2024年旅游民宿转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游民宿转租合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方定义1.2接收方定义1.3民宿定义第二条转租内容2.1转租房屋描述2.2转租期限2.3转租费用第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条转租方的权利和义务4.1转租方的权利4.2转租方的义务第五条接收方的权利和义务5.1接收方的权利5.2接收方的义务第六条民宿经营规范6.1经营范围6.2服务内容6.3民宿管理第七条合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1转租方违约8.2接收方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律法规的补充第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条其他约定12.1合同的生效12.2通知机制12.3补充协议第十三条合同附件13.1民宿设施清单13.2转租费用明细第十四条签字盖章14.1转租方签字14.2接收方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转租方定义1.2接收方定义1.3民宿定义民宿是指由民宿主人拥有或管理的，提供给旅游者居住、休闲的住所，包括房间、设施及附属设施。第二条转租内容2.1转租房屋描述甲方同意将位于________的民宿房间________（房号）及附属设施转租给乙方使用。具体房屋面积、房间布局、设施配置等情况详见附件一。2.2转租期限本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3转租费用甲方向乙方收取的转租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在合同签订之日起____日内，将上述费用支付至甲方指定的账户。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同于转租期限届满之日起终止。第四条转租方的权利和义务4.1转租方的权利甲方有权按照合同约定收取转租费用；甲方有权监督乙方使用民宿房间及设施，并要求乙方遵守民宿管理规定；甲方在合同期限内，有权提前终止合同，但应提前通知乙方。4.2转租方的义务甲方应保证民宿房间及设施的安全、卫生和正常使用；甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供民宿房间及设施；甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余的转租费用。第五条接收方的权利和义务5.1接收方的权利乙方有权按照合同约定使用民宿房间及设施；乙方有权在合同期限内提出合理化建议，要求甲方改进民宿服务；乙方有权在合同期限内，提前终止合同，但应提前通知甲方。5.2接收方的义务乙方应按照合同约定支付转租费用；乙方应合理使用民宿房间及设施，并按照甲方要求维护民宿的整洁和安全；乙方应在合同终止后，向甲方退还民宿房间及设施。第六条民宿经营规范6.1经营范围甲方应按照相关法律法规和民宿管理规定，合法经营民宿业务。6.2服务内容提供民宿房间及设施；提供清洁、安保、维修等服务；提供旅游咨询、行程安排等服务。6.3民宿管理甲方应制定民宿管理制度，确保民宿的正常经营秩序。乙方应遵守甲方制定的管理制度，并按照约定使用民宿房间及设施。第八条违约责任8.1转租方违约甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用民宿房间及设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2接收方违约乙方违反合同约定，导致甲方不能正常经营民宿的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向民宿所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向民宿所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的补充如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释，但不影响其他条款的有效性。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条其他约定12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2通知机制双方应通过书面形式，将合同履行过程中的重要事项通知对方。12.3补充协议如本合同未尽事宜，双方可通过补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1民宿设施清单详见附件二。13.2转租费用明细详见附件三。第十四条签字盖章14.1转租方签字甲方（签字）：_________日期：____年__月__日14.2接收方签字乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关条款予以补充。第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务、设施或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙双方在履行合同过程中，需要通过中介方进行沟通协调，中介方应为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方履行合同。2.2维修服务方介入如民宿房间及设施在合同期限内出现故障，甲乙双方可协商委托维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时修复故障设施。2.3旅游服务方介入如乙方在民宿居住期间，需要旅游服务方提供旅游咨询、行程安排等服务，旅游服务方应按照乙方的要求，提供相应的服务。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应服务或设施。3.2第三方应确保提供服务或设施的质量、安全及合法性。3.3第三方应对其在提供服务或设施过程中产生的纠纷，承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务或设施向甲乙双方承担责任。但第三方对甲乙双方的责任，以其向甲乙双方收取的费用为限。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方之间的协议为准。5.2甲乙双方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常经营活动。5.3第三方在提供服务或设施过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第六条第三方退出6.1如第三方在合同期限内退出，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与第三方相关的后续事宜。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，且不影响甲乙双方之间的权利义务。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1如本合同的变更或终止涉及第三方的权益，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2第三方同意本合同的变更或终止的，甲乙双方应按照变更或终止后的约定履行合同。8.3第三方不同意本合同的变更或终止的，甲乙双方应继续履行原合同。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件如本合同涉及第三方提供的服务或设施，甲乙双方与第三方之间的协议、费用明细等，应作为本合同的附件。第十二条签字盖章甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿房间及设施的具体名称、数量、型号、状态等信息。附件二：转租费用明细详细列出转租费用的构成、金额、支付方式、支付时间等。附件三：第三方服务协议如涉及中介方、维修服务方、旅游服务方等第三方服务，应附上与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件四：民宿经营许可证明提供民宿经营许可证明，证明甲方有权经营民宿业务。附件五：转租合同变更协议如合同期限、转租费用等发生变更，需签订变更协议，并附上相关证明文件。附件六：违约行为及责任认定协议详细列出各种违约行为及违约责任认定标准，并附上相关示例说明。附件七：法律名词及解释列出本合同中涉及的法律名词及解释，并提供相关法律法规的引用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照合同约定提供民宿房间及设施，或提供设施不符合约定标准的，应承担违约责任。示例：甲方未能在合同开始日期提供约定的民宿房间，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约乙方未按照合同约定支付转租费用，或未合理使用民宿房间及设施的，应承担违约责任。示例：乙方未能在合同期限内支付转租费用，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或设施，或提供服务或设施不符合约定标准的，应承担违约责任。示例：维修服务方未能在约定的时间内修复故障设施，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.