港口租赁合同水电费计算方法

港口租赁合同水电费计算方法合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的港口，租赁范围包括：__________（具体范围详见附件）。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）港口租赁费：__________元/平方米·月；（2）水电费：__________元/千瓦时·月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条水电费计算方法3.1水电费根据乙方实际使用港口的用电量和用水量进行计算。3.2用电量和水量的计量设备由甲方提供，乙方应按照甲方指定的位置和方式进行计量。3.3用电量和用水量的计算周期为：__________（如：每月、每季度等）。3.4乙方应在计算周期结束后__________日内，将实际用电量和用水量报送给甲方，甲方根据乙方提供的数据进行水电费的计算。3.5甲方应在每个计算周期结束后__________日内，向乙方出具水电费的结算清单，乙方应在收到结算清单后__________日内核实并支付水电费。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同第三条约定，导致乙方无法正常使用港口的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方当月租赁费的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.港口租赁合同附件2.港口租赁范围详细描述3.水电费计算方法说明4.用电量和用水量计量设备位置及方式说明5.租赁费用支付凭证6.水电费结算清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供港口租赁服务2.甲方未按照约定提供水电费结算清单3.乙方未按照约定支付租赁费用4.乙方未按照约定使用港口用电量和用水量5.任何一方未按照约定履行合同变更或解除程序三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有港口租赁权的一方2.承租方：指租赁甲方港口的一方3.租赁费：指乙方按照约定支付给甲方的港口租赁费用4.水电费：指乙方按照实际使用港口的用电量和用水量支付的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用港口用电量和用水量超过约定范围解决办法：乙方应按照约定使用港口用电量和用水量，超过部分按实际发生支付额外费用2.问题：乙方未能在约定时间内支付租赁费和水电费解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金3.问题：甲方未按照约定提供港口租赁服务或水电费结算清单解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方未履行的，乙方有权解除合同并要求赔偿五、所有应用场景：1.甲方拥有港口租赁权，乙方需要租赁港口进行相关活动2