚应设置检修阀门。一般当水泵的出水管上已设置水泵多功能控制阀时，无须再设水锤消除装置。《建筑给水排水与节水通用规范》五、3.3.3对可能发生水锤的给水泵房管路应采取消除水锤危害的措施。《建筑给水排水设计标准》：3.5.5给水管道阀门选型应根据使用要求按下列原则确定：1需调节流量、水压时，宜采用调节阀、截止阀；2要求水流阻力小的部位宜采用闸板阀、球阀、半球阀；3安装空间小的场所，宜采用蝶阀、球阀；4水流需双向流动的管段上，不得使用截止阀；5

口径大于或等于DN150的水泵，出水管上可采用多功能水泵控制阀。条文说明3.5.5调节阀是专门用于调节流量和压力的阀门，常用在需调节流量或水压的配水管段上，如热水循环管道。

闸板阀、球阀和半球阀的过水断面为全口径，阻力最小。水泵吸水管的阻力大小对水泵的出水流量影响较大，故宜采用闸板阀。蝶阀虽具有安装空间小的优点，但小口径的蝶阀，其阀瓣占据流道截面的比例较大，故水流阻力较大，且易挂积杂物和纤

维。截止阀内的阀芯，有控制并截断水流的功能，故不能安装在双向流动的管段上。多功能水泵控制阀兼有闸阀、缓闭止回阀和水锤消除器的功能，故一般装在口径较大的水泵的出水管上。《建筑给水排水与节水通用规范》六、3.3.5生活饮用水水箱间、给水泵房应设置入侵报警系统等技防、物防安全防范和监控措施。条文说明3.3.5泵房的监控措施包括安全防护和设施数据的监控措施，对泵房配备门禁、

摄像等安防措施或采用密码、指纹等身份识别安全技术以保障泵房安全，对水池水位、水泵启停或故障、水池水质等设施的运行状况进行远程实时监控，及时了解泵房内设施动态，发现设

备故障、人为破坏等不利情况及早报警、处理。解读：1、设置的内容：安全防护和设施数据的监控措施；2、把措施要求提资给智能专业；有类似几条，不属于水专业，但要提要求；3、二次供水由供水部门负责，有行业要求。《建筑给水排水与节水通用规范》七、3.3.6给水加压、循环冷却等设备不得设置在卧室、客房及病房的上层、下层或毗邻上述用房，

不得影响居住环境。（问题）条文说明3.3.6本条对给水系统运转设备设置位置提出了基本要求。水泵、冷却塔等给水加压、循环及冷却等设备运行中都会产生噪声、振动及水雾，因此，除工程应用中要选用性能好、噪声低、振动小、水雾少的设备及采取必要的措施外，还不得将这些设备设置在要求安静的卧室、客房、病房等噪声敏感房间的上层、下层及毗邻位置，以免对人及周围环境造成不良影响。给水系统管道、设备的噪声值应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096、《民用建筑隔声设计规范》GB50118、《建筑隔声评价标准》GB/T50121和《住宅性能评定技术标准》GB/T50362的有关规定。为防止设备运转噪声和振动对居住环境的污染，应采取安全可靠的降噪减振措施，如选用低噪声水泵、机组设置隔振基

础、水泵进出水管上设置隔振装置、管道采用弹性支吊架、泵房内墙设置隔声吸声措施等。解读：《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019相关条款，《宁波市建筑给排水施工图设计与审查常

见问题汇编》解答1、上层、下层或毗邻的方位2、即使符合设置位置，影响居住环境也必须要避免，容易投诉；特别关注固体传声和共振；3、参考《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019相关条文《建筑给水排水与节水通用规范》七、3.3.6给水加压、循环冷却等设备不得设置在卧室、客房及病房的上层、下层或毗邻上述用房，

