2024租房协议书合同(电子模板)

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息及租金价格明确清晰。解决办法：双方应提供有效身份证件，并对房屋信息及租金价格进行详细核实和确认。2.注意事项：合同中应明确租赁期限、租金支付方式和时间。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金支付方式和时间，确保双方权益。3.注意事项：押金数额及退还条件应在合同中明确。解决办法：在合同中明确规定押金数额及退还条件，确保双方权益。4.注意事项：房屋使用及维修责任应明确划分。解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修责任，避免因使用不当造成的损坏。5.注意事项：提前解除合同的条件及违约责任应在合同中明确。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件及违约责任，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.房屋维修：指对房屋进行检查、保养、修缮等活动，以保证房屋的正常使用。8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。9.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.短期或长期租房需求。3.房屋出租方与承租方之间的权利义务明确。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许承租方携带宠物居住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由出租方负责，哪些由承租方负责。3.变更条款：如果租赁期间有任何变更，如租金调整、租期延长等，应如何处理。4.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。5.提前终止租约：规定在租赁期间，双方如何处理提前终止租约的情况，包括违约金等。6.房屋状况记录：在租约开始和结束时，双方应共同记录房屋的状况，以避免退租时的争议。7.隐私和访问权：明确出租方在租赁期间的隐私权和访问权。8.遵守法律法规：双方都应遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明出租方对房屋的所有权或使用权。2.承租方身份证明文件：如身份证、护照等。3.房屋照片或视频：记录房屋在租赁开始时的状况。4.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状况。5.物业服务