2024年房屋出售代理合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间5.3合同续签6.权益与义务6.1出售方义务6.2代理方义务6.3双方权利7.履约责任7.1出售方责任7.2代理方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定12.1不可抗力12.2法律法规12.3通知送达13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2代理方信息代理方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋权属房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________2.5房屋用途房屋用途类型：____________________3.出售价格及付款方式3.1出售价格出售总价：____________________单价：____________________3.2付款方式付款方式一：____________________付款方式二：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.代理费用及支付方式4.1代理费用代理费用总额：____________________代理费用比例：____________________4.2支付方式代理费用支付方式：____________________4.3支付时间代理费用支付时间：____________________5.合同期限5.1合同生效时间合同生效日期：____________________5.2合同终止时间合同终止日期：____________________5.3合同续签合同续签条件：____________________6.权益与义务6.1出售方义务6.1.1出售方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。6.1.2出售方保证房屋信息真实，包括房屋位置、面积、结构等。6.1.3出售方积极配合代理方进行房屋出售活动。6.2代理方义务6.2.1代理方负责寻找买家，促成房屋买卖交易。6.2.2代理方保证提供专业、高效的代理服务。6.2.3代理方负责合同签订、款项支付等事宜。6.3双方权利6.3.1出售方有权了解房屋出售进展情况。6.3.2代理方有权要求出售方提供必要协助。7.履约责任7.1出售方责任7.1.1出售方应按照合同约定，按时足额支付款项。7.1.2出售方应保证房屋交付时符合合同约定条件。7.1.3出售方应承担因自身原因导致的违约责任。7.2代理方责任7.2.1代理方应按照合同约定，积极寻找买家，促成交易。7.2.2代理方应保证代理服务质量和效率。7.2.3代理方应承担因自身原因导致的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按合同约定支付款项。8.1.2出售方未按合同约定交付房屋。8.1.3代理方未按合同约定提供代理服务。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1出售方违约，应向代理方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。8.2.2代理方违约，应向出售方支付违约金，违约金金额为代理费总额的_____%。8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3一方违约导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起______日内回复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2合同解除不影响双方已经履行部分的效力。11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经公证或依法登记。11.2合同附件11.2.1房屋产权证复印件。11.2.2房屋买卖合同草稿。11.2.3其他相关文件。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在______日内通知对方。12.2法律法规12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知送达12.3.1通知应以书面形式发送，自发出之日起______日内视为送达。13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1双方协商一致，签署书面修改协议。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。13.2.2双方在接到通知之日起______日内协商修改内容。13.3合同修改效力13.3.1合同修改协议经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份。14.1.2双方代表签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供服务的个人或法人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为：____________________2.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方过错导致的损失。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同或解决合同履行中的问题。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其行为不会对甲乙双方造成损失。4.3第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。5.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，调整其工作计划和服务内容。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应参照本合同的相关规定执行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解工作进展情况。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切合作，共同解决合同履行中的问题。8.第三方介入的终止8.1.1第三方完成其职责，合同履行无障碍。8.1.2第三方无法继续履行其职责，经甲乙双方协商一致。8.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。9.第三方介入的记录9.1甲乙双方应记录第三方介入的相关情况，包括第三方的工作计划、工作进展、沟通记录等。9.2记录应保存至合同终止后______年。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。11.2第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式和时间。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方的人身和财产安全。12.2第三方介入期间，甲乙双方应保护第三方的商业秘密和技术秘密。12.