2024年二手房交易税费缴纳补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易税费缴纳补充协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.税费缴纳原则3.1税费缴纳主体3.2税费缴纳时间3.3税费缴纳方式4.税费具体内容4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4房产税4.5印花税4.6其他相关税费5.税费缴纳责任5.1协议双方税费缴纳责任划分5.2税费缴纳义务履行5.3税费缴纳违约责任6.税费缴纳证明6.1税费缴纳证明文件6.2税费缴纳证明文件提交时间6.3税费缴纳证明文件保管责任7.税费缴纳争议解决7.1税费缴纳争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.税费缴纳变更8.1税费缴纳变更条件8.2税费缴纳变更程序8.3税费缴纳变更通知9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力事件证明12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项变更程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：_________（卖方）（2）乙方：_________（买方）1.2协议双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋产权性质：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋权属情况：_________3.税费缴纳原则3.1税费缴纳主体甲方和乙方应按照国家相关法律法规及税务部门的规定，各自承担相应的税费。3.2税费缴纳时间税费应在房屋产权转移登记前缴纳完毕。3.3税费缴纳方式税费缴纳方式应遵循税务部门的规定，采用银行转账、现金或其他合法方式。4.税费具体内容4.1契税甲方应缴纳的契税为房屋成交价的_________%。4.2土地增值税甲方应缴纳的土地增值税为房屋成交价的_________%。4.3个人所得税若房屋为个人所有，甲方应缴纳的个人所得税为房屋成交价的_________%。4.4房产税房产税按房屋评估价值的_________%缴纳。4.5印花税印花税按房屋成交价的_________%缴纳。4.6其他相关税费其他相关税费按国家规定缴纳。5.税费缴纳责任5.1协议双方税费缴纳责任划分甲方负责缴纳契税、土地增值税、个人所得税和房产税；乙方负责缴纳印花税。5.2税费缴纳义务履行甲方和乙方应按约定的时间、方式和金额缴纳税费。5.3税费缴纳违约责任如一方未按时足额缴纳税费，应向另一方支付_________%的违约金。6.税费缴纳证明6.1税费缴纳证明文件甲方和乙方应提供由税务部门出具的税费缴纳证明文件。6.2税费缴纳证明文件提交时间税费缴纳证明文件应在房屋产权转移登记前提交。6.3税费缴纳证明文件保管责任税费缴纳证明文件由乙方保管，直至房屋产权转移登记完毕。7.税费缴纳争议解决7.1税费缴纳争议解决方式如出现税费缴纳争议，双方应友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，可向税务部门申请行政复议，或依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。8.税费缴纳变更8.1税费缴纳变更条件如遇国家法律法规、政策调整导致税费计算标准发生变化，双方应按照新规定进行税费缴纳变更。8.2税费缴纳变更程序税费缴纳变更时，双方应书面通知对方，并在变更后_________日内完成税费缴纳。8.3税费缴纳变更通知变更通知应包含变更原因、变更内容、变更后的税费计算标准及缴纳方式。9.协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件协议因房屋交易完成、协议内容履行完毕或其他法定原因终止。9.3协议解除条件任何一方违反协议约定，致使协议无法履行时，守约方有权解除协议。10.违约责任10.1违约责任类型违约责任包括但不限于延迟履行、不完全履行、拒绝履行等。10.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按协议约定执行。10.3违约责任赔偿标准如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.3不可抗力事件证明不可抗力事件发生时，违约方应及时向对方提供不可抗力事件证明。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向协议约定的争议解决机构申请解决。12.2争议解决机构争议解决机构为_________。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________日内。13.法律适用与管辖13.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用_________法院的管辖。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项变更程序其他约定事项的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为房屋交易提供咨询、代理、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、见证机构等。2.第三方介入条件2.1介入前提甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的条件和方式。2.2介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。3.2责任限额确定（1）固定金额：约定一个具体的赔偿金额作为第三方责任限额。（2）比例限制：约定第三方赔偿金额占其服务费用的一定比例作为责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据甲乙双方委托，依法行使相关职责。（2）获得甲乙双方提供的必要资料和协助。（3）在履行职责过程中，享有合法权益。4.2第三方义务（1）按照法律法规和合作协议的规定，履行相关职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，为甲乙双方提供专业服务。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的税费缴纳第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行税费缴纳义务。6.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第12条“争议解决”条款。