2024年房产销售合作合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产销售方1.2房产购买方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产销售价格3.1销售总价3.2付款方式3.3付款期限4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产产权及过户5.1房产产权归属5.2房产过户手续5.3过户费用及承担方6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交房违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产产权证10.2房产测绘图10.3合同签订日期11.合同未尽事宜11.1合同补充条款11.2争议解释权12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案日期14.合同附件清单14.1附件一：房产销售合同14.2附件二：房产产权证14.3附件三：房产测绘图第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产销售方1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2房产购买方1.2.1名称：1.2.2身份证号：056781.2.3联系地址：省市区路号2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市：市2.1.2所在区：区2.1.3所在街道：街道2.1.4所在小区：小区2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2楼层：第10层2.3.3总层数：18层2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅3.房产销售价格3.1销售总价3.1.1销售总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房产交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3付款期限3.3.1首付款付款期限：5个工作日3.3.2尾款付款期限：房产交付前4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：2024年12月31日前4.2验收标准4.2.1验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定执行4.3验收程序4.3.1验收程序：购买方在房产交付后5个工作日内进行验收4.3.2如有质量问题，购买方应在验收后3个工作日内通知销售方，销售方应在收到通知后5个工作日内进行整改5.房产产权及过户5.1房产产权归属5.1.1房产产权归购买方所有5.2房产过户手续5.2.1过户手续由销售方负责办理5.2.2过户费用：按照国家相关政策规定执行5.3过户费用及承担方5.3.1过户费用由购买方承担6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.1.1如购买方逾期付款，每逾期一日，应向销售方支付合同总价款的万分之五的违约金6.2逾期交房违约责任6.2.1如销售方逾期交房，每逾期一日，应向购买方支付合同总价款的万分之五的违约金6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算自逾期之日起至实际支付之日止6.3.2违约金支付方式：按月支付，直至全部违约金支付完毕7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2仲裁机构及仲裁规则7.2.1如双方协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁7.2.2仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行8.合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1购买方原因导致合同解除：如购买方未按照约定支付房款，或购买方在交付后擅自改变房屋结构等8.1.2销售方原因导致合同解除：如销售方无法按时交付房屋，或房屋存在重大质量问题等8.2解除程序8.2.1合同解除前，双方应协商一致8.2.2如协商不成，任何一方可书面通知对方解除合同8.2.3收到解除通知的一方应在3个工作日内予以回复，否则视为接受解除8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还8.3.2双方应立即停止履行合同中的其他义务9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同已送达至双方9.2合同终止条件9.2.1房产交付完毕9.2.2房产过户手续办理完毕9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应确认房产交付及过户手续已完成9.3.2合同终止后，双方应签署终止协议10.合同附件10.1房产产权证10.1.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.2.1房产测绘图复印件10.3合同签订日期10.3.1合同签订日期：2024年X月X日11.合同未尽事宜11.1合同补充条款11.1.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.2争议解释权11.2.1合同解释权归合同签订地法院12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1房产销售方签字盖章12.1.2房产购买方签字盖章12.2签署日期12.2.1房产销售方签署日期：2024年X月X日12.2.2房产购买方签署日期：2024年X月X日13.合同备案13.1备案机构13.1.1市区住房和城乡建设局13.2备案日期13.2.1合同备案日期：2024年X月X日14.合同附件清单14.1附件一：房产销售合同14.2附件二：房产产权证复印件14.3附件三：房产测绘图复印件14.4附件四：合同签订日期证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订的房产销售方和购买方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方介入情形15.2.1在房产交易过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方介入流程16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，由任一方向第三方提出介入申请。16.2第三方介入同意16.2.1第三方收到介入申请后，应在3个工作日内给予书面回复。