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同草稿要求：提供房屋买卖合同的草稿，包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件作为合同签订的依据。3.出售方身份证明复印件要求：提供出售方的身份证、户口本等身份证明的正本复印件。说明：此附件用于证明出售方的身份。4.代理方资质证明复印件要求：提供代理方的营业执照、资质证书等证明材料。说明：此附件用于证明代理方的合法经营资格。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。6.房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，包括室内外环境、房屋结构等。说明：此附件用于证明房屋的实际情况。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。8.合同修改协议要求：提供合同修改协议，包括修改内容、生效时间等。说明：此附件用于证明合同修改的有效性。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：向代理方支付违约金，金额为总房价的_____%。违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：向代理方支付违约金，金额为总房价的_____%，并赔偿代理方因此造成的实际损失。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供代理服务。责任认定：向出售方支付违约金，金额为代理费总额的_____%。违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：向对方支付违约金，金额由双方协商确定。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出售方未按合同约定支付首付款，则构成违约，应向代理方支付违约金，金额为总房价的2%。若第三方在提供房屋买卖服务过程中，因疏忽导致房屋买卖合同签订错误，造成损失，则第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房屋出售代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方信息2.2代理方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.代理事项及权利义务4.1代理事项4.2代理方权利4.3出售方义务5.房屋出售价格及支付方式5.1出售价格5.2支付方式6.佣金及费用6.1佣金比例6.2其他费用7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件8.房屋交付及过户8.1房屋交付8.2房屋过户9.违约责任9.1出售方违约责任9.2代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出售方”指在本合同中出售房屋的一方。1.1.2“代理方”指在本合同中接受出售方委托，负责代理出售房屋的一方。1.1.3“房屋”指出售方拥有所有权并同意出售的建筑物及其附属设施。1.1.4“代理事项”指代理方在本合同中应履行的一切与房屋出售相关的事宜。1.1.5“佣金”指代理方在完成代理事项后，根据合同约定从出售方处获得的报酬。1.2本合同适用范围本合同适用于出售方委托代理方代理出售位于____市____区的____房屋。2.双方基本信息2.1出售方信息出售方全称：____________________出售方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2代理方信息代理方全称：____________________代理方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。3.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。3.3房屋用途房屋用途为____，具体使用年限为____年。3.4房屋权属房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.代理事项及权利义务4.1代理事项4.1.1代理方负责寻找并联系有意向购买房屋的客户。4.1.2代理方负责协助出售方与客户洽谈房屋出售事宜。4.1.3代理方负责协助出售方办理房屋过户手续。4.2代理方权利4.2.1代理方有权要求出售方提供房屋权属证明等相关资料。4.2.2代理方有权根据市场行情调整房屋出售价格。4.3出售方义务4.3.1出售方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.3.2出售方应积极配合代理方完成代理事项。5.房屋出售价格及支付方式5.1出售价格房屋出售价格为人民币____元整。5.2支付方式购买方应在房屋过户手续办理完毕后，向出售方支付全部房款。6.佣金及费用6.1佣金比例代理方佣金比例为房屋出售价格的____%。6.2其他费用代理方在完成代理事项过程中产生的其他费用由代理方自行承担。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1房屋出售成功，合同终止。7.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.房屋交付及过户8.1房屋交付8.1.1出售方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给购买方。8.1.2房屋交付时应保证房屋及附属设施符合合同约定的状态，且无任何损坏。8.2房屋过户8.2.1出售方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续。8.2.2代理方应协助出售方与购买方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。9.违约责任9.1出售方违约责任9.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向购买方支付房屋总价款的____%作为违约金。9.1.2出售方提供的房屋权属证明虚假，导致合同无法履行，出售方应承担全部责任。9.2代理方违约责任9.2.1代理方未按约定完成代理事项，每延迟一日应向出售方支付____元作为违约金。9.2.2代理方泄露出售方或购买方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2双方协商一致，可以签订补充协议，对合同内容进行变更。11.2合同解除11.2.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a)一方严重违约，另一方通知违约方解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1双方应确保通知送达的有效性，以书面形式发送至对方指定的地址。12.1.2通知自发送之日起____个工作日后视为送达。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋出售价格确认书等。13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定日期起生效。