2024年企业租赁与物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业租赁与物业管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物概况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物位置2.4租赁物使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整机制4.租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.租赁物使用及维护5.1使用规范5.2维护责任5.3维修费用承担5.4报修流程6.物业管理服务内容6.1服务项目及标准6.2服务费用及支付方式6.3服务时间及响应速度6.4服务监督及投诉处理7.物业管理责任7.1安全保障7.2环境卫生7.3设施设备维护7.4突发事件处理8.合同变更及解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同份数及效力12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理服务项目及标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]第二条租赁物概况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：[具体租赁物名称]，规格型号：[具体规格型号]2.2租赁物数量租赁物数量：[具体数量]2.3租赁物位置租赁物位置：[具体位置描述]2.4租赁物使用范围租赁物使用范围：[具体使用范围描述]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。3.2租金金额租金金额：每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。3.3支付方式租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制租金调整机制：[如有租金调整，具体调整条件及时间]第四条租赁物交付与验收4.1交付时间租赁物交付时间：[具体交付日期]4.2验收标准验收标准：[具体验收标准，如设备性能、完整性等]4.3验收程序验收程序：[具体验收步骤，如检查设备、填写验收单等]4.4验收结果处理验收结果处理：[如验收不合格，处理流程及责任承担]第五条租赁物使用及维护5.1使用规范使用规范：[具体使用规范，如操作规程、维护保养等]5.2维护责任维护责任：[具体维护责任，如日常保养、定期检查等]5.3维修费用承担维修费用承担：[具体维修费用承担方式，如甲方承担、乙方承担等]5.4报修流程报修流程：[具体报修步骤，如报修时间、报修方式等]第六条物业管理服务内容6.1服务项目及标准服务项目及标准：[具体服务项目及标准，如环境卫生、安全保障等]6.2服务费用及支付方式服务费用及支付方式：[具体服务费用及支付方式]6.3服务时间及响应速度服务时间及响应速度：[具体服务时间及响应速度要求]6.4服务监督及投诉处理服务监督及投诉处理：[具体服务监督及投诉处理流程]第七条物业管理责任7.1安全保障安全保障：[具体安全保障措施，如门禁管理、消防设施等]7.2环境卫生环境卫生：[具体环境卫生要求，如垃圾清理、绿化维护等]7.3设施设备维护设施设备维护：[具体设施设备维护要求，如定期检查、维修保养等]7.4突发事件处理突发事件处理：[具体突发事件处理流程及责任人]第八部分：合同变更及解除8.1变更条件及程序变更条件及程序：任何一方提出变更合同内容，需提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后方可生效。8.2解除条件及程序解除条件及程序：1.合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；3.合同到期后，双方无续约意向，合同自然解除。8.3解除后的处理解除后的处理：1.双方应立即停止履行合同义务；2.乙方应将租赁物完好地返还甲方；3.甲方应退还乙方已支付的租金；4.双方应依法处理合同解除后的债权债务关系。第九部分：违约责任9.1违约情形及认定违约情形及认定：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反物业管理规定等。9.2违约责任承担违约责任承担：1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为[具体违约金比例或金额]。9.3违约赔偿违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于实际损失和合理预期损失。第十部分：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称或法院名称]10.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第十一部分：合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并加盖公章的合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：按照本合同第八条所述的合同解除条件。11.3合同终止后的处理合同终止后的处理：1.双方应立即停止履行合同义务；2.乙方应将租赁物完好地返还甲方；3.甲方应退还乙方已支付的租金。第十二部分：其他约定事项12.1不可抗力不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知及送达通知及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.3合同份数及效力合同份数及效力：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三部分：合同签署13.1签署时间签署时间：[具体签署日期]13.2签署地点签署地点：[具体签署地点]13.3签署人员签署人员：甲方代表[姓名]（签字）、乙方代表[姓名]（签字）第十四部分：合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理服务项目及标准14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方、保险公司等，其介入本合同的目的、范围和方式由本条款及具体合同附件约定。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等各个环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方介入本合同，应提前[具体天数]天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体理由、目的和预期效果。16.2同意与协商对方应在收到申请后[具体天数]天内予以答复，双方就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。16.3第三方选定双方协商一致后，由一方或双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于履行其合同义务、提供专业意见、保证服务质量等。