2024年新版房屋交易违约金规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房屋交易违约金规定本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易金额及支付方式2.违约责任2.1买方违约责任2.1.1逾期付款违约金2.1.2拖欠物业费违约金2.1.3拖欠税费违约金2.2卖方违约责任2.2.1逾期交付房屋违约金2.2.2房屋质量问题违约金2.2.3居住权限制违约金3.违约金计算方式3.1违约金比例3.2违约金计算基数3.3违约金支付期限4.违约金争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决费用5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.争议处理6.1争议解决途径6.2争议解决时效6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.合同附件8.1房屋产权证书8.2房屋买卖合同8.3其他相关文件9.合同未尽事宜9.1合同未尽事宜的处理原则9.2合同未尽事宜的协商解决9.3合同未尽事宜的争议解决10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.2合同解除及终止程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议解决13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的处理14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方联系电话：________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋建筑结构：________________1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：____________________1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款时间：____________________1.3.4付款条件：____________________2.违约责任2.1买方违约责任2.1.1逾期付款违约金2.1.1.1违约金比例：________________2.1.1.2违约金计算基数：________________2.1.1.3违约金支付期限：________________2.1.2拖欠物业费违约金2.1.2.1违约金比例：________________2.1.2.2违约金计算基数：________________2.1.2.3违约金支付期限：________________2.1.3拖欠税费违约金2.1.3.1违约金比例：________________2.1.3.2违约金计算基数：________________2.1.3.3违约金支付期限：________________2.2卖方违约责任2.2.1逾期交付房屋违约金2.2.1.1违约金比例：________________2.2.1.2违约金计算基数：________________2.2.1.3违约金支付期限：________________2.2.2房屋质量问题违约金2.2.2.1违约金比例：________________2.2.2.2违约金计算基数：________________2.2.2.3违约金支付期限：________________2.2.3居住权限制违约金2.2.3.1违约金比例：________________2.2.3.2违约金计算基数：________________2.2.3.3违约金支付期限：________________3.违约金计算方式3.1违约金比例3.1.1逾期付款违约金比例：________________3.1.2拖欠物业费违约金比例：________________3.1.3拖欠税费违约金比例：________________3.1.4逾期交付房屋违约金比例：________________3.1.5房屋质量问题违约金比例：________________3.1.6居住权限制违约金比例：________________3.2违约金计算基数3.2.1交易金额：____________________3.2.2房屋面积：____________________3.2.3物业费：____________________3.2.4税费：____________________4.违约金争议解决4.1争议解决方式4.1.1协商解决：____________________4.1.2仲裁解决：____________________4.1.3民事诉讼：____________________4.2争议解决机构4.2.1仲裁委员会：____________________4.2.2法院：____________________5.合同解除5.1合同解除条件5.1.1买方违约：____________________5.1.2卖方违约：____________________5.1.3其他合同解除条件：________________5.2合同解除程序5.2.1书面通知：____________________5.2.2确认解除：____________________5.2.3解除效力：____________________5.3合同解除后的处理5.3.1返还款项：____________________5.3.2房屋返还：____________________5.3.3其他处理事项：________________6.争议处理6.1争议解决途径6.1.1内部协商：____________________6.1.2外部调解：____________________6.1.3仲裁或诉讼：__________________6.2争议解决时效6.2.1争议发生后：__________________6.2.2时效期限：____________________6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用承担：________________6.3.2费用支付方式：__________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章：__________________7.1.2付款完毕：____________________7.1.3相关证件齐全：__________________7.2合同生效日期7.2.1合同签署日期：__________________7.2.2合同生效日期：__________________7.3合同终止条件7.3.1合同解除：____________________7.3.2房屋交付：____________________7.3.3其他合同终止条件：________________8.合同附件8.1房屋产权证书8.1.1房屋产权证原件：________________8.1.2房屋产权证复印件：________________8.2房屋买卖合同8.2.1房屋买卖合同原件：________________8.2.2房屋买卖合同复印件：________________8.3其他相关文件8.3.1房屋抵押证明：________________8.3.2房屋租赁合同：________________8.3.3房屋维修基金缴纳证明：________________9.