2024年度住宅小区物业绿化养护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额2.物业绿化养护服务范围2.1小区绿化区域划分2.2绿化养护项目及标准2.3绿化养护时间安排3.物业绿化养护服务内容3.1园林绿化设计及改造3.2绿化植物种植及养护3.3绿化设施维护与管理3.4园林绿化清洁与消毒3.5绿化环境监测与评估4.物业绿化养护服务标准4.1绿化植物生长指标4.2绿化设施完好率4.3绿化环境整洁度4.4服务质量投诉处理5.物业绿化养护服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式5.2费用支付时间及方式5.3违约责任及处理6.物业绿化养护服务验收6.1验收标准及流程6.2验收时间安排6.3验收不合格的处理7.物业绿化养护服务双方责任与义务7.1物业方责任与义务7.2服务方责任与义务7.3双方协作与沟通8.物业绿化养护服务变更及终止8.1变更条件及流程8.2终止条件及流程8.3终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：绿化养护服务项目及标准11.2附件二：绿化养护费用及支付方式11.3附件三：绿化养护服务验收标准及流程11.4附件四：争议解决规则12.合同签署12.1双方代表签字12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（物业方）：____________________地址：____________________乙方（服务方）：____________________地址：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金额：人民币____元整2.物业绿化养护服务范围2.1小区绿化区域划分：本合同所指绿化区域包括但不限于小区公共绿地、道路两侧绿化带、广场、景观水池等。2.2绿化养护项目及标准：绿化植物种植：根据甲方提供的设计方案，乙方负责绿化植物的种植，包括苗木的选择、栽植、浇水、施肥等。绿化植物养护：定期对绿化植物进行修剪、造型、病虫害防治等，确保植物健康成长。绿化设施维护与管理：对绿化设施进行定期检查、维修、更换，确保设施完好。2.3绿化养护时间安排：绿化养护工作应按照季节变化和植物生长需求进行合理安排，具体时间安排由乙方根据实际情况提出，经甲方确认后执行。3.物业绿化养护服务内容3.1园林绿化设计及改造：乙方应根据甲方提供的场地情况和设计要求，进行绿化设计及改造，确保绿化效果与小区整体环境相协调。3.2绿化植物种植及养护：乙方负责绿化植物的种植、浇水、施肥、修剪、造型、病虫害防治等工作，确保绿化植物的健康生长。3.3绿化设施维护与管理：乙方负责绿化设施的日常维护、保养、维修、更换，确保绿化设施的正常运行。3.4园林绿化清洁与消毒：乙方负责绿化区域的清洁工作，包括路面、座椅、垃圾桶等，并进行定期消毒，保持环境整洁。3.5绿化环境监测与评估：乙方定期对绿化环境进行监测与评估，及时发现问题并采取措施进行整改。4.物业绿化养护服务标准4.1绿化植物生长指标：绿化植物的生长指标包括高度、冠幅、叶色、生长速度等，应达到国家相关标准。4.2绿化设施完好率：4.3绿化环境整洁度：绿化环境整洁度应达到国家相关标准，无垃圾、杂物、杂草等。4.4服务质量投诉处理：乙方应设立服务质量投诉处理机制，对甲方提出的投诉及时处理，确保服务质量。5.物业绿化养护服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式：绿化养护服务费用按面积或绿化植物数量计算，具体计算方式由双方协商确定。5.2费用支付时间及方式：费用支付时间为每个季度末，支付方式为银行转账。5.3违约责任及处理：如乙方未能按约定提供绿化养护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。6.物业绿化养护服务验收6.1验收标准及流程：绿化养护服务验收标准按照国家相关标准和双方约定的服务内容执行。验收流程：乙方完成绿化养护工作后，甲方组织相关人员对服务进行验收，验收合格后方可结账。6.2验收时间安排：验收时间为绿化养护工作完成后3个工作日内。6.3验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至达到验收标准。8.物业绿化养护服务变更及终止8.1变更条件及流程：如因不可抗力、政策调整等原因导致绿化养护服务内容或标准需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.2终止条件及流程：1）合同期满，双方无异议，合同自动终止；2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。合同终止流程：一方提出终止意向，书面通知对方，双方协商一致后，签订终止协议。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序：1）提交仲裁申请；2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；3）仲裁庭进行调查、取证、开庭审理；4）仲裁庭作出仲裁裁决。9.3争议解决期限：争议解决期限自一方提出争议之日起60日内，如需延长，经双方协商一致可适当延长。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：1）合同期满；2）双方协商一致解除；3）因不可抗力导致合同无法继续履行；4）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除后的处理：1）解除合同后，双方应按照约定办理交接手续；2）解除合同后的经济责任由双方协商解决。11.合同附件11.1附件一：绿化养护服务项目及标准11.2附件二：绿化养护费用及支付方式11.3附件三：绿化养护服务验收标准及流程11.4附件四：争议解决规则12.合同签署12.1双方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.2签署日期：____年____月____日12.3签署地点：____________________13.合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案时间：____年____月____日13.3备案材料：本合同文本、双方代表身份证复印件、法定代表人授权委托书等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方提供的服务内容与本合同约定的服务内容相符。15.3第三方介入流程：1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；3）第三方按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是合作关系，各方的权利义务由各自签订的协议约定。16.2第三方应独立行使职责，不得受甲乙双方任何一方的不当影响。16.3甲乙双方对第三方的服务不满意时，有权向第三方提出书面意见，第三方应在收到意见后15日内给予答复。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议中约定的金额。17.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展服务，包括但不限于调查、取证、评估、咨询等。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议的要求，履行相应的职责，确保服务质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应按时提交服务报告，对服务过程中发现的问题提出建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：甲方的权利：监督第三方履行协议，要求第三方提供相关服务报告，提出改进意见。甲方的义务：支付第三方服务费用，提供必要的工作条件，配合第三方工作。20.2第三方与乙方的划分：乙方的权利：监督第三方履行协议，确保第三方提供的服务符合合同要求。乙方的义务：提供第三方所需的工作条件，协助第三方开展工作，对第三方服务提出反馈。21.第三方介入的终止21.1如第三方在履行职责过程中，出现重大违约行为或不再具备履行职责能力，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护服务项目及标准详细要求：列出具体的绿化养护项目，如植物修剪、施肥、病虫害防治等。规定每个项目的具体标准和操作流程。提供植物种类清单，包括植物名称、数量、种植位置等信息。2.附件二：绿化养护费用及支付方式详细要求：明确绿化养护费用的计算方法和支付周期。列出各项服务费用的详细金额。规定支付方式的细节，如银行转账、支票等。3.