2024年房产代销合作条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产代销合作条款本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合作范围2.1房产类型2.2合作区域2.3合作期限3.合作内容3.1代销房产数量3.2代销房产价格3.3代销房产付款方式4.市场推广4.1推广方式4.2推广费用4.3推广效果评估5.销售佣金5.1佣金比例5.2佣金结算方式5.3佣金支付时间6.费用承担6.1合作双方费用承担6.2产生费用的处理方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：房产代销合作协议14.2附件二：房产代销推广方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1双方名称甲方：______房地产开发有限公司乙方：______房产经纪有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：地址：省市区路号乙方：地址：省市区路号第二条合作范围2.1房产类型甲方授权乙方代销的房产类型包括住宅、商铺、写字楼等。2.2合作区域合作区域为甲方开发的位于省市的项目。2.3合作期限本合同有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条合作内容3.1代销房产数量乙方在本合同有效期内应代销甲方房产不少于100套。3.2代销房产价格代销房产价格由甲方制定，乙方不得擅自调整。3.3代销房产付款方式购房人付款方式为一次性付款，甲方应于购房人付款后五个工作日内将房款扣除佣金后支付给乙方。第四条市场推广4.1推广方式乙方应采取线上线下相结合的方式进行市场推广，包括但不限于广告投放、活动策划、媒体宣传等。4.2推广费用市场推广费用由甲方承担，具体费用根据推广方案进行预算，并经双方确认。4.3推广效果评估推广效果评估由双方共同制定指标，每月进行一次数据统计与分析。第五条销售佣金5.1佣金比例乙方销售每套房产，甲方支付给乙方的佣金比例为成交价的3%。5.2佣金结算方式佣金结算方式为按月结算，乙方应在每月的5日前提交上一个月的销售佣金结算申请。5.3佣金支付时间甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后十个工作日内支付佣金。第六条费用承担6.1合作双方费用承担市场推广费用、广告费用、活动费用等由甲方承担。6.2产生费用的处理方式如因乙方原因导致产生额外费用，由乙方承担。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时完成代销房产数量；7.1.2乙方未按约定进行市场推广；7.1.3乙方泄露甲方商业秘密；7.1.4双方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%；7.2.3乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；7.2.4双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方开发的房产信息、项目规划、市场数据、客户资料、技术秘密等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担由此给对方造成的全部损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合作期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前三十日书面通知对方，经双方确认后生效。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止合作行为，并按照合同约定处理剩余事务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。第十二条其他约定12.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他补充条款双方可根据实际情况，在本合同附件中增加其他补充条款。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为省市。13.3签署人员甲方授权代表：乙方授权代表：第十四条合同附件14.1附件一：房产代销合作协议14.2附件二：房产代销推广方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在房产代销合作过程中，由甲方或乙方引入或推荐的，为履行本合同提供辅助服务、专业咨询或其他相关服务的独立第三方。1.本合同双方及其员工、法定代表人；2.本合同双方的控制股东、关联公司及其实际控制人；3.本合同双方的业务合作伙伴。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为：1.第三方在履行本合同时，因疏忽或过失造成的损失，责任限额为______元；2.第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成的损失，责任限额为______元。第十七条第三方责任承担17.1第三方在履行本合同时，如造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。17.2甲方或乙方在向第三方追偿前，应保留追偿权。第十八条第三方权利义务1.根据本合同约定，获得相应的报酬；2.享有合法权益，不受不公平对待；3.享有知情权，了解与履行本合同相关的信息。1.严格遵守本合同约定，履行相关义务；2.对履行本合同过程中获取的甲方或乙方信息保密；3.按时、按质完成工作任务。第十九条第三方介入流程19.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方的基本情况、服务内容、费用等。19.2对方收到通知后，应在七个工作日内对第三方介入事宜进行审核，并给予书面回复。19.3如对方对第三方介入事宜有异议，双方应友好协商解决。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与受托关系，第三方不得以甲方或乙方名义对外进行任何行为。20.2第三方在履行本合同时，如涉及与其他方的合作，应确保不损害甲方或乙方的利益。20.3第三方与其他方的合作，需经甲方或乙方同意，并签订相应的合作协议。第二十一条第三方介入后的合同修改21.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，双方应协商一致，对本合同进行补充或修改。