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中除出售方和代理方之外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、贷款机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应在合同约定的范围内进行，其具体介入方式由双方协商确定。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易的安全性。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，对提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方不得泄露出售方、代理方或购买方的商业秘密。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1出售方16.1.1出售方同意第三方介入，并授权代理方与第三方进行必要的沟通和协调。16.1.2出售方应提供第三方所需的相关资料和信息，确保第三方能够独立开展工作。16.2代理方16.2.1代理方作为中介方，负责协调第三方介入事宜，并确保第三方服务的质量和进度。16.2.2代理方对第三方的服务承担监督责任，如第三方服务不符合要求，代理方有权要求第三方进行整改或终止服务。16.3购买方16.3.1购买方有权要求第三方介入，并授权代理方与第三方进行必要的沟通和协调。16.3.2购买方应提供第三方所需的相关资料和信息，确保第三方能够独立开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总价款的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出售方18.1.1第三方对出售方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由第三方自行承担。18.1.2出售方对第三方的服务不满意，可要求代理方协调或更换第三方。18.2第三方与代理方18.2.1第三方对代理方的服务不满意，可要求代理方进行协调或终止代理关系。18.2.2代理方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行整改或终止服务。18.3第三方与购买方18.3.1第三方对购买方的服务不满意，可要求代理方进行协调或终止代理关系。18.3.2购买方对第三方的服务不满意，可要求代理方进行协调或终止代理关系。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入产生的费用由双方根据实际情况协商确定。19.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并由责任方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入任务完成，合同约定的目标实现。20.1.2双方协商一致，终止第三方介入。20.1.3第三方介入过程中出现重大失误或违规行为，经双方同意终止。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，代理方应与第三方进行结算，并确保第三方按照约定退还预付款或部分款项。20.2.2代理方应向双方提供第三方介入的详细报告，包括工作内容、成果和存在的不足。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：此附件用于证明房屋的合法权属，确保交易合法有效。2.房屋出售价格确认书要求：确认房屋出售价格，包括总价款、支付方式等。说明：此附件作为双方成交的依据，明确房屋的成交价格。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。4.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的记录，证明房屋的使用状况。说明：此附件用于了解房屋的历史维修情况，评估房屋的使用寿命。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、费用及责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障各方的合法权益。6.房屋买卖合同要求：签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利义务。说明：此附件为房屋买卖的法律文件，具有法律效力。7.房屋交付确认书要求：确认房屋交付的具体时间和条件。说明：此附件用于证明房屋已经按照约定交付给购买方。8.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件和资料。说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：每延迟一日支付房屋总价款的____%作为违约金。房屋权属证明虚假：承担全部责任，包括赔偿购买方因此遭受的损失。未按约定办理过户手续：承担全部责任，包括赔偿购买方因此遭受的损失。2.代理方违约行为及责任认定未按约定完成代理事项：每延迟一日支付____元作为违约金。泄露商业秘密：承担相应的法律责任，包括赔偿出售方、代理方或购买方因此遭受的损失。未监督第三方服务：承担监督不力的责任，包括赔偿相关方因此遭受的损失。3.购买方违约行为及责任认定未按约定支付房款：每延迟一日支付____元作为违约金。支付虚假款项：承担相应的法律责任，包括赔偿出售方因此遭受的损失。未按约定接收房屋：承担相应的责任，包括赔偿出售方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定服务不符合要求：根据合同约定承担相应的责任，包括赔偿相关方因此遭受的损失。泄露商业秘密：承担相应的法律责任，包括赔偿相关方因此遭受的损失。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，则出售方需支付购买方房屋总价款的____%作为违约金，具体金额根据合同约定执行。若第三方在评估过程中泄露了出售方的商业秘密，第三方需承担相应的法律责任，并赔偿出售方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋出售代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.代理服务内容3.1代理范围3.2代理方式3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋展示与推广5.1房屋展示方式5.2房屋推广方式5.3展示与推广费用6.签约与交易流程6.1签约时间6.2签约地点6.3交易流程7.代理结果及佣金7.1代理结果判定标准7.2佣金计算方法7.3佣金支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋信息表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2代理方基本信息1.2.1代理方全称：___________1.2.2代理方法定代表人：___________1.2.3代理方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋产权：___________2.4房屋用途：___________3.代理服务内容3.1代理范围：包括但不限于房屋信息发布、客户接待、看房安排、合同谈判、交易手续办理等。