个人门面房屋租赁合同格式

个人门面房屋租赁合同格式精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修责任7.保险责任8.使用及管理9.违约责任10.合同解除11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁物描述2.1租赁物位置：____________2.2租赁物面积：____________平方米2.3租赁物现状：____________2.4租赁物用途：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限共计：____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____________元4.2租金支付方式：每月____________日前通过____________方式支付4.3租金支付期限：每月的____________日5.押金5.1承租方应在签署本合同时支付押金，金额为租金总额的____________%5.2押金支付方式：通过____________方式支付5.3押金退还：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，出租方应在____________日内退还承租方押金6.维修责任6.1出租方负责租赁物的结构性问题及公共设施的维护维修6.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复6.3重大维修或大修费用，双方协商解决7.保险责任7.1承租方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失7.2保险费用由承租方承担7.3保险合同须经出租方书面同意，保险赔偿不足部分，由承租方承担8.使用及管理8.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途8.2承租方不得在租赁物内进行违法活动8.3承租方不得将租赁物转租给第三方8.4承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生9.违约责任9.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的____________%9.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的____________%9.3双方其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，支付相应的违约金或赔偿金10.合同解除10.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于租金总额的____________%的赔偿金10.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于租金总额的____________%的违约金10.3合同解除后，出租方应在____________日内退还承租方押金11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.附件14.1租赁物所有权证明文件14.2租赁物使用和经营许可文件14.3物业管理规定及相关费用标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险提供商等15.2第三方职责15.2.1第三方应按照约定履行相关职责，提供服务或商品15.2.2第三方应保证其提供的服务或商品符合我国相关法律法规及行业标准15.2.3第三方应对其提供的服务或商品质量负责，确保甲方和乙方权益不受损害16.第三方责任16.1第三方如因提供服务或商品导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应责任16.2甲方和乙方均有权要求第三方承担责任，第三方不得拒绝16.3甲方和乙方均有权就第三方提供的服务或商品向第三方提出投诉和异议17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务或商品导致的损失承担有限责任17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、修理费用、诉讼费用等17.3第三方责任限额的具体数额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确18.第三方权益保护18.1甲方和乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益18.2甲方和乙方不得利用第三方提供的服务或商品从事违法活动18.3甲方和乙方不得无故拖欠第三方服务费用，如有拖欠，应承担相应责任19.第三方退出19.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲方和乙方19.2第三方退出后，其应继续履行完毕已产生的合同义务，并承担相应责任19.3甲方和乙方有权根据第三方退出的原因，决定是否追究其责任20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同20.2甲方和乙方不承担第三方与第三方之间合同义务的履行风险20.3第三方如因履行其合同义务导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任21.第三方信息披露21.1第三方应向甲方和乙方披露其业务资质、服务流程、收费标准等信息21.2第三方应保证所披露信息的真实、准确、完整，不得有误导性陈述22.第三方选择和更换22.1甲方和乙方有权根据合同履行情况，选择或更换第三方22.2甲方和乙方选择或更换第三方时，应提前通知对方，并协商确定新的第三方22.3新第三方应继续履行原合同义务，并承担相应责任23.第三方介入的变更23.1如甲方和乙方同意，第三方可以变更合同主体，如转让给其他第三方23.2第三方变更合同主体时，应取得甲方和乙方的书面同意23.3第三方变更合同主体后，新主体应继续履行原合同义务，并承担相应责任24.第三方介入的终止24.1如甲方和乙方同意，第三方可以终止合同主体，如解除与第三方的合同24.2第三方终止合同主体时，应提前通知甲方和乙方24.3第三方终止合同主体后，应协助甲方和乙方处理相关后续事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物所有权证明文件详细要求：提供租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明租赁物的所有权归出租方所有，确保承租方合法使用租赁物。附件2：租赁物使用和经营许可文件详细要求：提供租赁物使用的相关许可文件，如营业执照、行业许可证等。附件说明：证明承租方有权在租赁物内进行经营活动，符合法律法规要求。附件3：物业管理规定及相关费用标准详细要求：提供物业管理规定及相关费用标准的相关文件。附件说明：明确承租方应遵守的物业管理规定和应承担的费用标准。附件4：租赁合同补充协议详细要求：明确租赁合同中未涉及的事项，如维修责任、保险责任等。附件说明：补充和完善租赁合同的内容，确保双方权益得到保障。附件5：第三方服务协议或合同详细要求：提供与第三方签订的服务协议或合同。附件说明：明确第三方应提供的服务内容、质量标准、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，如延迟交付、交付不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金，如延迟支付、支付金额不足等。3.双方未按约定履行合同义务，如未遵守物业管理规定、未维护租赁物完好等。4.第三方未按约定提供服务或商品，如服务质量不符合标准、延迟提供等。违约责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的5%。3.双方未按约定履行合同义务，应根据违约性质和损失程度，支付相应的违约金或赔偿金。4.第三方未按约定提供服务或商品，应根据服务协议或合同