2024年二零二四年度家居建材门面房租赁与品牌代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度家居建材门面房租赁与品牌代理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.租赁标的物2.1门面房坐落位置2.2门面房面积2.3门面房装修情况2.4门面房产权证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.使用范围6.1经营范围6.2使用要求6.3违约责任7.维修及保养7.1门面房维修责任7.2乙方维修义务7.3甲方维修义务8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担9.乙方权利和义务9.1经营权9.2营业许可9.3乙方经营责任10.甲方权利和义务10.1门面房提供10.2甲方管理责任10.3甲方协助义务11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：______（出租方全称）乙方：______（承租方全称）1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同签订地点____市____区____街道____号1.4合同生效日期自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁标的物2.1门面房坐落位置____市____区____街道____号____栋____号2.2门面房面积____平方米2.3门面房装修情况门面房现状为简单装修，包括墙面涂料、地面铺设、吊顶等。2.4门面房产权证明甲方提供门面房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为____元人民币。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间每月租金支付时间为每月____日。4.4逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为____元人民币。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。5.4保证金退还时间租赁期满后____个工作日内，甲方退还保证金。6.使用范围6.1经营范围乙方租赁的门面房仅用于家居建材产品的销售。6.2使用要求乙方在使用门面房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3违约责任若乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.维修及保养7.1门面房维修责任门面房的日常维修责任由乙方承担，但甲方应确保门面房的主体结构安全。7.2乙方维修义务乙方应在发现门面房存在维修问题时，及时进行维修，确保门面房的使用安全。7.3甲方维修义务甲方应确保门面房主体结构的安全，并负责对门面房进行必要的维修和保养。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式乙方应负责缴纳门面房内的水、电费用，每月____日前向供水、供电部门缴纳。8.2其他费用承担门面房内的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。9.乙方权利和义务9.1经营权乙方拥有门面房的合法经营权，但不得擅自改变门面房的用途。9.2营业许可乙方应在取得相关营业执照和行业许可证后方可经营。9.3乙方经营责任乙方应保证经营活动的合法性，不得销售假冒伪劣产品，不得损害消费者权益。10.甲方权利和义务10.1门面房提供甲方应保证门面房的合法使用权，并按照约定条件提供门面房。10.2甲方管理责任甲方应负责门面房的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。10.3甲方协助义务甲方应协助乙方办理相关证照，并配合乙方解决经营中遇到的问题。11.违约责任11.1乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2甲方违约责任若甲方未按时交付门面房，或提供不符合约定的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。12.3争议解决期限自争议发生之日起____个月内，双方应提交仲裁申请。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。13.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定处理善后事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、房屋产权证明复印件等。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。14.3合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于退还保证金、清偿债务等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供租赁房屋的市场评估；（2）提供合同履行过程中的中介服务；（3）提供合同履行过程中的咨询服务；（4）提供合同履行过程中的担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；（3）第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应依法履行其介入协议中的义务，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行介入协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等；（2）第三方有权根据介入协议约定，向甲乙双方收取合理的费用。16.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不得因甲方或乙方的违约行为而向对方主张权利；（2）第三方在履行介入协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行介入协议过程中产生的责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方应在第三方介入协议中约定第三方责任限额；（2）若未约定，第三方责任限额为____元人民币。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行介入协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担；（2）第三方在履行介入协议过程中，如因甲方或乙方的违约行为导致损失，超过责任限额的部分，由甲方或乙方承担。18.第三方介入协议的终止18.1终止条件（1）第三方无法履行介入协议中的义务；（2）第三方违反介入协议约定，造成甲方或乙方损失；（3）甲乙双方协商一致。18.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入协议；（2）第三方应在接到终止通知后____个工作日内，履行介入协议中的剩余义务。18.3终止后果（1）第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜；（2）第三方介入协议终止后，第三方不再承担介入协议约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的平面布局，包括房间尺寸、门窗位置、水电接口等。2.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的有效复印件。3.装修清单及验收报告要求：详细列出装修项目的名称、数量、规格及验收标准，并附验收报告。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的收据或银行转账凭证。5.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的权利、义务、责任限额、费用等。6.合同变更协议要求：变更内容应明确，双方签字（或盖章）确认。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和期限。