智慧社区方案-

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目录建设思考平台规划平台系统平台业务盈利&预算建设思考

“社区”的定义中共中央办公厅、国务院办公厅曾转发的《民政部关于在全国推进城市社区建设的意见》中，对中国的社区做了如下的定义:社区是居住在一定地域范围内人们社会生活的共同体。社区是社会的缩影：社区包括一定数量的人口，而且包括这些人所组成的社会群体和社会组织，包括他们的经济生活、政治和文化生活，而且还包含他们所必需的生产资料和生活资料；社区是聚落的承载体：聚落就是指各种形式的人类居住场所，他不仅仅是简单的房屋建筑的集合体，而且是与居住地相关的生产、生活设施和劳动用地的集合物；社区是多功能的集合体：就我国城市社区的状况而言，社区具有以下几个功能：协管功能、民主自治功能、监督功能、文化功能；地域人群组织机构认同感核心要素简单地说，社区必须包含：一定的地域、一定的人群（家庭和邻里是最基本的人群）、一定的组织机构、一定的认同感。建设思考

“社区”的全景概述街道居委图书馆电影院幼教学校培训敬老院儿童福利院残疾人康复中心药房医院电力公司煤气公司供水公司消防环卫法律援助餐饮小店附近菜场便利连锁超市量贩理发美容维修维护回收调剂旅游出行运动健身家政亲子事务咨询旅馆住宿物业全景视图家庭小区居室500米生活圈2公里生活圈街道图书馆学校餐饮小店便利连锁家政亲子维修维护便利连锁家政亲子建设思考

“智慧社区”的定义智慧社区：指的就充分借助物联网、传感网，网络通讯技术融入社区生活的各个环节当中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。以信息化为驱动，推动社区生态转型，旨在通过先进适用技术应用和开发建设模式创新，综合运用信息科学和技术、消费方式、决策和管理方法，挖掘社区范围内外资源潜力，建设生态高效、信息发达、经济繁荣新型现代化社区。街道居委图书馆电影院幼教学校培训敬老院儿童福利院残疾人康复中心药房医院电力公司煤气公司供水公司消防环卫法律援助餐饮小店附近菜场便利连锁超市量贩理发美容维修维护回收调剂旅游出行运动健身家政亲子事务咨询婚姻殡葬物业家庭智

慧

社

区平台集成综合接入多区联控绿色低碳目录建设思考平台规划平台系统平台业务盈利&预算需求分析

智慧社区–多层次、全方位满足社区社会需求健康社区：

社区居民的“健康守门人”生存需求社交需求尊重需求自我实现安全需求平安社区：

社区居民/财产的“安全卫士”绿色社区：

加强居民的环境意识和文明素质，推动大众对环保的参与。和谐社区：

人本的社会资源“整合协调者”智慧社区平台第三方系统集成能力社区安防系统社区智慧民生社区应急管理系统社区OTT系统多媒体会议系统构建统一的智慧社区平台，提供综合的应用支撑和管理能力需对社区视频监控多品牌资源整合，在不改变已部署安防系统前提下，实现面向移动终端用户提供安防视频浏览服务。定义标准接口，支持多层次集成：数据集成、能力集成、应用集成。需提供端到端OTTTV解决方案，实现社区社区户外大屏、社区电梯TV等业务。社区民生服务需提供司法援助、教育培训、社区医疗、养老服务、电子商城、微营销、微培训、微地产等服务。支持总部对社区发生险情时能做到及时应急指挥和调度。解决思路能力需求需实现视频会议、数字会议、手机会议、会议直播等全面合一等功能。解决思路

综合业务平台远程抄表系统社区电商系统停车场管理系统门禁一卡通系统视频监控系统多媒体会议系统电子巡更系统应急管理系统有线电视系统…..智慧社区综合业务总部平台平台规划

智慧社区综合业务平台智慧社区综合业务社区分平台平台规划

拓扑架构平台规划

技术框架智慧社区综合业务平台可设立社区数据中心，构建三张基础网络，通过分层建设，达到平台能力及应用的可成长、可扩充，创造面向未来的智慧社区。平台层网络层通信网互联网物联网手机PC摄像头RFID传感器网络平板internet呼叫中心无线网关云计算感知层应用层能力集中间件后台业务系统社区医疗应急智慧安防监控智能停车场一卡通综合物业智能家居能耗监测目录建设思考平台规划平台系统平台业务盈利&预算社区TSP安防监控系统