16.3第三方介入协议16.3.1第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务及责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.3第三方保密义务17.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额18.2.1第三方责任限额：根据《第三方介入协议》的规定，第三方的责任限额不超过合同总价的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于《第三方介入协议》，甲方与第三方之间的权利、义务及责任不受本合同约束。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于《第三方介入协议》，乙方与第三方之间的权利、义务及责任不受本合同约束。19.3第三方与房产销售方的划分19.3.1第三方与房产销售方的关系仅限于《第三方介入协议》，房产销售方与第三方之间的权利、义务及责任不受本合同约束。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件20.1.1如甲乙双方协商一致，或第三方因自身原因无法继续履行职责，可解除《第三方介入协议》。20.2第三方介入协议的解除程序20.2.1解除《第三方介入协议》前，甲乙双方应书面通知第三方。20.3第三方介入协议的解除后果20.3.1解除《第三方介入协议》后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。21.本合同与第三方介入协议的关系21.1本合同与《第三方介入协议》为独立的合同关系，本合同的内容不影响《第三方介入协议》的效力。21.2如本合同与《第三方介入协议》内容有冲突，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售合同1.1详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产基本情况、销售价格、付款方式、交付及验收、产权及过户、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。合同应使用标准格式，由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。2.房产产权证2.1详细要求和说明：附件应为房产产权证的复印件，清晰可辨认。产权证上应显示房产的所有权人为甲乙双方中的一方。3.房产测绘图3.1详细要求和说明：附件应为房产测绘图复印件，清晰可辨认。测绘图上应标注房产的位置、面积、结构等信息。4.合同签订日期证明4.1详细要求和说明：附件应为合同签订日期的证明文件，如银行汇款凭证、快递单据等。证明文件上应显示合同签订日期。5.第三方介入协议5.1详细要求和说明：协议应包含第三方的基本信息、介入情形、权利义务、责任限额等内容。协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，并注明签订日期。6.合同补充协议6.1详细要求和说明：协议应针对合同中未尽事宜进行补充说明。协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为1.1责任认定标准：购买方未按照合同约定支付房款，构成逾期付款。1.2违约责任示例：购买方逾期付款一天，应向销售方支付合同总价款的万分之五的违约金。2.逾期交房违约行为2.1责任认定标准：销售方未按照合同约定交付房屋，构成逾期交房。2.2违约责任示例：销售方逾期交房一天，应向购买方支付合同总价款的万分之五的违约金。3.房屋质量问题违约行为3.1责任认定标准：房屋交付后，存在重大质量问题，影响正常使用。3.2违约责任示例：销售方应在收到购买方通知后5个工作日内进行整改，否则应承担相应的违约责任。4.未经许可擅自改变房屋结构违约行为4.1责任认定标准：购买方未经销售方许可，擅自改变房屋结构。4.2违约责任示例：购买方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.未按约定办理过户手续违约行为5.1责任认定标准：销售方未按约定办理房产过户手续。5.2违约责任示例：销售方未在约定时间内办理过户手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产销售合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产权利状态2.4房产配套设施3.合同价款及支付方式3.1房产总价3.2首付款比例及支付时间3.3尾款支付时间及方式3.4付款违约责任4.合同履行期限及条件4.1房产交付时间4.2交房条件4.3履约保证金5.房产过户及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付时间6.房产质量及保修6.1房产质量保证6.2质量问题处理6.3保修期限及范围7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合作双方权利义务10.2合作期限及续约10.3保密条款11.合同附件11.1房产测绘报告11.2房产产权证书11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案费用14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：省市区路号乙方：购房有限责任公司住所：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1房产基本信息房产编号：2019001房产地址：省市区路号栋单元室2.2房产位置及面积房产位于省市区，占地面积约为100平方米，建筑面积约为120平方米。2.3房产权利状态房产为甲方合法拥有的商品房，权属清晰，无任何抵押、查封等限制。2.4房产配套设施房产配备有电梯、中央空调、燃气、热水等设施，并享有小区绿化、安保等公共配套设施。3.合同价款及支付方式3.1房产总价房产总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2首付款比例及支付时间首付款比例为房产总价20%，乙方应于合同签订后5个工作日内支付首付款。3.3尾款支付时间及方式尾款为房产总价80%，乙方应于房屋交付前30日内支付尾款，支付方式为银行转账。3.4付款违约责任若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。4.合同履行期限及条件4.1房产交付时间甲方应于合同签订后180日内将房产交付给乙方。4.2交房条件交付的房产应符合国家有关商品房交付标准，无质量瑕疵，且已办理完毕房屋所有权转移登记。4.3履约保证金乙方应于合同签订后5个工作日内向甲方支付履约保证金人民币伍万元整（￥50,000.00），合同履行完毕后无息退还。5.房产过户及税费5.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方需配合提供相关资料。