店铺转让协议书简单2024年

店铺转让协议书简单2024年本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3店铺1.4转让价格第二条转让店铺的具体事项2.1店铺现状2.2店铺设备2.3店铺库存2.4店铺债权债务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条店铺转让手续4.1转让方应提供的材料4.2受让方应提供的材料4.3转让手续费用第五条店铺经营许可和资质5.1转让方保证店铺经营许可和资质的有效性5.2受让方承担店铺经营许可和资质的责任第六条店铺员工6.1转让方应保证店铺员工的合法权益6.2受让方应承担店铺员工的劳动合同第七条店铺经营风险及责任7.1转让方应如实告知受让方店铺的经营风险7.2受让方承担店铺经营过程中的法律责任第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1店铺转让前的经营收益13.2店铺转让后的税收责任13.3店铺转让前的债务处理第十四条合同的签署和备案14.1合同签署地点和时间14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义转让方是指具有完全民事行为能力的店铺原所有人，即店铺的法定代表人或授权代表。受让方是指具有完全民事行为能力的店铺购买方，即店铺的新任法定代表人或授权代表。1.3店铺：店铺是指转让方目前经营的所有权属于转让方的商业实体，具体地址为【店铺地址】。1.4转让价格：转让价格是指转让方将其对店铺的所有权及与店铺相关的所有权益转让给受让方所提出的金钱代价，即本合同约定的转让金额为【转让价格】。第二条转让店铺的具体事项2.1店铺现状：转让方保证店铺处于正常经营状态，具有合法的营业执照和相关经营许可，包括但不限于消防、卫生、环保等各项手续齐全。店铺的营业面积为【面积】，店铺的现有装修状况为【装修状况】。2.2店铺设备：店铺内的所有设备（包括但不限于货架、收银系统、监控设备、空调、灯光等）均属于转让方所有，并作为本合同的一部分予以转让。设备清单详见附件【设备清单】。2.3店铺库存：店铺现有的所有库存（包括商品、原材料、半成品等）归受让方所有。库存清单详见附件【库存清单】。2.4店铺债权债务：转让方应保证店铺在转让前的所有债权债务已全部清偿，如有未清偿的债务，转让方应无条件承担。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：本合同约定的店铺转让价格为【转让价格】，该价格包括但不限于店铺的经营权、设备、库存及店铺现有的所有无形资产。3.2支付方式：受让方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账或其他双方协商一致的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次支付转让价格。具体付款计划详见附件【付款计划】。第四条店铺转让手续4.1转让方应提供的材料：转让方应提供店铺的所有权证明文件、经营许可证、相关资质证明及其他双方约定的必要文件。4.2受让方应提供的材料：受让方应提供其有效身份证明文件、法人资格证明（如有）及其他双方约定的必要文件。4.3转让手续费用：双方应共同承担店铺转让所需的所有手续费用，包括但不限于工商变更登记费、税费等。具体费用分配由双方协商确定。第五条店铺经营许可和资质5.1转让方保证店铺经营许可和资质的有效性：转让方保证其对店铺的经营许可和所有资质文件合法有效，并无任何未解决的违法行为或争议。5.2受让方承担店铺经营许可和资质的责任：自店铺转让完成之日起，受让方应承担店铺经营许可和所有资质文件的责任，并保证继续合法经营。第六条店铺员工6.1转让方应保证店铺员工的合法权益：转让方应确保店铺所有员工的劳动合同、社会保险及其他合法权益在转让过程中不受侵害。6.2受让方应承担店铺员工的劳动合同：自店铺转让完成之日起，受让方应承认并履行店铺所有员工的劳动合同，并承担相应的雇主责任。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：(1)转让方应提供完整的店铺所有权和相关资质证明文件；(2)受让方已按照约定支付全部转让价格；(3)店铺的转让已完成所有必要的手续，包括但不限于工商变更登记。8.2合同变更：本合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方确需变更合同，应书面签署变更协议，并经对方确认。8.3合同解除：在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，一方可根据实际情况请求解除合同，但应承担因解除合同而给对方造成的损失。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：转让方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【违约金比例】。9.2受让方的违约责任：受让方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【违约金比例】。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点应为【仲裁地点】。10.3仲裁费用：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限：本合同的保密期限为【保密期限】，自本合同签署之日起计算。