合同未尽事宜9.1合同未尽事宜的处理原则9.1.1以双方协商一致为准：________________9.1.2按照法律法规处理：________________9.2合同未尽事宜的协商解决9.2.1协商期限：____________________9.2.2协商方式：____________________9.3合同未尽事宜的争议解决9.3.1争议解决机构：________________9.3.2争议解决费用：________________10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致：________________10.1.2法律法规变更：________________10.2合同变更程序10.2.1书面提出变更请求：________________10.2.2双方签署变更协议：________________10.3合同变更后的处理10.3.1通知对方：____________________10.3.2变更内容生效：__________________11.合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.1.1违约：____________________11.1.2不可抗力：__________________11.1.3合同目的无法实现：________________11.2合同解除及终止程序11.2.1书面通知：____________________11.2.2确认解除或终止：________________11.2.3解除或终止效力：________________11.3合同解除及终止后的处理11.3.1返还款项：____________________11.3.2房屋返还：____________________11.3.3其他处理事项：________________12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1诚实信用原则：________________12.1.2合同条款解释：________________12.2合同解释争议解决12.2.1双方协商解决：________________12.2.2争议解决机构：________________13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.1.1违约责任：____________________13.1.2房屋返还：____________________13.1.3其他权利义务：________________13.2合同解除后的处理13.2.1返还款项：____________________13.2.2房屋返还：____________________13.2.3其他处理事项：________________14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.1.1保密条款：____________________14.1.2解除通知方式：________________14.1.3争议解决管辖地：________________14.2合同其他约定争议解决14.2.1争议解决方式：________________14.2.2争议解决机构：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方的选任15.2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方的选任应当遵循公平、公正、自愿的原则。15.3第三方的职责15.3.1第三方应当根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方应当遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看、评估等。15.4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同的谈判和签订。15.5第三方的责任15.5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选任和职责达成一致。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责和权利明确告知对方。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确约定。15.7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方的工作成果和费用进行结算。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保向第三方提供真实、完整的房屋信息和交易资料。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保向第三方提供真实、完整的资金信息和交易目的。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，对乙方的权利义务不承担任何责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，对甲方的权利义务不承担任何责任。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方对合同其他方（如银行、政府机构等）不承担任何责任。17.3.2第三方的工作成果和意见不影响合同其他方对甲乙双方的权益要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权归属的法定文件，是房屋交易的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件及复印件，确保合同内容完整、条款明确。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，是交易双方的权利义务的载体。3.房屋抵押证明要求：提供房屋抵押证明原件及复印件，确保房屋无抵押权限制。说明：房屋抵押证明是证明房屋是否被抵押的文件，影响房屋的交易。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同原件及复印件，确保房屋租赁关系明确。说明：房屋租赁合同是租赁双方签订的具有法律效力的文件，影响房屋的交易。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明原件及复印件，确保维修基金已缴纳。说明：房屋维修基金是用于房屋维修的资金，是房屋交易中的重要组成部分。6.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告原件及复印件，确保评估结果公正、合理。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，由专业评估机构出具。7.付款凭证要求：提供付款凭证原件及复印件，确保交易款项已支付。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的文件，是交易完成的重要证明。