不得影响居住环境。（问题）《建筑给水排水设计标准》GB50015-20193.9.9

民用建筑物内设置的生活给水泵房不应毗邻居住用房或在其上层或下层，水泵机组宜设在水池

（箱）的侧面、下方，其运行噪声应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的规定。3.9.10建筑物内的给水泵房，应采用下列减振防噪措施：1应选用低噪声水泵机组；2吸水管和出水管上应设置减振装置；3水泵机组的基础应设置减振装置；共振4管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处，应采取防止固体传声措施；固体传声5必要时，泵房的墙壁和天花应采取隔音吸音处理。《建筑给水排水与节水通用规范》八、3.4.3非亲水性的室外景观水体用水水源不得采用市政自来水和地下井水。条文说明3.4.3我国水资源严重匮乏，用水形势极为严峻，为贯彻国家节水政策及避免大量采用自来水对人工水景补水的浪费行为，规定非亲水性的室外景观水体用水水源不得采用自来水和地下井水，应利用中水（优先利用市政再生水）、雨水等非传统水源作为非亲水性室外景观水体用水的水源和补水。与人接触的人工水景，如旱喷泉等，应采用自来水补水。解读：结合《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019相关条款1、水景用水水质；非亲水性

Ⅳ类标准；亲水性

Ⅲ类标准；2、补水水质：非亲水性

Ⅳ类标准及以上，不得采用市政自来水和地下井水（节水）；3、补水水质：亲水性应符合国家现行相关标准的规定、《生活饮用水卫生标准》GB5749的要求《建筑给水排水与节水通用规范》八、3.4.3非亲水性的室外景观水体用水水源不得采用市政自来水和地下井水。《建筑给水排水设计标准》GB50015-20193.12.1水景及补水的水质应符合下列规定：1非亲水性水景景观用水水质应符合现行国家标准《地表水环境质量标准》GB3838中规定的Ⅳ类

标准；2亲水性水景景观用水水质应符合现行国家标准《地表水环境质量标准》GB3838中规定的Ⅲ类标

准；3亲水性水景的补充水水质，应符合国家现行相关标准的规定；4当无法满足时，应进行水质净化处理和水质消毒。条文说明3.12.1本条对水景及补水水质作出规定。1本款规定了对非亲水性水景的补水水质要求。非亲水性的水景，如静止镜面水景、流水型平流壁流等不产生漂粒、水雾的水质达到现行国家标准《地表水环境质量标准》GB3838中规定的Ⅳ类标准

的都可以作补充水。2亲水性水景包括人体器官与手足有可能接触水体的水景以及会产生漂粒、水雾会吸入人体的动态水景。如冷雾喷、干泉、趣味喷泉(游乐喷泉或戏水喷泉)等。涉及建筑给排水的安全卫生核心部分，其补充水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749的要求；由于中水及雨水回用水都是分散性系统，由各居住小区、企业、机关等物业管理，缺乏技术和管理水平且无水质监管体系及相应机构，存在水质风险。中水及雨水回用水一般用于绿化、冲厕、街道清扫、车辆冲洗、建筑施工、消防《建筑给水排水与节水通用规范》等与人体不接触的杂用水。九、3.4.4用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应采取减压措施，并应满足用水器具工作压力的要求。十、3.4.5公共场所的洗手盆水嘴应采用非接触式或延时自闭式水嘴。解读：1、这两条是最常用的节水措施，直观很容易实施，但实际工程应用中满足舒适度存在不

少问题。2、3.4.4条文说明：根据十二五有关课题研究成果，认为“用水点压力控制在0.2MPa，流

量处于舒适流量的范围。”在供水系统压力和系统分区设计时，请合理把握。3、3.4.5条文说明：“洗手盆采用感应式水嘴、延时自闭水嘴或脚踏冲洗龙头等非接触式水嘴”。感应式水嘴、延时自闭水嘴产品的质量值得重视，以免使用不适，改为普通水嘴。《建筑给水排水与节水通用规范》十一、3.4.6生活给水水池（箱）应设置水位控制和溢流报警装置。条文说明3.4.6本条提出了水池、水箱水位控制和溢流控制的基本要求。为避免自动水位控制阀失灵、水池（箱）溢水造成水资源浪费，贮水构筑物应设置水位监视、报警和控制仪器和设备。对于水池、水箱溢水可能造成水淹和财产损失事故的场所，还应设置应急自动关闭进水阀，以达到

