二零二四年度建筑施工全面协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工全面协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误责任4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证期4.3质量检验5.工程造价5.1工程造价组成5.2工程造价调整5.3付款方式6.施工组织设计6.1施工组织原则6.2施工进度计划6.3施工安全措施7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料供应责任8.设计变更8.1设计变更程序8.2设计变更费用8.3设计变更责任9.施工监理9.1监理单位9.2监理职责9.3监理费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：上海市浦东新区路号乙方注册地址：上海市徐汇区路号2.合同标的2.1工程概况工程名称：住宅小区工程地点：上海市区路号工程规模：总建筑面积万平方米，共计栋楼工程内容：土建工程、安装工程、室外配套工程2.2工程地点工程具体地点：上海市区路号2.3工程规模总建筑面积：万平方米楼栋数量：栋2.4工程内容土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等安装工程：包括给排水工程、电气工程、暖通工程等室外配套工程：包括道路、绿化、照明等3.合同工期3.1工程开工日期开工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期竣工日期：2025年12月31日3.3工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日元计算；若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。4.工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范要求，确保工程质量达到优良等级。4.2质量保证期质量保证期：自竣工验收合格之日起，共计年。4.3质量检验工程质量检验分为自检、互检和专检，检验结果应符合质量标准。5.工程造价5.1工程造价组成工程造价包括：直接工程费、间接费、利润、税金等。5.2工程造价调整工程造价调整因素包括：政策性调整、市场价格波动等。5.3付款方式付款方式：分阶段付款，每阶段验收合格后支付相应款项。6.施工组织设计6.1施工组织原则遵循科学、合理、经济、安全的原则。6.2施工进度计划施工进度计划应根据工程实际情况制定，并经甲方审批。6.3施工安全措施施工过程中，乙方应严格执行国家有关安全生产法规，确保施工安全。7.材料供应7.1材料供应方式甲方提供部分材料，乙方负责采购其余材料。7.2材料质量要求材料质量应符合国家相关标准和规范要求。7.3材料供应责任甲方负责提供的材料，应确保质量合格，乙方负责采购的材料，应按合同约定及时供应。8.设计变更8.1设计变更程序8.1.1乙方在施工过程中，如遇设计变更，应立即通知甲方，并提交变更设计图纸及相关资料。8.1.2甲方收到乙方提交的变更设计图纸及相关资料后，应在个工作日内予以审核，并回复乙方是否同意变更。8.1.3若甲方同意变更，双方应签订设计变更协议，明确变更内容、工期调整、费用变更等事项。8.2设计变更费用8.2.1设计变更产生的费用，除合同另有约定外，由变更责任方承担。8.2.2若设计变更由甲方提出，且经乙方确认，变更费用由甲方承担。8.2.3若设计变更由乙方提出，但经甲方确认需实施，变更费用由乙方承担。8.3设计变更责任8.3.1因设计变更导致工期延误，由变更责任方承担相应责任。8.3.2因设计变更导致质量不符合要求，由变更责任方承担修复责任及相应损失。9.施工监理9.1监理单位监理单位：工程建设监理有限公司9.2监理职责9.2.1监理单位负责对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。9.2.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括工程质量、安全、进度等方面的情况。9.3监理费用监理费用：按合同约定支付，具体金额为元。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内未予改正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3解除和终止程序10.3.1合同解除或终止，双方应签订解除或终止协议，明确相关事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程，造成工期延误。11.1.2乙方施工过程中出现质量问题，造成损失。11.1.3乙方未按合同约定提供材料，影响工程进度。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按合同约定计算，最高不超过合同总价款的%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：无12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后个工作日内向对方提出争议解决请求。12.3.2双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。13.其他约定13.1合同附件合同附件包括：施工图纸、工程量清单、设计变更协议等。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、监督管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.技术咨询与支持：提供专业技术咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的技术难题。2.监理服务：对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.中介服务：为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务，包括但不限于招标代理、合同审核等。4.监督管理：对工程施工过程进行监督管理，确保施工符合法律法规、行业标准及合同约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.按时提供专业服务，确保服务质量符合合同要求。2.保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。3.对因自身原因导致的服务失误或损害甲乙双方利益的，应承担相应责任。16.2第三方权利1.获取合理的报酬。2.在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为施工管理与被管理关系，乙方应配合第三方进行施工过程的管理和监督。17.3与第三方自身的划分第三方自身应独立承担法律责任，其行为后果由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额根据合同约定和第三方服务性质确定，具体限额应在合同中明确。18.2责任限额适用1.第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的。2.第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的。18.3超额责任承担若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入的合同条款1.第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。2.第三方提供的服务内容、质量要求、服务期限等。3.第三方服务费用及支付方式。4.第三方责任与权利。5.第三方与其他各方的划分说明。6.第三方责任限额。19.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含工程所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，应满足设计规范和施工要求。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出所有工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，应与施工图纸一致。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保准确无误。3.附件三：设计变更协议详细要求：协议应明确变更内容、工期调整、费用变更等事项，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：设计变更协议是变更设计的正式文件，应详细记录变更细节。4.附件四：施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等，应确保施工过程的顺利进行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应全面考虑施工过程中的各种因素。5.附件五：材料供应清单详细要求：列出所有所需材料的名称、规格、数量、供应商信息等，应确保材料质量符合要求。说明：材料供应清单是材料采购的依据，应详细记录材料信息。6.附件六：监理报告详细要求：定期提交，包含工程质量、安全、进度等方面的情况，应客观反映施工实际情况。说明：监理报告是监督施工过程的重要文件，应真实反映施工状况。7.附件七：验收报告详细要求：工程完工后，由甲乙双方及第三方共同进行验收，验收报告应详细记录验收结果。说明：验收报告是工程质量的最终确认，应确保工程达到合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，造成工期延误。责任认定标准：根据实际延误天数和合同约定的违约金比例计算。示例：若实际延误10天，合同约定每日违约金为500元，则乙方应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，造成损失。责任认定标准：根据损失金额和合同约定的赔偿比例计算。示例：若因乙方施工质量问题造成损失10000元，合同约定赔偿比例为100%，则乙方应赔偿10000元。3.违约行为：乙方未按合同约定提供材料，影响工程进度。责任认定标准：根据影响进度天数和合同约定的违约金比例计算。示例：若因乙方未按时提供材料导致工期延误5天，合