21.2本合同补充或修改后的内容，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。22.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。22.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代销合作协议要求：详细列出双方合作的具体条款，包括但不限于合作范围、内容、费用、权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.附件二：房产代销推广方案要求：包括市场推广的具体策略、预算、时间表、预期效果等。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任、权利等。说明：本附件为第三方提供服务时签订的协议，是合同履行的补充。4.附件四：房产销售合同要求：详细列出购房人的基本信息、房产信息、付款方式、交房时间等。说明：本附件为购房人与甲方签订的购房合同，是房产销售的具体文件。5.附件五：佣金结算清单要求：详细列出每笔佣金的具体金额、结算时间、支付方式等。说明：本附件为佣金结算的详细记录，是双方财务管理的依据。6.附件六：市场推广效果评估报告要求：包括市场推广活动的实施情况、效果评估、存在问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付佣金，构成违约。示例说明：甲方应在每月的5日前支付上一个月的佣金，如逾期未支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成代销房产数量责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成代销房产数量，构成违约。示例说明：乙方应在合同有效期内代销100套房产，如未达到此数量，构成违约。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准：第三方在履行本合同时，泄露甲方商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在提供咨询服务时，泄露甲方项目规划，构成违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：任何一方未按本合同约定履行其他义务，构成违约。示例说明：乙方未按约定进行市场推广，构成违约。5.违约行为：任何一方故意或重大过失造成对方损失责任认定标准：任何一方故意或重大过失造成对方损失，应承担全部赔偿责任。示例说明：甲方因自身原因导致购房人购房合同无法履行，造成购房人损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年房产代销合作条款1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3代理销售区域及期限2.房产项目基本信息2.1房产项目名称、地址、开发商2.2房产项目性质、用途、面积、户型等2.3房产项目配套设施及公共设施3.合作方式及内容3.1合作方式及合作期限3.2代理销售范围及销售目标3.3合作双方的权利与义务4.代理销售费用及结算方式4.1代理销售费用标准及支付方式4.2代理销售佣金计算及支付4.3费用结算时间及方式5.房产销售政策及支持措施5.1房产销售政策及优惠条件5.2合作方提供的市场推广支持5.3资源共享及联合营销6.房产销售管理及服务6.1房产销售过程中的客户接待及服务6.2房产销售信息的保密及保护6.3房产销售过程中产生的争议处理7.房产销售数据统计与分析7.1房产销售数据的统计及上报要求7.2房产销售数据分析及反馈7.3房产销售效果评估8.合作终止及违约责任8.1合作终止的条件及程序8.2违约责任的承担及赔偿8.3合作终止后的后续处理9.合同的解除及终止9.1合同解除的条件及程序9.2合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力的定义及处理11.2免责条款12.其他约定事项12.1合作双方认为需要约定的其他事项12.2其他约定事项的具体内容13.合同的生效及附件13.1合同的生效条件及时间13.2合同附件及补充协议14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话号码][电子邮箱]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话号码][电子邮箱]1.3代理销售区域及期限甲方授权乙方在[具体区域]范围内，自[起始日期]至[终止日期]期间，代理销售甲方开发的房产项目。第二条房产项目基本信息2.1房产项目名称、地址、开发商房产项目名称：[项目名称]地址：[项目地址]开发商：[开发商名称]2.2房产项目性质、用途、面积、户型等项目性质：[性质]用途：[用途]总面积：[总面积]户型：[户型描述]2.3房产项目配套设施及公共设施配套设施：[配套设施列表]公共设施：[公共设施列表]第三条合作方式及内容3.1合作方式及合作期限本合同采用代理销售方式，合作期限为[合作期限]年。3.2代理销售范围及销售目标乙方负责在授权区域内销售甲方开发的房产项目，销售目标为[销售目标]套。3.3合作双方的权利与义务甲方权利：甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售合规。甲方有权根据市场情况调整销售政策。甲方义务：甲方提供房产项目的完整信息。甲方协助乙方进行市场推广。乙方权利：乙方有权在授权区域内进行销售活动。乙方有权获得约定的代理销售佣金。乙方义务：乙方应遵守甲方销售政策和规定。乙方应及时向甲方反馈销售情况。第四条代理销售费用及结算方式4.1代理销售费用标准及支付方式乙方代理销售费用按实际销售金额的[费率]%计算。4.2代理销售佣金计算及支付佣金计算：销售金额×[费率]%。支付方式：每月[具体日期]前支付上一个月的佣金。4.3费用结算时间及方式费用结算时间为每月[具体日期]，结算方式为银行转账。第五条房产销售政策及支持措施5.1房产销售政策及优惠条件[政策1][政策2][政策3]5.2合作方提供的市场推广支持[支持措施1][支持措施2][支持措施3]5.3资源共享及联合营销甲方与乙方将共享市场信息及资源，进行联合营销活动。第六条房产销售管理及服务6.1房产销售过程中的客户接待及服务乙方应提供专业的客户接待及服务，确保客户满意度。6.2房产销售信息的保密及保护乙方应对甲方提供的房产销售信息进行保密，不得泄露给第三方。6.3房产销售过程中产生的争议处理若在销售过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向[具体机构]申请仲裁。