附件三：绿化养护服务验收标准及流程详细要求：制定绿化养护服务的验收标准，包括植物生长状况、设施完好率等。规定验收流程，包括验收时间、验收人员、验收方法等。提供验收不合格的处理措施。4.附件四：争议解决规则详细要求：规定争议解决的程序和方式，如协商、调解、仲裁等。明确争议解决机构的选择和职责。提供争议解决的具体时间限制。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项和服务内容。规定第三方的权利义务，包括责任限额、保密条款等。提供第三方合作协议的范本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间和质量完成绿化养护工作。乙方在提供服务过程中，出现重大失误或疏忽，导致绿化植物受损或设施损坏。甲方未按时支付绿化养护费用。2.责任认定标准：乙方未按期完成工作，每延误一天，应支付甲方违约金，金额为合同金额的1%。乙方造成绿化植物或设施损坏，应承担修复或更换费用。甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的1%。3.示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内完成修剪工作，延误了3天，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同金额的3%。乙方在修剪过程中，不慎将一棵大树损坏，乙方应承担修复费用。甲方未在约定的支付日期内支付费用，延误了5天，甲方应向乙方支付违约金，金额为应付款项的5%。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位联系人及联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1绿化养护服务内容2.2绿化养护服务区域2.3绿化养护服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间及方式变更5.服务质量及标准5.1绿化养护质量标准5.2服务质量监督及考核6.绿化养护物资及设备6.1物资及设备清单6.2物资及设备供应责任6.3物资及设备保管及维修责任7.业主委员会与物业服务单位的沟通与协调7.1沟通渠道7.2协调机制7.3争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金及赔偿11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3物业服务单位联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56781.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号单元1.6业主委员会联系人及联系方式：李女士，电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1绿化养护服务内容：包括小区公共区域的绿化带、草坪、花卉、树木的修剪、施肥、浇水、病虫害防治、草坪铺设、绿化设施维护等。2.2绿化养护服务区域：小区全部绿化区域，包括但不限于绿化带、草坪、花园、休息区等。2.3绿化养护服务标准：按照国家及地方相关绿化养护标准执行，确保绿化植物生长健康，绿化环境美观整洁。3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日3.3服务期限延长及终止条件：如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可签订补充协议。合同期内如遇不可抗力导致服务无法继续，双方应协商一致解除合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的1/4，于每季度首月5日前支付。4.3服务费用支付时间及方式变更：如需变更支付时间及方式，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可签订补充协议。5.服务质量及标准5.1绿化养护质量标准：确保绿化植物生长良好，病虫害发生率低于5%，绿化带整洁美观，绿化设施完好无损。5.2服务质量监督及考核：由业主委员会定期对绿化养护工作进行监督，每年进行一次服务质量考核，考核结果作为下一年度服务费用调整的依据。6.绿化养护物资及设备6.1物资及设备清单：包括但不限于修剪工具、施肥工具、浇水设备、病虫害防治药剂等。6.2物资及设备供应责任：物业服务单位负责提供合同约定的绿化养护所需物资及设备。6.3物资及设备保管及维修责任：物业服务单位应妥善保管绿化养护物资及设备，如发生损坏，应及时维修或更换。8.保密条款8.1保密内容：包括但不限于物业服务单位在履行本合同过程中知悉的业主委员会及业主的个人信息、商业秘密、技术资料等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。8.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同约定的解除条件成就等。9.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的合同终止情形等。9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务质量、未按约定时间支付费用、违反保密条款等。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。10.3违约金及赔偿：违约金为合同总金额的%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3免责条款：因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：市仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但参与或影响合同履行、执行或争议解决的独立主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、第三方的基本情况及预期效果。16.2介入同意：对方应在收到申请后的个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应共同选定合适的第三方，并签订相应的委托协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行委托协议过程中，应严格遵守法律法规和委托协议的约定，对因其过错导致的责任，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方在履行委托协议过程中，对因自己的过错造成的损失，其责任限额应不超过委托协议约定的金额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的委托方，应按照甲方的要求，独立、公正、客观地履行委托协议。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督方或评估方，应尊重乙方的合法权益，确保乙方的服务质量。18.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行委托协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露任何一方的商业秘密。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行委托协议。19.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。19.3第三方介入时，甲乙双方应承担各自在委托协议中约定的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照委托协议的约定，继续履行本合同的其他条款。20.2第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按本合同第13条的规定解决。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照委托协议的约定，对第三方的工作进行评价，并根据评价结果调整本合同的相关条款。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同第12条的规定。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。22.2第三方介入后的合同终止，应遵循本合同第9条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务单位资质证明文件要求：提供物业服务单位的营业执照、资质证书等合法经营证明文件。说明：证明物业服务单位具备合法的物业服务资质。2.