2024年房产交易代办授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易代办授权书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.交易房产信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途4.授权范围4.1甲方授权乙方代表办理房产交易事宜4.2授权乙方签署相关交易文件4.3授权乙方办理过户手续5.交易方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.权益义务6.1甲方承担房产交易的一切费用6.2乙方确保交易过程合法合规6.3甲方享有房产交易后的所有权7.保密条款7.1甲方对交易信息负有保密义务7.2乙方对交易信息负有保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.合同解除后处理12.1交易款项处理12.2房产过户手续处理13.合同附件13.1房产交易合同13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同变更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：11010119490101001X1.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990010100122.3乙方联系方式：139001390003.交易房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产证号：京房权证某字第某某号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.授权范围4.1甲方授权乙方代表办理房产交易事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理房产过户手续等。4.2甲方授权乙方签署涉及房产交易的所有相关文件，包括但不限于房产买卖合同、房屋买卖协议等。4.3甲方授权乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。5.交易方式5.1交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2付款方式：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，将交易款项一次性支付给乙方。5.3付款时间：付款时间以实际到账时间为准。6.权益义务6.1甲方承担房产交易的一切费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。6.2乙方确保交易过程合法合规，不得违反相关法律法规和政策规定。6.3甲方享有房产交易后的所有权，乙方不得以任何理由要求分割、退还或要求甲方承担任何责任。7.保密条款7.1甲方对交易信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2乙方对交易信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.合同生效9.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件：本合同在双方签字盖章后，甲方支付首期交易款项，合同即视为生效。10.合同解除10.1.1甲方未按约定时间支付交易款项；10.1.2乙方未按约定办理房产过户手续；10.1.3一方违约行为严重损害另一方合法权益；10.1.4不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。11.违约责任11.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。12.合同解除后处理12.1交易款项处理：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.2房产过户手续处理：合同解除后，已办理的过户手续无效，未办理的过户手续终止。13.合同附件13.1房产交易合同13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式：双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时书面通知对方，否则按原地址和联系方式送达通知。14.2合同变更程序：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除程序：合同解除程序按照本合同第十条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方在提供相关服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证所提供服务的真实性和准确性。15.2.2权利：第三方有权根据服务内容和收费标准收取合理费用。15.2.3利益：第三方应确保自身利益不受损害，包括但不限于费用支付和合同履行。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应根据甲方的授权或合同约定，独立地履行相关服务，不得损害甲方的合法权益。15.3.2第三方与乙方的关系统：第三方应根据乙方的需求，提供相应服务，并确保乙方的合法权益不受损害。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方完成交易，并确保交易过程的合法性、合规性。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供服务过程中的相关记录和报告。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2.3乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关记录和报告。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中出现的错误、疏忽或违约行为，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用的三倍。17.2第三方的责任免除：17.2.1因不可抗力导致的服务中断或延迟，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致的服务错误，第三方不承担责任。17.2.3因甲乙双方或任何一方违反合同约定导致的服务中断或延迟，第三方不承担责任。18.第三方的选择与更换18.1甲乙双方有权根据自身需求和实际情况选择第三方。18.2甲乙双方如需更换第三方，应提前30日书面通知对方，并确保新第三方具备履行合同的能力。19.第三方的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同：详细列明房产买卖双方的权利义务，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等。2.