2024年度房屋租赁合同标的及房屋详细描述与租赁期限规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及房屋详细描述与租赁期限规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁标的及用途3.1租赁标的3.2租赁用途4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋使用规则8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制9.房屋设施维护及更换9.1设施维护责任9.2设施更换责任10.房屋租赁合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1附加条款13.2其他事项14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构建筑类型：____________________房屋楼层：____________________2.4房屋设施1.厨房：____________________2.卫生间：__________________3.洗浴设备：________________4.空调：____________________5.电器设备：________________6.其他设施：________________3.租赁标的及用途3.1租赁标的房屋所有权证号：________________房屋使用权证号：________________3.2租赁用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法活动。4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁起止日期具体起租日期：____年____月____日具体退租日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额：____________________租金支付方式：每月支付5.2支付方式支付方式为银行转账，每月____日前将租金汇入出租方指定账户。5.3支付日期每月____日前支付租金。6.房屋押金及退还6.1押金金额押金总额：____________________6.2押金退还条件1.租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备完好无损。2.承租方应结清所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。6.3押金退还流程1.租赁期满或合同解除后，承租方需在____个工作日内将房屋及设施设备完好无损的证明提交给出租方。2.出租方在收到证明后____个工作日内退还押金。7.房屋维修及保养责任7.1出租方维修责任1.房屋主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担。2.出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。7.2承租方维修责任1.房屋内部设施及设备由承租方负责日常维护和保养。2.承租方应在设施设备出现故障后____个工作日内通知出租方，出租方在接到通知后____个工作日内进行维修。8.房屋使用规则8.1房屋使用范围1.承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。2.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋使用限制1.房屋不得用于违法活动或危害公共安全的行为。2.房屋不得转租或分租给他人使用。3.房屋内不得饲养宠物，除非得到出租方书面同意。9.房屋设施维护及更换9.1设施维护责任1.房屋内设施的日常维护由承租方负责。2.承租方应爱护使用房屋设施，不得故意损坏。9.2设施更换责任1.因自然老化或合理损耗导致的设施损坏，由出租方负责更换。2.因承租方不当使用或故意损坏导致的设施损坏，由承租方负责更换或赔偿。10.房屋租赁合同变更及终止10.1合同变更条件1.出租方或承租方提出书面申请，经双方协商一致。2.合同变更不得违反法律法规和合同约定。10.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。3.因房屋不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。11.违约责任11.1出租方违约责任1.未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还押金并赔偿承租方损失。2.未按时维修房屋，应承担维修费用。11.2承租方违约责任1.未按时支付租金，应支付滞纳金。2.故意损坏房屋或设施，应赔偿损失。3.违反使用规则，应承担相应法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径1.双方友好协商解决。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.仲裁委员会：________________2.人民法院：__________________13.其他约定事项13.1附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及附件14.1合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.房屋押金收据4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问或其他任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方介入条件1.出租方或承租方提出书面申请，经对方同意。2.第三方介入需符合相关法律法规和合同约定。15.3第三方介入范围1.中介方：协助租赁双方进行合同签订、房屋交接等工作。2.评估机构：对房屋价值进行评估。3.维修保养服务提供者：对房屋及设施进行维修保养。4.法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方1.中介方作为合同中介，不得泄露甲乙双方信息。2.中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商。3.中介方对甲乙双方承担连带责任，但不超过中介服务费总额。16.2甲乙双方与评估机构1.评估机构应客观、公正地进行房屋价值评估。3.评估费用由甲乙双方协商承担。16.3甲乙双方与维修保养服务提供者1.维修保养服务提供者应按照甲乙双方的要求和标准进行工作。2.维修保养费用由甲乙双方协商承担。3.维修保养服务提供者对维修保养结果承担连带责任。16.4甲乙双方与法律顾问1.法律顾问为甲乙双方提供法律咨询和争议解决服务。2.法律顾问费用由甲乙双方协商承担。3.法律顾问对争议解决结果承担连带责任。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方对甲乙双方承担连带责任，但不超过中介服务费总额。17.2评估机构责任限额评估机构对评估结果承担连带责任，但不超过评估费用总额。17.3维修保养服务提供者责任限额维修保养服务提供者对维修保养结果承担连带责任，但不超过维修保养费用总额。17.4法律顾问责任限额法律顾问对争议解决结果承担连带责任，但不超过法律顾问费用总额。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成，可按照第12条争议解决方式进行处理。20.其他20.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。20.2本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同、附件列表、甲乙双方签字（或盖章）。说明：本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：房屋设施名称、数量、状态、使用说明。说明：详细记录房屋内设施的情况，作为房屋交接的依据。3.房屋押金收据详细要求：收据编号、日期、金额、押金退还条件。说明：证明已支付押金的凭证，作为押金退还的依据。4.房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件，清晰可辨。说明：证明房屋所有权合法性的文件。5.房屋使用权证复印件详细要求：房屋使用权证复印件，清晰可辨。说明：证明房屋使用权合法性的文件。