6.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方违约责任甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议。8.2解除程序甲乙双方解除合作协议时，应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件如第三方在履行职责过程中，合同约定的服务期限届满或双方协商一致，合同终止。9.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜，并注销合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税费缴纳证明文件要求：由税务部门出具的契税、土地增值税、个人所得税、房产税、印花税等税费缴纳证明。说明：证明文件应清晰、完整，包含纳税人信息、税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋权属清晰。说明：复印件应加盖甲方单位公章或个人签字确认。3.房屋所有权人身份证明要求：提供房屋所有权人身份证复印件，证明身份真实有效。说明：复印件应加盖甲方单位公章或个人签字确认。4.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同，明确房屋交易价格、面积、用途等。说明：合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋价值。说明：报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方职责、权利、义务等。说明：协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件证明，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明材料应具有权威性，如政府文件、新闻媒体报道等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时足额缴纳税费。责任认定：违约方应向守约方支付_________%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方未按时缴纳契税，乙方有权要求甲方支付契税违约金，并承担由此产生的利息损失。2.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，甲乙双方有权要求评估机构赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如赔偿守约方因违约造成的损失。示例：乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款违约金，并承担由此产生的利息损失。4.违约行为：甲乙双方在争议解决过程中未履行判决或裁决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付对方诉讼费用、执行费用等。示例：甲乙双方在争议解决过程中，乙方未履行法院判决，甲方有权要求乙方支付诉讼费用和执行费用。5.违约行为：甲乙双方违反保密条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。示例：甲乙双方在合同中约定保密条款，乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年二手房交易税费缴纳补充协议书1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.税费缴纳5.1税费缴纳主体5.2税费缴纳时间5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳金额6.税费计算依据6.1税费计算依据说明6.2税费计算依据文件7.税费缴纳责任7.1甲方税费缴纳责任7.2乙方税费缴纳责任8.税费缴纳违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.其他税费事项9.1其他税费事项说明9.2其他税费事项文件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房产信息核实证明14.2附件二：税费缴纳证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101197001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101198001012.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产证号：京房权证某字第000001号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.交易价格4.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2付款方式：分期付款4.3付款时间节点：4.3.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于合同签订之日起5个工作日内支付4.3.2尾款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）于办理过户手续前支付5.税费缴纳5.1税费缴纳主体：5.1.1甲方承担房产证所载买方税费5.1.2乙方承担契税、个人所得税等相关税费5.2税费缴纳时间：5.2.1甲方税费：在合同签订之日起30日内缴纳完毕5.2.2乙方税费：在办理过户手续前缴纳完毕5.3税费缴纳方式：5.3.1甲方税费：通过银行转账或现金支付5.3.2乙方税费：通过银行转账或现金支付5.4税费缴纳金额：5.4.1甲方税费：人民币叁万元整（￥30,000.00）5.4.2乙方税费：根据实际税费计算结果确定6.税费计算依据6.1税费计算依据说明：6.1.1本合同税费计算依据为《中华人民共和国房产税法》及其实施细则6.1.2税费计算依据文件：房产税法及其实施细则6.2税费计算依据文件：6.2.1房产税法及其实施细则7.税费缴纳责任7.1甲方税费缴纳责任：7.1.1甲方应在规定的时间内缴纳房产证所载买方税费7.1.2甲方未能按时缴纳税费，应向乙方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金7.2乙方税费缴纳责任：7.2.1乙方应在办理过户手续前缴纳契税、个人所得税等相关税费7.2.2乙方未能按时缴纳税费，应向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金8.税费缴纳违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按约定时间缴纳房产证所载买方税费，每逾期一日，甲方应向乙方支付应缴税费总额的0.1%作为违约金。