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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年期建筑项目施工融资借款合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(借款人)1.2乙方(贷款人)1.3术语定义第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款计划第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保措施5.1担保物5.2担保人第六条还款方式与还款账户6.1还款方式6.2还款账户第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效10.2合同修改10.3合同失效第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条合同的转让12.1权利与义务转让12.2通知义务第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的份数与保管第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方(借款人):指____________(公司名称),依法成立并有效存在的企业法人,营业执照注册号为____________,住址为____________,法定代表人/负责人为____________,联系电话为____________。1.2乙方(贷款人):指____________(公司名称),依法成立并有效存在的企业法人,营业执照注册号为____________,住址为____________,法定代表人/负责人为____________,联系电话为____________。1.3术语定义:(1)借款:指甲方因建筑项目施工需要,向乙方申请的金额为人民币____________元(大写:__________________________元整)的贷款。(2)借款期限:指自甲方实际收到贷款之日起至还清全部借款本息之日止的时间段,共计____________个月。(3)还款:指甲方按照本合同约定的还款计划和还款方式,分期偿还借款本金和支付借款利息的行为。(4)利息:指甲方按照本合同约定的利率,就借款本金所支付的利息。第二条借款金额与用途2.1借款金额:甲方本次借款金额为人民币____________元(大写:__________________________元整)。2.2借款用途:甲方本次借款主要用于____________项目的施工融资。甲方保证所借款项用于合法、合规的用途,并确保用于项目的资金不得挪作他用。第三条借款期限3.1借款期限:自甲方实际收到贷款之日起至还清全部借款本息之日止,共计____________个月。3.2还款计划:甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,分期偿还借款本金和支付借款利息。具体还款计划如下:(1)甲方应在借款到期日一次性还清全部借款本金。(2)甲方应按月支付借款利息,利息计算方式为:按借款本金乘以年利率____________%(四舍五入至小数点后两位)除以十二计算。第四条利率与费用4.1贷款利率:本次借款的年利率为____________%。4.2相关费用:甲方应按借款金额的____________%支付手续费,手续费总额为人民币____________元(大写:__________________________元整)。除手续费外,甲方不应支付乙方任何其他费用。第五条担保措施(1)位于____________的房产,产权证号为____________;(2)位于____________的土地使用权,土地使用权证号为____________;(3)其他担保物:____________。(1)担保人一:____________(姓名/名称),住址/注册地为____________,联系人____________,联系电话____________;(2)担保人二:____________(姓名/名称),住址/注册地为____________,联系人____________,联系电话____________;(3)其他担保人:____________。第六条还款方式与还款账户6.1还款方式:甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式,通过银行转账等非现金方式向乙方指定的还款账户还款。6.2还款账户:乙方向甲方指定的还款账户信息如下:账户名称:____________开户银行:____________银行账号:____________第八条违约责任(1)甲方应支付未还借款本金与应付利息的逾期罚息,逾期罚息按年利率的____________%计算;(2)甲方应支付因逾期还款而产生的其他费用,包括但不限于诉讼费、律师费等;(3)甲方未能履行或违反本合同其他约定的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的标准为____________元。(1)乙方应支付未提供贷款的本金与应付利息的逾期罚息,逾期罚息按年利率的____________%计算;(2)乙方应支付因逾期提供贷款而产生的其他费用,包括但不限于诉讼费、律师费等;(3)乙方未能履行或违反本合同其他约定的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的标准为____________元。第九条争议解决9.1协商解决:甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决。9.2调解解决:协商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径:调解不成的,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效:本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同修改:甲乙双方同意,对本合同的修改和补充,必须采用书面形式,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。(1)甲乙双方协商一致解除本合同;(2)甲乙双方履行完本合同约定的全部债务;(3)法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行;(4)其他导致本合同失效的情况。第十一条保密条款11.1保密义务:甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。11.2例外情况:法律、法规、政府监管部门要求披露的,甲乙双方应及时通知对方。第十二条合同的转让12.1权利与义务转让:甲乙双方同意,在本合同有效期内,未经对方书面同意,不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2通知义务:甲乙双方如发生合并、分立、解散、破产等情形,可能导致本合同项下的权利和义务发生变更的,应及时通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决:甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力:因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的,受影响方应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同附件:本合同附件包括但不限于借款用途说明、担保物权属证明、担保人资质证明等,附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的份数与保管:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方均妥善保管。如有分歧,以双方签字(或盖章)的书面文本为准。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:借款用途说明详细描述借款资金的具体用途,包括项目名称、地点、规模、预期效益等。附件二:担保物权属证明提供担保物的权属证明文件,如房产证、土地使用权证等,以证明担保物的合法所有权。附件三:担保人资质证明提供担保人的资质证明文件,如营业执照、法人身份证明等,以证明担保人的合法经营资格。附件四:还款计划表详细列出甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式,分期偿还借款本金和支付借款利息的具体时间表。附件五:手续费支付凭证提供甲方支付手续费的凭证,如银行转账凭证、现金支付记录等。附件六:不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时,提供的相关证明文件,如自然灾害、政府政策变动等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和支付借款利息。2.甲方提供的担保物或担保人不符合合同约定的条件。3.乙方未按约定的时间提供贷款。4.乙方未按约定的方式提供贷款。违约责任认定标准:1.甲方违约时,应支付未还借款本金与应付利息的逾期罚息,逾期罚息按年利率的____________%计算。2.甲方违约时,应支付因逾期还款而产生的其他费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。3.乙方违约时,应支付未提供贷款的本金与应付利息的逾期罚息,逾期罚息按年利率的____________%计算。4.乙方违约时,应支付因逾期提供贷款而产生的其他费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明:若甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和支付借款利息,乙方可以要求甲方支付逾期罚息,并有权要求甲方支付违约金。例如,甲方应于2024年12月31日前还清全部借款本金,若甲方未能按期还款,乙方可以要求甲方支付自2025年1月1日起至实际还款日止的逾期罚息,逾期罚息按年利率的____________%计算。说明三:法律名词及解释:1.合同主体:指参与合同的一方或多方,包括借款人和贷款人。2.借款:指甲方因建筑项目施工需要,向乙方申请的金额为人民币____________元(大写:__________________________元整)的贷款。3.借款期限:指自甲方实际收到贷款之日起至还清全部借款本息之日止的时间段,共计____________个月。4.还款:指甲方按照本合同约定的还款计划和还款方式,分期偿还借款本金和支付借款利息的行为。5.利息:指甲方按照本合同约定的利率,就借款本金所支付的利息。6.担保物:指甲方为履行本合同义务,提供给乙方作为担保的财产。7.担保人:指甲方为履行本合同义务,提供给乙方作为担保的自然人或法人。8.还款计划:指甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,分期偿还借款本金和支付借
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