2024年度工业厂房购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.工业厂房基本情况2.1.工业厂房位置2.2.工业厂房面积2.3.工业厂房结构2.4.工业厂房配套设施3.工业厂房价格3.1.工业厂房总价3.2.付款方式3.3.付款时间4.合同签订及生效4.1.合同签订日期4.2.合同生效条件5.工业厂房交付5.1.工业厂房交付时间5.2.工业厂房交付条件6.工业厂房验收6.1.验收时间6.2.验收标准6.3.验收不合格处理7.工业厂房产权过户7.1.过户时间7.2.过户费用7.3.过户手续8.工业厂房使用年限8.1.使用年限起始时间8.2.使用年限终止时间9.工业厂房维修保养9.1.维修保养责任9.2.维修保养费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.工业厂房图纸13.2.工业厂房照片13.3.其他相关文件14.合同其他约定14.1.合同变更14.2.合同解除14.3.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.名称：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注册地址：_________1.1.4.联系电话：_________1.1.5.电子邮箱：_________1.2.买受方信息1.2.1.名称：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注册地址：_________1.2.4.联系电话：_________1.2.5.电子邮箱：_________2.工业厂房基本情况2.1.工业厂房位置2.1.1.地址：_________2.1.2.所在区域：_________2.1.3.地理坐标：_________2.2.工业厂房面积2.2.1.总面积：_________平方米2.2.2.建筑面积：_________平方米2.2.3.土地面积：_________平方米2.3.工业厂房结构2.3.1.建筑类型：_________2.3.2.结构类型：_________2.3.3.建筑年代：_________2.4.工业厂房配套设施2.4.1.供水：_________2.4.2.供电：_________2.4.3.供暖：_________2.4.4.排水：_________2.4.5.通信：_________3.工业厂房价格3.1.工业厂房总价3.1.1.总价：_________元3.1.2.人民币汇率：_________3.2.付款方式3.2.1.首付款：_________元，于合同生效后_________日内支付。3.2.2.尾款：_________元，于工业厂房交付后_________日内支付。3.3.付款时间3.3.1.首付款支付时间：_________3.3.2.尾款支付时间：_________4.合同签订及生效4.1.合同签订日期：_________4.2.合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。5.工业厂房交付5.1.工业厂房交付时间：_________5.2.工业厂房交付条件：5.2.1.出卖方需确保工业厂房具备交付条件，包括但不限于：5.2.1.1.工业厂房已竣工并验收合格；5.2.1.2.工业厂房已取得相关产权证明；5.2.1.3.工业厂房已清理完毕。6.工业厂房验收6.1.验收时间：自工业厂房交付之日起_________日内。6.2.验收标准：6.2.1.验收应以合同附件中的工业厂房图纸和照片为准；6.2.2.验收标准应符合国家相关建筑质量标准；6.2.3.验收不合格部分，出卖方应在验收不合格之日起_________日内修复。6.3.验收不合格处理6.3.1.如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复；6.3.2.修复费用由出卖方承担；6.3.3.修复后，买受方应重新进行验收。7.工业厂房产权过户7.1.过户时间：自工业厂房交付之日起_________日内。7.2.过户费用：_________元，由买受方承担。7.3.过户手续：7.3.1.双方应共同办理工业厂房产权过户手续；7.3.2.所有过户费用及相关税费由买受方承担。8.工业厂房使用年限8.1.使用年限起始时间：自工业厂房交付之日起计算。8.2.使用年限终止时间：_________年_________月_________日。9.工业厂房维修保养9.1.维修保养责任9.1.1.出卖方负责工业厂房的日常维修保养，确保其正常运行。9.1.2.买受方在使用过程中，应合理使用工业厂房，避免人为损坏。9.2.维修保养费用9.2.1.工业厂房的日常维修保养费用由出卖方承担。9.2.2.因买受方使用不当导致的损坏，维修费用由买受方承担。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.出卖方未按约定时间交付工业厂房；10.1.2.出卖方交付的工业厂房不符合约定标准；10.1.3.买受方未按约定支付款项；10.1.4.双方约定的其他违约情形。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金金额：_________元。10.2.3.赔偿损失：根据实际情况，由违约方承担相应损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向工业厂房所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为：_________。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；12.1.3.双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；12.2.2.另一方应在收到解除通知之日起_________日内给予答复；12.2.3.双方未在规定期限内答复的，解除合同生效。13.合同附件13.1.工业厂房图纸13.1.1.工业厂房平面图；13.1.2.工业厂房立面图；13.1.3.工业厂房剖面图。13.2.工业厂房照片13.2.1.工业厂房外观照片；13.2.2.工业厂房内部照片；13.2.3.工业厂房配套设施照片。13.3.其他相关文件13.3.1.工业厂房产权证明；13.3.2.工业厂房相关法律法规；13.3.3.双方协商一致的其他文件。14.合同其他约定14.1.合同变更14.1.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.1.2.合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同解除14.2.1.合同解除必须符合本合同第12.1条规定的解除条件。14.2.2.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。14.3.合同终止14.3.1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。14.3.2.合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、融资服务等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。16.第三方权利与义务16.1.第三方权利16.1.1.第三方有权根据甲乙双方的授权，在合同范围内行使相应权利。16.1.2.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.2.第三方义务16.2.1.第三方应按照甲乙双方的授权，履行其在合同中的义务。16.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.2.3.第三方应承担因自身过错导致合同无法履行的责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2.第三方责任限额应合理，并考虑第三方提供的服务性质和风险程度。