木结构房屋保养合同

木结构房屋保养合同合同编号：__________合同各方：第一条保养范围和内容1.1乙方负责对甲方的木结构房屋进行全面检查和保养，包括但不局限于：（1）检查房屋结构稳定性，发现问题及时整改；（2）检查房屋连接部位，确保连接牢固，无松动；（3）检查房屋防水、防腐、防蛀等性能，发现问题及时处理；（4）检查房屋内外装饰，发现问题及时修复；（5）提供房屋保养建议和整改方案，协助甲方改善居住环境。1.2乙方应按照约定的时间节点完成保养工作，并确保保养质量。第二条保养时间和频率2.1本合同约定的保养时间为__________年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应每__________对房屋进行一次全面保养，如有特殊情况，双方可协商调整保养时间。第三条保养费用3.1乙方提供保养服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在合同签订后一次性支付给乙方。3.2乙方应提供正规发票，确保保养费用合法合规。第四条甲方义务4.1甲方应确保房屋及其附属设施的正常运行，如有故障，应及时通知乙方处理。4.2甲方应配合乙方进行房屋保养工作，提供必要的便利条件。4.3甲方不得无故拒绝乙方进行房屋保养，否则乙方不承担因此产生的责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的保养范围和内容，提供专业、高效的保养服务。5.2乙方应确保保养质量，对因保养质量问题导致的房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应遵守甲方的规章制度，保护甲方的隐私和财产。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对在执行本合同过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定支付保养费用的，乙方有权暂停提供保养服务，且甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的保养费用总额的10%。7.2乙方未按照本合同约定提供保养服务或保养质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期利益等。7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，除非一方提前终止本合同，否则有效期届满后自动续约__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.房屋现状照片5.保养项目及标准清单6.保养费用明细表7.付款凭证8.维修整改方案9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付保养费用，视为违约。2.甲方未配合乙方进行房屋保养，导致保养工作无法正常进行，视为违约。3.乙方未按约定时间完成保养工作，视为违约。4.乙方保养质量不符合约定，视为违约。5.双方未按本合同约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指提供木结构房屋保养服务的公司或个人。3.保养范围：指本合同约定的乙方应负责检查和维护的房屋部位及项目。4.保养时间：指本合同约定的保养周期。5.保养费用：指乙方提供保养服务所收取的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付保养费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供保养服务，并依法追讨欠款。2.问题：甲方未配合乙方进行房屋保养。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明配合保养的重要性；如甲方仍不配合，乙方有权要求甲方承担因此产生的责任。3.问题：乙方未按约定时间完成保养工作。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内完成保养工作；如乙方仍不能按约定完成，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方保养质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失；如乙方不按要求履行，甲方有权向法院提起诉讼。5.问题：双方发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.木结构房屋所有权人寻求专业保养服务。2.专业木结构房屋保