17.2权利第三方有权根据本合同及其合作协议，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息、参与合同履行等。17.3利益第三方在履行本合同及其合作协议过程中，应维护甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确约定。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确约定。18.3第三方介入的终止如第三方介入期间，甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入；如第三方未能履行其合同义务或违反协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中根据第三方提供的专业意见、服务质量和风险程度等因素协商确定。19.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同及其合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿。19.3超过责任限额的处理如第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超过部分的赔偿方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定，与乙方无关。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定，与甲方无关。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同及其合作协议过程中，应区分与甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称或法院名称]21.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、出厂日期、购买价格、验收日期等信息，以及租赁物的使用说明和维护保养指南。2.附件二：物业管理服务项目及标准详细要求和说明：列出物业管理服务的具体项目，如清洁、绿化、安保、维修等，以及每个项目的服务标准、服务时间、服务流程和服务费用。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体协议内容，如第三方服务内容、费用、期限、责任范围、保密条款等。4.附件四：租赁物使用记录详细要求和说明：记录租赁物使用过程中的各项数据，如使用时间、使用情况、维修记录、故障记录等。5.附件五：物业管理服务记录详细要求和说明：记录物业管理服务的实施情况，包括服务项目、服务时间、服务结果、客户反馈等。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款、变更日期等。7.附件七：违约责任认定书详细要求和说明：记录违约行为的认定过程和结果，包括违约事实、违约责任、赔偿金额等。8.附件八：争议解决记录详细要求和说明：记录争议解决的经过，包括争议内容、协商结果、仲裁或诉讼结果等。9.附件九：不可抗力证明文件详细要求和说明：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同履行过程中的各类证明文件、发票、照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或物业管理服务费用。违约方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失。违约方违反物业管理规定，影响其他租户或物业管理秩序。违约方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金比例或金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]。若乙方造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用，若维修费用超过[具体金额]，乙方应承担超出部分的赔偿。若乙方违反物业管理规定，造成其他租户损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年企业租赁与物业管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义1.3术语解释2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物权属2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.物业管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理服务标准5.3物业管理费用5.4物业管理违约责任6.使用与维护6.1租赁物使用规则6.2租赁物维护责任6.3维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险合同9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同份数与签字14.1合同份数14.2签字与盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2定义1.2.1本合同中，“租赁物”指[具体租赁物名称及描述]。1.2.2“物业管理”指对租赁物及其周边环境的维护和管理服务。1.2.3“物业管理费用”指为提供物业管理服务而产生的各项费用。1.3术语解释1.3.1“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.3.2“违约责任”指违约方应承担的民事责任。2.租赁物2.1租赁物描述[详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量、位置、使用状况等]。2.2租赁物权属租赁物归出租方所有，承租方在租赁期限内享有使用权。2.3租赁物用途承租方仅限在租赁物内进行[具体用途说明]，不得改变租赁物的结构和使用性质。3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]。3.2租赁终止日期[租赁终止日期]。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订补充协议。4.租金4.1租金金额租赁物每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式承租方应按月支付租金，于每月的[支付日期]前将租金汇入出租方指定的账户。4.3租金支付时间如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。4.4违约责任如承租方逾期支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。5.物业管理5.1物业管理服务内容[列举具体服务内容]。5.2物业管理服务标准[详细说明服务标准]。5.3物业管理费用物业管理费用为每月人民币[物业管理费用]元。5.4物业管理违约责任如出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.使用与维护6.1租赁物使用规则[列举具体使用规则]。