2024年度仓储空间租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储空间租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险4.1保险的购买及费用承担4.2保险理赔流程第五条违约责任5.1租赁双方的违约情形5.2违约责任的具体处理方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条租赁物的维修和保养8.1租赁物的维修责任8.2租赁物的保养责任第九条租赁物的转租9.1转租的条件9.2转租的程序第十条租赁物的毁损和灭失10.1租赁物的毁损和灭失责任10.2租赁物的赔偿方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条租赁双方的权益保障12.1租赁双方的权益12.2租赁双方的保密义务第十三条特殊情况处理13.1特殊情况的具体定义13.2特殊情况的处理方式第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写具体地址】的仓储空间，其具体面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月【填写具体金额】元，租赁面积为【填写具体面积】平方米，故每月租金为【填写具体金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【填写开户行名称】账户名：【填写账户名称】账号：【填写账号】2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，首次支付的租金为2024年1月份的租金，应于2024年1月31日前支付。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围租赁物仅限于【填写使用范围】，如储存、装卸、办公等。3.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护和保养由乙方负责，重大维修费用由甲方承担。第四条保险4.1保险的购买及费用承担乙方应按甲方要求购买火险及盗窃保险，并将保险单正本交给甲方保管，保险费用由乙方承担。4.2保险理赔流程发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔流程进行理赔。第五条违约责任5.1租赁双方的违约情形甲方逾期支付租金，应支付滞纳金；乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同。5.2违约责任的具体处理方式违约金计算方式为：逾期支付租金的金额×逾期天数×0.05%。第六条争议解决6.1争议解决方式租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律争议解决的地点为【填写地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第八条租赁物的维修和保养8.1租赁物的维修责任租赁物的日常维修和保养由乙方负责，如遇重大维修，费用由甲方承担。8.2租赁物的保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。第九条租赁物的转租9.1转租的条件乙方如需转租，必须征得甲方的书面同意，且转租的对象应为合法企业。9.2转租的程序乙方转租时，应向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细资料，经甲方审核同意后，签订转租协议。第十条租赁物的毁损和灭失10.1租赁物的毁损和灭失责任租赁物在租赁期间发生毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2租赁物的赔偿方式赔偿金额根据租赁物的毁损或灭失程度，经甲方评估后确定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十二条租赁双方的权益保障12.1租赁双方的权益双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.2租赁双方的保密义务双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条特殊情况处理13.1特殊情况的具体定义特殊情况包括不可抗力、政府政策调整等影响合同履行的情况。13.2特殊情况的处理方式双方应协商解决特殊情况下的合同履行问题，必要时可暂停或终止合同履行。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件。14.2附加条款的说明附加条款包括合同的补充协议、附件等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的各项参数、设施和条件，包括但不限于面积、结构、设备等。附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金计算方式、租金支付时间、支付金额等信息。附件三：租赁物使用范围详细说明具体描述租赁物的使用范围，包括允许使用的业务类型、禁止事项等。附件四：维修保养计划详细列出乙方应进行的维修保养项目、周期、标准等。附件五：转租申请表用于乙方申请转租时提交，包括转租对象的基本信息、租赁期限等。附件六：保险购买证明乙方购买保险后提供的证明文件，包括保险单号、保险金额等。附件七：特殊情况处理协议针对不可抗力、政策调整等特殊情况的处理办法和协议。附件八：保密协议双方签署的保密协议，明确保密内容和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定进行维修保养4.乙方未经甲方同意转租5.双方未按约定履行合同义务责任认定标准：1.甲方逾期支付租金：每逾期一日，支付应付租金的0.05%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按约定进行维修保养：甲方有权要求乙方限期维修保养，并承担维修保养费用。4.乙方未经甲方同意转租：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.双方未按约定履行合同义务：根据合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方逾期支付租金，乙方可在逾期后的第二个工作日向甲方发出书面催款通知，如甲方在通知发出后五个工作日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的用于租赁的仓储空间。2.租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。3.维修保养：指对租赁物的日常维护和保养。4.转租：指乙方将租赁物转租给第三方的行为。5.保险：指为租赁物购买的火险及盗窃保险。6.违约金：指违反合同约定所需支付的违约责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。8.