2024年商铺经营权让渡合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺经营权让渡合同范本版B版本合同目录一览1.商铺经营权让渡1.1商铺描述1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺现状1.2经营权让渡范围1.2.1经营项目1.2.2经营期限1.3经营权让渡价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表2.合同期限2.1让渡期限2.1.1起始日期2.1.2结束日期2.2续约条款2.2.1续约条件2.2.2续约通知期限3.权利与义务3.1让渡方权利3.1.1商铺所有权保留3.1.2监督经营活动3.2让渡方义务3.2.1确保商铺合法使用3.2.2协助办理相关手续3.3接收方权利3.3.1经营自主权3.3.2收益权3.4接收方义务3.4.1遵守法律法规3.4.2维护商铺形象4.合同的变更和终止4.1变更条款4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2终止条款4.2.1合同终止条件4.2.2终止后的事宜处理5.违约责任5.1违约行为5.1.1违约定义5.1.2违约处理5.2赔偿责任5.2.1赔偿范围5.2.2赔偿计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2第三方调解6.2诉讼管辖6.2.1诉讼地点6.2.2诉讼时效7.保密条款7.1保密信息7.1.1保密信息定义7.1.2保密义务7.2例外情况7.2.1保密信息披露条件7.2.2披露程序8.其他条款8.1强制性规定8.1.1适用法律法规8.2不可抗力8.2.1不可抗力定义8.2.2不可抗力后果处理9.合同的生效、修订与解除9.1生效条件9.1.1合同签署9.1.2相关手续完成9.2修订条件9.2.1修订程序9.2.2修订内容生效条件9.3解除条件9.3.1合同解除条件9.3.2解除程序10.双方声明与保证10.1双方合法性10.1.1主体资格10.1.2授权代表10.2信息真实性10.2.1提供的信息真实性10.2.2及时更新信息11.附加条款11.1特别约定11.1.1具体事项11.2附录11.2.1相关文件12.合同的签署与保存12.1签署地点与时间12.2签署人12.3合同副本13.附件13.1商铺所有权证明13.2经营许可证13.3其他重要文件14.补充条款14.1补充协议14.1.1协议内容14.2修改权14.2.1修改条件14.2.2修改程序第一部分：合同如下：1.商铺经营权让渡1.1商铺描述1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，具体位置为____（详细地址）；1.1.2商铺使用面积为____平方米，商铺现状为____（现状描述）；1.2经营权让渡范围1.2.1经营项目为____（具体经营项目），经营范围不得超出此项目范围；1.2.2经营期限为____年，自合同签订之日起计算；1.3经营权让渡价格及支付方式1.3.1商铺经营权让渡价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括但不限于商铺经营权让渡金、培训费、技术支持费等；1.3.2接收方应按照本合同约定的支付方式，分____期向让渡方支付上述转让价格；1.3.3支付方式为____（支付方式，如银行转账、现金等），每期支付的具体金额和期限见附件一。2.合同期限2.1让渡期限2.1.1本合同约定的商铺经营权让渡期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.1.2如双方同意续约，则需在合同到期前____个月书面提出，并按照双方约定的条件进行续约；2.2续约条款2.2.1续约条件为双方协商一致，并符合相关法律法规的规定；2.2.2续约通知期限为合同到期前____个月。3.权利与义务3.1让渡方权利3.1.1让渡方保留商铺所有权，并对商铺进行必要的监督和管理；3.1.2让渡方有权对接收方的经营活动进行指导和监督，确保经营活动符合法律法规和合同约定；3.2让渡方义务3.2.1让渡方应保证商铺的合法使用，并协助接收方办理相关手续；3.2.2让渡方应对商铺的设施和设备进行必要的维护和保养，确保其正常运行；3.3接收方权利3.3.1接收方有权在合同约定的范围内自主经营，并享受经营收益；3.3.2接收方有权根据市场需求和自身经营情况，调整经营策略和项目；3.4接收方义务3.4.1接收方应遵守中华人民共和国的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；3.4.2接收方应维护商铺的形象和声誉，确保经营活动符合合同约定和商业道德。4.合同的变更和终止4.1变更条款4.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；4.1.2合同变更程序为：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。4.2终止条款4.2.1.1合同到期，双方同意终止；4.2.1.2双方协商一致，提前终止合同；4.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；4.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于财务结算、商铺交接等。5.违约责任5.1违约行为5.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约；5.