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易款项的实际支付情况。3.房产证复印件：证明房产所有权人身份的合法文件。4.身份证复印件：证明甲乙双方身份的合法文件。5.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。6.房产过户申请书：由乙方提交至房地产登记机构办理房产过户的申请文件。7.房产过户手续费用收据：证明已缴纳房产过户手续费用的收据。8.房产税费缴纳证明：证明已缴纳相关房产交易税费的相关凭证。9.甲方授权委托书：甲方授权乙方代表办理房产交易事宜的书面文件。10.其他相关文件：包括但不限于合同附件、补充协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供服务或提供的服务不符合约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。3.2第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的付款期限内支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为交易价格的1%。2.若第三方未在合同约定的服务期限内完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算为服务费用的1%。全文完。2024年房产交易代办授权书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产用途3.委托人授权事项3.1委托人授权范围3.2委托人授权期限3.3委托人授权内容4.委托代理事项4.1代理事项概述4.2代理事项具体内容4.3代理事项限制5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.信息保密及保密期限6.1信息保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：授权委托书13.3附件三：相关费用清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方委托乙方代办房产交易事宜的具体内容、双方的权利义务、服务费用、违约责任等，以确保房产交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在2024年内进行的房产交易，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、过户等事宜。2.房产基本信息2.1房产位置甲方所委托办理交易的房产位于__________。2.2房产面积甲方所委托办理交易的房产面积为__________平方米。2.3房产产权信息甲方所委托办理交易的房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其对该房产拥有完整的所有权。2.4房产用途甲方所委托办理交易的房产用途为__________。3.委托人授权事项3.1委托人授权范围甲方授权乙方在合同约定的范围内，代表甲方办理房产交易相关事宜。3.2委托人授权期限本合同的有效期为自合同签订之日起至甲方房产交易完成之日止。3.3委托人授权内容乙方授权内容包括但不限于：与交易对方进行洽谈、签订合同、办理房产过户手续、支付交易款项等。4.委托代理事项4.1代理事项概述乙方接受甲方委托，负责办理甲方房产交易的相关手续。4.2代理事项具体内容乙方具体代理事项包括但不限于：协助甲方办理房产过户手续、协助甲方与交易对方签订房产买卖合同、协助甲方办理房产抵押手续等。4.3代理事项限制乙方在办理代理事项时，应遵守相关法律法规，不得超越甲方授权范围，不得损害甲方的合法权益。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额乙方代理服务的费用总额为__________元。5.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起__________日内支付乙方代理服务费用。5.3费用支付时间甲方支付乙方代理服务费用的具体时间为__________。6.信息保密及保密期限6.1信息保密义务双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息范围保密信息包括但不限于：甲方房产信息、交易对手信息、交易价格、代理服务内容等。6.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至甲方房产交易完成之日起__________年。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，并作出具有法律效力的裁决。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.法律适用及争议管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至__________人民法院管辖。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。10.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定事项11.1其他权利义务除本合同规定外，双方应遵守相关法律法规，并承担各自的权利义务。11.2其他约定条款双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定条款，但不得与本合同的基本原则相违背。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单附件一应详细列明甲方房产的相关信息，包括但不限于房产位置、面积、产权状况等。12.2附件二：授权委托书附件二应包含甲方对乙方的授权内容、授权期限等信息。12.3附件三：相关费用清单附件三应详细列明乙方代理服务的费用构成，包括但不限于代理费、税费、杂费等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为__________。13.3签署人信息甲方：____________________乙方：____________________14.合同解除14.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（2）由于不可抗力原因，致使本合同无法履行；（3）其他经双方协商一致同意解除合同的情形。14.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.3合同解除后的处理本合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理房产过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与房产交易代办服务过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于协助乙方完成房产交易代办服务过程中的必要环节，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询、公证等。