8.相关税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证原件及复印件，确保税费已缴纳。说明：相关税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的文件，是交易完成的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：按合同约定的违约金比例计算逾期付款违约金，并承担利息损失。示例：买方逾期付款30天，应支付合同约定违约金比例的违约金及逾期利息。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：逾期交付房屋责任认定：按合同约定的违约金比例计算逾期交付房屋违约金，并赔偿买方损失。示例：卖方逾期交付房屋60天，应支付合同约定违约金比例的违约金及买方因延迟收房造成的损失。3.买方违约行为及责任认定违约行为：拖欠物业费责任认定：按合同约定的违约金比例计算拖欠物业费违约金。示例：买方拖欠物业费3个月，应支付合同约定违约金比例的违约金。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：房屋质量问题责任认定：由卖方承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋存在结构性质量问题，卖方应负责修复并赔偿买方损失。5.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定期限办理产权过户责任认定：按合同约定的违约金比例计算违约金。示例：买方未在约定的期限内办理产权过户，应支付合同约定违约金比例的违约金。6.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定期限交付房屋责任认定：按合同约定的违约金比例计算违约金。示例：卖方未在约定的期限内交付房屋，应支付合同约定违约金比例的违约金。全文完。2024年新版房屋交易违约金规定1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.违约金计算及适用2.1违约金计算公式2.2违约金适用情形2.3违约金支付时间及方式3.违约责任3.1出卖方违约责任3.2买受方违约责任3.3第三方违约责任4.违约金争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决费用5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.房屋过户手续及相关费用6.1过户手续办理流程6.2相关费用承担6.3办理过户手续的时间要求7.交房与验收7.1交房条件7.2验收标准7.3验收程序7.4逾期交房违约责任8.产权过户及登记8.1产权过户手续办理8.2产权登记手续办理8.3产权过户登记费用承担9.交易税费承担9.1交易税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳时间及方式10.合同履行期限及地点10.1合同履行期限10.2合同履行地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任及赔偿12.1违约金赔偿12.2其他违约责任及赔偿13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效日期14.3合同份数及效力14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息姓名/名称：________身份证号码/营业执照号码：________联系方式：________地址：________姓名/名称：________身份证号码/营业执照号码：________联系方式：________地址：________1.2房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋所有权证号：________房屋类型：________房屋面积：________平方米房屋结构：________1.3交易价格及支付方式房屋交易价格：人民币________元整支付方式：________首付款：人民币________元整，于________日前支付；尾款：人民币________元整，于________日前支付。第二条违约金计算及适用2.1违约金计算公式违约金=房屋交易价格×________%2.2违约金适用情形2.2.1甲方未按约定时间交房；2.2.2乙方未按约定时间支付购房款；2.2.3任何一方违反合同约定，导致合同解除。2.3违约金支付时间及方式违约金应在违约行为发生之日起________日内支付，支付方式为________。第三条违约责任3.1出卖方违约责任3.1.1甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金________元；3.1.2甲方隐瞒房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.2买受方违约责任3.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金________元；3.2.2乙方故意拖延过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金________元。3.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条违约金争议解决4.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2争议解决机构本合同的争议解决机构为________。4.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同；5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；5.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。5.2合同解除程序5.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；5.2.2双方应在接到解除合同通知之日起________日内达成解除合同协议。5.3合同终止条件5.3.1房屋过户手续办理完毕；5.3.2交易税费缴纳完毕。5.4合同终止程序5.4.1双方应签署合同终止协议；5.4.2双方应办理相关手续，确保合同终止。第六条房屋过户手续及相关费用6.1过户手续办理流程6.1.1双方提供相关证件；6.1.2甲方协助乙方办理过户手续；6.1.3乙方支付相关税费。6.2相关费用承担过户手续费用及税费由________方承担。6.3办理过户手续的时间要求双方应在合同签订之日起________日内办理过户手续。第七条交房与验收7.1交房条件7.1.1房屋主体结构、承重结构安全；7.1.2房屋门窗、管道、设施设备等符合合同约定；7.1.3房屋内外装饰装修符合合同约定；7.1.4房屋权属证书齐全。7.2验收标准7.2.1房屋实体质量应符合国家标准；7.2.2房屋内部设施设备应正常运行；7.2.3房屋附属设施应齐全有效。7.3验收程序7.3.1乙方在收房前应通知甲方；7.3.2双方应在收房当日共同验收房屋；7.3.3验收过程中发现问题，应拍照记录。