2024年度房屋共有权终止合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权终止合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（共有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（共有权人）：【乙方姓名】第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋具体地址】2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.3共有权比例：甲方占【甲方比例】，乙方占【乙方比例】第三条共有权终止事由3.1终止事由：【具体终止事由，如甲方死亡、出售等】第四条终止共有权的方式和时间4.1方式：【具体方式，如买卖、赠与等】4.2时间：【具体时间，如2024年某月某日】第五条共有权终止后的房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。第六条共有权终止后的房屋价款支付6.1乙方应按照本合同约定的价格支付房屋价款给甲方。第七条价款的支付方式7.1.1现金支付7.1.2银行转账7.1.3其他方式：【具体方式】第八条价款的支付时间8.1乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内支付全部价款。第九条违约责任9.1如乙方未按照本合同约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的【具体比例】。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条通知12.1任何一方就本合同的事项给予通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（共有权人）：1.2乙方（共有权人）：第二条房屋信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋所有权证号：京房权证朝字第号2.3共有权比例：甲方占60%，乙方占40%第三条共有权终止事由3.1终止事由：根据甲乙双方的共同意愿，经协商一致，决定终止对上述房屋的共有权。第四条终止共有权的方式和时间4.1方式：买卖4.2时间：自本合同签订之日起，甲方将上述房屋的共有权全部转让给乙方，终止共有权的时间为2024年6月30日。第五条共有权终止后的房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。第六条共有权终止后的房屋价款支付6.1乙方应按照本合同约定的价格支付房屋价款给甲方。第七条价款的支付方式7.1.1现金支付7.1.2银行转账7.1.3其他方式：无为保证合同的履行，乙方在本合同签订之日起10日内，将房屋价款全款支付给甲方，价款为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。甲方在收到全部价款后，应按照本合同约定的时间和方式，将房屋过户至乙方名下。如因甲方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋过户所需其他文件和证明材料第八条价款的支付时间8.1乙方应在本合同签订之日起30日内，将房屋价款全款支付给甲方，价款为人民币【具体金额】。第九条违约责任9.1如乙方未按照本合同约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的【具体比例】%。9.2如甲方未按照本合同约定时间和方式协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付违约金，违约金为人民币【具体金额】元。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条通知12.1任何一方就本合同的事项给予通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋过户所需其他文件和证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机关、贷款机构等，第三方应具备合法资质和能力。第二条第三方责任2.1第三方应按照约定履行相关职责，确保本合同的顺利进行。2.2第三方如未能按照约定履行职责，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。第三条第三方费用3.1甲乙双方应按照约定支付第三方费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等。3.2第三方费用的支付时间、方式由甲乙双方协商确定。第四条第三方协助4.1第三方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续。4.2第三方应在合同约定的时间内完成协助工作。第五条第三方责任限制5.1第三方对于因履行本合同所产生的损失，承担的责任限额为人民币【具体金额】元。5.2第三方不承担因甲方、乙方原因导致的损失。第六条第三方权益保护6.1第三方有权要求甲乙双方按时支付费用。6.2第三方在履行合同过程中，如遭受损失，有权要求甲乙双方赔偿。第七条第三方退出7.1第三方如因特殊原因需退出本合同，应提前【具体时间】通知甲乙双方。7.2第三方退出的原因不影响甲乙双方继续履行本合同。第八条第三方更换8.1如第三方未能按照约定履行职责，甲乙双方有权要求更换第三方。8.2更换第三方时，甲乙双方应协商确定新的第三方。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙双方披露与本合同相关的全部信息。9.2第三方保证所披露的信息真实、准确、完整。第十条第三方合规性10.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预本合同的履行。10.2第三方如因违法行为导致本合同无法履行，应承担相应法律责任。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。11.2第三方独立承担合同责任，不涉及甲乙双方之间的纠纷。第十二条第三方介入的约定12.1甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。