5.2税费承担房产过户涉及的税费由双方按照国家规定各自承担。5.3税费支付时间税费支付时间与尾款支付时间一致。6.房产质量及保修6.1房产质量保证甲方保证房产在交付时符合国家质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。6.2质量问题处理乙方在收到房产后，如有质量问题，应在7个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后15个工作日内处理完毕。6.3保修期限及范围房产保修期限为交付后两年，保修范围包括房屋主体结构、装修及配套设施等。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1）任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规规定或合同约定其他解除条件。7.2违约责任承担1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；3）违约金不足以弥补损失时，违约方应继续赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同双方协商一致解除；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1合作双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。10.2合作期限及续约本合同有效期为自合同生效之日起三年，期满前双方应协商是否续约。10.3保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1房产测绘报告11.2房产产权证书11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2签署日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________12.3签署地点省市区路号13.合同备案13.1备案机构本合同需提交至省市区房地产管理部门备案。13.2备案时间合同签订后30日内完成备案。13.3备案费用备案费用由双方各自承担。14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件1）第三方介入必须经过甲乙双方书面同意；2）第三方应具备相应的资质和能力；3）第三方介入的目的应为协助本合同的履行，提高履约效率和质量。15.3第三方介入程序1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利义务；3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的领域、职责及可能产生的风险等因素，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2责任限额的履行1）第三方应按照协议约定的责任限额，承担其在本合同中的责任；2）若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应根据实际情况，分别承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：1）根据协议约定，获取甲乙双方的相关信息；2）根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；3）根据协议约定，对合同履行情况进行评估和报告。17.2第三方权利行使第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得滥用权利损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务范围第三方在本合同中的义务包括但不限于：1）按照协议约定，履行其在本合同中的职责；2）对甲乙双方的信息保密；3）对合同履行情况进行如实评估和报告。18.2第三方义务履行第三方应按照协议约定，认真履行其在本合同中的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由本合同及第三方介入协议共同约定，各方应按照约定履行各自的义务，共同维护合同关系的稳定。20.第三方变更及退出20.1第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确变更后的第三方权利义务。20.2第三方退出第三方退出本合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。第三方退出后，其在本合同中的权利义务由原第三方承担或由甲乙双方另行约定。说明一：附件列表：1.房产测绘报告附件1：市区路号房产测绘报告附件2：市区路号房产面积计算书2.房产产权证书附件3：市区路号房产产权证3.房产交易合同附件4：房地产开发有限公司与购房有限责任公司房产交易合同4.房产贷款合同附件5：购房有限责任公司与银行房产贷款合同5.房产维修保养协议附件6：房地产开发有限公司与购房有限责任公司房产维修保养协议6.房产物业管理合同附件7：房地产开发有限公司与购房有限责任公司房产物业管理合同说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产；乙方未按合同约定时间支付房款；甲方或乙方未按合同约定履行维修保养义务；甲方或乙方未按合同约定履行物业管理义务。2.责任认定：甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金；乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；甲方或乙方未按合同约定履行维修保养义务，应承担相应的维修保养费用；甲方或乙方未按合同约定履行物业管理义务，应承担相应的物业管理费用。第三部分：其他补充性说明和解释本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。全文完。2024年房产销售合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属情况3.合作内容3.1销售目标3.2销售期限3.3销售方式3.4销售价格4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金结算方式5.合作费用及承担5.1合作费用总额5.2双方承担比例5.3费用支付时间5.4费用支付方式6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4房产验收流程7.广告宣传及推广7.1宣传推广方式7.2宣传推广内容7.3宣传推广费用7.4宣传推广期限8.房产交易及税费8.1房产交易流程8.2税费承担8.3税费计算标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3保密责任14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房产销售代理公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.