3.2代理方式：线上线下结合的综合性代理方式。3.3代理期限：自本合同签订之日起至房屋成交之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例为___________%。4.2代理费用支付方式：成交后，代理费用由买方支付给代理方，支付方式为___________。4.3代理费用支付时间：房屋成交后的___________个工作日内。5.房屋展示与推广5.1房屋展示方式：通过线上线下平台展示房屋信息，包括但不限于网络广告、户外广告、售楼处展示等。5.2房屋推广方式：通过电话、短信、邮件等方式向潜在客户进行推广。5.3展示与推广费用：由代理方承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.签约与交易流程6.1签约时间：双方约定在___________时间、地点进行签约。6.2签约地点：___________6.3交易流程：双方按照下列流程进行房屋交易：6.3.1代理方协助出售方准备房屋交易所需资料；6.3.2代理方协助双方进行合同谈判；6.3.3双方签署房屋买卖合同；6.3.4代理方协助办理房屋过户手续；6.3.5代理方协助办理房屋交付手续。7.代理结果及佣金7.1代理结果判定标准：以房屋成交为准，成交时间以合同约定的日期为准。7.2佣金计算方法：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例为___________%。7.3佣金支付方式：成交后，代理费用由买方支付给代理方，支付方式为___________。8.保密条款8.1保密内容：本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后___________年止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出售方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息的；9.1.2代理方未按约定履行代理义务或泄露保密信息的；9.1.3任何一方未按约定支付费用的；9.1.4其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；9.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金金额为___________元；9.2.3违约方如因此给对方造成损害的，还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：___________仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同履行完毕或终止；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同；11.1.4其他法定或约定的合同解除条件。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明理由。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋信息表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除本合同双方当事人之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1提供房屋评估、测绘、鉴证等专业技术服务；2.1.2提供法律咨询、合同审查等法律服务；2.1.3提供贷款、担保等金融服务；2.1.4提供房屋装修、维修等售后服务。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成本合同双方当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同代理费用的一定比例，具体比例为___________%。5.第三方责任承担5.1.1直接向受损方支付赔偿金；5.1.2按照本合同约定的第三方责任限额进行赔偿；5.1.3在第三方责任限额内，由代理方先行垫付赔偿金，后再向第三方追偿。6.第三方介入的流程6.1.1第三方的名称、联系方式及资质证明；6.1.2第三方介入的具体事项及服务内容；6.1.3第三方介入的时间及期限；6.1.4第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的变更与解除7.1如有需要，双方可协商变更或解除第三方介入事项，变更或解除后的内容应与本合同约定一致。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与其他各方（包括本合同双方当事人）之间的责任划分如下：8.1.1第三方与代理方之间的责任划分：按照双方签订的委托合同约定；8.1.2第三方与出售方之间的责任划分：按照双方签订的委托合同约定；8.1.3第三方与买方之间的责任划分：按照双方签订的委托合同约定。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露本合同双方当事人的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与其他各方（包括本合同双方当事人）之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.第三方介入的合同附件11.1.1第三方委托合同；11.1.2第三方资质证明；11.1.3第三方介入事项及服务内容明细。12.第三方介入的其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的原件复印件，复印件需加盖产权证专用章。说明：用于证明房屋的产权归属，是合同生效的前提条件之一。2.附件二：房屋信息表详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：房屋信息表是双方了解房屋基本情况的重要文件，是合同签订的依据之一。3.附件三：第三方委托合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方委托合同是第三方介入本合同履行的重要文件，明确了第三方的责权利。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方从事相关业务的资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：资质证明是确保第三方具备相应能力的重要依据。5.附件五：房屋评估报告详细要求：由具备相应资质的第三方出具的房屋评估报告，包括房屋的价值评估、市场分析等。说明：评估报告是确定房屋成交价格的重要依据。6.附件六：贷款合同详细要求：买方与贷款机构签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率等。说明：贷款合同是买方获得购房资金的依据。7.附件七：维修保养协议详细要求：卖方与买方签订的房屋维修保养协议，包括维修范围、费用、期限等。说明：维修保养协议是保障房屋使用期间维修保养权益的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：出售方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于买方因此遭受的财产损失和精神损失。2.代理方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行代理义务或泄露保密信息。