7.4逾期交房违约责任甲方逾期交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金________元。第八条产权过户及登记8.1产权过户手续办理8.1.1甲方应在合同签订之日起________日内向乙方提供房屋权属证书；8.1.2乙方应在收到房屋权属证书后________日内办理过户手续。8.2产权登记手续办理8.2.1乙方应在办理过户手续后________日内向房产管理部门申请产权登记；8.2.2甲方应协助乙方办理产权登记手续。8.3产权过户登记费用承担产权过户登记费用由________方承担。第九条交易税费承担9.1交易税费种类交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费承担比例交易税费按国家相关规定及双方协商确定的比例承担。9.3税费缴纳时间及方式税费应在办理过户手续前缴纳，缴纳方式为________。第十条合同履行期限及地点10.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。10.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除条件同第五条合同解除条件。11.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序同第五条合同解除程序。第十二条违约责任及赔偿12.1违约金赔偿违约方应按照合同约定支付违约金。12.2其他违约责任及赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期及地点本合同签订日期为________年________月________日，签订地点为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；15.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定；15.3.2第三方责任限额不得低于其在本合同项下所承担的责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。15.5第三方介入后的合同变更15.5.1第三方介入后，本合同的权利、义务和责任可经甲乙双方协商一致进行变更；15.5.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同内容。16.甲乙方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定履行房屋交付、过户等义务；16.1.2甲方应承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付购房款；16.2.2乙方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定承担其在合同项下所承担的责任；16.3.2第三方在介入本合同后，其责任不因甲乙双方的责任而免除。17.第三方责任免除17.1.1第三方介入前，甲乙双方已就相关问题达成一致意见；17.1.2第三方介入后，甲乙双方未能就第三方介入事项达成一致意见；17.1.3第三方介入后，甲乙双方及第三方未能按照合同约定履行义务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议解决方式同第四条争议解决方式。19.第三方介入后的合同终止19.1.1第三方介入后，甲乙双方及第三方共同决定终止本合同；19.1.2第三方介入后，甲乙双方及第三方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方介入后，甲乙双方及第三方共同决定解除本合同；20.1.2第三方介入后，甲乙双方及第三方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行。21.第三方介入后的合同效力21.1第三方介入后，本合同的效力不受影响。22.第三方介入后的通知22.1甲乙双方及第三方之间的通知，应按照合同约定方式进行。23.第三方介入后的合同附件23.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、其他相关文件。24.第三方介入后的合同生效24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.第三方介入后的合同解释25.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商解决。26.第三方介入后的合同修改26.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致后，可进行修改。27.第三方介入后的合同补充27.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致后，可进行补充。28.第三方介入后的合同终止28.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致后，可终止。29.第三方介入后的合同解除29.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致后，可解除。30.第三方介入后的合同解释30.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的详细信息、房屋的基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本合同的主要文件，作为双方权利义务的依据。2.房屋产权证详细要求：提供房屋的产权证原件，证明房屋所有权。附件说明：证明房屋产权归属的官方文件。3.房屋验收报告详细要求：由专业机构出具的房屋验收报告，确认房屋质量。附件说明：证明房屋在交房时符合质量标准的文件。4.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。附件说明：证明房屋维修基金已缴纳的文件。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。附件说明：证明交易税费已缴纳的文件。6.银行支付凭证详细要求：提供银行支付凭证，证明购房款已支付。附件说明：证明购房款支付情况的文件。7.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理证明，证明房屋过户已完成。附件说明：证明房屋过户已完成，房屋产权归属已变更的文件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。附件说明：与房屋交易相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金________元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：隐瞒房屋质量问题责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：故意拖延过户手续责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金________元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定时间交房，导致乙方无法按计划入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按时收到款项。