融创安防系统-TSP（TemobiSurveillancePlatform）是一套由融创天下自主研发，结合安防与移动物联网技术，实现多业务应用的综合业务平台。可实现社区有线宽带网络与无线宽带网络的访问。兼容海康、大华、汉邦等DVR、IPC等多种设备。TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统社区TSP安防监控系统架构TSP安防监控系统结合安防与移动物联网技术，实现多业务应用的综合管理。TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统系统社区TSP安防监控系统功能通过对海量的视频、音频及数据资源的实时、清晰和长时间的存储，保障事发后能及时查询，找到关键的信息.在安防中心通过电视墙实现集中监看、任意切换，并做到报警画面自动弹出，可以及时通知到执勤的安保人员.集中管理及时查询实时监示结合融创移动视频网关系统，解决了在移动网络环境下，多用户随时随地的手机安防需求.结合多终端接入系统，如便携箱、单兵、车载等设备，还可实现移动视频指挥、移动安防等多业务需求.移动化延伸多业务应用TSP安防系统针对中大型安防系统，大量的安防设备，通过平台进行集中的配置、管理和高效的调度.社区OTTTV管理系统融创在多年视频领域的深厚积累，基于下一代视频压缩技术HEVC/H.265，率先发布OTTTV全系列产品，端到端OTTTV解决方案，可适用到智慧社区子系统中。TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统社区OTTTV体系结构编解码技术DRM技术内容存储技术元数据技术内容检索技术流媒体控制技术流媒体传输技术操作与交互技术内容呈现技术内容分发技术OTTTV关键技术终端管理技术质量保障技术家庭组网技术业务管理技术播控管理平台内容制作互联网内容广电内容内容传输系统内容发布系统内容管理内容管理系统内容接入系统业务平台业务管理系统流服务系统CDN系统门户服务业务运营支撑系统CRMBOSS其它系统传输管道宽带互联网移动通讯网有线电视网展现终端电视机平板手机机顶盒TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统内容提供者预先对一段多媒体内容进行编辑、压缩编码，形成指定格式的文件，然后存储到流媒体服务器上。流媒体编码服务器对内容源进行实时的压缩编码，经由流媒体服务器发送到用户终端。针对直播业务近期的媒体内容，管理员可以指定一段或多段媒体内容进行媒体重复播放，终端可以再次观看这些内容。针对特定内容(热点新闻、紧急通知)，管理员可以指定一段或多段媒体内容进行媒体重复播放，这些内容会被循环往复的播放，终端可以随时观看这些内容。流媒体滚播流媒体直播回放流媒体直播流媒体点播社区OTTTV管理系统功能TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统社区OTTTV管理系统总部产品介绍直播编码采用领先H.265/HEVC视频压缩引擎；满足1080P实时直播编码需求；工程实验室对HEVC编码库提供持续优化；支持HDMI采集及IP流输入；正在开展的编码能力优化目标是4K实时编码。名称：H.265直播编码器-标准版型号：

TMESYZ-E851H2-HDTSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统离线转码采用领先H.265/HEVC视频压缩引擎；满足QVGA-1080P的离线转码需求；通过工作站界面（WEB）可进行任务配置和管理；支持所有的常规视频格式/编码文件输入；可接入融创云编码系统，有标准化API。名称：H.265离线转码器-标准版型号：

TMESYZ-T851H2流分发多产品型号，支持HLS、RTP、RTMP等协议；集媒体封装、协议翻转、切片和传输等功能于一体；支持多屏直播、点播、录像、时移、回看等应用；大流量吞吐能力，单节点高并发设计；与运营商计费、鉴权等业务系统完成测试对接。名称：HLS流复用器型号：