报警联动、自动关闭进水阀门的目的。自动关闭进水阀可采用电磁阀或电动阀。解读：1、这条是水池（箱）常见的节水措施，防止水资源浪费；2、为避免自动水位控制阀失灵，应设置水位监视、报警和控制仪器和设备；3、为防止溢水造成浪费，应设置应急自动关闭进水阀，便于联动，可采用电磁阀或电动阀；4、消防水池、消防水箱、转输水箱、减压水箱均有相关条款。《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014，4.3.9消防水池的出水、排水和水位应符合下列规定:1

消防水池的出水管应保证消防水池的有效容积能被全部利用；2

消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池

水位的装置，同时应有最高和最低报警水位；3

消防水池应设置溢流水管和排水设施，并应采用间接排水。《建筑给水排水与节水通用规范》十二、3.4.8绿化浇洒应采用高效节水灌溉方式。条文说明3.4.8传统的绿化浇洒系统一般采用漫灌或人工浇洒，不但造成水的浪费，而且会产生不能及时浇洒、过量浇洒或浇洒不足等一些问题，而且对植物的正常生长也极为不利。随着水资源危机的日益严重，传统的地面漫灌已不能适应节水要求，应通过采用节水灌

溉技术节约水资源。节水灌溉具有很好的节水效果，已成为建筑室外用水节水的重要技术。采用节水灌溉方式如喷灌、滴灌、微喷灌、涌流灌和地下渗灌等，比地面漫灌省水50％～70％。具体灌溉方式应根据水源、气候、地形、植物种类等各种因素综合确定。例如，喷灌适用于植物大面积集中的场所，微灌系统适用于植物小面积分散的场所；采用再生水灌溉时，因水中微生物在空气中极易传播，应避免采用喷灌方式，可以采用微喷灌、滴灌等不会产生气溶胶的方式；滴灌系统敷设在地面上时，不适于布置在有人员活动的绿地里。《建筑给水排水与节水通用规范》十二、3.4.8绿化浇洒应采用高效节水灌溉方式。《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019第3.2.3、3.2.4、3.2.7条用水定额3.2.3绿化浇灌用水定额1.0~3.0L／

(m2·d)3.2.4道路浇洒用水定额2.0~3.0L／

(m2·d)3.2.7汽车冲洗用水定额40~60L／

(辆·次)轿车高压水枪条文说明3.2.3

目前各地为促进城市可持续发展、加强城市生态环境建设、创造良好的人居环境，以种植树木和植物造景为主，努力建成景观优美的绿地，建设山清水秀、自然和谐的山水园林城市。在各工程项目的设计中绿化浇灌用水量占有一定的比重。充分利用当地降水、采用节水浇灌技术是绿化浇灌节水的重要措施。确定绿化浇灌用水定额涉及的因素较多，本条提供的数据仅根据以往工程的经验提出，由于我国幅员辽阔，各地应根据当地不同的气候条件、种植的植物种类、土壤理化性状、浇灌方式和制度等因素综合确定。《建筑给水排水与节水通用规范》十二、3.4.8绿化浇洒应采用高效节水灌溉方式。解读：个人理解，执行本条应与采用水源有因果关系：1、在建水规3.2.3条规定的用水定额计算的水量，是基于城市自来水供水，条文说明指出：（为了节水）充分利用当地降水、采用节水浇灌技术是绿化浇灌节水的重要措施。

利用当地降水、采用节水浇灌技术都是节水措施。2、水通规第3.4.8条条文说明：节水灌溉具有很好的节水效果，已成为建筑室外用水节水的

重要技术。建筑室外用水应是城市自来水供水，所以要采用节水灌溉技术。3、水通规第3.4.8条条文说明：在有人员条件下，采用再生水灌溉或滴灌方式有卫生隐患。鉴于以上三条理由，认为：1、当采用城市自来水时，严格执行3.4.8绿化浇洒应采用高效节水灌溉方式；2、当采用再生水（雨水回用），可采用微喷灌、滴灌等方式。《建筑给水排水与节水通用规范》十三、4.3.6排水管道不得穿越下列场所：第1款卧室、客房、病房和宿舍等人员居住的房间；

