2024平房交易合同范本房屋质量保证与维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房交易合同范本，房屋质量保证与维修责任本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息2.房屋产权及交易条件2.1房屋产权状况2.2房屋交易价格及支付方式2.3房屋交付时间3.房屋质量保证3.1房屋质量标准3.2质量保证期限3.3质量保证责任4.房屋维修责任4.1维修范围4.2维修期限4.3维修费用5.房屋过户手续5.1过户所需资料5.2过户流程5.3过户费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋质量保证书10.2附件二：房屋维修责任书11.其他约定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同份数12.合同签订日期及地点13.双方签字盖章14.附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.甲方（卖方）名称：b.甲方（卖方）地址：c.甲方（卖方）联系方式：1.2房屋基本信息a.房屋坐落地址：b.房屋产权证号：c.房屋面积：d.房屋结构：e.房屋建成年代：2.房屋产权及交易条件2.1房屋产权状况a.房屋产权清晰，无产权纠纷。b.房屋为甲方合法拥有的私有产权。2.2房屋交易价格及支付方式a.房屋交易价格为人民币______元整。b.交易价格支付方式：______（现金、银行转账、支票等）。2.3房屋交付时间a.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。3.房屋质量保证3.1房屋质量标准a.房屋应满足国家规定的建筑质量标准。b.房屋质量应符合甲方提供的房屋质量保证书所列明的质量要求。3.2质量保证期限a.质量保证期限自房屋交付之日起______年内。3.3质量保证责任a.甲方在质量保证期限内，对房屋出现的质量问题负责维修。b.乙方发现房屋质量问题，应在______日内通知甲方，甲方应在______日内予以维修。4.房屋维修责任4.1维修范围a.维修范围包括房屋主体结构、配套设施及附属设施。b.维修范围不包括乙方自行改动部分。4.2维修期限a.甲方应在收到乙方维修通知后______日内进行维修。4.3维修费用a.维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用或人为损坏造成的维修费用除外。5.房屋过户手续5.1过户所需资料a.房屋产权证原件及复印件。b.双方身份证原件及复印件。c.房屋交易合同。d.房屋契税缴纳证明。5.2过户流程a.双方按照当地房产管理部门的规定办理房屋过户手续。b.甲方协助乙方办理房屋过户手续。5.3过户费用a.过户费用按当地规定执行。6.违约责任6.1违约情形a.甲方未按合同约定时间交付房屋。b.甲方未按合同约定质量保证期限和质量标准履行维修责任。c.乙方未按合同约定支付交易价格。6.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金数额为______元。7.争议解决7.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件a.任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。c.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应妥善处理已履行部分的事宜。c.合同解除后，双方应根据实际情况进行结算。8.3合同解除后果a.合同解除后，双方应各自承担相应的责任。b.合同解除不影响双方因违约行为所应承担的违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同经双方代表签字盖章后生效。9.2合同终止条件a.合同履行完毕。b.合同依法或依约定解除。9.3合同终止程序a.合同终止后，双方应进行结算。b.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋质量保证书10.2附件二：房屋维修责任书10.3附件三：合同签订证明11.其他约定11.1不可抗力a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。b.发生不可抗力，应及时通知对方，并提供相关证明。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.2合同修改a.合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。b.修改后的合同条款具有同等法律效力。11.3合同份数a.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.合同签订日期及地点a.本合同签订日期为______年______月______日。b.本合同签订地点为______。13.双方签字盖章a.甲方（卖方）签字盖章：b.乙方（买方）签字盖章：14.附件a.房屋产权证复印件。b.双方身份证复印件。c.房屋交易合同复印件。d.房屋过户手续复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保公司等。2.第三方介入范围a.提供房屋交易信息查询、咨询等服务。b.协助甲乙双方进行房屋产权转移登记。c.对房屋进行评估，提供评估报告。d.为房屋交易提供担保服务。e.其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量和效率。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额a.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过合同交易价格的______%。b.第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过担保金额的______%。4.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的服务内容和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保交易顺利进行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方之间的责任划分：a.第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方权益受损的，由第三方承担相应责任。b.第三方在提供评估服务过程中，因自身过错导致甲方权益受损的，由第三方承担相应责任。c.第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲方权益受损的，由第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方之间的责任划分：a.第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。b.第三方在提供评估服务过程中，因自身过错导致乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。c.第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任划分：a.第三方在提供担保服务过程中，因甲乙双方共同过错导致权益受损的，由甲乙双方根据过错程度分别承担相应责任。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商确定。8.2第三方介入费用在交易价格中予以体现，或由甲乙双方另行约定支付方式。9.第三方保密义务9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法产权。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整、加盖双方签字。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房屋交易合同复印件要求：清晰、完整、加盖双方公章。说明：用于证明甲乙双方签订的房屋交易合同。4.房屋过户手续复印件要求：清晰、完整、加盖房产管理部门公章。说明：用于证明房屋过户手续已办理。5.房屋质量保证书要求：清晰、完整、加盖甲方公章。说明：用于明确甲方对房屋质量的保证责任。6.房屋维修责任书要求：清晰、完整、加盖双方公章。