SSYZ-S801L1名称：全场景流服务软件系统-扩展版型号：iStream-XMS+配套产品媒资管理系统视频CDN依据视频业务运营经验及客户需求，融创流媒体产品线有专业的可靠的配套型产品。以下为2大关键配套产品介绍：是一套针对视频内容的加速分发系统，与传统图文、数据类内容为主的CDN在实现方法、工作原理等方面有较大差异。是一套可对各种视频、音频、图文等媒体资料进行数字化存储和管理的系统，实现媒资标签、审核发布、广告播控等。社区VIS多媒体会议管理系统TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统

社区VIS是满足客户移动化场景需求的视频交互系统，其功能结构如右图所示：各项功能服务具备可扩展性，并能兼容接入客户已有系统，融入业务流程。社区VIS多媒体会议管理系统架构TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统社区VIS多媒体会议管理系统功能TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统Descriptionofthecontents远程视频会议主会场可与各分会场之间进行远程视频会议，并且可以分组进行。传达会议精神，布置工作任务，进行业务沟通。移动可视通讯手机和手机、手机和PAD、手机和电脑，针对“随时、随地、任何人、任何事发起可视通讯。远程培训系统提供了强大的文档共享功能，支持电子白板、文档共享、协同浏览、桌面共享、文字讨论、资料分发等功能。保密通讯系统从信源编码层利用私有压缩算法进行加密，在传输层上优化传输协议，到管理层对通讯人员的权限采取严格的授权机制。VIS多媒体会议管理系统总部产品介绍

系统由服务端、客户端、终端产品、外设产品构成。移动视频交互系统VIS客户端终端产品外设产品服务端硬件服务器组件或服务端系统软件包；适配于各平台的客户端软件；独立销售的操作终端，如触控一体机；为使用某一功能所需采购的外设硬件；TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统中心服务器是整个系统的中心，数据都汇聚到信息中心。各类型终端将数据发送到拥有指定IP的服务器上，各社区可连接该服务器观看实时视频，并将实时视频图像投射到电视墙上，同时进行语音通话与数据传输。T3HD-VIS5000x系列是新近推出的新一代中心服务器，集视音频、数据功能为一体。拥有超强的处理能力，支持大容量并发；支持系统多级级联；T3HD-VIS500xS社区易传营销宝管理系统

融创配合社区引入移动互联网思想，提出一整套促进传统社区转型升级方案，共同实践推动传统社区转型升级。TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统通过多媒体、交互、AR（增强现实）、VR（虚拟现实）、电子沙盘、全息/激光投影等技术，以“视频+全景+三维+虚实”的方式展示企业、产品和服务的全部能力要素。移动多媒体展厅以不同风格的行业模板为企业提供移动互联网建站服务，通过“图文+视频+全景+三维”等方式，举办永不落幕的线上展览会，提供培训、客服、400等服务，可通过PC、手机、平板访问。微网站展示人员在企业内部随身佩戴摄像终端，客户即可实时、实景远程参观，提供真人远程互动业务，客户可直观感受企业形象和产品、服务魅力。远程向导展示合作伙伴门店、重要人流位置（如购物中心、电影院、广场、机场等），均可放置多媒体展示机。渠道展示社区易传营销宝管理系统：新媒体营销微展示=移动多媒体展示+微网站+远程向导展示+渠道展示促进生产要素传播，全面打造品牌和口碑TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统社区易传营销宝管理系统优势二维码、名片、手机网站、手机客户端、微信公众帐号完美结合。数十种模版供选择、制作精美、简洁易用、体验优秀。手机客户端具有消息推送、用户注册鉴权、手机培训、会议上传下达等功能。社区商家形象展示、产品展示、在线销售、培训、管理工具等全方位移动营销。支持多种手机操作系统，iOS，Android,WP8等，机型自适应，适配几乎所有智能手机。270项专利视频传输技术，在2G手机上照样流畅观看视频。3D全景技术，客户体验更加绚丽震撼，过目不忘，增加成交率。超级云服务能力，服务中国移动视频数千万用户。TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统社区应急指挥管理系统社区应急指挥管理系统是融创整合自身移动流媒体领域的技术优势，为社区应急指挥提供的一套针对突发事件、紧急救援等特殊场景的快速处置解决方案。TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统社区应急指挥管理系统响应情况TSP安防系统OTTTV系统VIS系统易传营销宝应急系统应急指挥

