2024年厂房租赁安全规则标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁安全规则标准协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.租赁物的维修责任6.保险责任7.安全生产要求8.应急预案9.安全培训和演练10.安全生产费用的承担11.违约责任12.争议解决方式13.解除和终止租赁合同的条件14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自__________（起始日期）至__________（终止日期）。2.1.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，并按照双方协商后的租金标准支付租金。3.1租金3.1.1租金为每平方米每月人民币__________元，租金按月支付。3.1.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.1租赁物的使用和维护4.1.1承租方应按法律法规和出租方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.1.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.1租赁物的维修责任5.1.1出租方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保租赁物符合国家安全标准和消防要求。5.1.2承租方负责租赁物内部装修和设施设备的日常维护，不得影响租赁物的结构安全和消防安全。6.1保险责任6.1.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.1.2保险费用由承租方承担。7.1安全生产要求7.1.1承租方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保生产经营活动的安全。7.1.2承租方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改，确保安全生产。8.应急预案8.1承租方应制定租赁物内的应急预案，包括但不限于火灾、地震、洪水等突发事件。8.2承租方应定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力。8.3承租方应将应急预案和演练情况书面报告出租方备案。9.安全培训和演练9.1承租方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。9.2承租方应定期组织安全演练，检验和提升安全管理体系的有效性。9.3承租方应将安全培训和演练情况书面报告出租方备案。10.安全生产费用的承担10.1承租方应承担租赁物内安全生产所需的费用，包括但不限于安全设施的维护、更新和更换。10.2出租方应提供必要的安全设施和设备，并确保其正常运行。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.2违约金的计算和支付方式，按照双方约定的方式进行。12.争议解决方式12.1双方在签订合同时，应提交争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。12.2双方应按照提交的争议解决机构的规定，履行相关的仲裁或诉讼程序。13.解除和终止租赁合同的条件13.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除或终止本合同。13.2在租赁期内，如发生不可抗力事件，导致租赁物无法使用，双方可协商解除或终止本合同。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细信息表内容：包含租赁物的地址、面积、结构、设施等详细信息。附件二：租赁物内部应急预案内容：租赁物火灾、地震、洪水等突发事件的应急预案。附件三：安全培训和演练计划内容：承租方定期组织的安全培训和演练的计划。附件四：安全生产费用预算内容：承租方承担的安全生产所需的费用预算。附件五：租赁物维修保养记录内容：出租方定期对租赁物进行维修保养的记录。附件六：租赁物保险单内容：承租方为租赁物办理的保险单副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反租赁物使用和维护规定的。2.未按时支付租金的。3.未按约定进行安全培训和演练的。4.未承担安全生产费用的。5.违反安全生产要求和规定的。责任认定标准：1.违约金计算：按合同金额的1%计算，最高不超过合同金额的10%。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。示例说明：如承租方未按时支付租金，违约金为当月租金的10%。如违约行为导致出租方遭受损失，承租方还需按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁物的的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的厂房。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。6.安全生产：指在生产经营活动中，为防止事故和减少职业病危