6.2租赁物维护责任承租方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物处于良好状态。6.3维修费用租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由承租方承担；因出租方原因造成的损坏，由出租方承担。7.违约责任7.1违约情形[列举具体违约情形]。7.2违约责任承担[详细说明违约责任承担方式]。8.保险8.1保险责任双方应按照国家法律法规和本合同约定，对租赁物及其相关设施投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险费用保险费用由双方各自承担，投保时应在保险合同中明确各自的责任范围和赔偿限额。8.3保险合同双方应在租赁物交付前，各自将保险合同送达对方，以确保保险的有效性。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构应位于[具体地点]，仲裁程序应按照[具体仲裁规则名称]进行。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知期限]以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件[列举具体解除条件]。11.3变更与解除程序[详细说明变更或解除的程序]。12.合同终止12.1终止条件[列举具体终止条件]。12.2终止程序[详细说明终止的程序]。12.3终止后的处理[详细说明终止后的处理方式]。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，视为已送达。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：[列举合同附件]。13.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数与签字14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2签字与盖章出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。a)中介方：为甲、乙双方提供租赁物信息、物业管理咨询等服务的机构或个人。b)技术服务方：为租赁物的维修、保养提供专业服务的机构或个人。c)咨询顾问：为甲、乙双方提供法律、财务等咨询服务的专业人士。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a)中介方：责任限额为[中介方责任限额]元。b)技术服务方：责任限额为[技术服务方责任限额]元。c)咨询顾问：责任限额为[咨询顾问责任限额]元。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.3.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，如因服务质量问题导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。15.4.2双方应在[确定日期]前就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订书面协议。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照约定的比例承担。15.5.2双方应在合同中约定第三方介入费用的具体计算方式和支付时间。16.甲、乙双方责任16.1甲、乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的各项工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲、乙双方应对第三方介入过程中产生的任何争议承担连带责任。16.3如第三方介入过程中出现违约行为，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方退出17.1如第三方在介入过程中因故退出，甲、乙双方应立即采取措施，确保合同履行的连续性和稳定性。18.本合同修正18.1本合同中关于第三方介入的条款，在第三方介入后具有同等法律效力，与原合同条款不一致的，以本修正为准。18.2本修正自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容和标准，包括清洁、安保、绿化等。说明：本附件用于补充物业管理服务细节，确保双方对物业管理有明确的理解和执行标准。2.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本附件作为租赁物交接的依据，确保租赁物的完整性。3.保险合同副本详细要求：提供保险合同的副本，包括保险金额、保险期限、保险范围等。说明：本附件用于证明租赁物已投保，确保双方权益。4.物业管理费用清单详细要求：列出物业管理费用的具体项目和金额。说明：本附件用于明确物业管理费用的构成，方便双方核对。5.乙方使用规则详细要求：详细说明乙方在使用租赁物时需遵守的规定和限制。说明：本附件用于规范乙方使用租赁物的方式，保障租赁物的安全与合理使用。6.甲方维修保养责任清单详细要求：明确甲方在租赁物维修保养方面的责任和义务。说明：本附件用于明确甲方在租赁期间对租赁物的维修保养责任。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入时的服务标准，保障双方权益。8.补充协议详细要求：记录双方就合同内容达成的任何补充协议。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一天，应支付相当于每日租金[滞纳金比例]的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，滞纳金比例为0.5%，则逾期一天应支付50元滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：甲方应承担因未提供物业管理服务而给乙方造成的损失。示例：若因甲方未提供清洁服务导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。3.违约行为：第三方未按约定提供技术服务。责任认定标准：第三方应承担因技术服务不到位而给甲、乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的技术服务导致租赁物损坏，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。责任认定标准：乙方应承担因违反使用规则而造成的租赁物损坏责任。示例：若乙方擅自更改租赁物结构，造成损坏，乙方应赔偿损失金额。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年企业租赁与物业管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁标的物描述2.2.租赁标的物位置2.3.租赁标的物面积3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原则5.2.租金调整时机5.3.租金调整通知6.物业管理6.1.物业管理范围6.2.物业管理服务内容6.3.物业管理费用7.用途限制7.1.租赁标的物用途7.2.不得从事的活动7.3.违约责任8.维修保养8.1.租赁标的物维修责任8.2.日常维修保养8.3.大修责任9.保险9.1.物业保险9.2.