厂房独栋出售合同范本

厂房独栋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）所有权，现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的厂房土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的厂房现状为__________，无任何权利瑕疵，甲方保证标的厂房的合法性、合规性。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在标的厂房过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房及相关权属证书后__________个工作日内，办理标的厂房的过户手续，并取得新的房产证和土地使用权证。

3.3甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的厂房或提供虚假信息、隐瞒标的厂房权利瑕疵的，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方未按约定时间支付交易总价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房土地使用权证复印件

2.标的厂房房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）所有权，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖标的厂房的意向，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的厂房土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的厂房现状为__________，无任何权利瑕疵，甲方保证标的厂房的合法性、合规性。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在标的厂房过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房及相关权属证书后__________个工作日内，办理标的厂房的过户手续，并取得新的房产证和土地使用权证。

3.3甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责促成甲乙双方达成买卖标的厂房的意向，并协助双方办理标的厂房的过户手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3丙方在甲乙双方签订本合同时，应保证标的厂房的合法性、合规性，并对标的厂房的相关信息进行核实。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付交易总价款，并在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权在标的厂房过户手续办理完毕后，要求乙方将标的厂房及附属设施维护完好。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对标的厂房的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用标的厂房。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付交易总价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方在标的厂房过户手续办理完毕后，未按约定使用标的厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在标的厂房过户手续办理完毕后，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易的安全、高效。甲方的权益在本合同中得到了充分保障，包括交易价格、交付时间、过户手续等方面。同时，甲方的权利和利益得到了明确，如监督权、维护权等。乙方作为买受人，承担了相应的违约责任和限制条款，保障了甲方的权益。通过本合同，甲方的权益得到了优先考虑，同时也为交易双方提供了明确的权利义务，确保了交易的顺利进行。

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖标的厂房的意向，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的厂房土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的厂房现状为__________，无任何权利瑕疵，甲方保证标的厂房的合法性、合规性。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在标的厂房过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房及相关权属证书后__________个工作日内，办理标的厂房的过户手续，并取得新的房产证和土地使用权证。

3.3甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责促成甲乙双方达成买卖标的厂房的意向，并协助双方办理标的厂房的过户手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3丙方在甲乙双方签订本合同时，应保证标的厂房的合法性、合规性，并对标的厂房的相关信息进行核实。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的厂房及相关权属证书。

5.2乙方有权要求甲方保证标的厂房的合法使用，包括但不限于无任何权利瑕疵和合规性。

5.3乙方有权在标的厂房过户手续办理完毕后，要求甲方提供必要的维修和保养服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的厂房或提供虚假信息、隐瞒标的厂房权利瑕疵的，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在标的厂房过户手续办理完毕后，未按约定提供维修和保养服务的，乙方有权要求甲方履行义务，或自行维修并从甲方处追偿费用。

6.3甲方在标的厂房过户手续办理完毕后，不得限制乙方对标的厂房的使用和处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，包括标的厂房的交付、质量、过户手续等关键环节。通过明确乙方的权利和利益，可以增加乙方的信心，促进交易的顺利完成。

弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的