2024个人房产作为抵押借款合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房产作为抵押借款合同一本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用第四条房产抵押4.1抵押房产信息4.2抵押权设立第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约第七条权利与义务7.1借款人权利7.2贷款人权利7.3双方义务第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2生效时间第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款用于项目/用途，并承诺在合同约定的还款期限内按时还款。第二条借款期限2.1借款期限：借款自借入之日起，至约定的还款日期止，共计个月/年。2.2还款日期：甲方应于借款期限届满之次日，即年月日前，将借款本息一次性归还给乙方。第三条利率与费用3.1贷款利率：本次借款的年利率为%，按月计息，计息基数为本金。3.2相关费用：甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用根据实际情况另行约定。第四条房产抵押4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于市区路的房产（房产证号：）作为本合同的抵押物。4.2抵押权设立：甲方应在合同签订后个工作日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同项下。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方还款。5.2还款账户：甲方应在借款发放前，向乙方提供还款账户，并保证该账户在借款期间内有效，便于乙方收取还款。第六条违约责任6.1借款人违约：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金逾期部分的万分之五。6.2贷款人违约：乙方未按照本合同约定的借款金额、利率和还款期限提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金逾期部分的万分之五。第七条权利与义务7.1借款人权利：甲方有权按照本合同约定的用途使用借款，并在约定的还款期限内按时还款。7.2贷款人权利：乙方有权按照本合同约定的条件向甲方提供借款，并按照约定的方式收取还款。7.3双方义务：甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按时还款；乙方应按照本合同约定的条件向甲方提供借款，并按照约定的方式收取还款。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼：双方同意，任何一方在争议解决过程中，均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按期归还全部借款本息的；（2）甲方提前还清全部借款本息的；（3）双方协商一致终止本合同的；（4）法律规定或者双方约定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例执行。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附加条款：双方可在本合同附件中就具体事宜作出约定，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件14.1附件列表：（1）房产证复印件；（2）借款人身份证明复印件；（3）贷款人授权书；（4）其他相关文件。14.2附件内容：见附件列表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表中提到的附件应具体如下：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整的房产证复印件，须包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。附件说明：作为抵押物的房产证复印件，用以证明甲方提供的抵押房产的所有权。2.借款人身份证明复印件：附件要求：有效身份证件的复印件，如身份证、护照等，须包含照片页和信息页。附件说明：证明甲方的身份信息，确保借款人为合法的自然人。3.贷款人授权书：附件要求：贷款人出具的授权书，须包含授权人的姓名、职务、授权范围等信息。附件说明：证明乙方有权签订本合同及处理与本合同相关的业务。4.其他相关文件：附件要求：包括但不限于借款申请报告、贷款用途证明、还款计划表等。附件说明：辅助证明借款申请的合法性、借款用途的合理性以及还款计划的可行性。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及的违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按约定用途使用借款：违约责任：甲方应按照合同约定的用途使用借款，如未经乙方同意，将借款用于其他用途，视为违约。乙方有权要求甲方立即改正，并按逾期天数支付违约金。示例说明：如果甲方将借款用于购买股票而非合同约定的生产经营活动，乙方有权要求甲方改正，并按逾期天数计算违约金。2.甲方未按约定还款：违约责任：甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金逾期部分的万分之五。逾期超过一定期限，乙方有权解除合同，并有权要求甲方一次性归还全部借款本息。示例说明：如果甲方在约定的还款日期后仍未还款，乙方有权按逾期天数计算违约金，并有权解除合同要求甲方一次性归还全部借款本息。3.乙方未按约定提供借款：违约责任：乙方未按照本合同约定的条件向甲方提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金逾期部分的万分之五。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内向甲方提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.借款人：指本合同中向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指本合同中向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保本合同借款而提供的房产。4.抵押权：指乙方因借款