房产基本信息2.1房产名称花园2.2房产地址市区路号2.3房产面积共计1000平方米2.4房产性质住宅2.5房产权属情况甲方拥有花园的全部产权3.合作内容3.1销售目标在合同有效期内，实现花园的销售额达到5000万元。3.2销售期限自合同签订之日起至2025年12月31日。3.3销售方式甲方授权乙方负责花园的销售代理工作。3.4销售价格花园的销售价格为每平方米元。4.佣金及支付方式4.1佣金比例乙方销售花园所获得的销售额，甲方按销售额的3%支付佣金。4.2佣金支付时间每月25日前支付上一个月的佣金。4.3佣金支付方式甲方通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。4.4佣金结算方式每月结算一次，年终结算一次。5.合作费用及承担5.1合作费用总额合作费用总额为人民币万元。5.2双方承担比例甲方承担60%，乙方承担40%。5.3费用支付时间自合同签订之日起30日内支付首期合作费用。5.4费用支付方式甲方通过银行转账方式支付合作费用至乙方指定账户。6.房产交付及验收6.1房产交付时间花园的建设周期为两年，预计2025年12月31日前全部交付。6.2房产交付条件交付的房产必须符合国家相关建设标准和设计要求，且无产权纠纷。6.3房产验收标准房产验收标准按照国家相关法律法规和设计图纸执行。6.4房产验收流程1）乙方在交付前向甲方提出验收申请；2）甲方在收到申请后10日内组织验收；3）验收合格后，甲方出具验收报告。7.广告宣传及推广7.1宣传推广方式乙方负责花园的广告宣传及推广，包括但不限于网络广告、户外广告、平面媒体等。7.2宣传推广内容宣传推广内容应真实、合法，不得含有虚假、夸大等误导性信息。7.3宣传推广费用宣传推广费用总额为人民币万元，由甲方承担。7.4宣传推广期限自合同签订之日起至2025年12月31日。8.房产交易及税费8.1房产交易流程1）乙方在销售过程中，负责与购房者签订房产买卖合同；2）购房者支付定金后，乙方将购房者信息及付款凭证提交甲方；3）甲方在收到购房者信息及付款凭证后，办理房产过户手续；4）房产过户手续完成后，甲方将房产证交付购房者。8.2税费承担1）购房者应自行承担房产交易过程中产生的所有税费；2）甲方在房产过户时，应按照国家规定缴纳相关税费。8.3税费计算标准税费计算标准按照国家最新出台的税费政策执行。9.违约责任9.1违约情形1）任何一方未按约定时间支付款项；2）任何一方未履行合同约定的义务；3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4）任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的%；2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况及双方协商结果确定。10.争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；2）双方同意接受合同签订地人民法院的最终判决。10.3争议解决程序1）任何一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起30日内答复；2）如双方在规定时间内未能达成一致意见，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除情形1）任何一方严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起30日内答复；2）如双方在规定时间内未能达成一致意见，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同解除后果1）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；2）合同解除不影响双方在合同履行过程中已产生的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）合同约定的销售期限届满；2）合同约定的解除条件成就；3）合同因其他原因终止。12.3合同终止程序1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。13.保密条款13.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于房产信息、合作内容、商业秘密等。13.2保密义务1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3保密责任1）任何一方泄露保密信息，应对因此造成的损失承担赔偿责任；2）保密期限自合同终止之日起计算，不少于年。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产清单、合作费用明细等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、广告推广方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同金额协商确定。2.2第三方的责任限额不得超过合同总额的%。2.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。3.第三方权利和义务3.1第三方权利1）按照合同约定，享有获取报酬的权利；2）有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3）有权在合同约定的范围内，独立履行职责。3.2第三方义务1）按照合同约定，提供高质量的服务；2）对甲乙双方的信息负有保密义务；3）不得利用介入合同关系的机会谋取不正当利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；2）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。4.2第三方与乙方的关系1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；2）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系。4.3第三方与甲乙双方的关系1）第三方介入合同关系，为甲乙双方提供协助；2）第三方对甲乙双方承担相应的责任；3）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见；2）协商内容应包括第三方的服务内容、责任限额、报酬等。5.2第三方介入后的监督1）甲方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责；2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。