说明：用于明确甲乙双方对房屋维修责任的划分。7.附件三：合同签订证明要求：清晰、完整、加盖双方公章。说明：用于证明合同签订的事实。8.评估报告要求：清晰、完整、加盖评估机构公章。说明：用于证明房屋价值的评估结果。9.担保合同要求：清晰、完整、加盖担保公司公章。说明：用于证明担保公司提供的担保服务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保文件完整、合法。说明：包括但不限于贷款合同、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。b.房屋质量问题责任认定：甲方应负责维修，并承担维修费用。若因甲方原因导致房屋价值降低，甲方应赔偿乙方相应损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按约定时间支付交易价格责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。b.故意损坏房屋责任认定：乙方应赔偿甲方房屋修复费用，并承担相应损失。3.第三方违约行为及责任认定a.提供虚假信息或评估结果责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应法律责任。b.未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元，并承担乙方因延迟入住造成的损失，如装修费用增加、租金损失等。全文完。2024平房交易合同范本，房屋质量保证与维修责任1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋质量保证3.1质量标准3.2质量保证期限3.3质量保证责任3.4质量保证措施4.维修责任4.1维修范围4.2维修期限4.3维修费用4.4维修方式5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行责任7.履行违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更责任12.合同转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让责任13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024平房交易合同”。1.2合同双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条房屋信息2.1房屋位置：位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：平房结构，砖混结构。2.4房屋用途：住宅。第三条房屋质量保证3.1质量标准：房屋质量应符合国家相关标准和规定，具备安全、适用、美观、耐用的特点。3.2质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。3.3质量保证责任：甲方保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题，若出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。3.4质量保证措施：甲方应提供房屋质量检测报告，并在房屋交付前进行必要的修缮。第四条维修责任4.1维修范围：房屋主体结构、配套设施、附属设施等在质量保证期限内出现的质量问题。4.2维修期限：自房屋交付之日起____日内。4.3维修费用：维修费用由甲方承担，乙方应提供维修所需材料。4.4维修方式：甲方应指定专人负责维修，乙方应予以配合。第五条交付与验收5.1交付时间：____年____月____日。5.2交付条件：房屋已具备入住条件，且甲方已将房屋交付乙方。5.3验收标准：房屋质量应符合合同约定及国家相关标准。5.4验收程序：乙方应在交付之日起____日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。第六条合同履行6.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.3履行责任：双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自义务。第七条履行违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第九条合同解除9.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的质量标准；9.1.2乙方未按约定支付房款；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除责任：因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任；因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金。第十条合同终止10.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致，决定终止合同。10.2终止程序：合同终止应签订终止协议，明确双方的权利和义务。10.3终止责任：合同终止后，双方应按照终止协议的约定履行各自的责任。第十一条合同变更11.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，双方可协商变更合同内容。11.2变更程序：变更合同应签订变更协议，明确变更内容。11.3变更责任：合同变更后，双方应按照变更协议的约定履行各自义务。第十二条合同转让12.1转让条件：经双方协商一致，甲方可将房屋转让给第三方。12.2转让程序：甲方转让房屋前，应征得乙方同意，并签订转让协议。12.3转让责任：甲方转让房屋后，原合同的权利和义务由第三方继承。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起____年内。13.3保密责任：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方：中介方负责协助甲乙双方达成交易，提供信息沟通、谈判协调等服务。16.1.1职责：中介方应保证提供的信息真实、准确，协助双方完成交易，并收取中介服务费。16.1.2责任限额：中介方对因自身原因导致合同无法履行的，应承担不超过中介服务费的责任。16.2.1职责：评估方应保证评估结果的客观、公正，并承担相应的法律责任。16.2.2责任限额：评估方对评估结果导致的损失，承担不超过评估费用两倍的责任。16.3监理方：监理方负责对房屋质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。16.3.1职责：监理方应按照合同约定，对房屋施工过程进行监督检查，确保工程质量。16.3.2责任限额：监理方对因自身原因导致工程质量不符合约定的，承担不超过监理服务费的责任。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。17.2介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利和义务。17.3介入实施：第三方按照介入协议的约定，履行相应职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方介入后，其责任仅限于介入协议约定的范围内，与甲乙双方各自承担的责任不冲突。18.2保密义务：第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3合同履行：第三方介入不影响甲乙双方合同履行的责任和义务。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据介入协议的约定、第三方提供服务的性质及可能产生的损失等因素确定。19.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.3责任限额的执行：第三方责任限额的执行应遵循介入协议的约定，并按照相关法律法规的规定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件：在第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2变更程序：变更合同应签订变更协议，明确变更内容。20.3变更责任：变更后的合同责任由甲乙双方和第三方按照变更协议的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方印章，证明其真实性。