8.1.2如甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按约定时间缴纳契税、个人所得税等相关税费，每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴税费总额的0.1%作为违约金。8.2.2如乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失。9.其他税费事项9.1其他税费事项说明：9.1.1除本合同约定的税费外，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担其他税费。9.1.2双方应确保所缴纳的税费合法、合规。9.2其他税费事项文件：9.2.1双方应提供相关的税费缴纳证明文件。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件发生后，合同双方应根据实际情况，协商决定合同延期履行、部分履行或解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2甲方支付首付款。12.2合同生效时间：12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。13.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。13.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.合同附件14.1附件一：房产信息核实证明14.2附件二：税费缴纳证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于信息查询、法律咨询、评估报告、审计报告等。15.2.2第三方应保证其提供的服务的真实性和准确性，并对因服务瑕疵导致的损失承担相应的责任。15.3第三方选择：15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2如甲乙双方未能在合理期限内确定第三方，任何一方均有权选择第三方，并通知另一方。15.4第三方费用：15.4.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的5%，最高不超过人民币五十万元整（￥500,000.00）。16.2.2责任限额的计算时间为自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，向甲方提供专业服务，并对甲方负责。17.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，向乙方提供专业服务，并对乙方负责。17.2.2第三方在提供服务过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定支付相关费用。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方提供的服务有争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.本条款的适用范围20.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。21.本条款的修改与补充21.1本条款的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。22.本条款的解释权22.1本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实证明要求：由第三方机构出具，证明房产信息真实、准确。说明：包括房产证号、地址、面积、用途等详细信息。2.税费缴纳证明要求：由税务部门出具，证明税费已缴纳完毕。说明：包括税费种类、金额、缴纳时间等。3.第三方服务合同要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：包括服务期限、服务范围、服务质量等。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产价值。说明：包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.房产交易合同要求：由甲乙双方签订，明确交易价格、付款方式、交付时间等。说明：包括房产信息、交易价格、税费承担等。6.不可抗力事件证明要求：由第三方机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：包括事件类型、发生时间、影响程度等。7.争议解决文件要求：由甲乙双方或第三方机构出具，记录争议解决过程和结果。说明：包括争议内容、协商过程、解决方案等。8.合同解除文件要求：由甲乙双方签订，明确合同解除原因、程序和后续事宜。说明：包括解除原因、解除日期、双方责任等。9.第三方责任赔偿协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方责任赔偿事宜。说明：包括赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款。乙方未按时缴纳契税、个人所得税等相关税费。第三方未能提供真实、准确的服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金。乙方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向甲方支付应缴税费总额的0.1%作为违约金。第三方未能提供真实、准确的服务，应根据损失程度进行赔偿。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律法规进行责任认定。3.违约责任示例：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），如逾期支付，每日应向乙方支付人民币伍佰元整（￥500.00）的违约金。乙方应在办理过户手续前缴纳契税人民币贰拾万元整（￥200,000.00），如逾期缴纳，每日应向甲方支付人民币贰仟元整（￥2,000.00）的违约金。第三方在提供房产评估服务时，如评估结果与实际价值差异超过5%，应向甲乙双方各赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年二手房交易税费缴纳补充协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的2.税费缴纳责任2.1卖方税费缴纳2.2买方税费缴纳3.税费计算标准3.1税费税率3.2税费计算公式4.税费缴纳时间4.1税费缴纳期限4.2税费缴纳节点5.税费缴纳方式5.1银行转账5.2现金缴纳5.3其他缴纳方式6.税费缴纳证明6.1税费缴纳凭证6.2证明文件提交7.