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于营业执照、行业许可证、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方应支付5天的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付门面房责任认定：甲方未按时交付门面房，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于____年____月____日前交付门面房，但实际交付时间为____年____月____日，则甲方应支付相应的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变门面房用途责任认定：乙方擅自改变门面房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方将门面房改为餐饮用途，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为：第三方无法履行介入协议中的义务责任认定：第三方无法履行介入协议中的义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未能提供有效的市场评估报告，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。5.违约行为：第三方违反介入协议约定，造成甲方或乙方损失责任认定：第三方违反介入协议约定，造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的中介服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿相应的损失。全文完。2024年二零二四年度家居建材门面房租赁与品牌代理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.代理权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.品牌使用8.1品牌使用权8.2品牌使用范围8.3品牌使用期限8.4品牌使用费9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2品牌代理协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同编号[合同编号]1.4合同签订地点[签订地点]2.房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋用途[房屋用途说明]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限变更及提前终止条款[租赁期限变更条件和提前终止的条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金具体金额]4.2租金支付时间[每月支付租金的具体日期]4.3支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付处理[逾期未支付租金的处理方式及违约金]5.租金调整5.1调整条件[租金调整的具体条件和触发条件]5.2调整频率[租金调整的频率，如每年调整一次]5.3调整计算方式[租金调整的计算方法]6.押金及保证金6.1押金金额[押金具体金额]6.2保证金金额[保证金具体金额]6.3押金及保证金退还条件[押金和保证金的退还条件和程序]7.代理权利与义务7.1甲方权利[甲方作为房东拥有的权利，如房屋使用权的维护等]7.2甲方义务[甲方作为房东应承担的义务，如房屋的维修保养等]7.3乙方权利[乙方作为租户或品牌代理拥有的权利，如租赁权、品牌使用权等]7.4乙方义务[乙方作为租户或品牌代理应承担的义务，如支付租金、维护房屋等]8.品牌使用8.1品牌使用权乙方获得甲方授权，在租赁房屋内使用[品牌名称]及其相关标识、商标。8.2品牌使用范围乙方只能在租赁房屋内进行[品牌名称]产品的销售、展示及宣传等活动。8.3品牌使用期限品牌使用权与租赁期限相同，自[起始日期]至[终止日期]。8.4品牌使用费乙方应向甲方支付品牌使用费，费用为[具体金额]。9.保密条款9.1保密信息定义保密信息指本合同中未公开的技术、商业、财务等任何一方认为需要保密的信息。9.2保密义务双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保护双方应采取适当措施保护保密信息的安全，防止未经授权的访问、使用或泄露。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、泄露保密信息等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金的计算方式为[具体计算方法]，最高不超过[最高金额]。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构[具体法院或仲裁机构名称]11.3争议解决程序争议解决遵循法定程序，包括但不限于证据交换、庭审、判决或裁决等。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2解除程序解除合同需提前[具体天数]通知对方，并书面确认解除事宜。12.3解除后的处理解除后，双方应按照合同约定办理房屋交还、费用结算等后续事宜。13.其他约定13.1合同附件[合同附件列表，如房屋租赁合同、品牌代理协议等]13.2合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁合同[房屋租赁合同的具体内容]14.2品牌代理协议[品牌代理协议的具体内容]14.3其他相关文件[其他相关文件的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部实体或个人，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。16.第三方介入情形16.1中介方介入甲方或乙方在寻找租赁或代理服务时，可聘请中介机构提供相关服务。中介方作为第三方，在本合同中承担中介责任。16.2担保方介入为保障本合同的履行，甲方或乙方可要求提供担保服务，担保方作为第三方，在本合同中承担担保责任。16.3评估机构介入在房屋租赁或品牌代理过程中，为确定房屋价值或品牌价值，可聘请评估机构进行评估，评估机构作为第三方，在本合同中承担评估责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其责任承担不得超过约定的限额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为[具体金额]，如超过此限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以履行其职责。第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。18.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保本合同的履行。第三方应保守本合同中涉及的商业秘密和保密信息。第三方应在约定的时限内完成其职责，并及时向甲方或乙方提供相关报告或证明。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的第三方，应服从甲方的指导和监督。第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的第三方，应服从乙方的指导和监督。第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中，作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方的利益，确保本合同的履行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由、第三方信息及预期职责。20.2第三方介入审批双方应在本合同约定的时限内，共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。20.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定及双方签署的协议，履行其职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方职责完成、本合同解除或终止、双方同意终止第三方介入等。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明其职责履行情况。21.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定及第三方提交的报告，办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，可由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。22.2争议解决机构[具体法院或仲裁机构名称]22.3争议解决程序争议解决遵循法定程序，包括但不限于证据交换、庭审、判决或裁决等。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。23.2第三方介入的保密义务第三方在本合同中，应遵守保密义务，对甲乙双方的信息和商业秘密予以保密。23.3第三方介入的独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、押金和保证金等条款。附件说明：此附件为本合同的基础，详细规定了租赁双方的