5.3第三方介入后的争议解决1）如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；2）如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。5.4第三方介入后的责任承担1）第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；2）如第三方介入过程中，甲乙双方有责任，应承担相应的责任。5.5第三方介入后的合同变更1）甲乙双方可就第三方介入后的合同内容进行变更，但需征得第三方的同意；2）变更后的合同内容应与本合同保持一致。5.6第三方介入后的合同解除1）如第三方介入后，甲乙双方认为有必要解除合同，应协商一致；2）解除合同后，第三方应按照合同约定履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单详细列出花园的房产名称、地址、面积、户型等信息。2.合作费用明细列出合作费用总额、支付时间、支付方式、双方承担比例等详细信息。3.宣传推广方案详细说明宣传推广的方式、内容、费用、期限等。4.房产交易合同范本提供房产交易合同的范本，包括合同条款、签订流程等。5.佣金结算明细详细记录每月的佣金结算情况，包括销售额、佣金比例、支付时间等。6.税费计算标准提供国家最新出台的税费政策，包括税费种类、计算方法等。7.争议解决规则详细说明争议解决的方式、机构、程序等。8.第三方介入协议详细说明第三方介入的相关事宜，包括服务内容、责任限额、报酬等。9.合同变更协议当合同内容需要变更时，提供变更协议范本。10.合同解除协议当合同需要解除时，提供解除协议范本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：任何一方未按约定时间支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的%。示例说明：若甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付佣金总额的%。2.违约行为及责任认定标准违约行为：任何一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成宣传推广工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为及责任认定标准违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失，并承担法律责任。4.违约行为及责任认定标准违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失，第三方应赔偿损失，并承担法律责任。全文完。2024年房产销售合作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司信息1.2房地产销售公司信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产产权状况3.销售价格及支付方式3.1销售价格确定3.2付款方式及期限4.销售渠道及推广方式4.1销售渠道选择4.2推广方式及费用5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件及程序6.佣金结算及分配6.1佣金计算方式6.2佣金结算时间及方式7.房产销售进度及交付7.1房产销售进度要求7.2房产交付条件及时间8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限及义务10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构及程序11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件及程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司信息名称：_______房地产开发有限公司住所：_______省_______市_______区_______路_______号法定代表人：_______联系电话：_______1.2房地产销售公司信息名称：_______房地产销售有限公司住所：_______省_______市_______区_______路_______号法定代表人：_______联系电话：_______2.合同标的物2.1房产基本信息项目名称：_______住宅小区楼栋号：_______栋房号：_______室建筑面积：_______平方米房屋类型：_______2.2房产产权状况房产证号：_______土地使用权证号：_______房屋所有权人：_______3.销售价格及支付方式3.1销售价格确定销售价格为：人民币_______元/平方米总价款：人民币_______元3.2付款方式及期限首付比例：_______%首付款金额：人民币_______元首付款支付时间：合同签订后_______个工作日内尾款支付时间：房屋交付后_______个工作日内4.销售渠道及推广方式4.1销售渠道选择线上线下同步销售4.2推广方式及费用线上推广：包括但不限于网站、、微博等平台，推广费用由_______房地产开发有限公司承担线下推广：包括但不限于户外广告、宣传单页等，推广费用由_______房地产销售有限公司承担5.合作期限及终止条件5.1合作期限本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2终止条件及程序1.双方协商一致；2.发生不可抗力事件；3.一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施不力；4.合同约定的其他终止条件。6.佣金结算及分配6.1佣金计算方式佣金按实际销售面积计算，佣金比例为_______%。6.2佣金结算时间及方式佣金结算时间为每月_______日前，佣金结算方式为_______。7.房产销售进度及交付7.1房产销售进度要求_______房地产开发有限公司应确保在_______年_______月_______日前完成主体结构封顶；_______房地产开发有限公司应确保在_______年_______月_______日前完成房屋竣工备案；_______房地产开发有限公司应确保在_______年_______月_______日前完成房屋交付；7.2房产交付条件及时间1.房屋验收合格；2.房屋产权清晰；3.相关费用已结清；房屋交付时间为_______年_______月_______日。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任1.房地产开发公司未按约定时间完成主体结构封顶，每延迟一日，应向房地产销售公司支付_______元违约金；2.房地产开发公司未按约定时间完成房屋竣工备案，每延迟一日，应向房地产销售公司支付_______元违约金；3.房地产开发公司未按约定时间完成房屋交付，每延迟一日，应向房地产销售公司支付_______元违约金；4.房地产销售公司未按约定完成销售任务，每延迟一日，应向房地产开发公司支付_______元违约金；5.