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。第三方在介入过程中，未能按照合同约定提供相关服务，导致合同无法正常履行。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年新版房屋交易违约金规定2本合同目录一览1.定义及解释1.1违约金的定义1.2违约金的具体规定2.违约情形及违约金的计算2.1违约情形的分类2.2违约金的具体计算方法3.违约金的支付及期限3.1违约金支付方式3.2违约金支付期限4.违约金的承担主体4.1买方违约责任4.2卖方违约责任5.违约金的减免条件5.1买方违约金的减免条件5.2卖方违约金的减免条件6.违约金争议的处理6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.违约金的法律适用7.1违约金适用的法律法规7.2违约金适用的司法解释8.违约金的执行8.1违约金执行机构8.2违约金执行程序9.违约金的其他规定9.1违约金与其他违约责任的关系9.2违约金与其他费用、赔偿金的关系10.违约金合同的生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.违约金合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约金合同的法律效力12.1合同的法律效力12.2合同的执行效力13.违约金合同的解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.违约金合同的附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义及解释1.1违约金的定义本合同中所称违约金，是指因一方当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现或实现困难时，应向守约方支付的一定金额的补偿。1.2违约金的具体规定1.2.1违约金的数额根据违约行为的严重程度和合同标的的价值确定。1.2.2违约金数额的计算方法为：违约金=合同标的金额×违约金比例。2.违约情形及违约金的计算2.1违约情形的分类本合同规定的违约情形包括：2.1.1买方未按时支付购房款的；2.1.2卖方未按时交付房屋的；2.1.3买方未按约定办理房屋过户手续的；2.1.4卖方未按约定交付房屋产权证明的。2.2违约金的具体计算方法违约金的具体计算方法如下：2.2.1买方未按时支付购房款的，每延迟一日，应支付违约金总额的千分之一；2.2.2卖方未按时交付房屋的，每延迟一日，应支付违约金总额的千分之一；2.2.3买方未按约定办理房屋过户手续的，每延迟一日，应支付违约金总额的千分之一；2.2.4卖方未按约定交付房屋产权证明的，每延迟一日，应支付违约金总额的千分之一。3.违约金的支付及期限3.1违约金支付方式违约金应通过银行转账或现金支付，支付至守约方指定账户。3.2违约金支付期限违约金应在违约行为发生后十五日内支付。4.违约金的承担主体4.1买方违约责任买方发生违约行为时，应承担相应的违约金责任。4.2卖方违约责任卖方发生违约行为时，应承担相应的违约金责任。5.违约金的减免条件5.1买方违约金的减免条件买方在支付违约金前，如能证明其违约是由于不可抗力等原因造成的，且已尽到合理努力避免违约，经双方协商一致，可以适当减免违约金。5.2卖方违约金的减免条件卖方在支付违约金前，如能证明其违约是由于不可抗力等原因造成的，且已尽到合理努力避免违约，经双方协商一致，可以适当减免违约金。6.违约金争议的处理6.1争议解决方式违约金争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序争议解决程序按照合同约定的仲裁规则执行。7.违约金的执行7.1违约金执行机构违约金的执行由合同约定的仲裁委员会或人民法院负责。7.2违约金执行程序违约金执行程序按照仲裁规则或相关法律规定执行。8.违约金的法律适用8.1违约金适用的法律法规本合同中的违约金条款适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。8.2违约金适用的司法解释违约金的计算和执行，应参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释。9.违约金的执行9.1违约金执行机构9.1.1当事人未按约定履行支付违约金的义务时，守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方支付违约金。9.1.2当事人之间有仲裁协议的，违约方未支付违约金时，守约方有权根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。9.2违约金执行程序9.2.1人民法院或仲裁机构受理违约金执行申请后，应依法进行审查。9.2.2人民法院或仲裁机构依法作出裁决后，违约方应按照裁决结果履行支付违约金的义务。10.违约金的其他规定10.1违约金与其他违约责任的关系违约金是违约责任的一种形式，与其他违约责任（如损害赔偿）可以并行适用，但不得重复计算。10.2违约金与其他费用、赔偿金的关系违约金不得与其他费用（如律师费、诉讼费）和赔偿金重复计算，除非法律或合同另有规定。11.违约金合同的生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.违约金合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件包括违约方履行合同义务、合同约定的解除条件成就、合同因不可抗力无法履行等。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，并结算违约金。13.违约金合同的法律效力13.1合同的法律效力本合同依法成立，具有法律约束力。13.2合同的执行效力合同的执行效力受法律保护，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。14.违约金合同的附件及补充条款14.1附件内容14.1.1违约金计算表格；14.1.2违约金支付凭证；14.1.3争议解决的相关文件。14.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1房屋交易中介服务；15.2.2房屋交易资金监管服务；15.2.3房屋交易法律咨询；15.2.4房屋交易争议调解。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入；16.1.2一方提出申请，另一方同意，即可邀请第三方介入。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方共同向第三方发出邀请，邀请其介入合同履行或解决争议；16.2.2第三方接受邀请后，应向甲乙双方提交介入服务协议。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责17.1.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行；17.1.3第三方应公正、客观地处理甲乙双方的争议。17.2第三方