2024年个人住宅翻新工程承包协议样本

2024年个人住宅翻新工程承包协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述住宅翻新工程的具体地点1.4合同所述住宅翻新工程的范围和内容第二条工程进度及时间表2.1工程预计开始日期2.2工程预计结束日期2.3工程关键节点及进度要求第三条工程质量标准3.1工程质量应符合的国家标准和行业规范3.2乙方应采取的质量保障措施3.3工程质量检查和验收程序第四条工程费用及支付方式4.1工程总预算及分项预算4.2支付方式及支付时间表4.3工程变更导致的费用调整第五条乙方义务及责任5.1乙方的施工义务5.2乙方对工程质量的责任5.3乙方对工程安全的责任第六条甲方义务及责任6.1甲方对工程提供的支持和配合6.2甲方对乙方施工人员的住宿和餐饮安排6.3甲方对工程变更的批准第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和废除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同废除的程序和条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容、工程资料和其他商业秘密的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同执行的影响和处理第十三条附则13.1合同的附件清单13.2合同的修改和补充13.3合同的送达和通知第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利、义务和责任14.2双方对合同条款的解释和执行的一致意见第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3合同所述住宅翻新工程的具体地点：____________。1.4合同所述住宅翻新工程的范围和内容：包括但不限于____________。第二条工程进度及时间表2.1工程预计开始日期：____________。2.2工程预计结束日期：____________。2.3工程关键节点及进度要求：详细列出关键节点及对应的完成时间。第三条工程质量标准3.1工程质量应符合的国家标准和行业规范：具体列出适用的国家标准和行业规范。3.2乙方应采取的质量保障措施：具体描述乙方的质量控制流程和措施。3.3工程质量检查和验收程序：详细说明检查和验收的流程和具体步骤。第四条工程费用及支付方式4.1工程总预算及分项预算：列出详细的预算表，包括各项费用的预算金额。4.2支付方式及支付时间表：说明支付的方式（如现金、转账等）和具体的支付时间点。4.3工程变更导致的费用调整：说明变更费用如何计算和调整。第五条乙方义务及责任5.1乙方的施工义务：详细描述乙方在施工过程中的各项义务。5.2乙方对工程质量的责任：明确乙方在工程质量上应承担的责任。5.3乙方对工程安全的责任：列出乙方在工程安全方面的责任和义务。第六条甲方义务及责任6.1甲方对工程提供的支持和配合：详细说明甲方需要提供哪些支持和配合。6.2甲方对乙方施工人员的住宿和餐饮安排：明确甲方的责任和安排。6.3甲方对工程变更的批准：说明甲方在工程变更中的审批流程。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：详细列出合同变更的条件和必须遵循的程序。7.2合同解除的条件和程序：详细列出合同解除的条件和必须遵循的程序。第八条违约责任8.1乙方违约的责任：详细说明乙方违约时应承担的具体责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。8.2甲方违约的责任：详细说明甲方违约时应承担的具体责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第九条争议解决9.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和废除10.1合同的生效条件：详细说明合同生效的具体条件。10.2合同的终止条件：详细说明合同终止的具体条件。10.3合同废除的程序和条件：详细说明合同废除的程序和条件。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、工程资料和其他商业秘密的保密义务：详细说明双方的保密义务和保密信息的范围。11.2保密信息的范围和期限：详细说明保密信息的范围和保密期限。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：详细说明不可抗力的定义和范围。12.2不可抗力事件对合同执行的影响和处理：详细说明不可抗力事件对合同执行的影响和应采取的处理措施。第十三条附则13.1合同的附件清单：列出合同附件的清单，包括附件的名称和数量。13.2合同的修改和补充：详细说明合同修改和补充的程序。13.3合同的送达和通知：详细说明合同的送达和通知方式。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利、义务和责任：详细说明双方约定的其他权利、义务和责任。14.2双方对合同条款的解释和执行的一致意见：详细说明双方对合同条款的解释和执行的一致意见。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸描述：包含住宅翻新工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。要求：图纸需由有资质的设计单位出具，并经甲方批准后方可施工。附件二：工程预算明细表描述：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等。要求：预算表需准确反映工程成本，不得有遗漏或虚假信息。附件三：施工进度计划描述：详细制定工程从开始到结束的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和时间安排。要求：进度计划需实际可行，并能及时调整以应对可能出现的变更。附件四：质量标准和要求描述：详细列出工程质量应符合的国家标准和行业规范，以及甲方对工程质量的具体要求。要求：乙方需严格按照质量标准和要求进行施工，确保工程质量。附件五：安全措施和应急预案描述：详细制定工程施工期间的安全措施和应急预案，包括火灾、伤害等突发事件的应对方案。要求：乙方需严格执行安全措施，确保施工现场的安全。附件六：支付时间表描述：详细制定工程款项的支付时间表，包括各阶段的支付金额和时间点。要求：乙方根据工程进度按约定时间向甲方提出支付申请。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程。2.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照设计图纸进行施工。4.甲方未按照约定时间支付工程款项。5.甲方未提供施工所需的场地和条件。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.乙方使用的材料不符合质量标准，乙方需承担重新施工或赔偿甲方损失的责任。3.乙方未按照设计图纸进行施工，乙方需按照设计图纸进行整改，并承担由此产生的费用。4.甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照合同约定向乙方支付滞纳金。5.甲方未提供施工所需的场地和条件，甲方需承担因此导致乙方停工的损失。示例说明：若乙方未能在约定的工程结束日期前完成工程，则构成违约。根据合同约定，乙方需向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每延迟一天，支付合同总金额的千分之一作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年个人住宅翻新工程承包协议样本，由甲方和乙方签订。2.甲方：指合同中的一方，即住宅翻新工程的所有者或授权代表。3.乙方：指合同中的另一方，即负责实施住宅翻新工程的承包商。4.工程：指合同约定的住宅翻新工程，包括拆除、新建、装修等施工活动。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款项时，应向乙方支付的延迟支付的赔偿金