2024年场地出租安全保证合同样本

2024年场地出租安全保证合同样本本合同目录一览1.出租方信息1.1.出租方名称1.2.出租方地址1.3.出租方联系方式2.承租方信息2.1.承租方名称2.2.承租方地址2.3.承租方联系方式3.场地信息3.1.场地位置3.2.场地面积3.3.场地用途4.租赁期限4.1.租赁开始日期4.2.租赁结束日期5.租金及支付方式5.1.租金金额5.2.支付周期5.3.支付方式6.安全责任6.1.出租方安全责任6.2.承租方安全责任7.保险事宜7.1.保险购买7.2.保险理赔8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任9.合同变更9.1.变更条件9.2.变更程序10.合同终止10.1.终止条件10.2.终止程序11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.协商解决12.2.调解解决12.3.法律途径13.附加条款13.1.特殊规定13.2.其他约定14.签署信息14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署双方代表签字第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方联系方式：×××第二条承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方联系方式：×××第三条场地信息3.1场地位置：×××3.2场地面积：×××平方米3.3场地用途：×××第四条租赁期限4.1租赁开始日期：×××4.2租赁结束日期：×××第五条租金及支付方式5.1租金金额：×××元/月5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方第六条安全责任6.1出租方安全责任6.1.1出租方应保证场地的结构安全，确保场地符合国家和地方的安全标准。6.1.2出租方应负责场地的公共区域的安全设施的维护，包括但不限于消防设施、疏散通道等。6.2承租方安全责任6.2.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2.2承租方应负责自身使用区域的安全，包括但不限于电气安全、物品存放安全等。第七条保险事宜7.1保险购买7.1.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于场所保险、公众责任保险等。7.1.2承租方应在保险单据上注明出租方为第一受益人。7.2保险理赔7.2.1承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。7.2.2承租方应负责与保险公司的理赔事宜，出租方予以协助。第八条维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方应负责场地的公共区域及设施的维修与保养，确保其正常使用。8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后，按照约定时间进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方应负责自身使用区域内的设施的维修与保养。8.2.2承租方应在进行自行维修前，通知出租方，并征得出租方同意。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。9.2变更程序9.2.1双方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议。9.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十条合同终止10.1终止条件10.1.1合同期满，双方无异议的，合同自然终止。10.1.2合同一方违反合同约定，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。10.1.3合同一方发生重大违约行为，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。10.2终止程序10.2.1双方同意终止合同的，应签订书面终止协议。10.2.2书面终止协议经双方签字盖章后生效，合同终止。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按照约定提供场地，应支付承租方违约金。11.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应承担相应责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付出租方违约金。11.2.2承租方未按照约定使用场地，应承担相应责任。第十二条争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.1.2协商不成的，双方同意选择调解方式解决。12.2调解解决12.2.1双方同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。12.2.2调解不成的，双方同意选择仲裁方式解决。12.3法律途径12.3.1双方同意，如上述解决方式无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1特殊规定13.1.1合同有效期内，如遇国家法律法规政策变化，影响合同的履行，双方应按照变化后的法律法规政策协商调整合同内容。13.1.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定13.2.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署信息14.1签署日期：×××年××月××日14.2签署地点：×××14.3签署双方代表签字：（出租方代表签字）（承租方代表签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片附件2：租赁合同条款详细说明附件3：场地使用规划图附件4：租金支付明细表附件5：保险购买证明附件6：维修保养服务说明附件7：安全检查报告附件8：合同变更协议附件9：合同终止协议附件10：违约金计算公式附件11：调解协议书附件12：仲裁申请文件附件13：法律法规政策汇编附件14：补充协议附件1：场地照片详细要求：包含场地外观、内部布局、设施设备等照片，照片数量不少于10张，清晰度不低于300dpi。附件2：租赁合同条款详细说明详细要求：包含合同中每一条款的详细解释和说明，以及对双方权利义务的明确界定。附件3：场地使用规划图详细要求：详细标注场地的各个区域及用途，比例尺明确，图例清晰。附件4：租金支付明细表详细要求：列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息，并注明支付日期。附件5：保险购买证明详细要求：提供保险购买的保单副本，注明出租方为第一受益人。附件6：维修保养服务说明详细要求：详细说明维修保养的范围、周期、责任划分等信息。附件7：安全检查报告详细要求：由具有资质的安全检测机构出具，包含场地的结构安全、消防安全等内容。附件8：合同变更协议详细要求：明确变更的条件、程序以及变更后的合同内容。附件9：合同终止协议详细要求：明确终止的条件、程序以及终止后的处理事项。附件10：违约金计算公式详细要求：详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件11：调解协议书详细要求：经调解机构调解后，双方签署的调解协议书。附件12：仲裁申请文件详细要求：包含仲裁申请、仲裁答辩、仲裁裁决等文件。附件13：法律法规政策汇编详细要求：汇编与合同相关的法律法规政策，以便双方查阅。附件14：补充协议详细要求：明确合同未尽事宜的补充协议，需双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供场地。2.出租方未按照约定履行维修义务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用场地。5.双方未按照约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照附件10中的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不超过违约金总额。3.合同终止：违约方应承担合同终止后的相关费用，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例说明：若出租方未按照约定提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费用。5