17.2.第三方责任承担17.2.1.第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.2.2.第三方责任承担方式包括但不限于：17.2.2.1.赔偿损失；17.2.2.2.退还已收取的费用；17.2.2.3.支付违约金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。18.1.2.甲方应按照协议约定向第三方支付费用，并承担相应责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。18.2.2.乙方应按照协议约定向第三方支付费用，并承担相应责任。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方介入合同关系后，与甲乙双方应各自承担相应的权利和义务。18.3.2.甲乙双方应协同第三方共同履行合同，确保合同目标的实现。19.第三方介入的变更与解除19.1.第三方介入的变更19.1.1.第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.1.2.第三方介入的变更自书面通知之日起生效。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入的解除需经甲乙双方与第三方协商一致。19.2.2.第三方介入的解除自协商一致之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入的争议解决方式20.1.1.第三方介入的争议解决方式由甲乙双方与第三方在协议中约定。20.1.2.协议未约定的，按本合同第11.1条的规定解决。20.2.第三方介入的争议解决机构20.2.1.第三方介入的争议解决机构由甲乙双方与第三方在协议中约定。20.2.2.协议未约定的，按本合同第11.2条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房图纸1.1.详细要求：包含平面图、立面图、剖面图等，清晰展示工业厂房的结构和尺寸。1.2.说明：图纸应为最新版本，并由具有相应资质的设计单位出具。2.工业厂房照片2.1.详细要求：包括工业厂房外观、内部设施、配套设施等照片，清晰展示工业厂房的现状。2.2.说明：照片应真实反映工业厂房的现状，并由双方共同确认。3.工业厂房产权证明3.1.详细要求：包括土地使用权证、房屋所有权证等，证明工业厂房的产权归属。3.2.说明：产权证明应为最新版本，并由具有相应资质的产权登记机构出具。4.工业厂房相关法律法规4.1.详细要求：包括与工业厂房相关的法律法规、政策文件等，为合同履行提供法律依据。4.2.说明：法律法规应为最新版本，并由具有相应资质的法律机构提供。5.双方协商一致的其他文件5.1.详细要求：包括但不限于合同补充协议、变更协议等，用于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。5.2.说明：文件应为最新版本，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出卖方未按约定时间交付工业厂房1.2.出卖方交付的工业厂房不符合约定标准1.3.买受方未按约定支付款项1.4.第三方因自身过错导致合同无法履行1.5.双方约定的其他违约行为2.违约责任认定标准2.1.出卖方未按约定时间交付工业厂房2.1.1.违约责任：支付违约金，违约金金额为____元。2.1.2.示例说明：若出卖方未按合同约定交付工业厂房，则应支付违约金____元。2.2.出卖方交付的工业厂房不符合约定标准2.2.1.违约责任：修复不合格部分，修复费用由出卖方承担。2.2.2.示例说明：若工业厂房验收不合格，出卖方应在验收不合格之日起____日内修复，修复费用由出卖方承担。2.3.买受方未按约定支付款项2.3.1.违约责任：支付违约金，违约金金额为____元。2.3.2.示例说明：若买受方未按合同约定支付款项，则应支付违约金____元。2.4.第三方因自身过错导致合同无法履行2.4.1.违约责任：第三方承担相应的责任，包括赔偿损失、退还已收取的费用等。2.4.2.示例说明：若第三方因自身过错导致合同无法履行，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5.双方约定的其他违约行为2.5.1.违约责任：按双方在合同中约定的具体违约责任承担方式执行。2.5.2.示例说明：若合同中约定其他违约行为及责任，则按约定执行。全文完。2024年度工业厂房购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的名称2.2工业厂房的地址2.3工业厂房的用途2.4工业厂房的面积2.5工业厂房的权属证明3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房验收标准5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.2合同补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：工业厂房权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：交房验收报告11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存方式14.其他未尽事宜14.1其他未尽事宜14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的名称工业厂房2.2工业厂房的地址省市区路号2.3工业厂房的用途工业生产及仓储2.4工业厂房的面积10,000平方米2.5工业厂房的权属证明甲方提供有效的土地使用权证及房屋所有权证3.购买价格及支付方式3.1购买价格人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式甲方应分两次支付购房款，首付款为总价的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），于合同签订之日起10个工作日内支付；尾款为总价的70%，即人民币柒佰万元整（￥7,000,000.00），于交房前10个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内尾款支付时间：交房前10个工作日内4.交房时间及条件4.1交房时间甲方应在合同约定的交房日期前10个工作日内将工业厂房交付给乙方。4.2交房条件（1）房屋结构安全，符合国家有关房屋质量安全标准；（2）室内设施齐全，符合合同约定；（3）无权属争议；（4）具备正常使用条件。4.3交房验收标准乙方应在收到交房通知后5个工作日内对工业厂房进行验收，如有不符合交房条件的情况，应在验收时提出，甲方应在5个工作日内予以修复。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为交房之日起至工业厂房所有权转移完成之日止。5.2履行地点工业厂房所在地5.3履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。5.4违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。8.合同变更及补充8.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。变更后的合同内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加或补充条款，但补充条款不得与本合同的基本原则相冲突，且应经双方签字盖章后方可生效。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）工业厂房所有权转移完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：工业厂房权属证明包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。10.