（问题）条文说明4.3.6本条对限制排水管道穿越的场所作了规定，包括生活排水、排水通气管道和雨水管道。目的是防止生活饮用水水质因排水管道渗漏、结露滴漏而受到污染。防止排水横管可能渗漏，或受厨房湿热空气影响，管外表易结露滴水，造成污染食品的安全卫生事故发生。防止排水管噪声对住宅的卧室、旅馆的客房、医院病房、宿舍等安静要求高的空间部位的环境影响。《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019第4.4.2条条文说明4.4.2本条是强制性条文，必须严格执行。1住宅的卧室、旅馆的客房、医院病房、宿舍等是卫生、安静要求最高的空间部位。排水管道、通气管不得穿越卧室空间任何部位，包括卧室内壁柜、吊顶。室内埋地管道不受本条制约。2本款规定的目的是防止生活饮用水水质因生活排水管道渗漏、结露滴漏而受到污染。《建筑给水排水与节水通用规范》十三、4.3.6排水管道不得穿越下列场所：第1款卧室、客房、病房和宿舍等人员居住的

房间；（问题）解读：1、排水管道包括生活排水、排水通气管道和雨水管道；2、在设有干区或简易厨房的单身公寓、宿舍设计中，这个问题出现过多次理解不同；3、应要满足建筑功能；房间的概念要拓展，两个功能区不一定必须有门，家庭中卫生间、厨房的门也不一定关闭；原则不违反强条4、从条文说明理解，条文的目的是防止渗漏、结露，防止管道噪音，从这几点进行加

强，例如立管包封、支管绝热、管材选用等。《建筑给水排水与节水通用规范》十三、4.3.6排水管道不得穿越下列场所：第1款

间；（问题）《建筑给水排水与节水通用规范》卧室、客房、病房和宿舍等人员居住的房十四、4.5.1

屋面雨水应有组织排放。（新增）条文说明4.5.1

本条规定了建筑屋面应具备排除雨水的性能及其排水形式。为使屋面雨水得以排放，且有序排放，屋面应设置雨水排水系统。高层建筑的雨水排水系统应含有雨水管道

和雨水斗或承雨斗。解读：1、这条有作为建筑专业条文的嫌疑；第一次出现就成为强条，事出有因，规范都是以概率而为之；2、本义应该是屋面无组织排放，会引起屋面积水、漏水的后果并造成危害；3、对传统建筑、小屋面和特殊造型的屋面不受限制；4、高层建筑不仅有组织，而且系统要完善。高层建筑的雨水排水系统应含有雨水管道和

雨水斗或承雨斗。《建筑给水排水与节水通用规范》十五、4.5.7建筑高度超过100m的建筑的屋面雨水管道接入室外检查井时，检查井壁应有足够

强度耐受雨水冲刷，井盖应能溢流雨水。（新增）条文说明4.5.7本条规定超高层建筑接入室外检查井的排水要求，超高层建筑屋面雨水的势能很大，通过雨水管道流动到室外检查井时，除一部分能量消耗于流动过程中的水头损失外，其余势能全部转化为动能，对检查井壁形成很大的冲刷力，井壁的材料强度应能耐受这种冲刷力。此外，屋面雨水排水系统的设计重现期大于室外雨水管道的设计重现期，遇有大于室外雨

水管道设计重现期的降雨时，屋面雨水排出管进入检查井的雨水流量大于室外检查井的出流量，超出的流量必然从检查井盖向地面溢流，井盖应能够溢流雨水，避免被雨水顶开伤害行人。井