6.房屋维修保养记录详细要求：维修保养日期、内容、费用、责任人。说明：记录房屋维修保养情况，作为房屋维护的依据。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、时间、地点、参与人员。说明：双方协商解决争议的协议。8.附加条款详细要求：附加条款内容、甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同未尽事宜的补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过支付日期____个工作日未支付租金。示例说明：承租方未在每月____日前支付租金，超过____个工作日，应支付____%的滞纳金。2.故意损坏房屋或设施责任认定标准：造成房屋或设施损坏，影响正常使用。示例说明：承租方损坏空调，造成空调无法正常工作，应赔偿空调价值。3.未按时维修房屋责任认定标准：接到维修通知后____个工作日内未进行维修。示例说明：出租方接到维修通知后____个工作日内未进行维修，应承担维修费用。4.违反使用规则责任认定标准：违反合同约定的房屋使用规则。示例说明：承租方在房屋内饲养宠物，违反了合同约定，应承担相应法律责任。5.未按时退还押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后____个工作日内未退还押金。示例说明：租赁期满后，承租方未在____个工作日内退还押金，出租方有权扣除押金。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及房屋详细描述与租赁期限规定1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁合同续签条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.装修与设施使用8.1装修要求8.2设施使用规定9.房屋占用情况9.1房屋用途限制9.2房屋使用人数限制10.房屋变更及转让11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决方式13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系方式：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋产权：_________3.房屋租赁用途房屋仅用于_________，不得用于其他商业或非法活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁合同续签条件：在租赁期限届满前____个月，双方均可提出续签意向，经协商一致后，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_________元整5.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金5.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________6.押金及退还条件6.1押金金额：人民币_________元整6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无拖欠租金及其他费用的情况下，承租方有权要求退还押金。出租方应在收到退还押金请求后的____个工作日内，将押金退还至承租方指定账户。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施损坏，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修。承租方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。8.装修与设施使用8.1装修要求：承租方在租赁期间进行任何形式的装修，必须事先征得出租方的书面同意。未经同意的装修或改动，出租方有权要求恢复原状或承担相应责任。8.2设施使用规定：承租方应合理使用房屋内的设施，不得随意拆卸、改装或损坏。房屋内的电器、燃气等设施使用，必须遵守相关安全规定。9.房屋占用情况9.1房屋用途限制：房屋仅限承租方本人及其家庭成员居住使用，不得转租、转借或用于经营性活动。9.2房屋使用人数限制：房屋居住人数不得超过房屋设计容纳人数，具体人数由出租方根据房屋实际情况确定。10.房屋变更及转让租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更房屋用途或进行房屋转让。11.违约责任11.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。如承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。11.2出租方违约责任：如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。12.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单房屋现状描述其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理方、维修服务提供方、法律顾问等，为协助履行本合同或提供相关服务的第三方实体。16.第三方介入条件16.1出租方同意：出租方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知承租方，并取得承租方的书面同意。16.2承租方同意：承租方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额不得超过本合同租金总额的_____%。17.2保险：第三方应自行购买与其业务相关的保险，以保障其责任在保险范围内。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：根据合同约定，第三方有权获得合理的报酬。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。18.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的流程19.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2同意与拒绝：对方收到申请后，应在____个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入：双方同意第三方介入后，应及时与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方介入后，其责任仅限于其服务范围，甲乙双方的其他责任和义务仍按本合同约定执行。20.2信息保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.3索赔权利：因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方索赔。21.第三方介入的终止21.1条件：当合同目的实现或合同履行完毕，或第三方服务不再需要时，第三方介入即终止。21.2终止流程：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并签订终止协议。22.特别条款22.1法律顾问：如双方需要法律顾问介入，应另行签订法律顾问服务协议，并明确法律顾问的职责和权利义务。22.2物业管理方：如房屋需物业管理方介入，应按照物业管理合同的规定执行，并确保物业管理方的服务符合本合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量及状况。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、装修、设施等情况，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。3.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件、营业执照等相关文件。说明：此文件为乙方身份确认的依据。4.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件，如房产证等。说明：此文件为房屋产权归属的证明。5.付款凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、支付记录等。