人员保险9.3.保险理赔10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知与送达13.3.合同附件14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：___________________________1.1.4出租方联系电话：_________________________1.1.5出租方开户银行及账号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：___________________________1.2.4承租方联系电话：_________________________1.2.5承租方开户银行及账号：____________________2.租赁标的物2.1租赁标的物描述2.1.1租赁标的物名称：_________________________2.1.2租赁标的物规格型号：____________________2.1.3租赁标的物数量：_________________________2.2租赁标的物位置2.2.1租赁标的物所在地址：____________________2.2.2租赁标的物楼层：_____________________2.2.3租赁标的物面积：_________________________3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁续约条款3.2.1租赁期满前____个月，双方可协商续约。3.2.2续约期限为____年，租金按原租金标准执行。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁标的物租金为每月人民币____元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月____日。5.租金调整5.1租金调整原则5.1.1租金调整遵循市场行情及政府相关规定。5.2租金调整时机5.2.1租金调整每____年进行一次。5.3租金调整通知5.3.1出租方应在调整前____个月通知承租方。6.物业管理6.1物业管理范围6.1.1物业管理服务范围包括：清洁、绿化、安保等。6.2物业管理服务内容6.2.1出租方负责提供物业管理服务，并承担相关费用。6.3物业管理费用6.3.1物业管理费用为每月人民币____元，由承租方支付。7.用途限制7.1租赁标的物用途7.1.1承租方租赁标的物仅用于____用途。7.2不得从事的活动1.从事违法活动；2.从事危险活动；3.从事影响他人正常生活的活动。7.3违约责任7.3.1承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.维修保养8.1租赁标的物维修责任8.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维修保养由承租方负责。8.1.2承租方应及时对租赁标的物进行保养，确保其正常运行。8.1.3如因承租方使用不当造成租赁标的物损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.2日常维修保养8.2.1承租方应定期对租赁标的物进行检查，发现故障应及时修理。8.2.2承租方应保留维修记录，包括维修时间、原因及费用等。8.3大修责任8.3.1租赁期间，如租赁标的物需要进行大修，由出租方负责。8.3.2大修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的大修，由承租方承担。9.保险9.1物业保险9.1.1出租方负责为租赁标的物购买物业保险，并承担保险费用。9.1.2保险期限与租赁期限一致。9.2人员保险9.2.1出租方负责为租赁标的物内的员工购买意外伤害保险，并承担保险费用。9.2.2保险期限与租赁期限一致。9.3保险理赔9.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司。9.3.2出租方和保险公司根据保险条款进行理赔。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反租赁标的物用途；10.1.3承租方损坏租赁标的物；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金为每月租金的____%，累计违约金最高不超过____个月租金。10.3违约金10.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金不计入租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件1.承租方严重违约；2.出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁标的物；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前____个月通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同终止后的处理12.3.1合同解除后，租赁标的物应恢复原状，并返还给出租方。12.3.2双方应按照约定结算剩余租金及费用。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。13.1.2发生不可抗力，双方应协商解决，如无法协商，可依法解除合同。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方。13.2.2送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：1.租赁标的物清单；2.租赁标的物使用说明；3.双方签字盖章的合同副本。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同因履行完毕、解除、终止等情形而终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并退还相关物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务等服务的任何个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、促成合同签订；2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；3.技术服务方：为租赁标的物提供安装、维护、保养等技术支持。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据其提供的服务性质和内容确定，具体金额由甲乙双方与第三方另行协商。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的权利和义务。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，以保障合同履行。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合约定。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方进行工作。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托关