盖溢流措施可采用格栅井盖。检查井防冲刷可采用混凝土材料制作井壁等。解读：容易理解1、井盖溢流措施可采用格栅井盖；2、检查井防冲刷可采用混凝土材料制作井壁等。《建筑给水排水与节水通用规范》十六、4.5.8虹吸式雨水斗屋面雨水系统、87型雨水斗屋面雨水系统和有超标雨水汇入的屋面雨

水系统，其管道、附配件以及连接接口应能耐受系统在运行期间产生的负压。条文说明4.5.8本条规定雨水管道应有足够的承负压强度，以保障输送屋面雨水的功能。塑料管道管材及管件的负压承受能力不应小于80kPa。解读1、塑料管道管材及管件的负压承受能力不应小于80kPa。除了承受正压，还要承受负压。2、87型雨水斗不是重力流雨水斗，导流罩被淹没后，空气排空形成真空，类虹吸流。3、实际案例：某十多层建筑，雨水管采用HDPE管，几场雨后，在三、四层均漏水，发现：漏水部位均为接口，且管断面呈椭圆，经分析：管道连接为粘结，未采用热熔，接口方式不合

理，承受不了负压，断面先变形，后接口开裂，造成漏水。故，其管道、附配件以及连接接口应能耐受系统在运行期间产生的负压。《建筑给水排水与节水通用规范》十七、4.5.11建筑与小区应遵循源头减排原则，建设雨水控制与利用设施，减少对水生态环境的影

响。降雨的年径流总量和外排径流峰值的控制应符合下列要求：1新建的建筑与小区应达到建设开发前的水平；2改建的建筑与小区应符合当地海绵城市建设专项规划要求。条文说明4.5.11本条规定新建建筑与小区的雨水控制及利用系统的应起到的基本作用和应达到的目标。建筑用地内应对年雨水径流总量进行控制，新建建筑与小区，对于常年降雨的年径流总量和外排径流峰值的控制应达到建设开发前的水平。建设用地开发前是指城市化之前的自然状态，一般为自然地面，产生的地面径流很小，径流系数基本上不超过0.3。改建的建筑与小区应符合当地海绵城市规划控制指标要求。对外排雨水设计流量提出控制要求的主要原因如下：工程用地经建设后地面会硬化，被硬化的受水面不易透水，雨水绝大部分形成地面径流流失，致使雨水排放总量和高峰流量都大幅度增加。如果设置了雨水控制及利用设施，则该设施的储存容积能够吸纳硬化地面上的大量雨水，使整个工程用地向外排放的雨水高峰流量得到削减。土地渗透设施和储存回用设施，还能够把储存的雨水入渗到土壤和回用到杂用和景观等供水系统中，从而又能削减雨水外排的总水量。削减雨水外排的高峰流量从而削减雨水外排的总水量，可保持建设用地内原有的自然雨水径流特征，避免雨水流失，节约自来水或改善水与生态环境，减轻城市排洪的压力和受水河道的洪

峰负荷。解读：1、新建的建筑与小区应达到建设开发前的水平，原理正确，但若原为农田、农村，难以执行；2、本条应由规划部门来控制的，所以按第2款执行，设计有据可循。《建筑给水排水与节水通用规范》十八、4.5.17连接建筑出入口的下沉地面、下沉广场、下沉庭院及地下车库出入口坡道，整体

下沉的建筑小区，应采取土建措施禁止防洪水位以下的客水进入这些下沉区域。（新增）条文说明4.5.17本条规定有水灾危险的下沉区防止客水进入应采取土建措施。客水进入这些区域就会出现水淹灾害，应严格禁止。防止客水进入的措施是采用土建措施挡水，挡水高度不得低于防洪水位。排水措施无法排除客水，因为客水的水量是无法计算的。土建措施由土建专业完成，给水排水专业应向土建专业提出要求。解读：1、本条非常重要，酿成后果非常严重；2、“采取土建措施”应为建筑专业，总图设计或规划设计的范畴，既然编制在本通规，有