双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2违约处理方式1.违约方应在违约事实发生后_______个工作日内向守约方支付违约金；2.守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于修理、更换、重作等；3.若违约行为严重损害守约方权益，守约方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同的条款内容；3.双方在合作过程中讨论的任何商业计划、技术方案、财务状况等敏感信息。9.2保密期限及义务保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年内；双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序1.争议解决机构：_______；2.争议解决程序：_______。11.法律适用及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件及补充条款12.1合同附件1.房产销售明细表；2.佣金结算明细表；3.争议解决协议。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件及程序1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，经一方通知后_______日内双方未达成一致意见；3.一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施不力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形1.在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。2.第三方介入应满足合同目的和条款要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。2.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分1.第三方介入事项由甲乙双方共同负责，具体责任划分如下：a.甲方负责提供第三方所需的相关资料和条件；b.乙方负责协调第三方的工作，确保第三方提供的专业服务符合合同要求；c.第三方负责按照合同约定提供专业服务。2.若第三方违反合同约定，甲乙双方应共同追究其责任。16.2第三方介入时的权利1.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，并对其服务质量进行监督。2.甲乙双方有权根据第三方的工作表现，对第三方进行评价和考核。17.第三方责任17.1第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同总价款的_______%。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，经甲乙双方确认后，第三方不承担责任。2.第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供的信息错误、不完整或误导，导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用承担1.第三方介入费用包括但不限于但不限于咨询费、服务费、监理费等，由甲乙双方按照合同约定分担。2.第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。18.2第三方介入费用支付1.第三方介入费用支付方式及期限应在第三方介入协议中约定。2.第三方介入费用支付后，甲乙双方应妥善保管相关凭证。19.第三方介入协议变更与解除19.1第三方介入协议变更1.甲乙双方可协商一致对第三方介入协议进行变更。2.第三方介入协议变更应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入协议解除1.第三方介入协议的解除，应满足合同约定的条件。2.第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决方式1.第三方介入争议，甲乙双方应通过协商解决。2.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构及程序1.第三方介入争议解决机构：_______。2.第三方介入争议解决程序：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售明细表详细要求：包含房产基本信息、销售价格、销售面积、销售日期、客户信息等。说明：此表用于记录房产销售的具体情况，作为合同附件之一。2.佣金结算明细表详细要求：包含佣金计算方式、佣金金额、结算日期、收款方信息等。说明：此表用于记录佣金结算的具体情况，作为合同附件之一。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、介入内容、责任、权利、费用、期限等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项，作为合同附件之一。4.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确争议解决的具体方式，作为合同附件之一。5.房产交付确认书详细要求：包含房产基本信息、交付日期、交付条件、验收结果等。说明：此书用于确认房屋交付情况，作为合同附件之一。6.付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、付款方式、收款方信息等。说明：此凭证用于证明付款事实，作为合同附件之一。7.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付日期、支付方式、收款方信息等。说明：此凭证用于证明违约金支付事实，作为合同附件之一。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方可协商确定附件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成主体结构封顶责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金示例：甲方应在合同约定的时间内完成主体结构封顶，若未按时完成，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售任务责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金示例：乙方应在合同约定的时间内完成销售任务，若未按时完成，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_______%示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_______%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任示例：若一方违反保密条款，向第三方泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产销售合作合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产价格3.