当某企业发生生产事故时传统交互系统无法有效响应，通过VIS可进行实时的远程指挥调度。社区某地发生事故到达人员进行现场画面采集并上报情况视频采集音视频交换交换网关交换网关正在车上的社区领导接到了可视电话传来的现场图像3G针对紧急事件的电视电话会议准备就绪，马上召开应急响应部门智慧社区平台特点只有当某摄像头的音视频或录像有用户观看时才进行转码，无用户观看则停止转码，最大程度节约编转码资源。按需编转码融创智能视频编解码技术，是移动、易错信道专用编解码技术，主要由视频分析、视频处理、视频压缩、码率控制、嵌入式优化等组成。智能编解码支持海量安防头端接入，理论上可无限数量接入，视所部署环境计算资源及带宽资源条件而定。海量接入系统理论上支持无限数量的用户同时观看音视频安防内容，视所部署环境计算资源及带宽资源条件而定。无限输出提供资源管理后台，可便捷管理接入摄像头及系统资源，包括实时查看系统资源状态、人工调配资源、动态增减接入摄像头等功能。可支撑后台用户展现层可支持手机、桌面电脑、笔记本电脑、平板电脑、触控一体机、专业终端等，为用户提供了全面的选择。多终端交互通过H.323桥连模块可使融创VIS无缝对接Polycom、LifeSize、视高、星澜等厂家的MCU，满足客户对已部署交互系统进行移动化扩展的业务需求。移动化扩展VIS核心能力层的各能力采用低耦合、组件化设计，目的是快速响应各类型用户对视频交互系统的不同需求。功能定制化核心能力层的各能力采用低耦合、组件化设计，目的是快速响应各类型用户对视频交互系统的不同需求。功能定制化在用户体验、多模式支持、点直播视频接入、服务器架构、开放接口等方面具有领先性。其他社区其他应用业务系统

智慧社区其开展的业务丰富。除了以上介绍的系统和业务外，还有物业管理系统、家居管理系统、民生管理系统等，需要通过接口方式接入到综合业务平台中，并与其他系统形成业务联动，实现统一管理、集中资源配置的目的。目录建设思考平台规划平台系统平台业务盈利&预算TSP视频安防系统社区安防业务TSP平台在各社区安防系统中还具有以下特点：多设备整合：支持智能手机、DVR、NVR、IPC、矩阵、智能分析等设备接入。开放式标准接口：提供完整的SDK软件，方便其它系统接入，同时，支持对第三方产品及平台的对接服务。支持多终端平台：支持IOS、安卓、微软等移动终端系统。安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理TSP视频安防系统社区家庭安防业务家庭1家庭2家庭3电脑网页和客户端智能手机平板电脑机房主要功能描述：2G/2.75G/3G/4G/WIFI远程视频实时观看手机随时远程监控。自动安防报警录像。即插即用。运动侦测。ADSL

TSP安防系统同样适用于家庭安防，满足家庭音视频、报警等个性化视频监控需求，并结合移动视频交互系统，实现移动端监控客户端的延伸。门/窗磁、红外等安防报警安防和视频监控联动实时可靠的报警信息和视频推送实现110、119、120联动安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理TSP视频安防系统社区工地监控业务TSP安防系统可以促使企业更好地对工地进行安全质量监管，落实企业责任主体。同时可以方便企业进行自我监管，实时掌握工地现场信息，减少管理成本。安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理社区OTTTV业务

融创端到端OTTTV解决方案可应用到社区户外大屏、电梯TV的广告、通知等业务。也可以将HEVC/H.265等技术集成到TV机顶盒中，实现端到端OTTTV解决方案。社区互联网电视&社区家庭多屏互动社区互联网电视社区家庭多屏互动效果评估，根据员工的学习内容，时常，在线考试，评估培训效果，给出改善建议；考核分析，实现培训数据智能统计分析，提升培训主管对结果的掌握度，提高管理能力。