说明：此凭证为租金支付的有效证明。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此协议为第三方介入时的服务依据。7.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议为解决争议的依据。8.附件清单要求：列出所有附件的名称和编号。说明：此清单为附件的汇总，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日应支付100元滞纳金。2.未按时交付押金责任认定：承租方应在租赁期限届满前____个工作日内，将押金退还至出租方指定账户。示例：租赁期限届满后，承租方未在约定时间内退还押金，出租方有权要求其支付违约金。3.未经同意擅自装修责任认定：承租方擅自装修，出租方有权要求恢复原状或承担相应责任。示例：承租方未经同意擅自改变房屋结构，出租方有权要求其拆除或赔偿。4.房屋设施损坏责任认定：承租方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方损坏房屋内的电器，应负责购买同型号的电器进行更换或赔偿。5.未按时维修房屋责任认定：出租方未按时维修房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋出现漏水问题，出租方未在约定时间内修复，应赔偿承租方因此造成的损失。6.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：承租方在房屋内进行非法活动，造成设施损坏，应承担赔偿责任。7.第三方违约责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定，按本合同第17条“第三方责任限额”执行。示例：第三方在维修过程中损坏房屋，其赔偿责任不得超过合同租金总额的_____%。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及房屋详细描述与租赁期限规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.房屋租赁用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.物业费及其他费用7.1物业费标准7.2其他费用明细7.3费用支付责任8.使用和维护责任8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3禁止行为9.租赁期间房屋维修9.1维修责任划分9.2维修通知9.3维修费用承担10.房屋租赁变更与解除10.1租赁变更条件10.2租赁解除条件10.3解除合同流程11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数及效力13.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：______法定代表人/负责人：______联系电话：______住所地：______1.2承租方信息承租方名称：______法定代表人/负责人：______联系电话：______住所地：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋结构：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋装修情况：______3.房屋租赁用途本房屋仅用于______，不得用于______等违法活动。4.租赁期限4.1租赁开始日期：______4.2租赁结束日期：______4.3续租条件：在租赁期满前______个月，双方均可提出续租意向，如无异议，可继续签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：______元/月5.2支付方式：______预付：______个月租金逐月支付：每月______日前支付下月租金5.3支付时间：______6.押金及退还条件6.1押金金额：______元6.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为时，押金无息退还。房屋租赁期间，如因房屋损坏或违约行为导致押金不足，押金用于抵扣相关费用后，剩余部分无息退还。6.3押金退还流程：租赁期满后，双方确认房屋状况及费用后，______日内退还押金。7.物业费及其他费用7.1物业费标准：______元/月7.2其他费用明细：水费：______元/吨电费：______元/度气费：______元/立方米其他费用：______7.3费用支付责任：承租方负责支付房屋租赁期间的各项费用。出租方负责缴纳房屋租赁期间的物业管理费。8.使用和维护责任8.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.2房屋维护责任1.由承租方造成的损坏。2.由承租方使用不当造成的损坏。8.3禁止行为不得在房屋内进行噪声扰民的活动。不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁。9.租赁期间房屋维修9.1维修责任划分房屋及附属设施的日常维护和维修，由出租方负责。因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。9.2维修通知承租方发现房屋损坏时，应在______小时内通知出租方。9.3维修费用承担因承租方责任造成的损坏，维修费用由承租方承担。10.房屋租赁变更与解除10.1租赁变更条件双方协商一致，可对租赁合同进行变更。10.2租赁解除条件出租方有正当理由，可提前______个月通知解除合同。承租方有正当理由，可提前______个月通知解除合同。10.3解除合同流程解除合同前，双方应就房屋状况及费用进行确认。解除合同后，承租方应在______日内搬离房屋。11.违约责任11.1出租方违约责任未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。未按约定退还押金，应承担违约责任。11.2承租方违约责任未按约定支付租金，应承担违约责任。损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。12.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字（或盖章）后，本合同自______日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋使用说明、租金支付凭证等。13.3合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.4合同签署日期出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋租赁关系中，除甲乙双方之外，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在房屋租赁交易中提供信息、撮合交易、提供相关咨询服务的第三方机构或个人。2.2评估方：指对房屋价值、租赁条件等进行评估的第三方专业机构或个人。2.3维修服务方：指提供房屋维修服务的第三方专业机构或个人。2.4其他第三方：指在合同履行过程中可能涉及的保险、法律咨询等服务的第三方。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的同意引入第三方前，需经甲乙双方书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负有责任。5.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。5.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方中介方应如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。中介方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。中介方不得收取甲乙双方未约定或超出约定的费用。6.2评估方评估方应根据相关法律法规和行业标准进行评估。评估方应保证评估结果的客观、公正。评估方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3维修服务方维修服务方应根据甲乙双方的要求，及时、高效地完成维修工作。维修服务方应保证维修质量，不得因维修导致房屋结构损坏。维修服务方应提供维修记录和维修费用清单。6.4其他第三方其他第三方应按照甲乙