责任认定：代理方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于委托方因此遭受的财产损失和精神损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成本合同双方当事人损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，按照本合同约定的第三方责任限额进行赔偿。4.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款或未按时办理房屋过户手续。责任认定：买方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于卖方因此遭受的财产损失和精神损失。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于对方因此遭受的财产损失和精神损失。全文完。2024年房屋出售代理合同3本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.代理服务范围及内容3.1代理销售服务3.2房屋展示服务3.3客户咨询服务3.4签订合同服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋出售价格及支付方式5.1房屋出售价格5.2房屋出售价格支付方式5.3房屋出售价格支付时间6.房屋交付及产权过户6.1房屋交付时间6.2房屋产权过户手续6.3房屋产权过户费用7.代理期限及终止条件7.1代理期限7.2代理终止条件8.违约责任8.1出售方违约责任8.2代理方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3代理服务协议13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________1.2代理方基本信息代理方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋详细地址：____________________2.2房屋面积房屋总建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋产权房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________房屋产权人：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.代理服务范围及内容3.1代理销售服务发布房屋出售信息接待客户看房协助签订房屋买卖合同协助办理房屋产权过户手续3.2房屋展示服务对房屋进行必要的维修和清洁安排专业摄影师进行房屋拍照制作房屋宣传资料3.3客户咨询服务解答客户关于房屋的疑问提供房屋市场行情分析3.4签订合同服务检查合同条款的合法性协调双方签订合同4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额代理费用总额：____________________元4.2代理费用支付方式代理费用支付方式：一次性支付4.3代理费用支付时间代理费用支付时间：房屋成交后____个工作日内5.房屋出售价格及支付方式5.1房屋出售价格房屋出售价格：____________________元5.2房屋出售价格支付方式房屋出售价格支付方式：一次性支付5.3房屋出售价格支付时间房屋出售价格支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内6.房屋交付及产权过户6.1房屋交付时间房屋交付时间：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内6.2房屋产权过户手续准备相关文件提交过户申请跟进过户进度6.3房屋产权过户费用房屋产权过户费用：____________________元，由买方承担7.代理期限及终止条件7.1代理期限代理期限：自本合同签订之日起至房屋成交并完成产权过户手续之日止。7.2代理终止条件房屋成交并完成产权过户手续出售方或代理方提出书面终止通知，并经对方确认发生不可抗力，导致合同无法履行一方严重违约，经对方催告后仍未改正8.违约责任8.1出售方违约责任若出售方未能按约定时间完成房屋交付或办理产权过户手续，每延迟一日，应向代理方支付____元违约金。若出售方单方面解除合同，应向代理方支付相当于代理费用____%的违约金。8.2代理方违约责任若代理方未能按约定提供代理服务，每延迟一日，应向出售方支付____元违约金。若代理方未能促成房屋成交，应向出售方支付____元赔偿金。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，由违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序提交诉讼的，双方应按照法院的诉讼程序进行。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件双方协商一致一方严重违约，经对方催告后仍未改正发生不可抗力，导致合同无法履行11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址传真：以传真方式发送至对方传真号码电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱11.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3代理服务协议13.合同份数13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2份数分配出售方持____份，代理方持____份，各相关方各持____份。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除出售方、代理方以外的任何参与本合同执行或与本合同执行相关的个人、企业或其他组织。专业评估机构房地产经纪公司律师事务所产权登记机构贷款金融机构其他与本合同执行相关的第三方服务机构2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务性质、风险程度及合同金额等因素确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。2.3第三方责任限额一经约定，除非双方另有约定，不得随意更改。3.第三方介入的程序3.1出售方或代理方如需引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预计费用及预计介入时间。3.2通知发出后，双方应共同与第三方进行协商，确定合作方式及具体条款。3.3第三方介入后，其服务内容及费用应纳入本合同附件，并经双方签字确认。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：在合同约定范围内提供专业服务；根据合同约定收取服务费用；在其职责范围内，对涉及本合同的相关信息保密。4.2第三方的义务：按照合同约定提供专业、高效的服务；遵守法律法规和行业标准；对因自身原因导致的合同履行障碍，应及时通知双方并采取补救措施。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出售方责任：对房屋的真实情况负责；按照合同约定履行合同义务；对第三方的服务提出合理要求。