2024年度梁兰与配偶的离婚房产过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度梁兰与配偶的离婚房产过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式1.4房产信息1.4.1房产坐落地址1.4.2房产产权证号1.4.3房产面积1.4.4房产性质1.5过户原因2.过户方式及流程2.1过户方式2.2过户流程2.2.1法律手续办理2.2.2权属变更登记2.2.3验房及验收2.2.4缴纳税费3.房产价值评估3.1评估机构及评估人员3.2评估时间3.3评估结果4.过户价格及支付方式4.1过户价格4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2尾款支付4.2.3支付时间4.2.4支付方式5.房产过户税费承担5.1税费种类5.2税费金额5.3税费支付方6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2过户完成时间6.3违约责任7.产权过户后的权利义务7.1房产所有权7.2房产使用权7.3房产维护责任7.4房产维修责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方13.3合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：梁兰，配偶姓名1.2离婚双方身份证号码：梁兰身份证号码，配偶身份证号码1.3离婚双方联系方式：梁兰联系电话，配偶联系电话1.4房产信息1.4.1房产坐落地址：省市区街道号1.4.2房产产权证号：房权证字第号1.4.3房产面积：平方米1.4.4房产性质：住宅1.5过户原因：因双方离婚，现约定将上述房产过户至配偶名下2.过户方式及流程2.1过户方式：双方协商一致，采用买卖合同方式过户2.2过户流程2.2.1法律手续办理：双方应按照法律规定，办理相关法律手续2.2.2权属变更登记：在房产过户后，办理权属变更登记手续2.2.3验房及验收：过户前，双方应共同对房产进行验收，确认房产状况2.2.4缴纳税费：过户过程中产生的税费由配偶承担3.房产价值评估3.1评估机构及评估人员：房地产评估机构，评估人员姓名3.2评估时间：2024年月日3.3评估结果：评估价值为人民币万元4.过户价格及支付方式4.1过户价格：人民币万元4.2支付方式4.2.1预付款：在合同签订后3个工作日内支付人民币万元作为预付款4.2.2尾款支付：在房产过户后，支付剩余人民币万元作为尾款4.2.3支付时间：尾款支付时间为房产过户登记后的3个工作日内4.2.4支付方式：银行转账5.房产过户税费承担5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等5.2税费金额：根据当地政策及房产评估价值计算5.3税费支付方：税费由配偶承担6.合同履行期限6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.2过户完成时间：自合同生效之日起3个月内完成房产过户手续6.3违约责任：任何一方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决途径：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构：合同签订地人民法院9.合同解除条件9.1合同解除事由：发生不可抗力、一方违约致使合同无法履行等情形9.2解除合同程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除事由9.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理房产过户事宜，包括退还已支付款项、赔偿损失等10.合同变更及终止10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致10.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法律规定的其他情形而终止10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房产过户事宜，包括退还已支付款项、赔偿损失等11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2评估报告11.3其他相关文件：离婚协议书、身份证明等12.合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效12.2合同解除条件：发生合同解除事由，双方协商一致解除合同12.3合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法律规定的其他情形而终止13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.2合同保管方：梁兰、配偶13.3合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，对双方具有法律约束力14.4本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应协商一致，按调整后的政策执行14.5本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的第三方。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同义务所产生的责任，其责任限额不得超过本合同约定总价的5%。16.2第三方责任承担：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利享有：第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的资料等。17.2第三方权利限制：第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，甲乙双方应配合第三方的工作，但第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策。18.2信息保密：第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3独立性：第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明19.1甲乙双方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。19.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。19.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入方式、介入费用等。19.4甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体规定20.1中介机构：中介机构应在本合同约定的期限内，协助甲乙双方完成房产过户手续。20.2评估机构：评估机构应在约定的时间内，完成房产价值评估，并向甲乙双方提交评估报告。20.3律师事务所：律师事务所应在本合同约定的期限内，完成相关法律手续的办理，并出具法律意见书。20.4会计师事务所：会计师事务所应在本合同约定的期限内，完成相关税务手续的办理，并出具税务意见书。21.第三方介入的费用承担21.1中介机构：中介机构的服务费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2评估机构：评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.3律师事务所：律师费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.4会计师事务所：税务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包含房产证首页、房产证附图、房屋平面图等。