责任提资给建筑；3、防洪水位以下的客水，有设防要求的水位限定；4、客水指条文所指范围的汇水面积外的雨水；在海绵城市和排水总图设计中，一定重视汇

水面积；5、实际案例：受去年7月烟花台风影响，造成洪水严重倒灌的和义路1844广场，在建成后3年一直受到内涝客水的侵害，每当暴雨后，和义路的市政雨水高水位是，就从雨水井倒灌到汽车坡道；强雨后，城市或区域低洼区积水形成内涝，就是客水进入这些下沉区域。6、这是一个涉及水利、规划、建筑、市政、给排水等多行业多专业的社会综合治理课题。《建筑给水排水与节水通用规范》十八、4.5.17连接建筑出入口的下沉地面、下沉广场、下沉庭院及地下车库出入口坡道，整体下沉的建筑小区，应采取土建措施禁止防洪水位以下的客水进入这些下沉区域。（新增）《建筑给水排水与节水通用规范》十九、8.1.8地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格防水要求的建

筑物，应采用柔性防水套管。条文说明8.1.8经过多年的实践，该条的执行可有效地防止质量事故的产生，如果忽略了此条内容或不够重视将造成严重的后果。有严格防水要求的部位，如水泵吸水管穿过水池池壁处应设置柔性防水套管。解读：1、本条编于施工及验收章节，设计有关2、对有严格防水要求的建筑物，应采用柔性防水套管；3、地下室渗漏水现象非常普遍，也成为投诉的热点、痛点，建议尽量采用柔性防水套管。《建筑给水排水与节水通用规范》《室外排水设计标准》GB50014-2021，自2021年10月1日起实施。二十、3.3.6城镇已建有污水收集和集中处理设施时，分流制排水系统不应设置化粪池。条文说明3.3.6在污水处理设施尚未建成时，设置化粪池可减少生活污水对水体的影响。随着我国大部分地区污水设施的逐步建成和完善，再设置化粪池将减低污水厂进水水质，不利于提高污水厂的处理效率。解读：1、经调研，本条执行各地标准各不相同；2、不是简单取消化粪池设置，其他城市都采用一定措施来保障，包括截污井、调整管道

坡度等；3、取消化粪池需由不同的管理部门许可；4、正在编制《宁波市取消化粪池可行性及保障措施技术标准研究》《室外排水设计标准》04热点问题分析Part

Four体验意见反馈02

0403现场验收常见

投诉件热点问题分析施工图抽复查01一、《消防给水及消火栓系统技术规范》6.1.3建筑物室外宜采用低压消防给水系统，当采用市政给水管网供水时，应符合下列规定:1

应采用两路消防供水，除建筑高度超过54m的住宅外，室外消火栓设计流量小于等于20L/s时

可采用一路消防供水；2

室外消火栓应由市政给水管网直接供水。条文说明6.1.3本条规定了建筑物室外消防给水的设置原则。本条第1款规定了建筑物室外消防给水2路供水和1路供水的条件，其判断条件是建筑物室外消火栓设计流量是否大于20L/s。现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.2.7条第1款室外消防给水管网应布置成环状，当室外消防用水量小于等于15L/s时，可布置成枝状；现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范(2005年版)》GB50045-95第7.3.1条室外消防给水管道应布置成环状，其进水管不宜少于两条，并宜从两条市政给水管道引入，当其中一条进水管发生故障时，其

余进水管应仍能保证全部用水量。本次修订根据我国城市供水可靠性的提高，把2路供水的标准由原15L/s适当提高到20L/s，我国城市自来水供水可靠性近来己大有提高，调研得出城市供水的保证率大于99%，故适当调整。但当建筑高度超过50m的住宅室外消火栓设计流量为15L/s，考虑到高层建筑自救原则，为提高