5.2代理方责任：协助双方与第三方进行沟通协调；监督第三方服务的质量和进度；对第三方的违约行为承担责任。5.3第三方责任：按照合同约定履行服务义务；对因其服务引起的后果承担责任；对其提供的服务质量承担责任。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由双方按照合同约定承担。6.2第三方介入的费用支付方式及时间，按照合同约定执行。7.第三方介入的风险承担7.1因第三方介入导致合同无法履行或部分无法履行的，由第三方承担相应的责任。7.2因第三方介入导致合同履行过程中出现争议的，由第三方负责解决。8.第三方介入的终止8.1当第三方介入的服务完成或合同约定的其他条件满足时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，双方应根据合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，应包含房屋的具体信息、买卖双方的权利和义务、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。3.代理服务协议详细要求和说明：代理服务协议是代理方提供服务的详细说明，包括服务内容、费用、期限等。4.房屋评估报告5.房屋维修保养记录详细要求和说明：提供房屋维修保养记录，以证明房屋的维护状况。6.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，以证明付款行为的真实性和合法性。7.产权过户申请表及相关文件详细要求和说明：产权过户申请表及相关文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理产权过户手续。8.不可抗力证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，以证明事件的真实性和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或未办理产权过户手续。责任认定：每延迟一日，应向买方支付____元违约金，并承担因延迟造成的额外费用。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未能提供有效的代理服务，导致交易失败或延迟。责任认定：每延迟一日，应向出售方支付____元违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的直接损失，并支付____元违约金。4.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或单方面解除合同。责任认定：未按时支付房款，每延迟一日，应向出售方支付____元违约金；单方面解除合同，应支付相当于房屋总价____%的违约金。5.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。全文完。2024年房屋出售代理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋使用情况3.代理服务内容3.1代理销售3.2市场推广3.3客户接待3.4协助交易4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.佣金支付及分配5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金分配比例6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.房屋交付及过户7.1房屋交付条件7.2过户手续及费用7.3过户时间及流程8.信息保密及保密期限8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.2代理方信息代理方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体地址：________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋建筑年代：________________________2.4房屋权属房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________2.5房屋使用情况房屋现状：________________________房屋装修情况：________________________第三条代理服务内容3.1代理销售代理方负责房屋的销售推广，包括但不限于广告宣传、网络推广等。3.2市场推广代理方负责制定市场推广计划，并实施相关推广活动。3.3客户接待代理方负责接待有意向购买房屋的客户，提供咨询服务。3.4协助交易代理方协助双方完成房屋交易手续，包括但不限于合同签订、过户等。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准代理费用为房屋成交价的_________%。4.2代理费用支付时间代理费用在房屋成交后________日内支付。4.3代理费用支付方式代理费用通过银行转账支付至代理方指定账户。第五条佣金支付及分配5.1佣金计算方式佣金按房屋成交价的_________%计算。5.2佣金支付时间佣金在房屋成交后________日内支付。5.3佣金分配比例佣金分配比例为：出售方_________%，代理方_________%。第六条合同期限及终止条件6.1合同期限本合同期限为________年，自双方签订之日起生效。6.2合同终止条件（1）房屋交易成功，双方完成房屋交付及过户；（2）一方违约，经另一方书面通知后________日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理合同终止后的相关事宜。第七条房屋交付及过户7.1房屋交付条件（1）房屋所有权及使用权归出售方所有；（2）房屋符合国家相关法律法规要求；（3）房屋内部设施齐全，无重大质量问题。7.2过户手续及费用代理方协助双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。7.3过户时间及流程过户时间应在房屋成交后________日内完成，具体流程如下：（1）代理方协助双方签订房屋买卖合同；（2）代理方协助双方办理房屋过户手续；（3）双方按照过户手续办理要求，缴纳相关税费；（4）房屋过户登记成功后，代理方协助双方完成房屋交付。第八条信息保密及保密期限8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止后________年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密义务；（3）任何一方故意或过失造成对方损失。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方另有约定的，从其约定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理合同解除后的相关事宜。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。12.2其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规及商业惯例处理。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在________日内向________备案。13.3合同备案机构合同备案机构为________。