16.第三方介入程序16.1介入申请乙方在需要第三方介入时，应向甲方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况及预计费用。16.2甲方同意甲方应在收到乙方申请之日起__________日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方选择如甲方同意第三方介入，乙方应选择合适的第三方，并与第三方签订相应的服务协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照其与乙方签订的服务协议，对甲方负责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方权利第三方有权根据其服务协议收取相应的服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.3第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任范围，确保各方权利义务清晰。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准及潜在风险等因素综合确定。18.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额为__________元。如因第三方原因导致甲方遭受损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。19.第三方介入费用承担19.1费用承担原则第三方介入费用由乙方承担，但甲方有权要求乙方将相关费用计入代理服务费用中。19.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由乙方向第三方支付。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构第三方介入争议的仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，并作出具有法律效力的裁决。20.3争议解决费用第三方介入争议的仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件在下列情况下，本合同中关于第三方介入的条款自动终止：（1）甲方或乙方解除本合同；（2）第三方完成其服务；21.2终止程序第三方介入条款终止时，乙方应向甲方书面通知，并妥善处理与第三方之间的服务协议。21.3终止后的处理第三方介入条款终止后，各方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产的地址、面积、产权信息、用途、评估价值等。附件说明：本附件为房产交易的基本信息，用于确认房产的基本状况。2.附件二：授权委托书详细要求：明确授权范围、期限、委托事项等。附件说明：本附件为甲方对乙方的授权证明，用于证明乙方有权代表甲方进行房产交易。3.附件三：相关费用清单详细要求：列明代理服务费用、税费、杂费等。附件说明：本附件为交易过程中产生的各项费用明细，用于双方核对费用。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为乙方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方服务。5.附件五：房产交易合同详细要求：包含交易双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。附件说明：本附件为房产交易的基本合同，用于明确交易双方的权利义务。6.附件六：房产过户手续详细要求：包含房产过户所需的各种文件和证明材料。附件说明：本附件为房产过户所需的文件清单，用于确保过户手续的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成房产交易代办服务。乙方超出授权范围进行房产交易代办。第三方未按照服务协议提供服务或服务质量不符合要求。甲方未按照约定支付费用。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。乙方超出授权范围：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第三方服务质量问题：第三方应承担相应的责任，乙方有权要求第三方赔偿甲方损失。甲方未支付费用：甲方应按照约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。3.示例说明：示例一：乙方未按时完成房产过户手续，甲方要求乙方支付违约金人民币__________元。示例二：乙方超出授权范围与交易对方签订房产买卖合同，甲方要求乙方赔偿因其行为造成的损失人民币__________元。示例三：第三方评估机构提供的服务不符合行业标准，甲方要求第三方赔偿损失人民币__________元。示例四：甲方逾期支付代理服务费用，乙方要求甲方支付滞纳金人民币__________元。全文完。2024年房产交易代办授权书2本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.1.4房产产权状况1.1.5房产配套设施1.2交易双方信息1.2.1甲方信息1.2.2乙方信息1.3授权范围1.3.1甲方授权乙方办理房产交易事宜1.3.2乙方授权范围限制1.4交易流程及费用1.4.1交易流程概述1.4.2各环节费用及支付方式1.4.3甲方承担费用1.4.4乙方承担费用1.5保密条款1.5.1甲方保密信息1.5.2乙方保密义务1.6违约责任1.6.1甲方违约责任1.6.2乙方违约责任1.7争议解决方式1.7.1争议解决原则1.7.2争议解决途径1.8合同解除条件1.8.1甲方解除合同条件1.8.2乙方解除合同条件1.9合同生效及终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.10合同附件1.10.1房产产权证书1.10.2交易双方身份证件1.10.3其他相关文件1.11合同签署1.11.1签署日期1.11.2签署地点1.11.3签署人姓名及职务1.12合同变更1.12.1变更方式1.12.2变更程序1.13合同解除1.13.1解除程序1.13.2解除后果1.14其他约定1.14.1通知方式1.14.2合同份数1.14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区街道小区栋单元号1.1.2房产面积：100平方米1.1.3房产类型：住宅1.1.4房产产权状况：独立产权，已登记1.1.5房产配套设施：包含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，设施齐全1.2交易双方信息1.2.1甲方信息：姓名：，身份证号码：056781.2.2乙方信息：姓名：，身份证号码：056791.3授权范围1.3.1甲方授权乙方办理房产交易事宜，包括但不限于签订合同、办理产权转移登记等。1.3.2乙方在授权范围内，不得超出甲方委托事项，不得以甲方名义进行其他与房产交易无关的行为。1.4交易流程及费用1.4.1交易流程概述：本合同签订后，乙方应在甲方指导下，按照相关法律法规和政策规定，办理房产交易手续。