供水可靠性，供水还应2路进水。热点问题分析一、6.1.3建筑物室外宜采用低压消防给水系统，当采用市政给水管网供水时，应符合下列规定:1

应采用两路消防供水，除建筑高度超过54m的住宅外，室外消火栓设计流量小于等于20L/s时

可采用一路消防供水；2

室外消火栓应由市政给水管网直接供水。解读：1、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014是《建筑设计防火规范》50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范(2005年版)》合编，加强了保证消防水源安全可靠的第一原则，理解其他条文时要牢记。2、其判断条件是建筑物室外消火栓设计流量是否大于20L/s，建筑高度超过50m的住宅室外消火栓设计流量为15L/s，考虑到高层建筑自救原则，为提高供水可靠性，供水还应2路进水。3、当采用市政给水管网供水时，室外消火栓应由市政给水管网直接供水，采用其他水源另有规定。4、地处城市管网不完善地区的工程，在设计中有出现仅图纸上满足，而现场不满足的情况；

审图也仅就图纸来审查，请注意：树立高度的法律意识，谁设计谁负责。热点问题分析二、《消防给水及消火栓系统技术规范》6.1.9室内采用临时高压消防给水系统时，高位消防水箱的设置应符合下列规定:1

高层民用建筑、总建筑面积大于10000m2且层数超过2层的公共建筑和其他重要建筑，必须设置高

位消防水箱；2

其他建筑应设置高位消防水箱，但当设置高位消防水箱确有困难，且采用安全可靠的消防给水形

式时，可不设高位消防水箱，但应设稳压泵；3

当市政供水管网的供水能力在满足生产、生活最大小时用水量后，仍能满足初期火灾所需的消防

流量和压力时，市政直接供水可替代高位消防水箱。条文说明6.1.9本条第1款为强制性条文，必须严格执行。本条规定了室内采用临时高压消防给水系统时设置高位消防水箱的原则。高层民用建筑、总面积大于l0000m2且层数超过2层的公共建筑和其他重要建筑因其性质重要，火灾发生将产生巨大的经济和社会影响，近年特大型火灾案例表明屋顶消防水箱的重要作用，为此强调必须设置屋顶消防水箱。高位消防水箱是临时高压消防给水系统消防水池消防水泵以外的另一个不满足一起火灾灭火用水量的重要消防水源，其目的是增加消防供水的可靠性；且是以最小的成本得到最大的消防安全效益。高层民用建筑强调自救，因此必须设置高位消防水箱，实际是消防给水水源的冗余，是消防给水可靠性的重要体现，并且随着建筑高度的增加，屋顶消防水箱的有效容积逐步增加，见本规范第5.2.1条的有关规定。日本、美国以及FM公司对于高层建筑等都有关于高位消防水箱的设置要求。规范组在调研中获知有几次火灾是由屋顶消防水箱供水灭火的，如2007年济南雨季洪水，某建筑地下室被淹没，消防水泵不能启动，此间发生火灾，屋顶消防水箱供水扑灭火灾等。热点问题分析《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-201710.3.3采用临时高压给水系统的自动喷水灭火系统，当按现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974的规定可不设置高位消防水箱时，系统应设气压供水设备。气压供水设备的有效水容积，应按系统最不利处4只喷头在最低工作压力下的5min用水量确定。干式系统、预作用系统设置的气压供水设备，应同时满足配水管道的充水要求。条文说明10.3.3本条是对原条文的修改和补充。对于一些建筑高度不高的民用建筑，或者屋顶无法设置高位消防水箱的工业建筑，本条提出允许采用气压供水设备代替高位消防水箱。现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014规定，消防水泵在机械应急情况下应确保在报警后5min内正常工作。本条参照上述要求，规定气压给水设备的有效容积按最不利处4只喷头在最低工作压力下的5min用水

量计算。热点问题分析解读：1、高位消防水箱的重要性，包括容积规定，体现了消防水源安全可靠的第一原则。2、第2款：除第1款外的，其他建筑应设置高位消防水箱，但当设置高位消防水箱确有困难，