智能化方便快捷，摆脱时间地域限制，实现随时随地的培训与学习；降低成本，降低投入成本，实现“小、精、专”的微学习模式；形式多样，丰富内容呈现形式，实现“图、文、音、像”多方式展示，增强培训效果；移动化视频化互动教学，扩展交流模式，结合微信实现线上线下的交流学习；方式灵活，提供自由灵活的的学习方式，在工作之余“见缝插针”的学习；

互动化社区员工移动培训，是新员工终端员工得力的学习工具和销售工具，实现最有效的即学即用。可结合社区微信公众账号，实现社区品牌和物业的多维度营销。社区员工移动培训安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理社区OTTTV业务社区产品介绍解码播放铺盖平台：解码播放产品清单：解码性能：四核CPU流畅解1080P视频HEVC解码效率与AVC相近安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理VIS多媒体会议业务总部相关人员通过电脑或一体化终端与前端各种视讯终端双向语音和视频通讯，实时工作调度，突发情况时还能承担应急调度指挥功能。能够将现有的定点监控和视频会议接入应急视频通讯系统。安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理VIS多媒体会议业务社区产品介绍

T3HD-VIS2600高清终端采用模块化结构、嵌入式系统和超

高性能的专用硬件芯片完成音视频处理，全面支持1080P全高清

图像输入、输出，同时可支持配置SD700标清图像编解码模块。

产品特点：与T3HD-VIS2600相对应的软件系统T3HD-VIS2600S，可以系统软件形式向客户提供。T3HD-VIS2600高清视频：1080P的全高清视频效果；操作直观：无复杂快捷键及菜单，采用大图标操作界面，操作简单、直观；双屏输出：支持双屏显示。

T3STRM-VIS900x是为社区实现平板电脑、智能手机、桌面电脑等移动或桌面设备接入“VIS”而设计的一款客户端软件；已适配Android、iOS、WP7、

WP8等主流操作系统；

并针对智能手机、平板电脑等

移动设备的操作方式进行优化，界

面清晰、操作简单直观。客户端软件（T3STRM-VIS900x）

T3HD-VIS3100是一套适合于临时性、小

范围沟通会议的触控一

体化终端；采用21.5寸高清液

晶显示屏，操作简单方便，便于安装，只要有

一根电源线、即可招集

小规模会议；可与融创其它产品对接使用，例如社区移动指挥调度系统等。T3HD-VIS3100安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理易传营销宝业务社区商家：别人的店变我的店渠道落地=O2O电子商务+销售机(实体店)+手机(口袋店)实现低价、快速、大量自建营销渠道的核心武器。O2O电子商务是指线下地面市场和线上空中市场双管齐下的融合商业模式。投入一台销售机发展一个合作伙伴（实体店），可通过二维码再发展十个、百个手机客户（口袋店），销售机周边可摆放少量实物商品辅助体验，增强展示效果。安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理易传营销宝业务类别1、微餐厅客户使用手机可以实现：手机点外卖堂食手机点餐订座查看最新优惠收藏喜爱菜品查商家地址，地图导航会员卡分享等功能2、微地产首页站点的导航；主要功能：广告页面。楼盘简介，全景户型，缤纷活动，诚意登记，房贷计算器，购房助手。诚意登记：收集诚意登记用户信息（实用）。房贷计算器：帮助用户计算选择何种还款方式。其它：引导用户下载楼盘手机客户端。楼盘地理位置标注。一键拨打售楼处电话。3、微汽车首页站点的导航；主要功能：广告页面，车型介绍，最新资讯，最新优惠，预约试驾，二手车市，车主关怀，联系销售，留言，关于我们。4、微网站

易传微网站包含手机网站和APP，是社区的移动互联网门户，为社区居民提供线上社区发布平台（HTML5），促进居民与社区之间的交流平台。据此社区所辖社区内的商业门店和商家可展开店铺宣传、产品推介等营销推广，扩大品牌知名度。社区居民可以通过手机、固网、语音等实现交流，发表意见，反馈社区内问题，均可以通过手机方式实现互动。5、微相册