说明：作为房产过户的必要文件，用于证明房产的权属。2.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估的具体依据和计算方法。说明：评估报告用于确定房产过户的价格依据。3.离婚协议书要求：离婚协议书需双方签字盖章，明确离婚协议的具体条款。说明：离婚协议书是双方离婚的书面文件，也是房产过户的重要依据。4.身份证明要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保身份真实有效。说明：身份证明用于证明甲乙双方的身份，确保合同主体合法。5.银行转账记录要求：提供银行转账记录的复印件，证明款项已按照合同约定支付。说明：银行转账记录是支付款项的凭证，用于证明款项的支付情况。6.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳的收据或电子发票，证明税费已按照合同约定缴纳。说明：税费缴纳证明是履行合同义务的凭证，用于证明税费已支付。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，包含对合同内容的法律意见和风险评估。说明：法律意见书用于确保合同内容合法有效，降低法律风险。8.税务意见书要求：由会计师事务所出具，包含对房产过户涉及的税务问题的意见。说明：税务意见书用于确保房产过户过程中的税务问题得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的期限完成房产过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总价的一定比例。示例：若合同约定过户期限为3个月，甲乙双方未能在3个月内完成过户，违约方应支付违约金。2.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例：若评估机构未在约定的时间内完成评估，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若甲乙双方未在约定的时间内支付尾款，应支付逾期付款的利息。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例：若中介机构泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例：若甲乙双方中的一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年度梁兰与配偶的离婚房产过户合同1本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.双方基本信息3.房产基本信息4.过户原因及条件5.过户手续及费用6.过户时间及期限7.过户过程中双方权利义务8.过户后房产管理及使用9.税费承担10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同双方因感情破裂，经充分协商一致，决定解除婚姻关系。1.2本合同旨在明确双方在离婚过程中关于共同房产的过户事宜，确保双方权益得到合法保障。2.双方基本信息2.1甲方（离婚一方）：姓名，性别，身份证号码，住址。2.2乙方（离婚另一方）：姓名，性别，身份证号码，住址。3.房产基本信息3.1房产位于：具体地址，房产证号。3.2房产类型：住宅/商业等。3.3房产面积：具体面积。3.4房产产权性质：共有/单独所有。4.过户原因及条件4.1甲方同意将房产过户至乙方名下。4.2乙方同意支付甲方过户过程中产生的合理费用。4.3双方保证房产过户手续合法、合规。5.过户手续及费用5.1甲方负责办理房产过户手续。5.2乙方支付甲方过户费用，具体金额为：人民币____元。5.3甲方收到乙方支付的费用后，应及时办理过户手续。6.过户时间及期限6.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房产过户手续。6.2如因不可抗力导致过户手续办理延迟，双方应协商解决。7.过户过程中双方权利义务7.1甲方在过户过程中应积极配合乙方办理相关手续。7.2乙方在过户过程中应按时支付相关费用。7.3如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。7.4如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。8.过户后房产管理及使用8.1房产过户后，乙方享有对该房产的完全占有、使用、收益和处分权。8.2乙方应妥善保管房产，确保房产安全，不得擅自改变房产结构。8.3乙方在使用房产时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。8.4如因乙方使用不当造成房产损害，乙方应负责修复或赔偿。9.税费承担9.1房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。9.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请裁决。10.违约责任10.1如甲方未按约定时间完成房产过户，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币____元。10.2如乙方未按时支付过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币____元。10.3如因双方违约导致合同无法履行，双方应根据损失情况承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.合同附件a.房产证复印件；b.双方身份证复印件；c.相关税费缴纳凭证。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人或机构，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可引入第三方提供专业意见或协助执行合同。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。3.2第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和合同约定进行确定，具体金额由甲乙双方协商一致后写入合同附件。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立提供专业意见或协助执行合同。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业机构，为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方合理费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的专业机构，为乙方提供专业服务，乙方应支付第三方合理费用。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托的专业机构，为双方提供专业服务，甲乙双方应共同承担第三方产生的合理费用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方协商解决。7.3第三方在合同履行过程中，如发现合同约定存在不明确或不合理之处，应及时向甲乙双方提出修改建议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向第三方提出调解申请，第三方应公平、公正地处理争议。8.3如调解不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行变更。9.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定和第三方提供的服务性质进行调整。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并经对方同意后方可解除。10.