呼和浩特公共设施拆迁规定

呼和浩特公共设施拆迁规定合同编号：__________合同双方：鉴于甲方根据国家关于城市建设和城市规划的相关法律法规，需对呼和浩特市内的部分公共设施进行拆迁改造，为了保证拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指公共设施拆迁范围包括：__________（具体地点、范围、面积等）。1.2乙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方提交拆迁范围内所有公共设施的相关资料，包括但不限于设施的用途、规模、投资情况等。第二条拆迁补偿2.1甲方根据国家和地方有关法律法规，对乙方在拆迁范围内的公共设施给予合理补偿。2.2补偿金额的计算依据为国家有关公共设施拆迁补偿的标准和规定，具体金额双方协商确定。2.3甲方补偿乙方公共设施的拆除、搬迁、重建等费用，具体费用双方协商确定。2.4乙方应在拆迁范围内公共设施拆除完毕后，向甲方办理补偿手续。第三条拆迁进度及期限3.1乙方应按照甲方提供的拆迁计划，配合甲方完成拆迁工作。3.2拆迁工作自本合同签订之日起算，预计拆迁期限为：__________（具体期限）。3.3乙方如因特殊情况需延长拆迁期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规政策调整，导致合同内容发生变更的，双方可协商修改本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照本合同约定的补偿标准给予对方相应的经济补偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未能按照约定时间支付补偿款，应按照逾期付款部分每日支付千分之二的违约金。5.3如乙方未能按照约定时间完成拆迁工作，应按照逾期拆迁部分每日支付千分之二的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________（具体期限）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.呼和浩特市公共设施拆迁范围图2.乙方公共设施相关资料（包括设施用途、规模、投资情况等）3.拆迁补偿计算依据和相关法律法规4.乙方拆迁进度计划和拆除方案5.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付补偿款，视为违约。2.甲方未能按照约定时间完成拆迁工作，视为违约。3.乙方未能按照约定时间完成拆迁工作，视为违约。4.乙方提供的公共设施资料不真实、不完整，视为违约。5.双方未协商一致解除合同，任何一方擅自解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.公共设施：指在城市建设和城市规划中，为满足人民群众生活、工作、娱乐等需要而设置的各类基础设施和公共服务设施。2.拆迁补偿：指因城市建设和城市规划需要，对拆迁范围内的公共设施给予的货币补偿、搬迁补偿、重建补偿等。3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿款。解决办法：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方拖延完成拆迁工作。解决办法：甲方可以催告乙方履行拆迁义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法采取强制措施。3.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：合同履行过程中产生额外费用。解决办法：双方应按照合同约定承担额外费用，如无约定，可协商解决。五、所有应用场景：1.呼和浩特市城市建设和城市规划需要对公共设施进行拆迁改造。2.甲方作为城市更新改造指挥部，负责指导和监督拆迁工作