12.2甲乙双方应按照约定履行与第三方的合同义务。第十三条第三方介入的变更13.1如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的条款。13.2变更第三方介入条款时，甲乙双方应签订补充协议。第十四条第三方介入的终止14.1本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。14.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。本部分条款旨在明确第三方介入后的相关事项，确保本合同的顺利进行。甲乙双方与第三方应共同遵守本部分条款，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证的所有页码。附件2：甲乙双方身份证明复印件附件内容要求：甲乙双方的有效身份证明复印件，包括身份证、护照等。附件3：房屋买卖合同复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋买卖合同复印件，包括合同的所有页码。附件4：房屋过户所需其他文件和证明材料附件内容要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、婚姻状况证明、户口本等。附件5：第三方资质证明文件附件内容要求：如中介方、评估方、过户机关、贷款机构等第三方的合法资质证明文件。附件6：第三方费用支付凭证附件内容要求：甲乙双方支付第三方费用的凭证，如支付凭证、转账记录等。附件7：房屋过户手续办理进度记录附件内容要求：记录房屋过户手续办理的详细进度，包括时间、地点、经办人等。附件8：房屋价款支付凭证附件内容要求：甲乙双方支付房屋价款的凭证，如支付凭证、转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间支付价款。2.乙方未按照本合同约定时间支付违约金。3.第三方未按照本合同约定履行相关职责。4.甲方未按照本合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续。5.乙方未按照本合同约定时间支付第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的【具体比例】%。2.乙方未按照本合同约定时间支付违约金，应支付违约金，违约金为人民币【具体金额】元。3.第三方未按照本合同约定履行相关职责，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。4.甲方未按照本合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金，违约金为人民币【具体金额】元。5.乙方未按照本合同约定时间支付第三方费用，应支付违约金，违约金为人民币【具体金额】元。示例说明：1.甲方未按照本合同约定时间支付价款，如应在30日内支付，但甲方延迟支付，则甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的5%%。2.乙方未按照本合同约定时间支付违约金，如应在违约后10日内支付，但乙方延迟支付，则乙方应支付违约金，违约金为人民币1000元。3.第三方未按照本合同约定履行评估职责，导致合同无法继续履行，第三方应承担相应责任，如评估方未能在约定时间内提供评估报告，评估方应支付违约金，违约金为人民币5000元。全文完。2024年度房屋共有权终止合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（共有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（共有权人）：【乙方姓名】第二条房屋基本情况2.1房屋位置：【房屋地址】2.2房屋面积：【房屋面积】2.3房屋所有权证号：【所有权证号】第三条共有权终止事由3.1共有权终止的原因：【具体原因】3.2共有权终止的依据：【具体依据】第四条共有权终止时间4.1共有权终止的生效日期：【生效日期】4.2共有权终止的失效日期：【失效日期】第五条共有权终止后的房屋处理5.1共有权终止后，房屋归甲方所有。5.2甲方应按照法律规定办理房屋过户手续。第六条共有权终止后的权属变更6.1共有权终止后，房屋所有权归甲方所有。6.2甲方应按照法律规定办理权属变更登记手续。第七条共有权终止后的物业费用7.1共有权终止后，物业费用由甲方承担。7.2甲方应按照物业管理规定支付物业费用。第八条共有权终止后的水电费用8.1共有权终止后，水电费用由甲方承担。8.2甲方应按照水电管理规定支付水电费用。第九条共有权终止后的争议解决9.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。第十一条合同的解除11.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条违约责任12.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（共有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（共有权人）：【乙方姓名】第二条房屋基本情况2.1房屋位置：【房屋地址】2.2房屋面积：【房屋面积】2.3房屋所有权证号：【所有权证号】第三条共有权终止事由3.1共有权终止的原因：【具体原因】，包括但不限于：共有权人协议终止共有权、法律规定终止共有权、共有权人丧失共有权资格等。3.2共有权终止的依据：【具体依据】，包括但不限于：共有权人之间的协议、法院判决、法律规定等。第四条共有权终止时间4.1共有权终止的生效日期：【生效日期】，即共有权终止事由发生之日起。4.2共有权终止的失效日期：【失效日期】，即房屋所有权完全转移给甲方之日起。第五条共有权终止后的房屋处理5.1共有权终止后，房屋归甲方所有。甲方应按照法律规定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。5.2甲方应保证房屋过户手续的合法性和有效性，确保乙方能够合法取得房屋所有权。第六条共有权终止后的权属变更6.1共有权终止后，房屋所有权归甲方所有。甲方应按照法律规定办理权属变更登记手续，将房屋所有权变更登记为自己的名字。6.2甲方应保证权属变更登记手续的合法性和有效性，确保乙方能够合法取得房屋所有权。第七条共有权终止后的物业费用7.1共有权终止后，物业费用由甲方承担。