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定和第三方提供的服务性质进行合理补偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明甲乙双方的主体身份。3.相关税费缴纳凭证详细要求：提供过户过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明税费已按规定缴纳。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。5.第三方服务报告详细要求：提供第三方在合同履行过程中出具的服务报告，包括专业意见、评估结果等。说明：用于记录第三方提供的服务内容和成果。6.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更事项签订的协议，明确变更内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更的经过和结果。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式签订的协议，明确协商、调解、诉讼等途径。说明：用于规范争议解决流程。8.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方就合同解除事项签订的协议，明确解除原因、补偿条款等。说明：用于记录合同解除的经过和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户。乙方未按时支付过户费用。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。合同解除：违约方未能在合理期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币____元。示例二：乙方未按时支付过户费用，应向甲方支付违约金人民币____元。示例三：第三方未按约定提供专业服务，应承担相应责任或退还部分费用。示例四：甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度梁兰与配偶的离婚房产过户合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体2.1离婚双方基本信息2.2房产信息3.房产过户原因及目的3.1离婚原因3.2房产过户目的4.房产过户方式及流程4.1过户方式4.2过户流程5.房产过户费用及承担5.1过户费用5.2费用承担6.房产过户时间及期限6.1过户时间6.2过户期限7.房产过户税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.房产过户后的权利义务8.1离婚双方权利义务8.2房产权属变更后的权利义务9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房产过户相关文件12.2合同附件二：房产评估报告13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.合同主体2.1离婚双方基本信息甲方（梁兰）：身份证号码：____________________，住址：____________________乙方（配偶）：身份证号码：____________________，住址：____________________2.2房产信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________3.房产过户原因及目的3.1离婚原因甲方与乙方因感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。3.2房产过户目的甲方自愿将所持有的房产过户给乙方，以保障双方的合法权益。4.房产过户方式及流程4.1过户方式甲方将房产以买卖方式过户给乙方。4.2过户流程（1）双方签订本合同；（2）甲方提供房产过户所需相关文件；（3）乙方支付房款；（4）办理房产过户手续；（5）房产过户登记完成。5.房产过户费用及承担5.1过户费用房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照相关规定各自承担。5.2费用承担甲方承担：____________________乙方承担：____________________6.房产过户时间及期限6.1过户时间本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。6.2过户期限甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户给乙方。7.房产过户税费承担7.1税费种类房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。7.2税费承担甲方承担：____________________乙方承担：____________________8.房产过户后的权利义务8.1离婚双方权利义务甲方在房产过户后，不再享有该房产的任何权利，甲方承诺在过户后不再对该房产提出任何主张。乙方在房产过户后，成为该房产的合法所有人，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。8.2房产权属变更后的权利义务房产权属变更后，乙方应承担该房产的维护、保养、修缮等责任，并承担相应的税费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2违约责任（1）任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为房款的____%；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。12.合同附件12.1合同附件一：房产过户相关文件（1）房产证复印件；（2）离婚协议书复印件；（3）身份证复印件；（4）其他相关文件。12.2合同附件二：房产评估报告（1）房产评估报告原件；（2）房产评估机构资质证明。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，指在房产过户过程中提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、过户代理等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供房产信息查询、评估、过户代理、法律咨询等服务。16.第三方选择与责任16.1第三方选择甲方和乙方有权自主选择第三方提供服务，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，按照甲方和乙方的委托要求提供专业、高效的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，甲方和乙方对第三方的赔偿责任最高不超过房款总额的____%。17.2责任限额适用第三方责任限额适用于本合同约定的第三方介入范围内，包括但不限于提供房产信息查询、评估、过户代理、法律咨询等服务过程中发生的违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应严格按照甲方和乙方的委托要求，提供相关服务，并接受甲方和乙方的监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的委托要求，提供相关服务，并确保乙方在房产过户过程中不受损害。18.3第三方与合同主体的关系19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、代理费等，由甲方和乙方按照约定各自承担。19.2费用结算第三方介入的费用，甲方和乙方应在本合同约定的期限内支付，并出具相应的费用凭证。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如因第三方介入需要，本合同的相关条款可经甲方、乙方和第三方协商一致后进行变更