易传微相册是社区业主的移动客户端，客户通过手机和PAD，能便捷地把欢乐时光同家人和朋友分享。主页：回到整个应用的主页。播放：播放主页面中当前相册的内容，有背景间乐，从上往下浏览相册中的图片。分享：将相册或图片通过QQ，微信，客户端下载，短信，彩信等工具，实现同好友的快捷分享。更多：评分建议，微相册，优惠活动，企业介绍，电子请柬。6、微协会

易传专门为手机研发的微网站，适用于各行业/区域商会，协会等，既是协会单位的管理和信息发布平台，可以帮助协会单位更好的服务会员企业；同时也是会员单位的企业展示平台，可以丰富人脉资源进行商机匹配。7、微培训

易传微培训包含手机网站和APP，社区总部使用微培训系统在手机上可以实现对外展示企业、展示商品；对内管理和培训。安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理社区服务O2O社区服务O2O，以用户工作，生活、学习位置，绑定社区，整合社区内购物、娱乐、生活等，为用户提供全方位服务。打造线上线下完善的网络闭环，实现社区物流终端配送的一体化快捷服务。增强社区业主归属感，营造“远亲不如近邻”其乐融融的社区环境。社区服务O2O的优势：市场价值高，可服务范围广泛、涵盖种类多，具有很大的商业潜能。社区服务O2O的三个关键环节:社区：就是多数人居住的居民小区；服务：围绕社区产生的服务市场；O2O：是指通过网络将居民线上线下的生活无缝结合。垂直化的生活服务：更易操作，更易理解，更具体化，投资人愿意直接投资。安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理网络超市百货，外卖，生鲜电商类团购电商提供特定时节、主题的团购针对热点事件的团购社区服务O2O应用<1>安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理基本服务宽带服务、

修开换锁、电路检测家政服务、租房……快递代收、代发服务类社区服务O2O应用<2>安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理社区广告利用社区位置资源开发广告位如大门入口，地下车库、楼道……媒体类社区黄页社区周边黄页信息工具类社区服务O2O应用<3>安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理社区论坛即时类社交论坛，QQ群、微信、陌陌……社交类闲置市场、顺风车、社区活动闲置物品转让、租借居民相互搭乘夕阳红活动……互动类社区服务O2O应用<4>安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理智能门禁系统组成部分：门禁控制器+读卡器+出门按钮+通讯集线器+感应卡+电源+门禁管理软件.系统特点：系统安全系数高，操作便捷。可以通过刷卡记录数据分析和管理衍生出考勤等增值功能。

基于RS485、TCP/IP通讯协议，速度快，覆盖范围广，通讯稳定。安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理门禁选择大门：采用RF卡，即非接触式IC卡又称射频卡，由IC芯片、感应天线组成，封装在一个标准的PVC卡片内，芯片及天线无任何外露部分。卡片在一定距离范围(通常为5—10mm)靠近读写器表面，通过无线电波的传递来完成数据的读写操作。楼道：采用RF卡和指纹结合门禁产品，设计上遵循国家安全防范产品标准，产品稳定可靠；该产品同时具有TCP/IP及RS485通讯方式，满足各种不同的网络环境，适合于室内、室外场景。RF卡结构IC芯片线圈指纹门禁一体机安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理门禁系统功能基本功能对通道进出权限的管理其他功能监控、报警功能与其他系统联动功能巡更功能考勤功能会议签到系统应急及统计功能安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理社区物业管理内容与流程物业管理的主要内容维护物业管理区域内的规则不受破坏房屋装修监督管理房屋的维护与修缮设备、设施的管理及维护养护安全保卫与消防保洁管理环境保护绿化管理车辆管理综合经营服务物业管理的主要过程签订物业服务合同验收接管物业履行服务合同终止合同，做好交接安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理社区物业管理架构参与源家庭家庭2家庭3家庭1个人个人2个人3个人1组织组织2组织3组织1社区平台APP内容源服务婚姻民政上学就医救助互助老幼病残物业扰邻通报维修服务水电气费通知购物周边商户信息精品推荐节假日社区促销平安紧急通知公共事件防盗防火资讯区/街道/社区政策紧急资讯时政要闻社区数据家庭数据信息服务物管系统人口信息房产系统民政档案租赁系统手机号码物业类生活类宣教类社交类…外围数据区级信息如讲话街道信息如政策地理信息等数据任何扩展，如：就业、招聘、社交、调查、投票等安防OTTTV视频交互易传营销电子商务门禁物业管理目录建设思考平台规划平台系统平台业务盈利&预算综合业务平台盈利分析具有看护行动不便的老人、小孩，监看宠物，外出布防和告警等功能，提高了社区个性化服务需求。可向业主或租客按时段、按摄像机数量等多种方式收取费用。按时向业主或商家收取节目费用外，还可设置社区户外大屏、电梯里TV中面向外界开放广告等收费性业务，由他们提供节目源，社区收取场地及设备租用等费用。平时还可宣传社区和政府紧急通知。除了方便总部与社区平时工作交流外，可面向社区开放，按时段租用给业主或办公企业使用。除了可为社区面对业主和租客提供微地产、微物业等房产无线资讯，内部员工的微培训外，还可面向社区和公众开展运营，如面向社区附近的酒店、餐厅、4S店、影楼、协会、培训班等，可按月收取微营销运营费用。社区内企业可开发游戏等业务，让社区与社区内企业共同赢利。TSP家庭安防OTTTV业务VIS多媒体视频会议易传营销宝智慧社区综合业务平台预算

