2024年度房地产经济人佣金分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经济人佣金分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及生效日期3.合同标的3.1房地产项目基本信息3.2房地产项目佣金分成比例4.佣金计算方式4.1佣金计算基数4.2佣金计算公式4.3佣金支付方式5.佣金支付时间及方式5.1佣金支付时间5.2佣金支付方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：佣金分成明细表12.2附件二：房地产项目清单13.合同生效及附件效力13.1合同生效条件13.2附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：_______1.1.2佣金方：_______1.2合同双方地址1.2.1出售方地址：_______1.2.2佣金方地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2佣金方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同签订时间及生效日期2.1合同签订时间：_______年_______月_______日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同标的3.1房地产项目基本信息3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地址：_______3.1.3项目性质：_______3.2房地产项目佣金分成比例3.2.1佣金分成比例：佣金方获得_______%，出售方获得_______%4.佣金计算方式4.1佣金计算基数4.1.1佣金计算基数：以实际成交价格为基础4.2佣金计算公式4.2.1佣金计算公式：佣金=实际成交价格×佣金分成比例4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式：佣金方在成交后_______个工作日内收到佣金5.佣金支付时间及方式5.1佣金支付时间5.1.1佣金支付时间：成交后的_______个工作日内支付5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式：银行转账至佣金方指定账户6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.1.1出售方义务：a)按照约定向佣金方提供真实、准确的房地产项目信息；b)在成交后_______个工作日内支付佣金；c)如有违约行为，承担相应的违约责任。6.2违约责任及处理6.2.1违约责任：a)佣金方未在约定时间内收到佣金，出售方应向佣金方支付_______%的违约金；b)出售方提供虚假信息导致佣金方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2.2违约处理：a)双方应友好协商解决违约问题；b)如协商不成，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容及房地产项目信息，除法律法规要求公开外，双方均应对其予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年内有效。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的_______仲裁委员会申请仲裁。10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签署确认。10.2合同补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理未履行完毕的义务。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应相互结算，结清所有应收应付的款项。12.合同附件12.1附件一：佣金分成明细表12.1.1附件一应详细列明佣金计算的各项参数和结果。12.2附件二：房地产项目清单12.2.1附件二应包括房地产项目的详细清单，包括项目名称、地址、性质等信息。13.合同生效及附件效力13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2附件效力13.2.1附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至_______年_______月_______日止有效。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签署确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：房地产项目的推广、销售、售后服务、资金监管等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过合同总金额的_______%。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方与其他第三方之间，应遵循独立、互惠、诚信的原则。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方及第三方书面同意。19.2合同变更协议19.2.1合同变更协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，可向合同签订地的_______仲裁委员会申请仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件a)第三方违反合同约定，严重损害合同双方利益；b)第三方无法履行合同义务，经合同双方书面同意解除。21.2合同解除程序21.2.1合同解除，应书面通知合同双方及第三方，并按照合同约定履行相应的解除程序。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)合同双方及第三方书面同意终止。22.2合同终止程序22.2.1合同终止，应书面通知合同双方及第三方，并按照合同约定履行相应的终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金分成明细表要求：详细列明佣金计算的各项参数，包括但不限于成交价格、佣金比例、佣金金额等。说明：佣金分成明细表作为合同附件，用于明确佣金分成情况，便于双方核对。2.附件二：房地产项目清单要求：包括房地产项目的详细清单，如项目名称、地址、性质、面积、楼层、朝向等。说明：房地产项目清单作为合同附件，用于明确合同标的物的具体信息。3.附件三：合同签订证明要求：包括合同签订双方的签字、盖章以及签订日期。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的签订及生效。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方介入的名称、范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：合同变更协议要求：包括合同变更的具体内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体条款。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.附件七：合同解除协议要求：包括合同解除的具体原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体条款。8.附件八：其他附件要求：根据合同履行过程中的需要，可增加其他相关附件。说明：其他附件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。2.违约责任认定标准违约行为及责任认定标准如下：2.1佣金未按时支付责任认定：出售方未在约定时间内支付佣金，应向佣金方支付_______%的违约金。2.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息导致佣金方损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。2.4合同解除责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定妥善处理未履行完毕的义务，如有一方未履行，应承担违约责任。