2024年房产交易委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易委托书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产信息2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项完成标准3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合同期限及终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止程序5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1房产证复印件11.2委托人身份证明复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.姓名：2.身份证号码：3.住所地址：1.名称：2.法定代表人：3.住所地址：1.2房产信息a.房产所在地：b.房产证号：c.房产面积：d.房产性质：2.委托事项及范围2.1委托事项概述甲方委托乙方代为出售位于[房产所在地]的房产。2.2委托事项具体内容a.乙方负责寻找买家；b.乙方负责与买家协商房价及交易条件；c.乙方协助甲方完成交易过程中的相关手续；2.3委托事项完成标准乙方应在委托事项范围内，尽合理努力完成交易，确保交易合法、合规。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额本合同约定的委托费用总额为人民币[委托费用总额]元。3.2费用支付方式a.乙方在完成委托事项后，甲方应支付委托费用；b.委托费用支付方式为现金或银行转账；3.3费用支付时间a.乙方完成委托事项后，甲方应在[支付时间]内支付委托费用；b.如委托事项未能完成，乙方应在合同终止后[支付时间]内退还甲方已支付的委托费用。4.合同期限及终止4.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。4.2合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.发生合同约定或法律规定的终止合同情形；4.3合同终止程序a.一方提出终止合同，应书面通知对方；b.双方应在接到终止通知后[通知期限]内完成合同终止手续。5.保密条款5.1保密内容a.甲方提供的房产信息；b.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；5.2保密义务a.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；5.3违约责任a.如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.违约责任6.1违约情形a.乙方未按约定完成委托事项；b.甲方未按约定支付委托费用；c.双方违反保密义务；6.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约赔偿a.违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定；b.违约赔偿金额最高不超过本合同约定委托费用总额的[赔偿比例]%。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序a.合同任何内容的变更，必须以书面形式进行；b.变更内容经双方签字（或盖章）后生效；8.3合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.一方违约，经对方催告后仍未履行；d.其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。9.争议解决方式9.1争议解决途径a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款a.双方发生争议，应提交[仲裁机构名称]仲裁；b.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.3诉讼条款a.诉讼管辖法院为合同签订地人民法院；b.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。10.其他约定事项10.1通知送达方式a.双方通讯地址变更，应提前[通知期限]书面通知对方；b.通知以书面形式发送至对方通讯地址，视为送达。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：a.房产证复印件；b.委托人身份证明复印件；c.其他相关文件。10.3合同份数及保管a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；b.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件清单11.1房产证复印件11.2委托人身份证明复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2委托人身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其参与本合同项下的房产交易活动。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、协助交易办理手续等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应提前[提前通知期限]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在[审批期限]内给予答复。如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其在合作协议中约定的范围和责任限额。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定确定，如无约定，则责任限额为[责任限额]元。17.3超出责任限额的处理若第三方造成损失，超出责任限额部分，由甲方、乙方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方责任第三方应按照合作协议的约定，对甲方承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。18.2第三方对乙方责任第三方应按照合作协议的约定，对乙方承担相应的责任，确保乙方权益不受损害。18.3第三方对合同双方的责任第三方对合同双方的责任，包括但不限于提供准确信息、协助完成交易、遵守法律法规等。19.第三方介入后的费用承担19.1费用承担主体第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据合作协议的约定承担。19.2费用支付方式第三方介入产生的费用，按合作协议约定的方式支付。19.3费用支付时间第三方介入产生的费用，应在[支付时间]内支付。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入导致合同内容变更的，应按本合同第8.2条约定进行变更。20.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入导致合同无法继续履行的，任何一方均可提出解除合同。21.2解除程序提出解除合同的一方，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息完整、清晰可读。说明：此附件用于证明房产所有权及交易合法性。2.委托人身份证明复印件要求：提供委托人身份证件的清晰复印件，确保身份证信息完整、清晰可读。说明：此附件用于证明委托人的身份和授权委托的有效性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。4.交易合同要求：合同内容应包括房产交易的基本信息、交易价格、支付方式等。说明：此附件作为房产交易的正式文件，具有法律效力。5.付款凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各类文件，如房屋买卖合同、产权转移登记申请书等。说明：此附件用于办理房产过户手续。7.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方身份证件的复印件，确保信息真实、准确。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。8.交易税费缴纳证明要求：提供交易税费缴纳的凭证，如完税证明、缴款书等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳。9.其他相关文件要求：根据交易具体情况，提供其他相关文件，如贷款合同、抵押权证书等。说明：此附件用于补充交易过程中的其他信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成委托事项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为委托费用总额的[违约金比例]%。