第八条合作终止及违约责任8.1合作终止的条件及程序本合同约定的合作期限届满。双方协商一致解除合同。任何一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正。合作终止的程序如下：一方提出终止合作意向，需以书面形式通知对方。收到通知的一方应在[具体天数]内予以回复，未回复视为同意终止。双方协商确定终止的具体事宜，并签订终止协议。8.2违约责任的承担及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体数额]。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。8.3合作终止后的后续处理乙方应继续履行至合同约定的终止日期。双方应按照约定处理剩余的佣金结算。双方应妥善处理客户关系，确保客户权益不受影响。第九条合同的解除及终止9.1合同解除的条件及程序合同约定的解除条件成就。双方协商一致解除合同。任何一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正。合同解除的程序如下：一方提出解除合同意向，需以书面形式通知对方。收到通知的一方应在[具体天数]内予以回复，未回复视为同意解除。双方协商确定解除的具体事宜，并签订解除协议。9.2合同终止后的处理乙方应继续履行至合同约定的终止日期。双方应按照约定处理剩余的佣金结算。双方应妥善处理客户关系，确保客户权益不受影响。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条不可抗力及免责条款11.1不可抗力的定义及处理不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.2免责条款因不可抗力或免责事由导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第十二条其他约定事项12.1合作双方认为需要约定的其他事项[具体约定事项]12.2其他约定事项的具体内容[具体约定内容]第十三条合同的生效及附件13.1合同的生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件及补充协议本合同附件包括：[附件1名称][附件2名称][附件3名称]补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理公司、律师等，以及任何其他参与合同执行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方定义第三方在本合同中定义为提供专业服务或协助的独立实体，其参与合同执行是基于甲乙双方的共同约定或法律要求。第十六条第三方介入的权限及责任16.1第三方权限提供专业咨询、评估、监理等服务。协助甲乙双方处理合同执行过程中的相关事务。在必要时，代表甲乙双方进行谈判或协调。16.2第三方责任第三方的责任限于其提供服务的范围，具体包括但不限于：按照合同约定提供专业、准确的服务。对其提供的服务结果负责，确保服务符合行业标准。对因其服务引起的任何损失承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前[具体天数]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在[具体天数]内回复是否同意第三方介入，并说明理由。17.3第三方介入的实施双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为[具体金额]。18.3超过责任限额的处理若第三方违约造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的范围，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的范围，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如客户、供应商等）之间的关系，应遵循各自之间的合同约定或法律法规。第二十条第三方介入的监督及管理20.1监督机构第三方介入的监督由甲乙双方共同负责，必要时可设立专门的监督委员会。20.2管理机构第三方介入的管理由甲乙双方指定的管理人员负责，确保第三方按照合同约定提供服务。20.3监督及管理费用监督及管理费用由甲乙双方按照合同约定分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.第三方服务协议4.房产项目介绍资料5.房产销售政策及优惠条件明细6.房产销售数据统计报表7.合作终止协议8.第三方责任限额协议9.争议解决仲裁协议10.不可抗力事件证明文件11.合同变更协议12.其他双方认为需要附上的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本：需加盖公章，证明甲方合法经营。2.乙方营业执照副本：需加盖公章，证明乙方合法经营。3.第三方服务协议：详细约定第三方服务内容、费用、期限等。4.房产项目介绍资料：包括项目性质、用途、配套设施等详细信息。5.房产销售政策及优惠条件明细：具体列出销售政策及优惠条件。6.房产销售数据统计报表：定期提交销售数据统计报表。7.合作终止协议：明确合作终止的具体事宜。8.第三方责任限额协议：约定第三方责任限额及赔偿方式。9.争议解决仲裁协议：约定争议解决方式和仲裁机构。10.不可抗力事件证明文件：提供不可抗力事件的相关证明文件。11.合同变更协议：约定合同变更的具体事宜。12.其他双方认为需要附上的文件：根据实际情况，可能包括财务报表、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付佣金。未按时完成销售目标。未遵守合同约定的销售政策。未妥善处理客户投诉。未履行保密义务。未按约定提供房产销售数据。未按约定进行市场推广。未按约定处理争议。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体金额根据实际情况和双方协商确定。示例说明：1.甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的[具体百分比]。3.乙方未遵守合同约定的销售政策，甲方有权要求乙方停止销售行为，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房产代销合作条款2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2合作方地址1.3合作方联系方式1.4法定代表人或授权代表1.5注册资本1.6主营业务范围2.