合作内容与范围3.1合作方式3.2合作期限3.3合作区域3.4合作产品4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务5.房产销售流程5.1房产销售渠道5.2房产销售价格5.3房产销售佣金5.4房产销售合同签订5.5房产过户手续6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同解除与终止的生效日期14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方地址甲方地址：________市________区________街道________号乙方地址：________市________区________街道________号1.4合同双方联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：________市________区________街道________号2.2房产产权房产产权：________（注明房产性质，如：住宅、商业、办公等）2.3房产面积房产面积：________平方米2.4房产用途房产用途：________（注明房产用途，如：居住、办公、商业等）2.5房产价格房产价格：________万元人民币3.合作内容与范围3.1合作方式合作方式：________（注明合作方式，如：联合销售、代理销售等）3.2合作期限合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3合作区域合作区域：________市________区3.4合作产品合作产品：________（注明合作销售的具体房产产品）4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利4.1.1甲方权利（1）享有对合作房产的销售权；（2）有权对乙方提供的服务进行监督；（3）在合同约定的范围内，有权对合作房产进行定价；（4）在合同约定的范围内，有权对合作房产的销售情况进行查询。4.1.2乙方权利（1）享有对合作房产的销售权；（2）有权根据甲方提供的销售策略进行销售推广；（3）有权获取合作房产的销售佣金；（4）在合同约定的范围内，有权对合作房产的销售价格进行调整。4.2合作双方的义务4.2.1甲方义务（1）按照合同约定提供合作房产；（2）配合乙方进行销售推广；（3）在合同约定的范围内，对合作房产进行定价；（4）按照约定支付乙方销售佣金。4.2.2乙方义务（1）按照甲方要求进行销售推广；（2）按照约定时间完成合作房产的销售；（3）按照约定支付销售佣金；（4）在合作期限内，不得自行销售合作房产。5.房产销售流程5.1房产销售渠道房产销售渠道：________（注明销售渠道，如：线上线下结合、线上为主等）5.2房产销售价格房产销售价格：________万元人民币/平方米5.3房产销售佣金房产销售佣金：________（注明佣金比例或金额）5.4房产销售合同签订房产销售合同签订：在甲方提供的合作房产销售合同上签字盖章。5.5房产过户手续房产过户手续：由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（3）任何一方在合作期限内自行销售合作房产的。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除的法律后果。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商解决不成，可提交至________仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，未能履行改正义务；9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合作期限届满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；10.1.2双方在本合同项下所签订的其他合同、协议等相关信息。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。10.3违约责任10.3.1如一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件；11.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自变更后的合同签署之日起生效；11.3.2未签署变更文件的，变更内容不产生法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；12.1.2双方应就合同解除后的财产、债务等问题进行清算；12.1.3双方应相互返还已交付的财产。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；12.2.2双方应就合同终止后的财产、债务等问题进行清算；12.2.3双方应相互返还已交付的财产。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；13.2.2不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；13.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为________年________月________日。14.2合同签署地点本合同在________市________区________街道________号签署。14.3合同签署人甲方代表：________乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等，其具体定义为在合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1根据合同履行需要，经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同履行；15.2.2法律法规规定或合同约定需第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务和合同约定确定；16.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的________%。16.2第三方责任承担方式16.2.1第三方责任以赔偿金形式承担；16.2.2第三方责任赔偿金应在合同约定的期限内支付。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于服务费用收取权、合同履行监督权等。