2.5争议解决未达成一致责任认定：如协商不成，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。全文完。2024年度房地产经济人佣金分成合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目佣金金额2.3房地产项目佣金支付方式3.佣金分成比例3.1佣金分成比例约定3.2佣金分成比例调整4.佣金支付时间及方式4.1佣金支付时间4.2佣金支付方式4.3佣金支付凭证5.佣金提成条件及标准5.1提成条件5.2提成标准5.3提成计算方法6.佣金结算及争议解决6.1佣金结算时间6.2佣金结算方式6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同续签11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：佣金分成比例约定13.3附件三：佣金支付时间及方式13.4附件四：佣金提成条件及标准13.5附件五：保密条款14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X房地产经济人1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：住宅小区项目地址：省市区路号项目总面积：100,000平方米项目销售面积：80,000平方米2.2房地产项目佣金金额佣金总额：人民币1000万元2.3房地产项目佣金支付方式佣金支付方式：按成交额比例支付，每次成交后支付相应比例的佣金。3.佣金分成比例3.1佣金分成比例约定甲方与乙方约定佣金分成比例为6:4，即甲方得60%，乙方得40%。3.2佣金分成比例调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对佣金分成比例进行调整。4.佣金支付时间及方式4.1佣金支付时间每次成交后，乙方应在成交后30日内向甲方提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后15日内支付相应佣金。4.2佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。4.3佣金支付凭证甲方支付佣金时，乙方应提供相应的佣金支付凭证，包括但不限于销售合同、发票等。5.佣金提成条件及标准5.1提成条件乙方在甲方指定的房地产项目中成功促成购房合同签订，并完成交易手续。5.2提成标准佣金提成标准为成交额的2%，以人民币计算。5.3提成计算方法提成计算方法：成交额×提成比例。6.佣金结算及争议解决6.1佣金结算时间佣金结算时间为每次成交后30日内。6.2佣金结算方式佣金结算方式为银行转账。6.3争议解决方式如双方在佣金结算、分成比例等方面发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。8.违约责任及赔偿8.1违约行为（1）任何一方未按约定时间支付佣金或提成；（2）任何一方未按约定履行保密义务，泄露合同内容或商业秘密；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）未按约定支付佣金或提成的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日应付款金额的千分之五计算；（2）泄露合同内容或商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（3）未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿标准赔偿标准根据实际情况确定，原则上以实际损失为计算依据。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房地产项目全部销售完毕；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并办理合同解除或终止手续。10.合同生效及有效期10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期为自生效之日起至房地产项目全部销售完毕之日止。10.3合同续签如需续签，双方应提前60日书面通知对方，并重新签订合同。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交省市区人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起视为送达。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：佣金分成比例约定13.3附件三：佣金支付时间及方式13.4附件四：佣金提成条件及标准13.5附件五：保密条款14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外，因本合同的履行而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方定义第三方包括但不限于中介方、担保方、融资方、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1介入条件（1）甲方或乙方根据本合同的需要，经对方同意，可邀请第三方介入；（2）第三方介入应经甲方、乙方共同书面同意。3.第三方介入的程序3.1介入程序（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请；（2）对方同意后，与第三方协商确定介入的具体事宜；（3）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，参与本合同的履行；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定履行其义务；（3）第三方有权在甲方、乙方违约时，要求其承担违约责任。5.第三方义务5.1第三方义务（1）第三方应遵守本合同及协议的约定；（2）第三方应协助甲方、乙方履行合同义务；（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲方、乙方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在协议中约定，原则上不超过乙方佣金总额的10%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的违约责任由其自行承担；（2）第三方介入后，甲方、乙方之间的权利义务关系不变，第三方不参与甲方、乙方之间的佣金分成；（3）第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。8.第三方介入后的佣金分成调整8.1调整原则第三方介入后，佣金分成比例根据协议约定进行调整，但不得损害甲方、乙方的合法权益。8.2调整程序（1）甲方、乙方与第三方协商确定新的佣金分成比例；（2）协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决第三方介入后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除及终止10.1解除及终止条件第三方介入后，合同解除及终止的条件与原合同约定一致。10.2解除及终止程序第三方介入后，合同解除及终止的程序与原合同约定一致。11.第三方介入后的其他约定事项11.1其他约定事项（1）第三方介入后，甲方、乙方应按照协议约定，向第三方支付相关费用；（2）第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细列出房地产项目的名称、地址、总建筑面积、销售面积、配套设施等信息。说明：此附件作为合同标的的详细说明，用于明确双方对房地产项目的认知。2.附件二：佣金分成比例约定要求：明确约定佣金分成比例的具体数值，以及调整条件和程序。说明：此附件用于规范佣金分成比例，避免后期产生争议。3.附件三：佣金支付时间及方式要求：详细列出佣金支付的具体时间节点、支付方式和支付凭证的要求。说明：此附件用于规范佣金支付流程，确保双方权益。4.附件四：佣金提成条件及标准要求：明确提成条件、提成标准及提成计算方法。说明：此附件用于规范佣金提成，确保双方权益。5.附件五：保密条款要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，维护市场秩序。