第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房屋出售代理过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，协助甲乙双方完成房屋交易的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为________元。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方的具体职责包括但不限于：3.1.1评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核相关法律文件。3.1.3担保公司：为甲乙双方的交易提供担保服务。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在决定邀请第三方介入时，应提前________日书面通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不因本合同的签订而改变。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。5.3.2第三方对甲乙双方的义务：第三方应按照约定履行职责，确保甲乙双方权益不受侵害。5.3.3第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、担保费等，由甲乙双方按照约定各自承担。6.2如无约定，费用由邀请方承担。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议解决，第三方作为争议解决的一方，应遵守争议解决的相关规定。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同中未终止部分的效力。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同其他条款在第三方介入后，仍适用于甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，为交易提供合法依据。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件，内容应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是交易的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。3.评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结论等。4.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，内容包括合同合法性、交易风险提示等。说明：此附件用于保障交易的法律安全性，避免潜在的法律风险。5.过户手续资料详细要求：提供房屋过户所需的所有手续资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。6.代理服务协议详细要求：提供甲乙双方与代理方签订的代理服务协议，明确代理方的服务内容、费用等。说明：此附件用于规范代理方的服务行为，保障甲乙双方的权益。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如抵押权证、租赁合同等。说明：此附件用于补充交易过程中的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行付款义务责任认定标准：甲乙双方应按合同约定的时间、金额付款。逾期未付款的，应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：乙方未按合同约定在房屋交付后30日内支付房款，应向甲方支付每日万分之五的逾期付款利息。2.代理方未按约定履行代理职责责任认定标准：代理方应按合同约定提供代理服务。未履行或未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。示例：代理方未按合同约定在规定时间内完成房屋销售，应向甲乙双方支付违约金。3.第三方提供虚假信息或评估结果责任认定标准：第三方在提供服务过程中，如提供虚假信息或评估结果，应承担相应的法律责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致交易价格严重失实，应承担相应的赔偿责任。4.任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露本合同中约定的保密信息，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付相应的赔偿金。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：地震导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房屋出售代理合同5本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属及用途2.3房屋装修及配套设施3.合同标的及价格3.1房屋出售价格3.2付款方式及期限4.代理服务内容及期限4.1代理服务范围4.2代理服务期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付时间及方式6.代理成果及责任6.1代理成果标准6.2代理方责任及义务7.出售方责任及义务7.1出售方配合义务7.2出售方违约责任8.保密条款8.1信息保密义务8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1其他相关约定事项12.2违约金及赔偿13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋登记信息查询结果14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1出售方基本信息出售方全称：_____________________出售方法定代表人：_____________________出售方住所：_____________________出售方联系方式：_____________________1.2代理方基本信息代理方全称：_____________________代理方法定代表人：_____________________代理方住所：_____________________代理方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________平方米2.2房屋权属及用途房屋权属证明文件编号：_____________________房屋用途：_____________________2.3房屋装修及配套设施房屋装修情况：_____________________配套设施：_____________________3.合同标的及价格3.1房屋出售价格房屋总价：人民币_____________________元整3.2付款方式及期限付款方式：_____________________付款期限：_____________________4.代理服务内容及期限4.1代理服务范围找买家协商购房事宜协助签订购房合同协助办理过户手续4.2代理服务期限自本合同签订之日起至房屋过户登记完成之日止5.代理费用及支付方式5.1