智慧社区综合业务平台是一个社区综合服务网络，它以宽带网、移动网、电视网为载体，以电脑、手机、IPAD为工具，面向广大社区业主提供物管互动、社区商圈、休闲度假、游戏社区、便民支付、业主交流等配套的社区服务。

如下为平台投资估算，仅做参考，不作为项目最终报价。综合业务平台应用价值打造高尚地产品牌，提高公司品牌影响力，树立高端地产形象。先进的技术手段提升管理效率，提升服务质量，降低物业服务成本。符合智慧、低碳、环保的发展潮流，践行企业公益责任。通过管家式服务，提升地产高端品质，提高企业销售利润。社会价值经济价值品牌价值服务价值Thistemplateistheinternalstandardcoursewaretemplateoftheenterprise课程结束SWOT分析模板SWOT分析是市场营销管理中经常使用的功能强大的分析工具，最早是由美国旧金山大学的管理学教授在80年代初提出来的：S代表strength(优势)，W代表weakness(弱势)，O代表opportunity(机会)，T代表threat(威胁)。市场分析人员经常使用这一工具来扫描、分析整个行业和市场，获取相关的市场资讯，为高层提供决策依据，其中，S、W是内部因素，O、T是外部因素。它在制定公司发展战略和进行竞争对手分析中也经常被使用。SWOT的分析技巧类似于波士顿咨询（BCG）公司的增长/份额矩阵（TheGrowth/ShareMatrix），什么是SWOT分析内部环境优势Strengths劣势Weakness机会Opportunities威胁ThreatsSWOT分析传统矩阵示意图外部环境SWOT行业分析适用范围业务单元及产品线分析竞争对手分析SWOT企业自身SBUSWOT分析SWOTSWOT企业自身SBUSWOT分析主要竞争对手SBUSWOT分析企业的内外部环境与行业平均水平进行比较当选择行业领域中只有少数竞争对手时，可以考虑做SWOT组图进行比较SWOT分析步骤分析环境因素构造SWOT矩阵制定行动计划运用各种调查研究方法，分析出公司所处的各种环境因素，即外部环境因素和内部能力因素。

将调查得出的各种因素根据轻重缓急或影响程度等排序方式，构造SWOT矩阵。

在完成环境因素分析和SWOT矩阵的构造后，便可以制定出相应的行动计划。

SW优势与劣势分析（内部环境分析）提高公司盈利性产品线的宽度产品的质量产品价格产品的可靠性产品的适用性服务的及时性服务态度……竞争优势可以指消费者眼中一个企业或它的产品有别于其竞争对手的任何优越的东西。需要注意的是一定要从消费者的角度出发，寻找与竞争者或行业平均水平比较，公司的产品与服务有什么优势/劣势；而不是从公司的角度出发，衡量企业的竞争优势。通过一定努力，建立自身竞争优势引起竞争者注意，开始作出反应直接进攻企业优势所在，或采取更为有力