2024年广告场地租赁标准化协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告场地租赁标准化协议样本版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3支付日期和时间3.租赁用途3.1广告内容3.2广告设置3.3租赁用途的变更4.维护和保险4.1场地维护责任4.2保险责任5.损坏及修复5.1场地损坏赔偿5.2修复责任和时间6.合同终止6.1提前终止合同的条件6.2合同终止后的场地归还7.违约责任7.1违约定义7.2违约处罚8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他条款9.1许可和同意9.2通知9.3非转让性9.4完整协议10.附件10.1场地平面图10.2广告设置规范11.签字页面11.1出租方签字11.2承租方签字12.附录12.1租赁费用明细12.2保险单副本13.补充协议13.1补充条款编号13.2补充条款内容14.修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同项下的租赁场地位于（地址），场地面积为（面积）平方米。场地包括（列出场地内包含的所有设施和空间）。1.2租赁期限租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为（具体日期），租赁结束日期为（具体日期）。除非合同提前终止或双方另有约定，租赁期限届满后，承租方应将场地完好无损地归还出租方。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租赁费为每平方米（租金单价）元，租赁面积为（面积）平方米，因此总租金为（总租金金额）元。2.2租金支付频率租金按（每月/每季度/每年）支付一次。2.3支付日期和时间租金支付日期为（支付日期），支付时间为（支付时间）。承租方应按照约定的日期和时间支付租金。3.租赁用途3.1广告内容承租方应在场地内设置（广告类型，如户外广告、LED屏幕广告等）广告。广告内容应符合相关法律法规和社会主义核心价值观，不得含有违法违规内容。3.2广告设置承租方应按照（附件1：场地平面图）所示的位置和规格设置广告。广告设置应符合（附件2：广告设置规范）的要求。3.3租赁用途的变更承租方如需变更租赁用途，应提前（提前通知时间）书面通知出租方，并征得出租方同意。未经出租方同意，承租方不得擅自变更租赁用途。4.维护和保险4.1场地维护责任出租方负责场地的整体维护和管理，确保场地设施的正常运行和安全性。4.2保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁场地和广告设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。5.损坏及修复5.1场地损坏赔偿承租方应妥善使用租赁场地，如因承租方原因导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.2修复责任和时间如场地设施出现故障或损坏，出租方应在接到通知后（修复时间）内进行修复。如因承租方原因导致损坏，修复费用由承租方承担。6.合同终止6.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，应提前（提前通知时间）书面通知对方。提前终止合同的，承租方应支付违约金，违约金为（违约金金额）元。6.2合同终止后的场地归还合同终止后，承租方应将场地完好无损地归还出租方，并办理相关交接手续。如场地有损坏，承租方应承担修复费用。8.违约责任8.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约处罚违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约金数额和赔偿方式在（附件3：违约金计算方式）中规定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1许可和同意出租方同意承租方在租赁场地设置广告，并许可承租方在租赁期限内使用租赁场地。10.2通知双方应以书面形式互相通知对方关于合同履行的重要事项。通知发送至对方合同中指定的地址和联系方式。10.3非转让性未经对方书面同意，一方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4完整协议本合同及其附件为双方关于本租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.附件11.1场地平面图附件1为场地平面图，标明了租赁场地的具体位置和广告设置位置。11.2广告设置规范附件2为广告设置规范，明确了广告的尺寸、形式和安装要求等。12.补充协议12.1补充条款编号补充协议的条款编号为（补充协议条款编号）。12.2补充条款内容补充协议的内容如下：（列出补充协议的所有条款和具体内容）。13.修订历史13.1修订日期本合同的一次修订日期为（修订日期）。13.2修订内容摘要一次修订的内容摘要如下：（列出修订内容的简要摘要）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、具体位置以及广告设置位置。包含场地的地形、建筑布局和交通情况等信息，以便承租方准确了解租赁场地的实际情况。附件2：广告设置规范明确广告的尺寸、形式、安装要求等具体规范。包括广告牌的尺寸、高度、距离限制、视线范围内不得有遮挡物等要求。附件3：违约金计算方式详细列出违约金的具体计算方式，包括违约金的计算基础、计算比例和计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约方未按照合同约定的日期和时间支付租金，视为违约。违约方应支付迟延履行违约金，违约金按照附件3中的违约金计算方式进行计算。示例说明：如果承租方未在约定的租金支付日期2024年1月31日前支付当月租金，则视为迟延支付违约行为，需支付违约金。2.未按约定使用场地承租方未按照合同约定的租赁用途使用场地，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、修复损坏设施等。示例说明：如果承租方在场地内进行与广告无关的活动，则视为未按约定使用场地违约行为，需承担相应的违约责任。3.损坏场地设施承租方因使用不当导致场地设施损坏，视为违约。违约方应承担修复费用和赔偿损失的责任。示例说明：如果承租方在场地内进行施工导致场地设施损坏，则视为损坏场地设施违约行为，需承担修复费用和赔偿损失的责任。4.提前终止合同任何一方提前终止合同，应提前书面通知对方。提前终止合同的，违约方应支付违约金，违约金按照附件3中的违约金计算方式进行计算。示例说明：如果承租方在合同履行期间单方面终止合同，则视为提前终止合同违约行为，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同项下出