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。10.3附件三：交房验收报告包括但不限于工业厂房验收记录、存在问题及整改措施等。11.其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项双方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同义务。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期同合同签署日期。13.合同份数及保存13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保存方式双方应妥善保存合同文本，并对其真实性、完整性负责。14.其他未尽事宜14.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2其他未尽事宜双方在履行合同过程中产生的争议，应本着公平、合理、自愿的原则，通过协商、调解等方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的签订、履行或解除提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务；2.评估服务：对工业厂房进行价值评估；3.担保服务：为甲乙双方提供履约担保；4.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的专业咨询。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可自行选择第三方，但应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合要求。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供中介、评估、担保等服务而产生的法律责任，其赔偿限额不得超过合同约定的金额。17.2责任限额约定1.第三方责任的类型；2.第三方责任的赔偿限额；3.第三方责任的赔偿方式；4.第三方责任的赔偿期限。18.第三方责任免除18.1免责条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致第三方损失；3.因甲乙双方违反合同约定导致第三方损失；4.第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则甲乙双方与第三方之间的责任划分，应遵循公平、合理、自愿的原则，确保各方权益得到保障。19.2责任划分内容1.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按合同约定向第三方支付服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。2.第三方对甲乙双方的责任：第三方应按协议约定履行中介、评估、担保等服务，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.第三方对工业厂房的责任：第三方在提供评估、担保等服务过程中，对工业厂房产生的损失不承担责任，除非存在故意或重大过失。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序甲乙双方与第三方在介入合同过程中，如需变更合同内容，应按照原合同变更程序进行。20.2变更内容1.服务内容、范围和期限；2.服务费用和支付方式；3.责任限额和赔偿方式；4.其他双方协商一致变更的内容。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件1.第三方无法履行协议约定的服务；2.第三方违反协议约定，给甲乙双方造成重大损失；3.甲乙双方协商一致解除协议。21.2解除程序甲乙双方与第三方解除协议，应按照原协议解除程序进行。解除协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房权属证明要求：提供甲方拥有的土地使用权证及房屋所有权证，证明工业厂房的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证，证明付款已实际发生。3.附件三：交房验收报告要求：详细记录交房时的验收情况，包括房屋结构安全、室内设施、权属证明等，如有问题需列出问题清单及整改措施。4.附件四：合同变更协议要求：记录甲乙双方协商一致变更合同内容的协议，包括变更原因、变更内容、变更日期等。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方提供服务的类型、服务内容、费用、责任限额等，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等，以及争议解决后的执行方式。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。8.附件八：解除合同协议要求：记录甲乙双方协商一致解除合同的原因、日期、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付工业厂房责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、搬迁费用等。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：甲方提供的工业厂房不符合合同约定的质量标准责任认定标准：甲方应承担违约责任，修复或更换不合格部分，并赔偿乙方因此造成的损失。4.违约行为：乙方未按合同约定时间完成搬迁责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：第三方未按协议约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因未履行争议解决程序而造成的损失。示例说明：假设甲方未按合同约定时间交付工业厂房，导致乙方停工10天，乙方实际损失为人民币10万元。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币10万元，并支付相应滞纳金。全文完。2024年度工业厂房购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房位置2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.工业厂房交付与验收5.1工业厂房交付时间5.2工业厂房验收标准5.3工业厂房验收程序6.工业厂房产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.工业厂房配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施交付7.3配套设施验收8.合同违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：工业厂房基本情况14.2附件二：购买价格及支付方式14.3附件三：合同履行期限14.4附件四：工业厂房交付与验收14.5附件五：工业厂房产权转移14.6附件六：工业厂房配套设施14.7附件七：合同违约责任14.8附件八：不可抗力14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同争议解决14.11附件十一：合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：YYYY房地产开发有限公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称工业厂房名称：工业厂房2.2工业厂房位置工业厂房位置：省市区路号2.3工业厂房面积工业厂房面积：5000平方米2.4工业厂房结构工业厂房结构：钢结构，单层，层高8米3.