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2赔偿责任5.2.1违约方的赔偿责任包括但不限于：5.2.1.1赔偿对方直接经济损失；5.2.1.2赔偿对方预期利益损失；5.2.1.3支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的____%。5.2.2赔偿金额的计算方法为：5.2.2.1实际损失金额：因违约行为导致对方遭受的实际损失金额；5.2.2.2预期利益损失金额：因违约行为导致对方预期利益损失的金额；5.2.2.8.合同的生效、修订与解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；8.1.2双方应按照合同约定完成相关手续，包括但不限于产权转移手续、经营许可手续等。8.2修订条件8.2.1合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议；8.2.2修订协议经双方签字或者盖章后，与本合同具有同等法律效力。8.3解除条件8.3.1.1合同到期，双方同意解除；8.3.1.2双方协商一致，提前解除合同；8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除；8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜，包括但不限于财务结算、商铺交接等。9.双方声明与保证9.1双方合法性9.1.1双方声明均为合法成立并有效存在的法人或其他组织；9.1.2双方授权代表签署本合同，并有权代表双方履行合同义务。9.2信息真实性9.2.1双方声明提供的所有信息均为真实、准确、完整的信息；9.2.2双方应及时更新相关信息，确保信息的真实性和准确性。10.附加条款10.1特别约定10.1.1双方就本合同未尽事宜，可签订附加协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；10.1.2附加协议需经双方签字或者盖章后生效。10.2附录10.2.1双方可将本合同的相关文件作为附录，包括但不仅限于商铺所有权证明、经营许可证等；10.2.2附录中的文件应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署与保存11.1签署地点与时间11.1.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署；11.1.2签署时间为____年__月__日__时__分。11.2签署人11.2.1让渡方签署人为____（姓名），职务为____（职务），代表让渡方签署本合同；11.2.2接收方签署人为____（姓名），职务为____（职务），代表接收方签署本合同。11.3合同副本11.3.1本合同一式两份，双方各执一份；11.3.2本合同副本具有同等法律效力，双方应妥善保管。12.附件12.1商铺所有权证明12.1.1商铺所有权证明文件，作为本合同附件一；12.2经营许可证12.2.1经营许可证文件，作为本合同附件二；12.3其他重要文件12.3.1其他与本合同有关的重要文件，作为本合同附件三。13.补充条款13.1补充协议13.1.1双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议；13.1.2补充协议需经双方签字或者盖章后生效。13.2修改权13.2.1本合同的任何修改均需双方协商一致，并签订书面修改协议；13.2.2修改协议经双方签字或者盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.固定字符“”作为本合同的结束标识。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明附件一.1商铺所有权证明文件，应为本合同涉及的商铺的合法所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件一.2商铺所有权证明文件需真实、有效，并无任何法律上的限制或抵押等情况。附件一.3商铺所有权证明文件的复印件应被视为正本，具有同等法律效力。附件二：经营许可证附件二.1经营许可证文件，应为本合同涉及的商铺的经营许可证，如营业执照、特许经营许可证等。附件二.2经营许可证文件需合法有效，且许可的经营项目应与本合同约定的经营项目相符。附件二.3经营许可证文件的复印件应被视为正本，具有同等法律效力。附件三：其他重要文件附件三.1其他与本合同有关的重要文件，包括但不限于合同履行过程中所需的相关政府批准文件、合作协议、财务报表等。附件三.2附件三中的文件应真实、完整、有效，并符合相关法律法规的要求。附件三.3附件三中的文件的复印件应被视为正本，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定的经营范围或项目；2.未按照约定的期限支付转让价格或相关费用；3.擅自提前终止合同或违反合同约定的解除条件；4.未履行合同约定的义务，如未按时维护保养商铺设施设备；5.提供虚假信息或隐瞒重要信息；6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方直接经济损失、预期利益损失、支付违约金等；2.违约金的计算方式为本合同转让价格的____%；3.赔偿金额的计算方法为实际损失金额加上预期利益损失金额；4.违约方应承担因违约所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：假设接收方未按照约定的期限支付转让价格，让渡方可以要求接收方支付违约金，并有权要求延长合同期限或解除合同，并要求接收方赔偿因延迟付款所产生的预期利益损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合法经营：指符合中华人民共和国法律法规