个人出售农村房屋合同范本

个人出售农村房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的农村房屋产权，甲方自愿将该标的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，座落号为__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余的合同价款人民币__________元整（大写：__________），乙方应在本合同标的房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、标的房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关配套设施、设备完好地交付给乙方。

3.2乙方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款。

3.3甲方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家及地方相关政策法规，承担标的房屋交易过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，向乙方提供相关税费及费用的收据或发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

5.3乙方未按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋权属证明；

4.标的房屋测绘图；

5.双方签订的其他协议或文件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的农村房屋产权，甲方自愿将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，座落号为__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余的合同价款人民币__________元整（大写：__________），乙方应在本合同标的房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自合同签订之日起至标的房屋交付之日止。

三、标的房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关配套设施、设备完好地交付给乙方。

3.2乙方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款。

3.3甲方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家及地方相关政策法规，承担标的房屋交易过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，向乙方提供相关税费及费用的收据或发票。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付合同价款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，及时办理产权过户手续，如乙方拖延办理，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的付款能力进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如出现任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方履行。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房屋权属证明；

5.标的房屋测绘图；

6.双方签订的其他协议或文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的担保责任有助于增强乙方的信用，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款期限、违约责任和限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了交易风险，确保了标的房屋的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（融资方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的农村房屋产权，乙方有意向购买该标的房屋，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，座落号为__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余的合同价款人民币__________元整（大写：__________），乙方应通过丙方提供的融资服务，在标的房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、标的房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关配套设施、设备完好地交付给乙方。

3.2乙方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款。

3.3甲方应在本合同标的房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、丙方的融资服务

4.1丙方为本合同提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________），用于乙方支付剩余的合同价款。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方指定的账户。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方提供相应的资金支持。

5.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，及时办理产权过户手续，如甲方拖延办理，乙方有权要求丙方提供相应的协助。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的房屋交付情况进行监督，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求丙方提供相应的补偿。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.2甲方未按本合同约定时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，如出现任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余的合同价款。

7.2丙方在提供融资服务过程中，如因自身原因导致资金无法按时到位，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房屋权属证