示例：若乙方未在合同约定的60天内完成交易，则应支付甲方违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付委托费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利率为[逾期利率]%。示例：若甲方未在约定的付款时间内支付委托费用，则应支付乙方利息。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露了甲方提供的房产信息，则应赔偿甲方损失。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若甲方未履行保密义务，泄露了第三方提供的信息，则应支付乙方违约金。5.违约行为：一方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若乙方未按约定协助甲方完成交易手续，则应赔偿甲方损失。全文完。2024年房产交易委托书1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.委托事项4.1委托范围4.2委托期限4.3委托费用5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1了解房产交易进展5.1.2参与房产交易决策5.1.3收取房产交易款项5.2甲方义务5.2.1提供真实、完整、有效的房产信息5.2.2按时足额支付委托费用5.2.3协助乙方完成交易手续6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1获取甲方支付的费用6.1.2根据甲方委托范围，独立开展房产交易活动6.1.3依法维护甲方合法权益6.2乙方义务6.2.1严格遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲方秘密6.2.2按时完成委托事项，向甲方报告交易进展6.2.3按约定收取委托费用7.交易费用7.1房产交易税费7.2代理服务费7.3其他相关费用8.交易流程8.1签订合同8.2交付定金8.3签订房屋买卖合同8.4产权过户8.5支付房款8.6收房9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期支付委托费用9.1.2提供虚假房产信息9.2乙方违约责任9.2.1未按时完成委托事项9.2.2未依法维护甲方合法权益9.2.3未经甲方同意，擅自变更委托范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产信息清单13.2委托费用清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101198801072.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产现状：已装修4.委托事项4.1委托范围：乙方受甲方委托，负责办理甲方名下位于北京市朝阳区路号房产的出售手续，包括但不限于与买方洽谈、签订房屋买卖合同、办理产权过户等。4.2委托期限：自本合同签订之日起至甲方房产成功出售之日止。4.3委托费用：乙方代理服务费为房产成交价的1%，成交价低于100万元的，代理服务费为1万元。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1了解房产交易进展情况，包括但不限于与买方的谈判进展、合同签订情况等。5.1.2参与房产交易决策，包括但不限于价格谈判、合同条款商议等。5.1.3收取房产交易款项，包括但不限于定金、房款等。5.2甲方义务5.2.1提供真实、完整、有效的房产信息，包括但不限于房产产权、现状、用途等。5.2.2按时足额支付乙方代理服务费及其他相关费用。5.2.3协助乙方完成交易手续，包括但不限于提供身份证明、办理产权过户等。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1获取甲方支付的费用，包括但不限于代理服务费、其他相关费用等。6.1.2根据甲方委托范围，独立开展房产交易活动，包括但不限于与买方洽谈、签订房屋买卖合同等。6.1.3依法维护甲方合法权益，包括但不限于在交易过程中遇到纠纷时代表甲方进行协商或诉讼。6.2乙方义务6.2.1严格遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲方秘密。6.2.2按时完成委托事项，向甲方报告交易进展情况。6.2.3按约定收取代理服务费，不得擅自增加费用。7.交易费用7.1房产交易税费：根据国家相关政策，甲方需承担房产交易税费，具体税费计算及缴纳方式由双方另行约定。7.2代理服务费：乙方代理服务费为房产成交价的1%，成交价低于100万元的，代理服务费为1万元。甲方应在交易完成后支付乙方代理服务费。7.3其他相关费用：包括但不限于房屋评估费、中介费等，由双方根据实际情况另行约定。8.交易流程8.1签订合同：本合同双方签字盖章后生效，甲方应在本合同生效之日起3个工作日内向乙方支付代理服务费的50%作为定金。8.2交付定金：甲方支付定金后，乙方开始执行委托事项，包括但不限于寻找买方、洽谈价格等。8.3签订房屋买卖合同：乙方与买方达成一致后，协助双方签订房屋买卖合同，合同中应明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。8.4产权过户：乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。8.5支付房款：买方按照合同约定支付房款，甲方应在收到房款后3个工作日内将房产过户手续办理完毕。8.6收房：甲方应在房产过户手续办理完毕后3个工作日内，配合乙方进行收房检查，确认房产状况。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期支付委托费用：甲方逾期支付委托费用的，应向乙方支付每日1%的违约金。9.1.2提供虚假房产信息：甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1未按时完成委托事项：乙方未按时完成委托事项的，应向甲方支付每日1%的违约金。9.2.2未依法维护甲方合法权益：乙方未依法维护甲方合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2.3未经甲方同意，擅自变更委托范围：乙方未经甲方同意，擅自变更委托范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.合同附件13.1房产信息清单：包括房产地址、产权证号、面积、用途、现状等。13.2委托费用清单：包括代理服务费、税费、其他相关费用等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方外的其他参与房产交易的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1双方协商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应资质和专业知识；15.2.3第三方的服务内容、费用及责任范围在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致的甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。16.2责任免除：如第三方履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2在其专业范围内提供专业服务；17.1.3遵守国家法律法规和行业规范；17.1.4对甲方、乙方信息保密。17.2第三方义务：17.2.1按照约定时间、质量完成服务；17.2.2如发现甲方、乙方信息不真实、不完整，应及时告知甲方、乙方；17.2.3在其职责范围内，配合甲方、乙方及乙方完成交易手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方关系：第三方应遵循甲方授权，在甲方委托范围内履行职责，不得超越授权范围。18.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的监督和指导，确保乙方委托事项得到妥善处理。18.3第三方与合同关系：第三方作为合同外第三人，其介入不影响本合同的效力，第三方不承担本合同项下的权利义务。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：如需变更第三方，须双方协商一致，并签订书面协议，明确变更后的第三方责任和义务。19.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲方、乙方，并协助双方完成后续事宜。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照约定比例分担。20.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后，由甲方、乙方按约定方式支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，本合同的履行应按照双方协商一致的原则进行。21.2争议解决：第三方介入后的争议解决，参照第10条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：包含房产地址、产权证号、面积、用途、现状、产权人姓名、身份证号码等详细信息。