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1店铺转让前的经营收益：转让方应向受让方提供店铺转让前【转让日前的经营收益】的详细财务报表，作为受让方确认的依据。13.2店铺转让后的税收责任：自店铺转让完成之日起，受让方应对店铺的税收事项负责，并保证合法合规纳税。13.3店铺转让前的债务处理：转让方应确保店铺转让前存在的所有债务已妥善处理，如有未处理的债务，转让方应无条件承担。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署地点和时间：本合同于【签署地点】于【签署时间】由双方签字或盖章。14.2合同备案手续：双方应在合同生效后【备案期限】内，共同到相关部门办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益相关的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方责任：第三方在本合同中的责任以其介入的具体行为和性质而定。第三方应遵守相关法律法规，并按照约定履行其在合同中的义务。第二章第三方介入的情形及处理2.1中介方介入：如甲乙双方选择通过中介方进行店铺转让，中介方应按照双方的要求和合同约定，提供专业的服务，并促使合同的顺利履行。中介方的费用和服务内容详见附件【中介服务协议】。2.2评估机构介入：如甲乙双方约定对店铺进行评估，评估机构应按照双方的要求和合同约定，提供客观、公正的评估报告。评估机构的选用及评估费用由双方协商确定。2.3审计机构介入：如甲乙双方约定对店铺的财务状况进行审计，审计机构应按照双方的要求和合同约定，提供真实、准确的审计报告。审计机构的选用及审计费用由双方协商确定。2.4金融机构介入：如甲乙双方约定通过金融机构进行支付及贷款，金融机构应按照双方的要求和合同约定，提供及时、准确的服务。金融机构的服务内容详见附件【金融服务协议】。2.5政府部门介入：如甲乙双方在办理店铺转让相关手续时需要政府部门介入，政府部门应按照法律法规的规定，提供必要的审批、登记等服务。政府部门的服务内容详见附件【政府部门服务协议】。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任限额。甲乙双方应根据第三方的性质、行为及市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述：在本合同中，第三方责任限额的具体数额为【第三方责任限额】。第三方应在其责任限额内承担相应的责任。3.3第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，双方可协商一致后进行调整。调整后的第三方责任限额详见附件【第三方责任限额调整协议】。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在本合同中的义务和责任，不改变甲乙双方之间的权利和义务。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2第三方与店铺的关系：第三方不享有店铺的所有权，也不参与店铺的经营。第三方在本合同中的行为，不影响店铺的所有权和经营权。4.3第三方与员工的关系：第三方不承担店铺员工的劳动合同责任。店铺员工的劳动合同关系，存在于受让方与员工之间。第五章第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：如甲乙双方根据实际情况，需要与第三方约定额外的条款，双方可在本合同中予以明确。5.2说明：甲乙双方应认真阅读本合同及附件，并对附件中的内容予以充分的了解。如有疑问，双方可向第三方咨询，以确保对本合同内容的理解和认同。本章节的条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本章节的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明文件详细要求和说明：包含店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。证明店铺合法经营，并具有相应的经营资格。附件二：店铺设备清单详细要求和说明：列出店铺内所有的设备，包括名称、型号、数量、购置时间等信息。设备清单应详细描述每台设备的状态和功能。附件三：店铺库存清单详细要求和说明：列出店铺现有的所有库存，包括商品、原材料、半成品等。库存清单应详细描述每种商品的名称、数量、规格、进货价格等信息。附件四：店铺债权债务清单详细要求和说明：列出店铺在转让前的所有债权债务。包括已知的供应商欠款、客户欠款、税收债务等。附件五：中介服务协议详细要求和说明：明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。规定中介方的责任和义务，以及违约行为的处理方式。附件六：金融服务协议详细要求和说明：明确金融机构提供的服务内容，如支付、贷款、结算等。规定金融机构的责任和义务，以及违约行为的处理方式。附件七：政府部门服务协议详细要求和说明：明确政府部门提供的服务内容，如审批、登记等。规定政府部门的责任和义务，以及违约行为的处理方式。附件八：第三方责任限额调整协议详细要求和说明：用于调整第三方责任限额的协议。明确调整后的第三方责任限额，以及调整的原因和依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：转让方未按照约定提供店铺所有权证明文件。受让方未按照约定支付转让价格。中介方未按照约定提供服务，导致合同无法履行。金融机构未按照约定提供支付、贷款等服务。政府部门