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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年标准外墙广告租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1外墙广告牌的规格和数量1.2租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的使用限制4.租赁物的安装和拆卸4.1安装和拆卸的时间和地点4.2安装和拆卸的责任4.3安装和拆卸的费用5.合同的变更和解除5.1变更和解除的条件5.2变更和解除的程序6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点8.合同的生效、终止和续约8.1合同的生效时间8.2合同的终止条件8.3合同的续约程序9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的附件10.租赁方的声明和保证10.1租赁方的合法身份10.2租赁方的信用状况11.出租方的声明和保证11.1出租方的所有权证明11.2出租方的合格证明12.合同的签字盖章12.1租赁方的签字盖章12.2出租方的签字盖章13.合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数14.附加条款第一部分:合同如下:1.租赁物品及数量1.1外墙广告牌的规格和数量本合同租赁的外墙广告牌具体规格和数量如下:广告牌尺寸:长×宽×高(单位:米)广告牌数量:总计____块1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.租赁费用2.1租金金额租赁期限内,租赁方应按月支付租金,租金金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2租金支付方式转账现金支票其他:_________2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁期的开始之日起____个工作日内,支付当期租金。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围租赁方仅限于在合同约定的地点和范围内使用租赁物进行广告宣传。3.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全、整洁和正常使用。3.3租赁物的使用限制租赁方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。不得在租赁物上进行任何违法活动。4.租赁物的安装和拆卸4.1安装和拆卸的时间和地点租赁方应在合同约定的时间和地点进行租赁物的安装和拆卸。4.2安装和拆卸的责任租赁方负责租赁物的安装和拆卸工作,并承担相应的安全责任。4.3安装和拆卸的费用租赁物的安装和拆卸费用由租赁方承担。5.合同的变更和解除5.1变更和解除的条件合同的变更或解除应书面协商一致,并经双方签字盖章确认。5.2变更和解除的程序变更或解除合同的程序如下:(1)双方协商一致,确定变更或解除事项;(2)双方签署书面变更协议或解除协议;(3)协议经双方签字盖章后生效。6.违约责任6.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿因此给出租方造成的损失。6.2出租方的违约责任出租方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿因此给租赁方造成的损失。7.争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。8.合同的生效、终止和续约8.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在下列条件之一满足时终止:(1)租赁期满,双方未达成续约协议;(2)合同一方违约,对方有权解除合同;(3)合同约定的其他终止条件。8.3合同的续约程序租赁期满前,双方可协商续约。续约程序如下:(1)双方就续约事项达成一致;(2)双方签署书面续约协议;(3)协议经双方签字盖章后生效。9.其他条款9.1保密条款双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的附件本合同附件包括:(1)租赁物品的详细规格和数量清单;(2)租金支付的银行转账凭证或其他支付凭证;(3)其他双方认为需要附加的文件。10.租赁方的声明和保证10.1租赁方的合法身份租赁方声明其是一家合法成立并有效存在的企业或组织,具有签订和履行本合同的资格。10.2租赁方的信用状况11.出租方的声明和保证11.1出租方的所有权证明出租方声明其是租赁物品的合法所有者,拥有完全的权利出租该物品。11.2出租方的合格证明出租方保证其符合相关法律法规的要求,具备出租该物品的资格。12.合同的签字盖章12.1租赁方的签字盖章租赁方的授权代表应在本合同下方签字并加盖公司公章。12.2出租方的签字盖章出租方的授权代表应在本合同下方签字并加盖公司公章。13.合同的份数13.1合同的正本份数本合同一式两份,双方各执一份。13.2合同的副本份数本合同副本份数如下:(1)租赁方保留一份;(2)出租方保留一份;(3)其他需要保留的副本。14.附加条款本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订附加条款,附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物品的详细规格和数量清单详细列出租赁的外墙广告牌的具体规格和数量,包括尺寸、材质、制作工艺等信息。附件二:租金支付的银行转账凭证或其他支付凭证记录租金支付的详细信息,包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件三:安装和拆卸时间计划书详细列出安装和拆卸广告牌的时间表,包括具体的日期、地点和责任分配。附件四:安装和拆卸安全措施方案详细描述安装和拆卸过程中应采取的安全措施,包括工作人员的安全培训、使用的工具和设备等。附件五:租赁物品维护保养计划列出租赁期间租赁方应进行的维护保养工作,包括检查、清洁、更换损坏部件等。附件六:广告内容审批文件如广告内容需要相关部门审批,应提供审批通过的文件副本。附件七:合同变更和解除协议当合同需要变更或解除时,双方应签署的书面协议。附件八:争议解决的调解书或裁决书当发生争议时,双方通过调解或仲裁解决的书面文件。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护保养。4.出租方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。5.出租方未按照约定提供安装和拆卸服务。违约责任认定标准:1.租赁方未按时支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金金额为逾期租金的1%。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物的,应承担相应的修理、更换费用。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护保养的,应承担由此造成的损失。4.出租方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的,应承担延迟交付或不符合约定的违约责任。5.出租方未按照约定提供安装和拆卸服务的,应承担相应的安装和拆卸费用。示例说明:如果租赁方未按时支付租金,根据合同约定,租赁方应支付迟延履行违约金,违约金金额为逾期租金的1%。如果租赁方连续两次未按时支付租金,出租方有权解除合同。说明三:法律名词及解释:1.租赁方:指本合同中承租广告牌的一方,具有合法身份和良好信用状况的企业或组织。2.出租方:指本合同中出租广告牌的一方,是租赁物品的合法所有者。3.租金:指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指租赁方使用租赁物的期限,自合同生效之日起计算。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。6.安装和拆卸:指租赁方在租赁期限内对租赁物进行的安装和拆卸工作。7.维护保养:指租赁方对租赁物进行的日常维护和保养工作。8.争议解决:
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