说明：本清单作为甲方房产的真实信息依据，用于交易过程中核对。2.委托费用清单要求：列明代理服务费、税费、评估费、中介费等各项费用及其金额。说明：本清单作为甲方支付各项费用的依据，确保费用的透明和合理。3.房产交易税费计算表要求：根据国家相关政策，详细列出各项税费的计算方式和金额。说明：本表格用于甲方了解交易过程中需缴纳的税费情况。4.房屋买卖合同要求：合同中应明确交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本合同作为甲方与买方达成交易的法律依据。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任范围及违约责任等。说明：本协议作为第三方提供服务的法律依据。6.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：本文件用于证明甲方身份，确保交易真实有效。7.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：本文件用于证明乙方身份，确保交易真实有效。8.房产产权证复印件要求：提供房产产权证复印件。说明：本文件用于证明甲方房产的产权归属。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付委托费用。责任认定：甲方应向乙方支付每日1%的违约金。示例：若甲方逾期支付代理服务费1万元，应支付100元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成委托事项。责任认定：乙方应向甲方支付每日1%的违约金。示例：若乙方未按时完成交易手续，应支付100元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在其职责范围内，因过错导致的甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲方损失1万元，第三方应赔偿1万元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定时间签订房屋买卖合同，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产交易委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.委托事项及范围3.1委托事项概述3.2委托范围及权限4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间5.3委托期限延长6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定内容12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：委托事项明细表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方当事人名称甲方：___________乙方：___________1.2双方当事人地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方当事人联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产所在城市：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产套内面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产权属情况房产产权证号：___________产权所有人：___________第三条委托事项及范围3.1委托事项概述甲方委托乙方代为处理位于___________的房产交易事宜。3.2委托范围及权限乙方有权代为办理房产的买卖、过户手续，包括但不限于：3.2.1与买方洽谈交易事宜；3.2.2代为签订房产买卖合同；3.2.3协助办理房产过户手续；3.2.4代表甲方接收购房款；3.2.5协助办理贷款事宜。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用总额委托费用总额为人民币___________元。4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起___________日内向乙方支付委托费用。4.3费用支付时间委托费用支付时间为每月___________日。第五条委托期限5.1委托开始时间委托开始时间为___________。5.2委托结束时间委托结束时间为___________。5.3委托期限延长如需延长委托期限，双方应提前___________日书面协商一致，并签订补充协议。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1甲方在合同履行过程中，出现严重违约行为；6.1.2乙方在合同履行过程中，出现严重违约行为；6.2合同终止条件6.2.1委托事项已完成或；6.2.2双方协商一致；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除及终止程序6.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；6.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：7.1.1甲方房产的交易信息；7.1.2交易过程中的谈判信息；7.1.3双方约定的其他保密信息。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付委托费用；8.1.2乙方未按约定完成委托事项；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应支付违约金，违约金数额为委托费用总额的___________%。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失；8.3.2若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1委托事项已完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方；合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条规定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定内容双方可根据实际情况在本合同中约定其他相关事项。第十二条规定12.1合同附件12.1.1附件一：房产信息明细表；12.1.2附件二：委托事项明细表；12.1.3附件三：其他相关文件。12.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条规定13.1合同份数及保管本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。第十四条规定14.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方委托乙方进行房产交易过程中，由双方共同认可并邀请介入，以提供专业服务或协助交易完成的相关个人或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币___________元。2.2如第三方在履行职责过程中发生任何违约行为或疏忽，导致甲乙双方或交易相关方遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限制。3.3《第三方介入协议》应由甲乙双方及第三方共同签署。第四条第三方职责4.1.1房产市场调研；4.1.2交易谈判；4.1.3房产过户手续办理；4.1.4贷款咨询及办理；4.1.5其他双方约定的服务。4.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。第五条第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》收取相应服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。第六条第三方义务6.1第三方应遵守甲乙双方的要求，保守交易秘密。6.2第三方应按照《第三方介入协议》约定的时间和标准完成服务。6.3第三方应配合甲乙双方及交易相关方的工作，确保交易顺利进行。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方及交易相关方之间的关系为委托关系，第三方仅代表甲乙双方进行交易。7.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。7.3第三方在履行职责过程中，如与交易相关方发生争议，应与甲乙双方协商解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应经三方书面同意。8.2本合同的变更不影响第三方与甲乙双方之间《第三方介入协议》的效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决