税费缴纳争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.税费缴纳变更8.1税费调整条件8.2税费调整程序9.税费缴纳违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.税费缴纳相关费用10.1费用承担方10.2费用计算标准11.税费缴纳与合同履行11.1税费缴纳与合同生效11.2税费缴纳与合同解除12.附件12.1税费缴纳清单12.2税费缴纳相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同生效14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确卖方和买方在税费缴纳方面的责任，确保交易过程中的税费缴纳工作顺利进行，保障双方的合法权益。2.税费缴纳责任2.1卖方税费缴纳卖方应按照国家相关规定及地方税收政策，按时足额缴纳涉案房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.2买方税费缴纳买方应按照国家相关规定及地方税收政策，按时足额缴纳涉案房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.税费计算标准3.1税费税率协议中涉及的税费税率以国家及地方相关政策规定为准，如政策有变动，按最新规定执行。3.2税费计算公式协议中涉及的税费计算公式以国家及地方相关政策规定为准，如政策有变动，按最新规定执行。4.税费缴纳时间4.1税费缴纳期限卖方和买方应于主合同约定的过户日期前____个工作日内，完成涉案房屋交易过程中产生的所有税费缴纳。4.2税费缴纳节点卖方和买方应在主合同约定的过户日期前____个工作日，将税费缴纳凭证提交给对方确认。5.税费缴纳方式5.1银行转账卖方和买方应通过银行转账方式缴纳税费，具体账户信息如下：卖方账户：账户名称：____账号：____开户行：____5.2现金缴纳卖方和买方在特殊情况下，经双方协商一致，可采取现金缴纳税费的方式。5.3其他缴纳方式卖方和买方在特殊情况下，经双方协商一致，可采取其他缴纳税费的方式。6.税费缴纳证明6.1税费缴纳凭证卖方和买方在完成税费缴纳后，应取得相关税费缴纳凭证，并提交给对方确认。6.2证明文件提交卖方和买方应在主合同约定的过户日期前____个工作日内，将税费缴纳凭证提交给对方确认。7.税费缴纳争议解决7.1争议解决方式卖方和买方在税费缴纳过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限卖方和买方应在发现争议之日起____个工作日内，通过协商或诉讼方式解决税费缴纳争议。8.税费缴纳变更8.1税费调整条件如遇国家及地方税收政策调整，导致税费计算标准发生变化，卖方和买方应根据最新政策重新计算税费，并按本协议约定进行缴纳。8.2税费调整程序税费调整程序如下：1.卖方和买方应及时关注税收政策变动，并在政策变动后____个工作日内通知对方；2.双方应根据最新政策重新计算税费，并协商确定调整后的税费缴纳方案；3.协商一致后，双方应按调整后的方案及时缴纳税费。9.税费缴纳违约责任9.1违约情形1.卖方未按时足额缴纳涉案房屋交易过程中产生的税费；2.买方未按时足额缴纳涉案房屋交易过程中产生的税费；3.卖方或买方未按约定提交税费缴纳凭证；9.2违约责任承担1.如卖方违约，买方有权要求卖方在____个工作日内补缴税费，并支付____%的违约金；2.如买方违约，卖方有权要求买方在____个工作日内补缴税费，并支付____%的违约金；3.如卖方或买方未按约定提交税费缴纳凭证，对方有权要求其在____个工作日内提交，并支付____%的违约金。10.税费缴纳相关费用10.1费用承担方涉案房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，由卖方和买方各自承担。10.2费用计算标准税费计算标准按国家及地方相关政策规定执行。11.税费缴纳与合同履行11.1税费缴纳与合同生效卖方和买方应先完成税费缴纳，再办理涉案房屋的过户手续，税费缴纳完毕视为合同生效条件之一。11.2税费缴纳与合同解除如卖方或买方未按约定缴纳税费，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.附件12.1税费缴纳清单附件一：涉案房屋税费缴纳清单12.2税费缴纳相关文件附件二：税费缴纳相关文件清单13.其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。如协商不成，可按本协议约定或相关法律规定处理。13.2合同解除如卖方或买方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。13.3合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。14.协议签署及生效日期协议一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除卖方、买方以外的，为交易提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应遵守国家法律法规，确保服务的真实、准确、完整。15.2.2第三方在提供担保服务时，应承担相应的担保责任，如因第三方原因导致交易无法顺利完成，第三方应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务合同收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求卖方、买方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1卖方、买方与第三方之间的关系，应依据各自的服务合同进行约定。15.4.2第三方提供的服务，仅限于其专业领域，不得干涉卖方、买方在交易过程中的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1协商第三方卖方和买方在交易过程中，如需引入第三方，应协商一致，并签订相应的服务合同。16.2第三方责任限额16.2.1卖方和买方应与第三方在服务合同中明确约定第三方责任限额，以保障自身权益。16.3第三方变更卖方和买方在交易过程中，如需变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入的具体规定17.1中介方责任17.1.1中介方应协助卖方和买方办理交易手续，包括但不限于税费缴纳、房屋过户等。17.1.2中介方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或误导。17.2评估方责任17.2.1评估方应按照国家规定和行业标准，对涉案房屋进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估方应对评估报告的真实性、准确性负责。17.3咨询