商场商铺租赁合同范本

商场商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积_________________________，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_________________________的商铺，面积_________________________，房屋结构为_________________________。

2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________________________元，租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________________________。租金调整事宜由双方另行协商确定。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将乙方已支付的押金扣除乙方应支付的相关费用后，无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及费用承担

1.租赁期间的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、城镇土地使用税、城市基础设施配套费等。

2.乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积_________________________，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_________________________的商铺，面积_________________________，房屋结构为_________________________。

2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________________________元，租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________________________。租金调整事宜由双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，代乙方支付相应租金。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及费用承担

1.租赁期间的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、城镇土地使用税、城市基础设施配套费等。

2.乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不损害甲方及丙方的权益。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以证明其经营活动的合法性。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如经营活动中出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方租金收入的稳定性和可靠性。丙方作为担保方，承担了连带保证责任，增加了乙方违约的风险成本，从而保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障了自己的租金收入和租赁物的安全。同时，甲方对乙方经营活动的监督权，确保了租赁物的合法使用，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积_________________________，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_________________________的商铺，面积_________________________，房屋结构为_________________________。

2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________________________元，租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，代乙方支付相应租金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和使用功能，并承担租赁物的日常维护责任。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关产权证明，确保租赁物的合法性。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，但不得违反法律法规及本合同约定。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物或提供相关产权证明，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