潜水俱乐部招商租赁合约

潜水俱乐部招商租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有潜水俱乐部的经营权和管理权，并且乙方有意租赁甲方潜水俱乐部场地进行经营活动，经双方友好协商，特订立本招商租赁合约，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方将其拥有的潜水俱乐部场地以及相关设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方潜水俱乐部场地进行经营活动，经营范围包括但不限于潜水培训、潜水设备租赁、潜水旅游等。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在租赁期满前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地及相关设施。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁场地及相关设施符合乙方经营需求，并确保设施的正常运行。4.2甲方应负责潜水俱乐部的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。4.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。4.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合约约定的经营范围开展经营活动。5.2乙方应按照本合约约定的租金支付期限和方式支付租金。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损坏甲方设施。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复场地原状，并支付因此而产生的费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合约规定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行，另一方有权解除本合约，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合约签订后，双方应严格按照本合约约定履行各自的权利和义务。7.2双方因履行本合约发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.潜水俱乐部场地及设施清单2.乙方经营范围及业务计划3.租赁场地平面图4.租赁场地及相关设施的使用规范5.相关经营许可证和备案文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合约规定，提前解除租赁合同的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有潜水俱乐部经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方潜水俱乐部场地进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方潜水俱乐部场地的期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动中出现违法行为，解决办法：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。2.租赁场地及相关设施损坏，解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常运行。3.乙方未按照约定支付租金，解决办法：甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。4.甲方提前解除租赁合同，解决办法：甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分比。五、所有应用场景：1.甲方拥有潜水俱乐部的经营权和管理权，需要租赁给乙方使用。2.乙方租赁甲方潜水俱乐部场地进行经营活动，经营范围包括但不限于潜水培训、潜水设