1.4.2各环节费用及支付方式：具体费用及支付方式详见附件《交易费用明细表》。1.4.3甲方承担费用：甲方承担交易过程中产生的税费、中介费等费用。1.4.4乙方承担费用：乙方承担因自身原因产生的费用，如差旅费、通讯费等。1.5保密条款1.5.1甲方保密信息：甲方提供的房产信息、交易细节等，乙方应予以保密。1.5.2乙方保密义务：乙方不得泄露甲方提供的保密信息，不得利用保密信息为自身或他人谋取利益。1.6违约责任1.6.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。1.6.2乙方违约责任：若乙方未按约定办理交易手续，导致交易失败，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的1%。1.7争议解决方式1.7.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。1.7.2争议解决途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同解除条件1.8.1甲方解除合同条件：若乙方违反合同约定，导致交易无法继续进行，甲方有权解除合同。1.8.2乙方解除合同条件：若甲方违反合同约定，导致交易无法继续进行，乙方有权解除合同。1.9合同生效及终止1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除后，合同终止。1.10合同附件1.10.1房产产权证书1.10.2交易双方身份证件1.10.3其他相关文件1.11合同签署1.11.1签署日期：2024年4月1日1.11.2签署地点：市区街道小区栋单元号1.11.3签署人姓名及职务：甲方（），乙方（）1.12合同变更1.12.1变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.12.2变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。1.13合同解除1.13.1解除程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。1.13.2解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。1.14其他约定1.14.1通知方式：双方之间通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。1.14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.1.1乙方未按照合同约定履行交易义务，经甲方书面催告后仍未履行；8.1.2房产交易过程中出现重大欺诈行为，经甲方确认；8.1.3房产交易涉及的法律、法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。8.2乙方解除合同条件8.2.1甲方未按照合同约定履行交易义务，经乙方书面催告后仍未履行；8.2.2房产交易过程中出现重大欺诈行为，经乙方确认；8.2.3房产交易涉及的法律、法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议；8.3.2一方单方面解除合同的，应当书面通知对方，并说明理由。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、费用结算等；8.4.2合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。8.5合同终止条件8.5.1合同约定的交易目的已经实现；8.5.2双方协商一致终止合同；8.5.3因不可抗力导致合同无法履行。8.6合同终止程序8.6.1双方协商一致终止合同的，应当签订书面终止协议；8.6.2因不可抗力导致合同无法履行时，一方应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。8.7合同终止后果8.7.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、费用结算等；8.7.2合同终止不影响双方因违约而产生的违约责任。9.合同附件9.1房产产权证书9.2交易双方身份证件9.3房产交易合同9.4交易费用明细表9.5其他相关文件10.合同签署10.1签署日期：合同签订之日10.2签署地点：合同签订地10.3签署人姓名及职务：甲方（），乙方（）11.合同变更11.1变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1解除程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.2解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。13.其他约定13.1通知方式：双方之间通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.合同争议解决14.1双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指在房产交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供所需服务。16.第三方介入的同意17.第三方介入的引入程序17.1引入方式：甲乙双方协商一致后，可引入第三方提供服务。17.2引入时间：第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方的职责：18.1.1提供中介服务：协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于信息提供、谈判协调等。18.1.2提供金融服务：为甲乙双方提供贷款、担保等金融服务。18.1.3提供法律咨询：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务。18.1.4履行其他职责：根据甲乙双方的要求，完成其他相关工作。18.2第三方的权利：18.2.1收取费用：第三方有权按照约定收取服务费用。18.2.2获取信息：第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息。18.2.3行使权利：第三方有权在甲乙双方授权范围内行使权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方为甲方提供服务时，应遵守甲乙双方签订的合同约定。19.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。19.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方为乙方提供服务时，应遵守甲乙双方签订的合同约定。19.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。19.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方与甲乙双方应签订服务协议，明确双方的权利和义务。19.3.3第三方在提