甲方应按照物业管理规定支付物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。7.2甲方应在合同约定的时间内支付物业费用，如逾期支付，应按照物业管理规定承担滞纳金等违约责任。第八条共有权终止后的水电费用8.1共有权终止后，水电费用由甲方承担。甲方应按照水电管理规定支付水电费用，包括但不限于水费、电费等。8.2甲方应在合同约定的时间内支付水电费用，如逾期支付，应按照水电管理规定承担滞纳金等违约责任。8.3甲方应保证水电费用的支付不影响乙方正常使用房屋水电设施。第九条共有权终止后的税费承担9.1共有权终止后，因房屋所有权转移所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担。9.2甲方应在合同约定的时间内支付相关税费，如逾期支付，应承担逾期支付的违约责任。第十条共有权终止后的权属证明10.1共有权终止后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。10.2甲方应保证提供的权属证明文件真实、有效，如因权属证明文件不真实、无效导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。11.3合同变更或终止后，本合同的剩余条款仍然有效，除非双方另有约定。第十二条违约责任12.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.3违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方式进行，如双方未约定的，按照违约一方违约程度所造成的损失进行赔偿。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。16.2第三方介入应按照甲乙双方达成的协议进行，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.3第三方介入的条件和程序由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第十七条第三方的主要职责和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的职责，包括但不限于：评估、审计、结算等。17.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保介入过程的公正性和合法性。17.3第三方应按照约定的时间和质量要求，提交介入结果，并对介入结果承担责任。第十八条第三方费用和支付方式18.1第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、手续费等，由甲乙双方协商承担。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用标准和支付方式。18.3第三方费用的支付方式应符合甲乙双方的约定，如需支付给第三方，应提供相应的支付凭证。第十九条第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。19.3第三方应按照约定的责任限额承担责任，超出限额的部分由甲乙双方协商解决。第二十十条第三方与其他各方的关系20.1第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方形成委托关系。20.2第三方应严格按照甲乙双方的约定行事，不得违反本合同的约定。20.3甲乙双方应与第三方保持正常的沟通和协作，确保合同的顺利履行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，第三方与甲乙双方之间的委托关系终止。21.2第三方应在终止后办理相关手续，将介入结果和相关文件交付甲乙双方。21.3第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。22.2第三方违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方式进行，如双方未约定的，按照违约一方违约程度所造成的损失进行赔偿。第二十三条合同的变更、解除和终止23.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。23.2合同变更、解除和终止后，本合同的剩余条款仍然有效，除非甲乙双方另有约定。第二十四条合同的解除和终止后的第三方责任24.1合同解除或终止后，第三方对甲乙双方的任何承诺和责任仍然有效，除非甲乙双方另有约定。24.2甲乙双方应在合同解除或终止后，与第三方协商解决因合同解除或终止而产生的问题。第二十五条保密条款25.1甲乙双方和第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。25.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第二十六条其他约定26.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。26.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。26.3本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋共有权证明复印件附件四：共有权终止协议书附件五：第三方介入协议书附件六：评估报告复印件附件七：审计报告复印件附件八：物业费用清单复印件附件九：水电费用清单复印件附件十：税费支付证明复印件附件十一：权属变更登记证明复印件附件十二：物业服务合同复印件附件十三：水电使用合同复印件附件十四：违约金计算方式说明附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、证号等详细信息。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证复印件应清晰可见，包含土地使用权人的姓名、土地位置、土地面积、证号等详细信息。附件三：房屋共有权证明复印件说明：房屋共有权证明复印件应清晰可见，包含共有权人的姓名、共有权比例、证号等详细信息。附件四：共有权终止协议书说明：共有权终止协议书应详细记录共有权终止的原因、依据、终止时间等条款。附件五：第三方介入协议书说明：第三方介入协议书应详细记录第三方介入的条件、程序、职责、义务