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法产权。2.房屋质量检测报告要求：报告应由具备相应资质的检测机构出具，包含房屋质量评价和维修建议。说明：用于证明房屋质量符合合同约定。3.房屋维修记录要求：记录应详细记载维修时间、内容、费用等信息。说明：用于证明房屋维修情况。4.验收报告要求：报告应由双方共同签署，证明房屋已按约定标准验收。说明：用于证明房屋交付和验收情况。5.合同变更协议要求：协议应由甲乙双方及第三方共同签署，明确变更内容。说明：用于证明合同变更情况。6.第三方介入协议要求：协议应由甲乙双方及第三方共同签署，明确各方的权利和义务。说明：用于证明第三方介入情况。7.合同终止协议要求：协议应由甲乙双方共同签署，明确合同终止原因和责任。说明：用于证明合同终止情况。8.合同解除协议要求：协议应由甲乙双方共同签署，明确合同解除原因和责任。说明：用于证明合同解除情况。9.争议解决协议要求：协议应由甲乙双方共同签署，明确争议解决方式和机构。说明：用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或支付房款责任认定标准：根据《合同法》规定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元的违约金；若乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元的违约金。2.甲方提供的房屋质量不符合约定责任认定标准：甲方应承担因房屋质量问题给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例说明：若房屋存在严重质量问题，导致乙方损失____元，甲方应予以赔偿。3.第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应承担因未履行协议约定职责给甲乙双方造成的损失。示例说明：若评估方未出具真实、准确的评估报告，导致乙方损失____元，评估方应予以赔偿。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例说明：若中介方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失____元，中介方应予以赔偿。5.任何一方违反合同约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方违反合同约定，应承担相应违约责任。全文完。2024平房交易合同范本，房屋质量保证与维修责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋质量保证4.1房屋质量标准4.2质量保证期限4.3质量保证责任5.维修责任5.1维修范围5.2维修期限5.3维修费用承担6.履约期限6.1出售方交付房屋期限6.2买受方支付购房款期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1其他约定事项10.2不可抗力11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同备案与登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.2买受方基本信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋产权状况：__________________2.3房屋面积：__________________2.4房屋结构：__________________2.5房屋设施：__________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民币__________________元整，于合同签订后____日内支付；（2）尾款：人民币__________________元整，于房屋交付后____日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见第三条第（1）款和第（2）款。第四条房屋质量保证4.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及地方相关法规、规范的要求。4.2质量保证期限：自房屋交付之日起____年。4.3质量保证责任：（1）在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受方遭受损失的，出售方应负责修复或赔偿；（2）质量保证期内发生的质量问题，出售方应自接到买受方通知之日起____日内予以处理。第五条维修责任5.1维修范围：房屋主体结构、基础、地面、墙面、顶棚、门窗、水电、供暖、通风等设施设备。5.2维修期限：自房屋交付之日起____年。5.3维修费用承担：（1）因房屋质量问题导致的维修费用，由出售方承担；（2）因买受方使用不当、故意损坏或不可抗力导致的维修费用，由买受方承担。第六条履约期限6.1出售方交付房屋期限：自合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受方使用。6.2买受方支付购房款期限：具体付款时间见第三条第（1）款和第（2）款。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）因房屋存在严重质量问题，经维修仍无法达到约定的质量标准；（2）出售方未按约定时间交付房屋，买受方书面通知出售方解除合同后，出售方在____日内仍未交付；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2违约责任：（1）出售方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________________元；（2）买受方未按约定支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金为人民币__________________元；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）房屋交付并完成所有款项支付后，合同终止；（2）因房屋质量问题导致合同解除的，合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（4）双方协商一致解除合同，合同终止。第十条其他约定10.1其他约定事项：__________________10.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十一条合同附件11.1房屋产权证明文件：__________________11.2其他相关文件：__________________第十二条合同签署12.1签署日期：__________________12.2签署地点：__________________第十三条合同份数13.1合同正本份数：一式____份，双方各执____份。13.2合同副本份数：一式____份，供相关部门使用。第十四条合同备案与登记14.1合同备案：本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内，由双方共同向__________________备案。14.2合同登记：本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内，由双方共同向__________________登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决合同履行中问题的独立第三方。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、评估鉴定等。第二条第三方介入的条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方的责任与权利3.1责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权按照约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任和权利。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方完成介入工作后，向甲乙双方提交工作成果。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币__________________元；（