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入，明确各方的权利义务。7.附件七：合同解除及终止协议要求：明确合同解除及终止的条件、程序及后续处理。说明：此附件用于规范合同解除及终止流程，确保双方权益。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点及程序。说明：此附件用于规范争议解决流程，避免后期产生争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付佣金或提成；责任认定标准：按逾期付款违约金计算，每日千分之五。示例：若乙方应于2024年1月1日支付佣金，但实际支付日期为2024年1月10日，则乙方应支付自2024年1月2日至2024年1月10日的违约金。（2）泄露合同内容或商业秘密；责任认定标准：根据实际损失赔偿，最高不超过乙方佣金总额的10%。示例：若第三方因泄露合同内容造成甲方损失10万元，则第三方应赔偿甲方10万元。（3）未按约定履行合同其他义务；责任认定标准：根据实际损失赔偿，最高不超过乙方佣金总额的10%。示例：若甲方未按约定提供销售资料，导致乙方损失2万元，则甲方应赔偿乙方2万元。（4）第三方违约；责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。示例：若第三方未按协议提供服务，导致乙方损失5万元，则乙方有权向第三方追偿5万元。（5）不可抗力；责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定责任划分。示例：若因自然灾害导致房地产项目延期交付，双方应协商确定责任划分。全文完。2024年度房地产经济人佣金分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经济人姓名1.2房地产经济人身份证号码1.3房地产经纪机构名称1.4房地产经纪机构营业执照号码2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.佣金分成比例3.1佣金分成比例说明3.2佣金分成比例计算方法3.3佣金分成比例调整机制4.佣金支付方式4.1佣金支付时间4.2佣金支付方式4.3佣金支付账户信息5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.服务内容6.1房地产经济人职责6.2房地产经纪机构职责6.3双方合作方式7.违约责任7.1房地产经济人违约责任7.2房地产经纪机构违约责任7.3违约金计算及支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.法律适用及争议管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.合同附件13.1合同附件一：房地产项目详细信息13.2合同附件二：佣金分成计算公式13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经济人姓名：1.2房地产经济人身份证号码：056781.3房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.4房地产经纪机构营业执照号码：0123第二条合同标的2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目性质：住宅2.4房地产项目面积：150平方米第三条佣金分成比例房地产经纪机构：80%房地产经济人：20%3.2佣金分成比例计算方法：以成交总价为基数，按照约定的比例进行分成。3.3佣金分成比例调整机制：如遇市场波动或特殊政策影响，经双方协商一致，可调整佣金分成比例。第四条佣金支付方式4.1佣金支付时间：成交后次月15日前支付。4.2佣金支付方式：银行转账。4.3佣金支付账户信息：收款人：；开户行：银行；账号：0第五条服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日5.3合同续签条件：如双方同意，可提前一个月书面提出续签申请，经协商一致后，可续签本合同。第六条服务内容6.1房地产经济人职责：负责提供购房咨询、房源信息查询等服务。负责与买卖双方沟通协调，促成交易。负责交易过程中的文件准备和合同签订。6.2房地产经纪机构职责：提供市场行情分析、政策解读等服务。负责监管交易过程，确保交易合规。负责佣金结算和支付。6.3双方合作方式：本合同双方将共同合作，以实现交易目标。第七条违约责任7.1房地产经济人违约责任：若未能在约定时间内完成交易，赔偿房地产经纪机构因此遭受的损失。如有虚假信息或误导性陈述，造成交易失败或损失，承担相应责任。7.2房地产经纪机构违约责任：如未按约定提供服务，或服务不符合行业标准，赔偿房地产经济人因此遭受的损失。如未按时支付佣金，按日支付违约金。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、客户信息、房源信息等，均为双方需保密的内容。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应对保密内容予以保密。8.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条合同解除一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不必要。10.2合同解除程序：解除合同应提前书面通知对方，并经双方确认。10.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清佣金、费用等款项，并处理相关事宜。第十二条法律适用及争议管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同附件13.1合同附件一：房地产项目详细信息13.2合同附件二：佣金分成计算公式13.3合同附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：提供专业评估服务，如房产价值评估、市场行情分析等。提供法律服务，如合同起草、法律咨询、纠纷调解等。提供财务审计服务，如财务报表审核、资金监管等。提供技术支持服务，如房屋测绘、工程监理等。第三条第三方责任限额第三方提供的专业服务具有明显瑕疵或错误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、复杂程度、预期结果等因素协商确定，并在合同中明确。如第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方应向甲乙双方各自提供专业服务。第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。4.2第三方与甲乙双方的权益保障：甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的服务信息。第三方有义务保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规的行为，应及时告知甲乙双方，并协助其改正。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件和方式，包括：第三方介入的必要性及目的。第三方介入的具体内容和职责。第三方介入的时间安排和进度要求。5.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：第三方介入后的费用承担：甲乙双方应明确约定第三方介入服务费用的承担方式，如由甲乙双方共同承担、由某一方承担等。第三方介入后的责任划分：甲乙双方应明确约定第三方介入过程中，若发生争议或损失，责任由哪一方承担。第三方介入后的权益保障：甲乙双方应明确约定第三方介入过程中，甲乙双方的权益如何得到保障。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，可对合同进行相应变更。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应书面通知其他各方，并经三方协商一致后，可解除合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件：合同期限届满或第三方介入的目的已实现。8.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应结清相关费用，并处理相关事宜。第九条第三方介入后的档案管理9.1第三方介