且采用安全可靠的消防给水形式时，可不设高位消防水箱，但应设稳压泵；自动喷水灭火系统按规定可不设置高位消防水箱时，系统应设气压供水设备。气压供水设备的有效水容积，应按系统最不利处4只喷头在最低工作压力下的5min用水量确定。5min的依据：按本规范要求，消防水泵在机械应急情况下应确保在报警后5min内正常工作。3、当设置高位消防水箱确有困难（个人理解包括原水箱容积不能满足），确有困难如何确定，多因为结构或造型的原因，往往在城市更新既有建筑改造工程发生，这类项目会越来越多，值得关注。4、采用安全可靠的消防给水形式，什么是安全可靠？设计依据：在《消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014实施指南》（赵锂、姜文源主编）P110，6.1.9条第1）-（3）款：此处的“安全可靠”系指消防水池、消防水泵、两路供水、双电源。如按规范不需设置消防水池、消防水泵、两路供水、双电源的要求，此时必须满足这四条措施，所以不设水箱代价非常高，在改造中慎重比较方案。5、本条文的第3款：可以理解采用了常高压供水系统。常高压和临时高压请大家复习。热点问题分析三、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20146.1.11建筑群共用临时高压消防给水系统时，应符合下列规定:1

工矿企业消防供水的最大保护半径不宜超过1200m，且占地面积不宜大于200hm2；2

居住小区消防供水的最大保护建筑面积不宜超过500000m2；3

公共建筑宜为同一产权或物业管理单位。条文说明6.1.11在工业厂区、居住区等建筑群采用一套临时高压消防给水系投向多栋建筑的水灭火系统供水是一种经济合理消防给水方法。工业厂区和同一物业管理的居住小区采用一套临时高压消防给水系统向多栋建筑供应消防给水，经济合理，但对于不同物业管理单位的建筑可能出现责任不明等不良现象，导致消防管理出现安全漏洞，因此在工程设计中应考虑消防给水管理的合理性，杜绝安全漏洞。1

根据我国工业企业最大厂区面积的调研，大多数在100hm2内，仅有极小部分的石油化工、钢铁等重化工企业超过，考虑到我国已经进入重化工阶段，企业规模越来越大，占地面积迅速扩大，本次规范从发展和安全可靠性出发，规范确定了工厂消防供水的最大保护半径不宜超过1200m，占地面积不宜大于200hm2；2

我国目前同一建筑群采用同一消防给水向多栋建筑物供水的项目逐渐增加，但考虑建筑群的分区和分期建设，以及可靠性，在本规范的制订过程中经规范组研究讨论，规定居住小区的最大保护面积不宜大于500000m2；热点问题分析3

因建筑管理单位不同可能造成消防给水管理的混乱，给消防给水的可靠性带来麻烦，而且已经有不少的项目出现因管理费用和资金、产权等问题，出现一些不和谐的问题，为此本规范规定，管理单位不同时，建筑宜独立设置消防给水系统。解读：1、这条规范的具体条款比较清晰。第3款较难把控。2、如有多产权或物业管理，采用同一消防系统，既有建筑改造和装修改造过程中，会频繁出现太多问题：阀门关闭造成停水不安全、容易误报警误动作造成混乱甚至损失、施工需要多次试水试压和冲洗管道等等（每次冲洗500元），引起矛盾和经济纠纷，影响正常的工作和生活秩序。3、建议：业主和设计在设计前期梳理产权和物管单元，特别是商业建筑、综合体，能分开则

分开；若采用同一消防系统，按产权和物管单元，在环网管上分段分区设置检修阀，甚至双阀。热点问题分析四、消防系统启泵控制方式《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-201411.0.4消防水泵应由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，

或报警阀压力开关等开关信号应能直接自动启动消防水泵。消防水泵房内的压力开关宜引入消防水泵

控制柜内。条文说明11.0.4本条规定了消防水泵自动启动信号的采集原则性技术规定。国际上发达国家常用的启泵信号是压力和流量，其原因是可靠性高，水流指示器可靠性稍差，误动作概率稍高，我国在工程实践中也经常采用高位消防水箱的水位信号，但因高位消防水箱的水位信号有滞后现象，目前在工程中己经很少采用，但该信号可以作为报警信号。为此本次规范制订时规定采用压力开关和流量开关作为水泵启泵的信号。压力开关一般可采用电接点压力表、压力传感器等。压力开关通常设置在消防