购买价格及支付方式3.1购买价格购买价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2支付方式支付方式：分三期支付第一期：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第二期：工业厂房交付后5个工作日内支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）第三期：工业厂房验收合格后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.合同履行期限4.1合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日4.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至工业厂房验收合格之日止4.3合同终止条件合同终止条件：双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行5.工业厂房交付与验收5.1工业厂房交付时间工业厂房交付时间：2024年3月1日5.2工业厂房验收标准工业厂房验收标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行5.3工业厂房验收程序工业厂房验收程序：（1）甲方在工业厂房交付前通知乙方验收；（2）乙方应在收到通知后5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.工业厂房产权转移6.1产权转移手续产权转移手续：甲方应按照国家法律法规的规定办理工业厂房产权转移手续。6.2产权转移时间产权转移时间：工业厂房验收合格后30个工作日内6.3产权转移费用产权转移费用：甲方承担所有与产权转移相关的费用。7.工业厂房配套设施7.1配套设施清单配套设施清单：（1）供水系统（2）供电系统（3）排水系统（4）消防设施（5）安防设施7.2配套设施交付配套设施交付：与工业厂房交付同时完成7.3配套设施验收配套设施验收：乙方应在工业厂房验收时同时验收配套设施。8.合同违约责任8.1违约行为定义违约行为定义：（1）甲方未按约定时间交付工业厂房；（2）甲方未按约定办理产权转移手续；（3）乙方未按约定支付款项；（4）乙方未按约定时间验收工业厂房；（5）双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担违约责任承担：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分总价的5%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价的5%；（3）双方均违约，应根据各自违约情况分别承担违约责任。8.3违约纠纷解决违约纠纷解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理不可抗力事件处理：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同部分或全部免除双方的责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。9.3不可抗力事件通知不可抗力事件通知：（1）发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后5个工作日内向对方发出书面通知；（2）通知应详细说明不可抗力事件的情况、影响及处理措施。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：（1）合同履行期限届满，合同自动解除；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍不履行；（5）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后5个工作日内给予书面回复；（3）双方应在解除合同后10个工作日内办理相关手续。10.3合同解除通知合同解除通知：（1）解除合同的通知应详细说明解除原因；（2）通知应采用书面形式，通过约定的方式送达对方。11.合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用：（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担；（2）双方协商确定的费用分摊方式。12.合同生效及其他12.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、合法、有效。12.2合同附件合同附件：（1）工业厂房基本情况；（2）购买价格及支付方式；（3）合同履行期限；（4）工业厂房交付与验收；（5）工业厂房产权转移；（6）工业厂房配套设施；（7）合同违约责任；（8）不可抗力；（9）合同解除；（10）合同争议解决；（11）合同签署。12.3合同变更合同变更：（1）合同变更应书面通知对方；（2）合同变更内容应经双方签字盖章后生效。12.4合同解除合同解除：（1）合同解除应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同履行。12.5合同终止合同终止：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。13.合同签署13.1签署日期签署日期：2024年1月1日13.2签署地点签署地点：省市区路号13.3签署人签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：14.合同附件清单14.1附件一：工业厂房基本情况14.2附件二：购买价格及支付方式14.3附件三：合同履行期限14.4附件四：工业厂房交付与验收14.5附件五：工业厂房产权转移14.6附件六：工业厂房配套设施14.7附件七：合同违约责任14.8附件八：不可抗力14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同争议解决14.11附件十一：合同签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的：（1）协助双方完成合同约定的相关事项；（2）提供专业意见或服务；（3）监督合同履行情况。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、住所、法定代表人、联系方式等。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利义务。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈合同履行情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同总价的5%。3.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议或委托书，收取合理的服务费用；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照合作协议或委托书的要求，认真履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合作协议或委托书执行；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方完成相关工作。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合作协议或委托书执行；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方完成相关工作。5.3第三方与合同其他方的关系：（1）第三方与合同其他方（如评估机构、监理机构等）的关系，按照各自合作协议或委托书执行；（2）合同其他方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方介入期间，若出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方协商解决。6.3若协商不成，甲乙双方可按照合同约