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量；18.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.1.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付服务费用；19.1.2第三方在履行合同过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付服务费用；19.2.2第三方在履行合同过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任；19.3.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易均应通过合同约定的方式进行。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；20.1.2第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方仍具有约束力。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入的额外条款21.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确第三方权利、义务和责任；21.1.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的说明21.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量；21.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售合作合同补充协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、第三方责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房产销售合同详细要求：详细约定房产销售的具体条款，包括销售价格、佣金、交付时间等。说明：本合同为甲方与购房者之间的销售合同，由乙方代为签署。3.房产过户手续清单详细要求：列出房产过户所需的全部文件和手续，确保过户顺利进行。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用等。说明：本协议为第三方与甲乙双方之间的服务协议，由第三方签署。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间的保密协议，由各方签署。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间的争议解决协议，由各方签署。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间的合同变更协议，由各方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定；1.2乙方未按约定完成房产销售或销售不符合约定；1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定；1.4甲乙双方未按约定支付款项；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应按照合同约定支付违约金；2.3违约责任以赔偿金形式承担；2.4违约责任赔偿金应在合同约定的期限内支付。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按期完成销售，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等；3.2乙方未按约定完成房产销售，导致甲方无法按期收回投资，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等；3.3第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.4任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。全文完。2024年房产销售合作合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标4.房产销售价格4.1房产基础售价4.2房产优惠条件4.3房产付款方式5.合作费用5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3其他合作费用6.合作责任6.1双方责任6.2违约责任6.3争议解决方式7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付手续8.房产过户8.1房产过户手续8.2房产过户费用8.3房产过户时间9.合作终止9.1合作终止条件9.2合作终止手续9.3合作终止后的责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产所在区域：[区域名称]房产具体地址：[具体地址]2.2房产面积房产建筑面积：[建筑面积]房产使用面积：[使用面积]2.3房产性质房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]房产用途：[房产用途，如自用、出租等]2.4房产权属房产所有权人：[房产所有权人姓名或公司名称]第三条合作内容3.1合作方式甲方委托乙方进行房产销售，乙方接受甲方委托。3.2合作期限合作期限自[起始日期]至[终止日期]。3.3合作目标乙方应在合作期限内实现[具体销售目标，如销售数量、销售额等]。第四条房产销售价格4.1房产基础售价房产销售基础价格为[基础售价]元/平方米。4.2房产优惠条件（1）[优惠条件一]（2）[优惠条件二]（3）[优惠条件三]4.3房产付款方式（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]（3）[付款方式三]第五条合作费用5.1佣金比例乙方根据实际销售情况，按[佣金比例]提取佣金。5.2佣金支付方式佣金支付方式为：（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]（3）[支付方式三]5.3其他合作费用（1）[费用一]（2）[费用二]（3）[费用三]第六条合作责任6.1双方责任甲方责任：（1）提供真实、合法的房产信息；（2）协助乙方完成房产销售；（3）履行合同约定的其他责任。乙方责任：（1）按照合同约定进行房产销售；（2）保守甲方商业秘密；（3）履行合同约定的其他责任。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第七条房产交付7.1房产交付时间房产交付时间应在[具体日期]前。7.2房产交付条件（1）房产已办理所有权转移登记；（2）房产相关设施设备齐全；（3）房产无任何法律纠纷。7.3房产交付手续房产交付手续由甲方负责办理，乙方协助完成。第八条房产过户8.1房产过户手续