合作项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5开发商信息2.6项目合作方式3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2合作期限的延长3.3合作期限的提前终止3.4合作期限的终止条件4.合作双方的权利与义务4.1合作方权利4.2代销方权利4.3合作方义务4.4代销方义务4.5保密义务5.房产代销费用及支付方式5.1代销费用计算方式5.2代销费用支付比例5.3代销费用支付时间5.4支付方式及手续6.房产代销销售政策6.1房产销售价格6.2房产销售折扣6.3房产销售优惠政策6.4房产销售佣金7.房产代销推广宣传7.1推广宣传内容7.2推广宣传方式7.3推广宣传费用7.4推广宣传效果评估8.房产代销合同签订及备案8.1合同签订流程8.2合同备案要求8.3合同备案机构9.房产代销合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3违约责任10.知识产权及保密10.1知识产权归属10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定事项13.合同附件13.1房产代销合同13.2房产销售推广方案13.3保密协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（房地产开发企业）1.2合作方地址：省市区路号1.4法定代表人或授权代表：1.5注册资本：人民币壹亿元整1.6主营业务范围：房地产开发、销售、物业管理2.合作项目基本信息2.1项目名称：智慧社区2.2项目地址：省市区路号2.3项目性质：住宅、商业综合体2.4项目规模：总建筑面积约50万平方米2.5开发商信息：甲方2.6项目合作方式：甲方委托乙方进行房产代销3.合作期限及终止条件3.1合作期限：自合同签订之日起，为期两年3.2合作期限的延长：经双方协商一致，可延长合作期限，最长不超过一年3.3合作期限的提前终止：如一方违约，另一方有权提前终止合作3.4合作期限的终止条件：合同约定的合作期限届满或提前终止条件成就时4.合作双方的权利与义务4.1合作方权利对代销方进行监督和检查在代销方遵守合同约定的前提下，享有房产销售收益收取代销费用在代销方违约时，有权解除合同4.2代销方权利接受甲方委托，进行房产代销享有房产代销佣金在代销过程中，享有合法的推广权利4.3合作方义务按时提供房产信息及相关资料对代销方进行必要的培训和支持保障代销方合法权益4.4代销方义务按照甲方要求进行房产代销保守甲方商业秘密按时缴纳代销费用5.房产代销费用及支付方式5.1代销费用计算方式：按实际代销房产面积计算，费用为每平方米元5.2代销费用支付比例：代销方每销售一平方米房产，甲方支付代销费用5.3代销费用支付时间：每月结算一次，次月支付5.4支付方式及手续：通过银行转账方式进行支付，支付手续齐全6.房产代销销售政策6.1房产销售价格：甲方提供的市场指导价6.2房产销售折扣：根据市场情况和销售进度，甲方可提供一定比例的折扣6.3房产销售优惠政策：甲方可根据市场情况提供购房优惠活动6.4房产销售佣金：代销方销售房产所得佣金，甲方支付比例为销售总价的2%7.房产代销推广宣传7.1推广宣传内容：包括项目介绍、户型展示、优惠政策等7.2推广宣传方式：线上线下相结合，包括广告投放、媒体宣传、活动举办等7.3推广宣传费用：由甲方承担，代销方协助执行7.4推广宣传效果评估：定期评估推广效果，以销售数据为依据8.房产代销合同签订及备案8.1合同签订流程：双方代表在合同上签字盖章，合同生效8.2合同备案要求：合同签订后30日内，双方应向当地房地产主管部门备案8.3合同备案机构：市房地产管理局9.房产代销合同解除及违约责任9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约、合作期限届满等9.2合同解除流程：提出解除的一方应书面通知对方，并说明理由，双方协商一致解除9.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.知识产权及保密10.1知识产权归属：项目相关知识产权归甲方所有10.2保密义务：双方对项目信息、客户信息等保密，未经对方同意不得泄露10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及其他12.1合同生效条件：双方代表签字盖章，合同自签订之日起生效12.2合同生效日期：年月日12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同附件13.1房产代销合同13.2房产销售推广方案13.3保密协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期：双方代表在本合同上签字盖章的日期即为合同签署日期14.2生效日期：合同签署日期即为合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房产代销过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、推广公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、推广宣传、客户咨询、合同签订、售后服务等。2.第三方介入的审批与引入2.1甲方或乙方在引入第三方介入前，应向对方书面告知，并取得对方的同意。2.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，进行市场调研、推广宣传等工作。3.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的市场信息，并保守商业秘密。3.3第三方有义务在合同约定的时间内完成工作，并保证工作质量。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。4.2第三方介入的费用支付方式、时间及手续按照协议约定执行。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在协议中约定，原则上不超过其介入费用的一倍。5.2若第三方介入过程中发生违约或侵权行为，超出责任限额的部分由第三方自行承担。6.第三方介入的争议解决6.1若第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。6.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入过程中，甲方、乙方和第三方之间应明确各自的职责和权利。7.2甲方负责提供项目资料和审批第三方介入事宜。7.3乙方负责协调第三方介入工作，并监督第三方的工作进度和质量。7.4第三方应